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無有建築工房・竹原義二先生が手掛ける築浅共同住宅

【募集出ました!】センスの良いメゾネット

2LDK /99.24m² /2021年3月

FULL

情報修正日:2024年01月01日 物件ID:00001100004448

閲覧数:842お気に入り数:0質問(0件)

コンクリートと木のコントラストがかっこいい。

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コンクリートと木のコントラストがかっこいい。

のぼりたくなる階段。

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のぼりたくなる階段。

見下ろす。

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見下ろす。

18.2帖のLDK。

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18.2帖のLDK。

キッチンスペースも広々。

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キッチンスペースも広々。

美しいLIXILのシステムキッチン。

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美しいLIXILのシステムキッチン。

収納には可動式の棚が備え付けられています。

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収納には可動式の棚が備え付けられています。

9.3帖の洋室。テラスから入る日が暖かい。

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9.3帖の洋室。テラスから入る日が暖かい。

収納はハンガークローゼット。

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収納はハンガークローゼット。

お隣には、9.2帖の縦長い洋室。奥にはクローゼット。

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お隣には、9.2帖の縦長い洋室。奥にはクローゼット。

奥まった部分はウォークスルークローゼットとして使えます。

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奥まった部分はウォークスルークローゼットとして使えます。

タイルが特徴的な洗面台。

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タイルが特徴的な洗面台。

高級感のある浴室。

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高級感のある浴室。

広ーいお手洗い。

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広ーいお手洗い。

玄関からの景色。コンクリートの無骨感がかっこいい。

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玄関からの景色。コンクリートの無骨感がかっこいい。

たくさん収納できる、シューズクローゼット。

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たくさん収納できる、シューズクローゼット。

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お気に入り
コンクリートと木のコントラストがかっこいい。
のぼりたくなる階段。
見下ろす。
18.2帖のLDK。
キッチンスペースも広々。
美しいLIXILのシステムキッチン。
収納には可動式の棚が備え付けられています。
9.3帖の洋室。テラスから入る日が暖かい。
収納はハンガークローゼット。
お隣には、9.2帖の縦長い洋室。奥にはクローゼット。
奥まった部分はウォークスルークローゼットとして使えます。
タイルが特徴的な洗面台。
高級感のある浴室。
広ーいお手洗い。
玄関からの景色。コンクリートの無骨感がかっこいい。
たくさん収納できる、シューズクローゼット。
山手町のこの素敵な物件。手掛けるのは、無有建築工房・竹原義二先生

『自然と人とまちが向き合う住まい』をテーマとしたこちらの物件
四面採光で光や風を取り入れる間取りや設計になっているとのこと。

1階からお部屋に入り、2階にリビングがあるメゾネットタイプとなっております。
1階にはお部屋が2つとお風呂とトイレなどの水回りがあります。

とにかくこの階段がかっこいい。リビングへ上がるときのこの高揚感はたまりません。

2階へ上がると18帖のリビング。床はマーブル柄で、好きな人は好きな柄。キッチンも大きく、窓も大きいので全体的に明るく、開放感があります。

お風呂はそこまで大きくありませんが、脱衣所はゆとりのある空間。洗面が普通の賃貸とは違いを感じるつくりになっています。

駐車場2台込みで、ALSOKのセキュリティも付いていて、大型犬も飼育可能な物件ということで、すべてにおいて他と差別化されている感じ。

ふつうの人はなかなか手が出せない金額ですが、余裕のある方は是非ご検討ください!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上3階
築年
2021年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
99.24㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
12月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 大型犬

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区山手町22-8

周辺施設

セブン-イレブン 浜松蜆塚4丁目店(300m)
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店(600m)
浜松市立蜆塚中学校(700m)
浜松市立佐鳴台中学校(800m)
リベロマム蜆塚店(800m)

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
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まず資料を見て驚いたのが「専有面積99.26㎡」という数字です 。
一般的なファミリー向け2LDKが50〜60㎡程度であることを考えると、この物件がいかに規格外の広さを持っているかが分かります。
実際に中に入ってみると、LDKは12.2帖と意外にもコンパクト 。
ただ、その分玄関ホールや水回り、収納スペースなどに贅沢な「余白」が取られており、数字以上のゆとりを感じさせる空間作りになっています。

設備面でも、2LDKの間取りに対してエアコンが3台完備されている点は非常にポイントが高いです 。
リビングだけでなく、5.5帖と6.3帖の洋室それぞれに最初からエアコンが付いているため 、入居時の出費を大幅に抑えられます。
キッチンはIHクッキングヒーターのシステムキッチンでお掃除もしやすく 、ネット使用料が不要なのも毎月の固定費削減に直結します 。

「広さ」「駅近」「駐車場2台」という、本来なら両立しにくい条件をすべて満たしたこの希少な一部屋。
争奪戦になる前に、ぜひ一度現地でこの「99㎡のゆとり」を体感してみてください

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