陰ながら新築我が家｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区グランシックⅢ

浜松葵西　

陰ながら新築我が家

／75.00m²

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100004588

閲覧数：402お気に入り数：0質問(0件)

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午後3時、夏の日差しは、避けられる。

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LDK。落ち着いたカラーですね。

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新築フローリングが美しい！

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システムキッチン。IHクッキングヒーター。

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専用のお庭。コンクリートで草も生えなくてGOOD。

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洗面所。キッチンと統一された色味。

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シャンプードレッサーもシックでGOOD。

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お風呂は、広々、大きな鏡と小窓がうれしい。

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トイレ。小さい収納あります。

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手すりのある階段。

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2階洋室6.5帖。南西側です。2階では一番日陰。

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2階洋室5.1帖。北東側です。ここが2階で一番明るい。

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2階洋室5.4帖。南東側です。

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べランダから見た景色。

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玄関には、シューズボックスに姿見。正面に収納あります。

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徒歩10秒でKUMON行くもん！

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東名　浜松西インターから車で9分、イオンタウンも徒歩3分、
葵西小学校も徒歩3分と生活に便利な条件が揃っている場所に新築の戸建てです。

来春から小学校ご入学を控えたお子様のいるご家庭には、特にオススメです。
学校だけでなく、徒歩10秒で公文のお教室もあるからです！
現在では、世界49カ国でも学ばれている公文式学習は、お母様方にも見直されていますね。

ただ、こちらの建物、南側と西側に隣接した家があるため、午後3時で写真のようにすっかり日陰になります。
冬場は、暖房がしっかりと必要かもしれません。
ですが、夏には、とても良いのです。隣接した家が日よけの役割をしてくれるので、強い日差しや熱から守ってくれます。
地球温暖化のせいか、暖冬で猛暑の年が増えていますから、この方が良いのかもしれませんね！

小学生くらいのお子様がいるご家庭は、基本的には朝型の生活でしょうから、
朝日が当たる東側の日当たりを重視されて、決断してもいいと思います。
是非、内見して、体験してみてください！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

専有面積

75.00㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区葵西2-24-7

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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3LDK ／89.42m² ／2016年2月

こちら和合にある高台に面した好立地にある一戸建ての物件。
この手の物件はすぐ決まってしまうので、ファミリーで一戸建て賃貸お探しの方はお早めにどうぞ！

間取りは３LDKの庭付きで高台の好立地。
電気自動車の充電ができたり、オール電化となっていてこれからの時代を見据えた設備が付いています。
色々考えてみたのですが文句の付け所が今の所ありません。
小型のわんこを一匹飼うこともできます。

こちらが気になる方はやはり早めの行動をお勧め致します。

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静岡県浜松市中央区和合町145-3

賃料87,000円　
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4LDK ／78.00m² ／2011年11月

マンション名にもなっているリバーサイドという言葉。
川沿いという意味がマンションについた瞬間わかりました。
なんと、マンション目の前には川が流れています！
窓を開けると聞こえてくる川の音がとっても心地よいです。

LDKは大理石風の床に青×白でまとまられた高級感のある感じ。
間取りもゆったりと4LDK。
わんちゃん、ねこちゃんと自然を感じたゆったりとした暮らしができそうです、、！

キッチンもシステムキッチンの3口コンロです。
対面式なので、自然をいっぱい感じながら料理を楽しめそう！
いつもよりワンランク上のお料理を作ってみましょう！

マンション入り口はオートロック付きでセキュリティー面も安心です。
エレベーターがあるので重い荷物を持っている日でもラクラクでお部屋まで行くことができます。

大好きなペットと自然をいっぱい感じながら暮らしてみてください！

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一番長く過ごす場所を、一番贅沢に

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礼11.5万円

静岡県浜松市中央区曳馬5-6-21

賃料115,000円　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／77.42m² ／2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK（LDK＋洋室2部屋）のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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静岡県浜松市中央区富塚町1873-2

賃料133,000円

3LDK ／87.25m² ／2026年2月

一番の驚きはなんといっても10㎡もの広さを誇るウッドデッキです！

15.6帖のリビングの窓を開け放てば、デッキまでが一つの大空間のように感じられ、休日のブランチや夕涼みが特別な時間になりそうです。
キッチンも3口コンロのシステムキッチンで、家事をするのが楽しくなる設備が整っています。

さらに推しPOINTがたくさんあり、3口コンロ付システムキッチン・一坪風呂・ネット無料・TVモニターホン・エアコン・シャワートイレ・追焚・浴室換気乾燥・各室照明（ダウンライト）クローゼットなどのハイクオリティな設備が充実！
また、駐車場が2台分無料で付いており、そのうち1台はEV充電器対応という希少なスペックを持っています。
インターネットも無料で使用できるため、月々のランニングコストを抑えられます。

85㎡を超えるゆとりある3LDKで、新しい家族の思い出をここから始めてみませんか。

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