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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区LUMIUS SANARUDAI

浜松市中区佐鳴台

土間リビングのある暮らし。

賃料87,000円 共益費/管理費3,000円

2SLDK ／77.04m² ／1983/12

RENT リノベ済み

情報修正日：2024年04月22日　物件ID：00001100004058

閲覧数：759お気に入り数：3質問(0件)

玄関からつながる土間。

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玄関からつながる土間。

土間の先には大きな窓があり、眺望GOOD!

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土間の先には大きな窓があり、眺望GOOD!

土間から洋室につながる扉。

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土間から洋室につながる扉。

洋室からみた土間の風景。

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洋室からみた土間の風景。

玄関はダウンライトでしっぽり空間。

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玄関はダウンライトでしっぽり空間。

リビングはスキップフロアで隣の洋室とつながっている。

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リビングはスキップフロアで隣の洋室とつながっている。

この段差に腰かけて家族の会話を楽しめそう。

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この段差に腰かけて家族の会話を楽しめそう。

キッチンからの眺め。

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キッチンからの眺め。

キッチンは2200の大型仕様。

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キッチンは2200の大型仕様。

リビング横の洋室には大型のクローゼットも。

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リビング横の洋室には大型のクローゼットも。

キッチンは廊下に面している仕様。会話が弾みそう。

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キッチンは廊下に面している仕様。会話が弾みそう。

トイレの様子。

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トイレの様子。

洗面の様子。

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洗面の様子。

お風呂は1坪。大きい。

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お風呂は1坪。大きい。

玄関からリビングの扉のガラスからは光が透過する。

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玄関からリビングの扉のガラスからは光が透過する。

外構もおしゃれ。

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外構もおしゃれ。

土間付き２LDK

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土間付き２LDK

お気に入り
玄関からつながる土間。
土間の先には大きな窓があり、眺望GOOD!
土間から洋室につながる扉。
洋室からみた土間の風景。
玄関はダウンライトでしっぽり空間。
リビングはスキップフロアで隣の洋室とつながっている。
この段差に腰かけて家族の会話を楽しめそう。
キッチンからの眺め。
キッチンは2200の大型仕様。
リビング横の洋室には大型のクローゼットも。
キッチンは廊下に面している仕様。会話が弾みそう。
トイレの様子。
洗面の様子。
お風呂は1坪。大きい。
玄関からリビングの扉のガラスからは光が透過する。
外構もおしゃれ。
土間付き２LDK
玄関から続く５帖の部屋。ここは30センチ角のタイルが敷き詰められた土間。

アクリルの半透明の引き戸で玄関と仕切られた空間には、大きなガラス窓からは高台の上から望む佐鳴湖が望める眺望です。

広さは2.9m×2.2mあり、ソファーとテーブルを置いて応接室として使ってもいいし、サーフボードや釣り道具などの趣味の部屋としても使えます。

リビングは17帖の広さに、このリビングだけ1段低く下がっているスキップフロアがこの部屋に表情を与えています。

このリビングの窓、大きいです。横長のリビングにも関わらず開放感にあふれています。

各お部屋と廊下、至る所の床すべて違う色です。一般的に違う色にするとちぐはぐ感が出てしまいますが、まったく感じません。すべてのお部屋の床の色が違うことでインテリアにメリハリがでる、そんな感じです。

キッチンも大きいシステムキッチンだし、お風呂も1坪風呂で、もちろん追い炊きと浴室乾燥機もついていて申し分ない仕様ですね。

Cost

費用について

賃料
87,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
：1台
その他駐車場：4,000円
保証会社費用
賃料総額の1.5％
SEED24
550円
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
保証会社初回費用
要加入 45,275円
更新料 10,000円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
95,700円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
90,550円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
87,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
：1台
SEED24
550円
概算月次費用
90,550円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約427,525円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
90,550円
敷金
87,000円
礼金
87,000円
保証会社初回費用
45,275円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
95,700円
概算初期費用
約427,525円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
303号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
1983/12
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
77.04㎡
間取り
2SLDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 広いリビング 湖の近く 日当たりGOOD ALL洋室 セキュリティ充実 最上階
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #リノベ #リノベーション #土間 #土間のある暮らし
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-22-22

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008
SNS
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外観の様子 憧れの戸建てに愛犬と暮らす！！[新築]の間取り図
RENT 新築
お気に入り

憧れの戸建てに愛犬と暮らす！！[新築]

静岡県浜松市中央区蜆塚3-8-41-2

賃料150,000円

3LDK ／89.44m² ／2024/1

出来立てホヤホヤ！！2024年1月にできたばかりの新築戸建て賃貸のご紹介です。

こちらは広沢小学校、蜆塚中学校からも近い距離にある人気の蜆塚にあります。蜆塚はアクセスも良好で暮らしやすい環境なので、人気がありますよね。
この戸建ては同じ間取りの賃貸が、9棟並んでいます。

外観も可愛いのですが、中もナチュラルな木の風合いが落ち着く、家族が楽しく明るく過ごせそうな空間になっています。
更に愛犬家には嬉しい、新築なのにペット可物件なんです！！庭も広いので、ワンちゃんと子供たちと遊ぶこともできますよ。

LDKは16帖と広く、二階には3部屋あります。ウォークインクローゼットはじめ、収納は各部屋に付いているので、家族が多く荷物が多くなっても安心です。

新しい門出を家族でステキな戸建てからスタートしませんか？？

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夢の戸建て！ わんちゃんと夢の戸建て
奥まで続く広いLDK わんちゃんと夢の戸建て
ナチュラルテイストです わんちゃんと夢の戸建て
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わんちゃんと夢の戸建て

静岡県浜松市中央区八幡町111

賃料180,000円 　
共益費/管理費1,100円

3LDK ／88.44m² ／1980/01

今回ご紹介するのは、八幡駅から徒歩4分！！というアクセス良好な戸建物件のご紹介です。

二階建ての戸建てで、さらにペット可な上、大型犬も猫もOK！！という数少ない稀少な物件となっています。

場所は、浜松の中心に位置する有名な「浜松八幡宮」が数歩で行ける運気が上がりそうな場所にあります。

古さはあるものの、きれいにリフォームされていて、間取りも3LDKと大家族でも十分な広さがあるのでペットも走り回れます♪
リビングはあまり陽当たりが良くないですが、二階の3部屋は陽当たり良好！ベランダが広いのも魅力。

防犯面でも全てシャッターがついているので安心です。

ペットと過ごすお家をご検討の方はぜひお問い合わせください♪

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天井は３mを超える高さで開放感溢れる空間 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
ナチュラルなブラウンが落ち着くリビング 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
13.2帖の広さがあります 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
リビングは電動シャッター付き 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
カウンターのライトがおしゃれ 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
対面キッチンのコンロは3口で忙しい朝も楽々 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
スペースも広いです 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
キッチン奥にある収納スペースは何かと便利 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
中二階の蔵！9.2帖とかなり広いです 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
二階の洋室6.5帖。 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
グレーのクロスが落ち着いた部屋 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
ウォークインクローゼットあります 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
5.2帖の部屋 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
クローゼットあります 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
7帖の部屋は緑が見える 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
クローゼットあります 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
棚付き。パソコンとか置いてもいいかも？ 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
ベランダは日当たり良好 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
洗面所も広いです 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
お風呂は追い炊き＆浴室乾燥機付き 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
トイレは手洗い場があります 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
シューズクローゼットあります 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
玄関の様子 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
テラス屋根付きで洗濯物も安心 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
外観の様子 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
公園が目の前です 空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～の間取り図
RENT 新築
お気に入り

空に触れる家～高天井リビングと蔵付き～

静岡県浜松市中央区上西町34-6

賃料145,000円 　
共益費/管理費10,000円

3SLDK ／80.72m² ／2024年1月

目の前に公園がある理想の一戸建てがあったらいいな～♪と、そんな夢を見たことはないですか？？

今回ご紹介するのは、そんな家族の理想を叶えたような素敵な戸建て。

まず、目の前が公園！！そして閑静な住宅地にあるので、子育てには最高の環境です。でもそれだけじゃないんです！！
なんとこちら完成したばかりの新築！！

収納も各部屋にあり、中二階には9.2帖の広ーい蔵があるんです。季節ものや入りきらない荷物など、これだけ収納スペースがあればかさばる荷物もスッキリまとめられます。収納が多いのは、本当に嬉しいですよね。

更にこちらの家のリビングですが、なんと天井が3m超え！！高さがあるのでより広く、開放的で明るい空間になっています。家族の笑い声がリビングに響き渡るような、そんな光景が目に浮かびます。

一階は電動シャッターもついているので防犯面も安心。外には小さな庭とテラス屋根があるので、洗濯物を外で干しても雨を避けられます。
バス停からはたったの5分というアクセスの良さも魅力的。

デメリットをあげるとしたら、中二階を挟むので、階段が少し多くなることでしょうか。とはいえ、それ以上に良い部分がたくさんある家なので気にならないかと思います。
家族の新しいスタートを始めるのに、これ以上の場所はありません♪

この家で、家族が笑顔で楽しく過ごす日々を送りませんか？？

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日当たり良好のLDK LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
LDK17.2帖 LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
休日はみんなでゴロゴロ間違いなし！ LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
便利な対面式のシステムキッチン LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
2人並んでお料理することもできる！ LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
嬉しい3口コンロ LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
リビング横の洋室5.3帖。クローゼット完備 LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
角部屋だから陽当たりも良好 LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
ウォークインクローゼット付きの洋室6.3帖 LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
収納スペースバッチリのウォークインクローゼット LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
洋室4帖 LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
廊下にも収納スペースあります LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
洗面脱衣所 LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
高級感のある浴室 LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
温水洗浄便座付きのトイレ LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
シューズボックス付きの玄関 LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
バルコニー LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
駐輪場スペース完備 LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
便利な宅配ボックスも付いています LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
外観 LUCKY SEVEN な眺めを求めての間取り図
RENT
お気に入り

LUCKY SEVEN な眺めを求めて

静岡県浜松市中央区栄町302-10

賃料180,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／78.73m² ／2022年03月

浜松を7階から眺めてみるのはいかがでしょうか！
高くて、眺望の良いところを探している方にピッタリの物件の紹介です。

こちらの物件、浜松においては家賃は少し高めですが、、、
それもそのはず！街中でこんな立派な3LDKに出会うことは中々ありません。
キッチン設備良し、浴室乾燥機付き、エアコン3台、ネット使用料も不要！！

休日に外出をしたくない日は、家族みんなで広々とした17.2帖のリビングルームでゴロゴロできて、各自のお部屋を確保できるのもポイントです！

駐車場が無いというのがデメリットの一つですが、徒歩11分のところに新浜松駅があるので、通勤や通学時にとても便利です！

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株式会社スズヒロ

TEL:053-411-6008

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