蜆塚でテラスハウスLife｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ヴィヴレ蜆塚

遠鉄バス蜆塚坂上徒歩2分

蜆塚でテラスハウスLife

賃料76,000円共益費/管理費3,000円

3LDK ／85.42m² ／1995年12月

RENT

情報修正日：2026年05月05日　物件ID：00001100001108

閲覧数：1389お気に入り数：5質問(0件)

1/17
LDKは10.5帖

2/17
A棟とB棟

3/17
吐き出し窓からお庭へ

4/17
キッチン側とお部屋の入り口

5/17
キッチンは、換気窓があります。

6/17
階段は、絨毯張りなので、足音静か。

7/17
2階の洋室4.5帖。

8/17
2階の和室6帖。

9/17
和室の収納たっぷり。

10/17
2階洋室7.5帖にも収納あります。

11/17
洗面所です。

12/17
お風呂にも窓があります。

13/17
トイレも明るいですね。

14/17
お庭です。

15/17
お庭にミニバラが咲いていました。

16/17
周辺道路も道幅が狭すぎず、大きな車も大丈夫！

17/17

蜆塚の住宅街です。静かで落ち着いた場所にある戸建てです。

駐車場は、家の目の前の敷地内です。
これは、マンションではなかなか叶わないこと。

家の敷地内に駐車場があるのは、やはり便利です。
たくさんの買い物をしても、すぐ運び込める！
雨の日に出かけることも面倒にならない！
やはり、便利ですね！

LDKからお庭へ降りると芝生が広がっています。
道路に面していますが、木が素敵な目隠しになっています。

※写真はA棟のものですが内装は同様です

Cost

費用について

賃料: 76,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：2台

保証会社費用: 賃料等の1.5％

Fサポートpuls: 2,420円

備考: 自治会費月額別途
定額水道料月額実費

敷金: 152,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 83,600円

鍵交換費用: 11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

81,420円

賃料

76,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：2台

Fサポートpuls

2,420円

概算月次費用

81,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約363,020円

初月家賃等

81,420円

敷金

152,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

83,600円

鍵交換費用

11,000円

概算初期費用

約363,020円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

テラスハウス

部屋番号

B号室

建物階数

地上2階

総戸数

2戸

築年

1995年12月

建物構造

木造

専有面積

85.42㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1-2階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

戸建お庭付き公園の近く緑のある暮らし日当たりGOOD 和室／和風角部屋最上階メゾネット

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚4-13-11

周辺施設

セブンイレブン浜松蜆塚４丁目店(200m)
山手クリニック(200m)
浜松市立蜆塚中学校(400m)
BIG MOM 蜆塚店(700m)
ファミリーマート浜松蜆塚店(800m)
浜松医療センター(1000m)
浜松市立高等学校(1500m)
静岡県立浜松北高等学校(1600m)
静岡大学浜松キャンパス(2200m)

交通機関

遠鉄バス蜆塚坂上徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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到着していきなり久しぶりに本気を出して車庫入れをしました。
一戸建てで、道路に面した駐車場の間口が狭いんです。
でも、苦戦した甲斐がありました！

建物自体は、古めですが、広い18.5帖のLDKに構える
オールステンレスのアイランドキッチン！！
横幅は、なんと2.4m、奥行きも65cmとしっかり、たっぷり！
オシャレにお料理したくなります！

モノトーンのキッチン収納もキレイで、グレーの木目調のクッションフロアなので
部屋全体の統一感もあって、このリビングでお料理したり、くつろいだり。。。
妄想が広がります！

１階の採光は３面と、とても良く、住宅地の中にあっても日当たりは大満足です。
お隣の家もそれほど気にならないように窓の位置も工夫されながら
しっかり光を取り込んでいます。

２階には、5.8帖の洋室が２部屋同じ形であります。
この２部屋には、お子さんの秘密基地になりそうなロフトがあります！
ハシゴを登って、はしゃぐ光景が浮かびます。
２階にもトイレがあるので、ファミリーには、ピッタリですね！

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外観も上質で落ち着いた印象。
エントランスを通り抜け、階段を下りると地上より低い位置から街中を行き交う人々がガラス越しに映るのだ。目線の高さをずらす効果だ。
エントランスにあるラウンジは、街中の賑やかな様子から少し静けさを感じられるのではないだろうか。数々の美術品に囲まれたリラックスムードの漂う空気感。“アート”なライフスタイルを感じていただけるののではないでしょうか。

キッチンもブラックカラーで高級感のあるデザインです。
収納スペースは、スタイリッシュでシンプルなデザインで機能的。トイレ洗面室も写真でご覧いただけます。

上質でアートな空間の高級分譲マンションの賃貸のご紹介です。
希少物件ですので、詳細や内覧のご希望等ありましたらお問い合わせください。
お待ちしております！

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住宅の一帯が街のように作られており、共用の庭空間、そして来客用の駐車場があります！

４棟あるお家はそれぞれに個性があり、それぞれとっても素敵でした。
お部屋は3LDKで1階は洋室3部屋、2階はリビングとキッチン。
そして、賃貸住宅では珍しく1階にも2階にもお手洗いが設置されています！

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静岡県浜松市中央区十軒町158-1

賃料130,000円　
共益費/管理費3,000円

2SLDK ／89.00m² ／2018年2月

駅徒歩3分で見つけた、白の洗練とウッドデッキのある“秘密基地”メゾネット！！
「ありきたりな賃貸じゃ物足りない」「戸建て感覚でスタイリッシュに暮らしたい」――そんなこだわりを持つ方にぜひ見ていただきたい、デザイン性抜群のテラスハウスが登場しました！

遠州鉄道「曳馬駅」からわずか徒歩3分という駅チカの好立地でありながら、一歩中に入れば、自分たちだけの特別な世界が広がっています◎

開放感抜群！リビングと繋がる大きなウッドデッキ。
1階には16.1帖の広々としたLDK。
その先には、外からの視線を程よく遮りながらアウトドア気分を味わえるプライベートなウッドデッキが広がります。
お気に入りのグリーンを並べたり、心地いい風を感じながらコーヒーを飲んだり、暮らしのアイデアが広がる贅沢な空間です。

暮らしをクリエイティブにする2SLDK。
2階には独立性の高い7.2帖の洋室が2部屋と、4.7帖のサービスルーム。
このサービスルームは、趣味のギアを詰め込む「秘密基地」のような書斎にするもよし、大型クローゼットとして使うもよし。
ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトを楽しめます。

白を基調とした、ホテルライクでスタイリッシュな内装
外観・内装ともに、洗練されたモダンなデザイン。
光が美しく反射する明るいリビングや、黒のアクセントが効いたシックなバスルームなど、どこを切り取っても絵になる空間です。

充実の設備＆駐車場2台分付き！
エアコンが贅沢に3台設置済み、ネット使用料も不要と初期費用やランニングコストを抑えられる嬉しい仕様。
さらに、浜松での暮らしに欠かせない駐車場も「2台分無料」で付いてきます！

駅チカの利便性と、戸建て感覚で趣味やプライベートをトコトン楽しめるデザイン空間。
普通のお部屋とは一線を画す、一目置かれるこだわりが詰まったこの物件で、新しい暮らしを始めてみませんか？

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費用について

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概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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