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畳×BLACK｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区第一マンション佐々

遠鉄バス 萩野原停 徒歩5分

畳×BLACK

賃料45,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK ／62.37m² ／1984年8月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年04月23日　物件ID：00001100002657

閲覧数：962お気に入り数：4質問(0件)

広々としたリビングルーム。

1/11
広々としたリビングルーム。

LDK12帖。太陽の光バッチリ入ります。

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LDK12帖。太陽の光バッチリ入ります。

白色で統一されたキッチン。

3/11
白色で統一されたキッチン。

和室7.5帖。押し入れ完備。

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和室7.5帖。押し入れ完備。

洋室5帖。クローゼット完備。

5/11
洋室5帖。クローゼット完備。

洗面台交換しております！

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洗面台交換しております！

窓＆鏡付きの浴室。

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窓＆鏡付きの浴室。

窓付きのトイレ。

8/11
窓付きのトイレ。

広々とした玄関。

9/11
広々とした玄関。

バルコニー。

10/11
バルコニー。

コスパ良し！家族で住むなら！

11/11
コスパ良し！家族で住むなら！

お気に入り
広々としたリビングルーム。
LDK12帖。太陽の光バッチリ入ります。
白色で統一されたキッチン。
和室7.5帖。押し入れ完備。
洋室5帖。クローゼット完備。
洗面台交換しております！
窓＆鏡付きの浴室。
窓付きのトイレ。
広々とした玄関。
バルコニー。
コスパ良し！家族で住むなら！
360VR
こちらは、ファミリーへおすすめのお部屋です。

間取りは2LDKで、洋室のお部屋と和室のお部屋がそれぞれあります。
和室には押し入れと収納スペースが完備されていますので、洋服の収納が便利です。
洋室のお部屋にはクローゼットが付いており、ハンガーのままコートやワンピースを収納することができます。

リビングダイニングルームは12帖あり、太陽の日差しがバッチリ入ってきて、夕方でもお部屋全体が明るいです。
キッチンはシンプルな造りになっていますが、使い勝手がとても良いです。
お子様と一緒にクッキングされるのも楽しいです♪

こちらの物件は、姫街道の近くに立地しており、周辺にはコンビニやスーパーがあります。
小学校や中学校も徒歩圏内にあるので、お子様がいるご家庭には安心で便利です。

ご家族みんなでお引っ越しはいかがでしょうか？

Cost

費用について

賃料
45,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
その他駐車場：3,000円
保証会社費用
月額支払総額の1.2％
水道代
2,500円
SEED
880円
備考
水道料3名から+500円/人
自治会費 実費
敷金
45,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 15,414円
更新料 5,000円/年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
49,500円
鍵交換費用
13,200円
備考
契約金パック6万円 利用可能

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
51,380円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
45,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
水道代
2,500円
SEED
880円
概算月次費用
51,380円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約192,494円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
51,380円
敷金
45,000円
保証会社初回費用
15,414円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
49,500円
鍵交換費用
13,200円
概算初期費用
約192,494円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上3階
築年
1984年8月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
62.37㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション レトロな味わい 和室／和風
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #リノベ #畳でゴロゴロ #ファミリーにおすすめ #家族で住むならここ
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区葵西3-13-32

周辺施設

ローソン 浜松姫街道店(500m)
杏林堂薬局 姫街道店(500m)
マックスバリュ浜松葵西店(600m)
イオンタウン浜松葵(600m)
ラフレ 初生(1900m)

交通機関

遠鉄バス 萩野原停 徒歩5分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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RENT 360VR
お気に入り

川の流れを感じて暮らす。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区和合町145-3

賃料78,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／65.67m² ／2011年11月

マンション名にもなっているリバーサイドという言葉。
川沿いという意味がマンションについた瞬間わかりました。
なんと、マンション目の前には川が流れています！
窓を開けると聞こえてくる川の音がとっても心地よいです。

LDKは大理石風の床に青×白でまとめられた高級感のある感じ。
間取りもゆったりと3LDK。
わんちゃん、ねこちゃんと自然を感じたゆったりとした暮らしができそうです、、！

キッチンもシステムキッチンの3口コンロです。
対面式なので、自然をいっぱい感じながら料理を楽しめそう！
いつもよりワンランク上のお料理を作ってみましょう！

洋室が3つあり、LDKとなりの2つの洋室は扉で仕切られています。
一つの部屋には窓が無いので、普段は開けておくのが良さそうですね。
使い方によって扉を工夫して使っていきましょう！

マンション入り口はオートロック付きでセキュリティー面も安心です。
エレベーターがあるので重い荷物を持っている日でもラクラクでお部屋まで行くことができます。

大好きなペットと自然をいっぱい感じながら暮らしてみてください！

続きを読む

見学したい（無料）
12帖のLDKが主役 煌めくホワイトキッチンの間取り図
LDK（別角度） 煌めくホワイトキッチンの間取り図
キッチン側からの眺め 煌めくホワイトキッチンの間取り図
システムキッチン 煌めくホワイトキッチンの間取り図
3口コンロで料理が捗ります 煌めくホワイトキッチンの間取り図
洋室6帖 煌めくホワイトキッチンの間取り図
洋室4.5帖 煌めくホワイトキッチンの間取り図
リビングに繋がる和室 煌めくホワイトキッチンの間取り図
和室には押し入れがあります 煌めくホワイトキッチンの間取り図
清潔感ある洗面台・室内洗濯機 煌めくホワイトキッチンの間取り図
浴室 煌めくホワイトキッチンの間取り図
棚付きのトイレ 煌めくホワイトキッチンの間取り図
シューズボックスが便利な玄関 煌めくホワイトキッチンの間取り図
バルコニー 煌めくホワイトキッチンの間取り図
駐輪場もあります 煌めくホワイトキッチンの間取り図
煌めくホワイトキッチンの間取り図
建物外観 煌めくホワイトキッチンの間取り図
RENT
お気に入り

煌めくホワイトキッチン

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区高丘東4-43-15

賃料70,000円 　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／66.15m² ／1993年3月

地上3階建てマンションの最上階に位置するお部屋で、2面採光を活かした明るい居住空間が広がっています 。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物に加え、閑静な住宅街にあるため、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりです 。
専有面積は66.15平米あり、12畳のLDKを中心に和室と洋室を組み合わせた3LDKという贅沢な構成になっています 。

設備面では、3口コンロのシステムキッチンや追い焚き機能付きのお風呂など、日々の家事を支える機能が充実しています 。
さらにインターネットがコミュファ光の無料で使い放題となっているため、動画視聴やリモートワークもスムーズです 。

室内洗濯機置場や独立した洗面化粧台、温水洗浄便座といった、今の暮らしに欠かせないポイントもしっかり押さえられています 。
収納力についても、和室の押入や洋室のクローゼットだけでなく、物置まで備わっているのが心強いですね 。

駐車場は1台分が賃料に含まれていますが、並列で2台目も月額3,300円で契約できるため、お車を複数お持ちのご家庭にも対応できます 。
バス停「大竹医院停」から徒歩3分という距離も、お出かけの際のさりげない味方になってくれます 。

築年月は1993年3月ですが、外壁タイル張りの外観や充実した室内設備が日々の満足度を高めてくれるはずです 。
最上階ならではの開放感と、3つの居室を自由に使い分けられるこの空間で、あなたならどんな家族の思い出を刻んでいきたいですか？

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見学したい（無料）
建物周りにパームツリー。 和洋折衷の間取り図
LDKは広々と17帖。 和洋折衷の間取り図
広々システムキッチン。 和洋折衷の間取り図
4.5帖の和室。押し入れあり。 和洋折衷の間取り図
洋室6帖。 和洋折衷の間取り図
壁一面のクローゼットあり。 和洋折衷の間取り図
洋室7帖。6帖に比べると小さめだが収納スペースあり。 和洋折衷の間取り図
洗面台。 和洋折衷の間取り図
鏡付きの浴室。 和洋折衷の間取り図
トイレ。 和洋折衷の間取り図
玄関。 和洋折衷の間取り図
バルコニーから。 和洋折衷の間取り図
RENT リノベ済み 360VR
お気に入り

和洋折衷

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区小豆餅2-26-22

賃料70,000円 　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／76.80m² ／1989年4月

間取りは3LDK、和室もあります。

LDKは17帖と広々。家族みんなでのんびりと過ごすことができます。
長方形なので家具の配置もしやすそう。

キッチンは対面式のシステムキッチン。3口コンロにグリル付きです。
シンクも広く作業スペースもあるので、親子で楽しくお料理ができますね。

リビング隣の洋室は6帖。壁一面の大きめクローゼットがあります。
4.5帖の和室は正方形のコンパクトな空間で、押し入れありです。
玄関近くの洋室は7帖。6帖の洋室に比べると小さめですが、収納もあります。

バルコニーからは、3階からの景色が楽しめます。

スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、生活にとても便利な立地です。

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見学したい（無料）
気持ち良い日差しが差しかかるLDK 夕焼け色に染まりたくての間取り図
LDKは10帖の広さ 夕焼け色に染まりたくての間取り図
シンプルでも使い勝手の良いキッチン 夕焼け色に染まりたくての間取り図
クローゼット付きの洋室8帖 夕焼け色に染まりたくての間取り図
ハンガーのままクローゼットに収納可能 夕焼け色に染まりたくての間取り図
LDK横の洋室6帖 夕焼け色に染まりたくての間取り図
バルコニーと繋がっている洋室6帖 夕焼け色に染まりたくての間取り図
和室のお部屋もあります 夕焼け色に染まりたくての間取り図
押し入れも完備されているので収納バッチリ 夕焼け色に染まりたくての間取り図
ちょっと不思議な造りの洗面脱衣所。鏡台と収納スペースが横に設置されています！ 夕焼け色に染まりたくての間取り図
窓付きの浴室 夕焼け色に染まりたくての間取り図
温水洗浄便座付きのトイレ 夕焼け色に染まりたくての間取り図
シューズボックス付きの玄関 夕焼け色に染まりたくての間取り図
バルコニー 夕焼け色に染まりたくての間取り図
外観 夕焼け色に染まりたくての間取り図
駐車場2台分のスペースあります（縦列） 夕焼け色に染まりたくての間取り図
駐輪場も完備 夕焼け色に染まりたくての間取り図
RENT
お気に入り

夕焼け色に染まりたくて

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区住吉5-5-6

賃料65,000円 　
共益費/管理費3,000円

4LDK ／76.30m² ／1994年03月

階建ての最上階に位置し、開けた角住戸となっているため、お隣への音の配慮を過度に気にせず過ごせるのは、小さなお子様のいるご家庭には大きな安心材料になるはずです。
リビングを中心に、8帖の広々とした洋室から落ち着く和室まで計4つの居室があり、家族それぞれの個室もしっかり確保できる76.3平米という広さには目を見張るものがありました 。
内装リフォームが施されているため、築年数から想像するよりもずっと清潔感のある心地よい空間が広がっています。
南向きのバルコニーに面した和室と洋室は陽当たりが良く、洗濯物も気持ちよく乾きそうです 。また、駐車場が縦列で2台分確保されている点も、お車を2台お持ちのご家庭にとっては大きなメリットと言えます 。
設備面では、エアコンが既に2台設置されていたり、独立洗面台や温水洗浄便座が完備されていたりと、現代の生活に欠かせない機能がしっかりと整っています 。
収納スペースも十分にあり、季節ものの衣類や生活用品もスッキリと片付けることができそうです 。聖隷病院入口バス停まで徒歩5分という立地も、通勤や通学の強い味方になってくれるでしょう 。
ご家族構成に合わせた家具配置のイメージ作りや、実際の階段の上り下りの感覚を確かめに、ぜひ現地へ足を運んでみませんか。

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