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眺望抜群！遠州灘の風を感じて。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区クレールトヨダ

JR東海道本線 浜松駅　徒歩12分

眺望抜群！遠州灘の風を感じて。

賃料66,000円

1LDK ／50.05m² ／1995/03

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年12月18日　物件ID：00001100002227

閲覧数：458お気に入り数：0質問(0件)

街中の8階。そしてこの2枚の窓から降り注ぐ光。

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街中の8階。そしてこの2枚の窓から降り注ぐ光。

14.3帖の広々LDK。キッチンが壁付きなので間取り以上に広く感じます。

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14.3帖の広々LDK。キッチンが壁付きなので間取り以上に広く感じます。

シンプルな壁付きキッチン。コンロ要買い足し。

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シンプルな壁付きキッチン。コンロ要買い足し。

収納はリビングのクローゼットがメイン。

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収納はリビングのクローゼットがメイン。

フローリングも飾り気のないシンプルなホワイト。

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フローリングも飾り気のないシンプルなホワイト。

洋室は北側ですがエアコンが標準装備。

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洋室は北側ですがエアコンが標準装備。

広々洋風バルコニー。8階なので南風の影響をもろに受けます。

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広々洋風バルコニー。8階なので南風の影響をもろに受けます。

バルコニーからの眺めは絶景で遠州灘まで見渡せます。

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バルコニーからの眺めは絶景で遠州灘まで見渡せます。

共有通路からの北側の眺め。街中です。東海道線が目の前。

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共有通路からの北側の眺め。街中です。東海道線が目の前。

建物外観。

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建物外観。

角部屋ですが東西に窓はなし。

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角部屋ですが東西に窓はなし。

お気に入り
街中の8階。そしてこの2枚の窓から降り注ぐ光。
14.3帖の広々LDK。キッチンが壁付きなので間取り以上に広く感じます。
シンプルな壁付きキッチン。コンロ要買い足し。
収納はリビングのクローゼットがメイン。
フローリングも飾り気のないシンプルなホワイト。
洋室は北側ですがエアコンが標準装備。
広々洋風バルコニー。8階なので南風の影響をもろに受けます。
バルコニーからの眺めは絶景で遠州灘まで見渡せます。
共有通路からの北側の眺め。街中です。東海道線が目の前。
建物外観。
角部屋ですが東西に窓はなし。
浜松駅へ徒歩12分。
8階の共有通路からは東海道線や新幹線が間近に通るのが見えます。

お部屋は1LDK。南向きの8階、しかも2枚の掃出し窓からは十分な明かりが入ってきます。キッチンが壁付き型なのでリビングが広く使えそう。
6.7帖の洋室は寝室で決まりですね。

内装はホワイトで統一されたシンプルな配色。飽きのこないシンプルなインテリアで決めましょう。天井はグレージュのようなダークトーンで、一気に締まる感じがします。

全体的に収納が小さめな印象ですが、海老塚の1LDKでこのお家賃は非常にありがたい。初めて浜松で暮らし始める方にもおすすめです。

贅沢に一人暮らしでも、仲良く二人暮らしでも！
8階で開放感感じながら暮らしませんか？

Cost

費用について

賃料
66,000円
駐車場
敷地内：台 8,800円
その他駐車場：5,500円
保証会社費用
賃料総額の1.5％
自治会費
660円
敷金
132,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 37,730円
更新料 10,000円/年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
72,600円
鍵交換費用
16,500円
自治会入会金
1,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
75,460円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
66,000円
駐車場
敷地内：台 8,800円
自治会費
660円
概算月次費用
75,460円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約353,290円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
75,460円
敷金
132,000円
保証会社初回費用
37,730円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
72,600円
鍵交換費用
16,500円
自治会入会金
1,000円
概算初期費用
約353,290円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
801号室
建物階数
地上9階
築年
1995/03
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
50.05㎡
間取り
1LDK
所在階
地上8階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 眺望GOOD 駅近 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #浜松駅 #遠州鉄道 #新浜松駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン 防犯カメラ

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区海老塚1-14-14

周辺施設

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スーパーマーケットバロー北寺島店(1500m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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賃料70,000円

1LDK ／50.05m² ／1995年3月

浜松駅までのアクセス抜群のお部屋です！
お部屋の中に入ると、木の温もりにあふれた14.4帖のLDKが広がっています。
南向きの大きな2つの窓からは太陽の光が入ってくるので、日向ぼっこには抜群です。
LDKは木だけでなく白色とのバランスもとられていて、見る角度でお部屋の雰囲気が変わるのが面白いです。
棚も備え付けで、可動式なのでお片付けもしやすいです。

6.8帖の洋室とは扉で仕切られていますが、窓ガラス沿いで繋がっていてLDKの光を取り込むことができます。
そのすぐそばにデスクが備え付けられているので、在宅ワークはもちろん読書なども明るい雰囲気で取り組めそうです！
クローゼットは無い代わりに、ハンガーポールで魅せる収納に。
玄関のシューズボックスも見せる収納です。オシャレにお片付けしましょう。

浜松駅までは徒歩11分です！物件周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店が充実しています。生活も充実すること間違いなしのこのお部屋で新しい暮らしをはじめてみませんか？

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賃料59,000円 　
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こちらの物件は旧東海道沿いにあるマンションの1室になります。
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賃料81,000円 　
共益費/管理費5,000円

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新しい暮らしを始めるあなたにぴったりの物件が、浜松駅から徒歩10分の場所にあります！

毎日の通勤やお出かけが楽になる立地で、生活の利便性を高めてくれること間違いなしです。

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建物最上部の傾斜に干渉するこのお部屋。そう、天井が低くなっています。
”まさに屋根裏”です。

当然一般的なお部屋よりは圧迫感を感じますし、内覧中、天井に頭をぶつけてしまいました。キッチンの天井も低いので、換気扇が近い・・・
しかし、このひっそりとした居心地を好む方もいらっしゃるのではないでしょうか？私は実家の屋根裏がこんな感じなので、懐かしさを感じました。

有楽街からも徒歩10分ぐらいで帰れる場所に建っているので、宴会のあと終電や終バスを逃してタクシーで帰るということも減るのでは？

しかも街中なのに家賃はこのお値段！
一人暮らししたいけどお金がない、遊びたいけどお金を貯めたい、仕事やプライベートは街中中心に行動する方などにはうってつけの物件ではないでしょうか。

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専用庭広さは約８帖。 専用庭を使いこなせ！！。の間取り図
バルコニーから専用庭一面が見渡せます。 専用庭を使いこなせ！！。の間取り図
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専用庭を使いこなせ！！。

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静岡県浜松市中央区将監町32-8

賃料52,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／52.99m² ／1998年3月

賃貸住まいの方からよく聞く声があります。
「バルコニーが狭くて洗濯物が干しきれない。」・「干した布団でたまには気持ちよく寝たい。」など・・・。

室内はよく見て決められる方も以外とバルコニーの広さは忘れられているんです。

そんな時は専用庭付きのお部屋はいかがでしょうか！？
たくさんの洗濯物や布団を干すことはもちろん、ガーデニングや家庭菜園・小さな子供の遊び場と使用用途は色々ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ

専用庭の大きさは奥行3800×幅3600の約８帖、外周を柵で囲われているためお隣さんに気兼ねなく使えます。また小さな子供が出て行ってしまう心配もありません。

玄関ポーチはお洒落なヨーロピアン調、アパートやマンションにはない玄関横の専用ポスト＆照明や北側洋室の半円窓がすごくGOODに感じられました。



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