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浜松葵西 

陰ながら新築我が家

/75.00m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100004588

閲覧数:350お気に入り数:0質問(0件)

午後3時、夏の日差しは、避けられる。

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午後3時、夏の日差しは、避けられる。

LDK。落ち着いたカラーですね。

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LDK。落ち着いたカラーですね。

新築フローリングが美しい!

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新築フローリングが美しい!

システムキッチン。IHクッキングヒーター。

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システムキッチン。IHクッキングヒーター。

専用のお庭。コンクリートで草も生えなくてGOOD。

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専用のお庭。コンクリートで草も生えなくてGOOD。

洗面所。キッチンと統一された色味。

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洗面所。キッチンと統一された色味。

シャンプードレッサーもシックでGOOD。

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シャンプードレッサーもシックでGOOD。

お風呂は、広々、大きな鏡と小窓がうれしい。

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お風呂は、広々、大きな鏡と小窓がうれしい。

トイレ。小さい収納あります。

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トイレ。小さい収納あります。

手すりのある階段。

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手すりのある階段。

2階洋室6.5帖。南西側です。2階では一番日陰。

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2階洋室6.5帖。南西側です。2階では一番日陰。

2階洋室5.1帖。北東側です。ここが2階で一番明るい。

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2階洋室5.1帖。北東側です。ここが2階で一番明るい。

2階洋室5.4帖。南東側です。

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2階洋室5.4帖。南東側です。

べランダから見た景色。

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べランダから見た景色。

玄関には、シューズボックスに姿見。正面に収納あります。

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玄関には、シューズボックスに姿見。正面に収納あります。

徒歩10秒でKUMON行くもん!

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徒歩10秒でKUMON行くもん!

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お気に入り
午後3時、夏の日差しは、避けられる。
LDK。落ち着いたカラーですね。
新築フローリングが美しい!
システムキッチン。IHクッキングヒーター。
専用のお庭。コンクリートで草も生えなくてGOOD。
洗面所。キッチンと統一された色味。
シャンプードレッサーもシックでGOOD。
お風呂は、広々、大きな鏡と小窓がうれしい。
トイレ。小さい収納あります。
手すりのある階段。
2階洋室6.5帖。南西側です。2階では一番日陰。
2階洋室5.1帖。北東側です。ここが2階で一番明るい。
2階洋室5.4帖。南東側です。
べランダから見た景色。
玄関には、シューズボックスに姿見。正面に収納あります。
徒歩10秒でKUMON行くもん!
東名 浜松西インターから車で9分、イオンタウンも徒歩3分、
葵西小学校も徒歩3分と生活に便利な条件が揃っている場所に新築の戸建てです。

来春から小学校ご入学を控えたお子様のいるご家庭には、特にオススメです。
学校だけでなく、徒歩10秒で公文のお教室もあるからです!
現在では、世界49カ国でも学ばれている公文式学習は、お母様方にも見直されていますね。


ただ、こちらの建物、南側と西側に隣接した家があるため、午後3時で写真のようにすっかり日陰になります。
冬場は、暖房がしっかりと必要かもしれません。
ですが、夏には、とても良いのです。隣接した家が日よけの役割をしてくれるので、強い日差しや熱から守ってくれます。
地球温暖化のせいか、暖冬で猛暑の年が増えていますから、この方が良いのかもしれませんね!

小学生くらいのお子様がいるご家庭は、基本的には朝型の生活でしょうから、
朝日が当たる東側の日当たりを重視されて、決断してもいいと思います。
是非、内見して、体験してみてください!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
D
専有面積
75.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区葵西2-24-7

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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スーパーにドラックストアがあって便利なのはもちろん、少し足を伸ばせば緑や湖なども楽しめる自然豊かな富塚町。
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お部屋はウッドデッキ付きの2階建て3LDK。
1階のLDKは16帖で、リビングはきれいな長方形のため、インテリアの配置も考えやすそうです。
天井に埋め込まれめた暖色のダウンライトがなんとも上品で素敵。
3口コンロとグリル付きのシステムキッチンは白い天板がピカピカでお料理のモチベがアップします。
対面タイプなので、リビングにいるお子さんの様子を見たり、ウッドデッキの洗濯物のを様子を確認したりしながらキッチンに立つことが可能です。
仕事に家事に忙しいパパさんママさんにとって、家事動線が優れているのはとっても大事なポイントかと思います。

また、広めの脱衣所には室内物干しを掛けられるホスクリーンが付いています。
洗濯機から濡れた衣類を取り出してその場で干せる、なんと主夫/主婦思いな設計なんだと感心してしまいました。
さらに、すぐ隣のお風呂には浴室乾燥が付いているので、お天気の悪い日は機械の力も借りて忙しい毎日を乗り切りましょう!

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湯船につかりながら夜風を感じたいときには思い切って窓を開ければ半露天気分に浸れそう。

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窓の位置やお部屋の広さ、クローゼットの容量などを比べて、どのお部屋を誰の部屋にするか、家族会議を楽しんでください。

今回同時に3棟建ったうち、こちらのA棟は一番道路沿いにあります。
唯一のデメリットを上げるとしたら、その道路が坂になっていて若干見通しが悪いこと。
お車でお出かけの際は、慣れるまでは慎重に出入りしましょう。
とはいえ3台の駐車スペースが無料で付いてきて、専有スペースも広めなので大き目のお車でもゆとりがあるのは安心です。

戸建てのいいところは、なんといってもお隣を気にせず家族でのびのび過ごせること。
さあ、衣・食・住どこに重きを置いても満足できそうなお家が家族の帰りを待っています。

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賃料125,000円  
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2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
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77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK(LDK+洋室2部屋)のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
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お部屋の角に背の高いサンスベリアやモンステラなどのグリーンを置いておくとより空間が活き活きするかも。

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Z字型の理由はそう、ウッドデッキです。
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物干し用のホスクリーンが脱衣所についており、浴室には浴室乾燥もついているので、室内干し派も安心です。

水回りに関しては、お料理しながら家族の様子が見られる3口コンロ付き対面ステムキッチンに、
足を伸ばしてゆったり浸かれる1616ユニットバス、
家族で混み合っても安心な1・2階両方にあるお手洗いなど、
全てがピカピカで未使用なので綺麗好きなあなたにも自信をもっておすすめできます。

極めつけはインターネット無料、そしてエアコンが2台付き、全部屋照明付きということ。
ここまで揃っていればもうなんの文句もないでしょう!といいたくなるほど充実したお部屋に仕上がっています。

戸建てでのびのび子育てしたいパパさんママさん、設備面など妥協せずに選べるお部屋、ここにありますよ!
これは狙い目物件です。気になったらぜひお早めの内見をおすすめします。

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次世代スペックの3LDK

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静岡県浜松市中央区富塚町1873-2

賃料145,000円

3LDK /87.25m² /2026年2月

一番の驚きはなんといっても10㎡もの広さを誇るウッドデッキです!

15.6帖のリビングの窓を開け放てば、デッキまでが一つの大空間のように感じられ、休日のブランチや夕涼みが特別な時間になりそうです。
キッチンも3口コンロのシステムキッチンで、家事をするのが楽しくなる設備が整っています。

さらに推しPOINTがたくさんあり、3口コンロ付システムキッチン・一坪風呂・ネット無料・TVモニターホン・エアコン・シャワートイレ・追焚・浴室換気乾燥・各室照明(ダウンライト)クローゼットなどのハイクオリティな設備が充実!
また、駐車場が2台分無料で付いており、そのうち1台はEV充電器対応という希少なスペックを持っています。
インターネットも無料で使用できるため、月々のランニングコストを抑えられます。

85㎡を超えるゆとりある3LDKで、新しい家族の思い出をここから始めてみませんか。

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