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テラスでおしゃれな家族時間を[戸建]

23万円
11.5万円

静岡県浜松市中央区布橋2-17-13

2SLDK /92.50m² /2018/01

玄関を開けてリビングに入った瞬間、視界の先に広がるテラスの開放感に思わず足が止まりました。16.6帖あるLDKはただ広いだけでなく、ウッドデッキのテラスとつながることで数字以上の奥行きを感じさせてくれます 。ここは吹き抜けになっていて空が見えるので、晴れた日には窓を全開にして、風を感じながらソファで読書をするような休日が目に浮かびました 。

キッチンは会話が弾む対面式のカウンタータイプで、天板がフラットで掃除が楽なIHクッキングヒーターが採用されています 。料理をしながらでもテラスやリビング全体を見渡せるので、家族の気配を常に感じられるのが嬉しいポイントです 。

2階に上がって驚いたのは、それぞれの居室の広さです。主寝室になりそうな洋室はなんと10.6帖もあり、もう一つの洋室も8.5帖という贅沢な間取りになっています 。賃貸物件では6帖ほどが一般的ですので、ダブルベッドを置いてもまだまだ余裕があり、ドレッサーやデスクを置きたい方にはたまらない空間です。さらに4.2帖のサービスルームがありますが、ここは納戸として使うにはもったいないほどで、リモートワーク用の書斎や趣味部屋として十分に活用できる広さがありました 。

水回りにもゆとりがあり、浴室には窓が付いているので換気もしやすく、カビの心配が減るのも生活する上で助かります 。洗面台はシャワー付きで、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです 。ただ、最寄りのバス停「さいが崖」までは徒歩3分ですが、電車移動がメインの方には少し不便を感じる立地かもしれません 。その分、駐車場は敷地内に確保されており、月額5,000円で2台目も契約可能なので、車移動が中心のご夫婦やファミリーにはむしろ好都合な環境です 。

家賃は115,000円と安くはありませんが、2018年築という築浅の戸建てならではの設備の充実度と、92.5平米という広さを踏まえれば納得感があります 。集合住宅の騒音から解放されたい方や、自宅での時間を一番大切にしたい方に、ぜひ一度現地でこのテラスの心地よさを体感していただきたいです。
※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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ティアラ植松 602号室

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静岡県浜松市中央区植松町1470-26

3LDK /74.41m² /2004年4月

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~ハンカチではないけれど...~

幸せの黄色いテラス。

2LDK /69.56m² /2002年3月

FULL

情報修正日:2024年01月01日 物件ID:00001100001581

閲覧数:718お気に入り数:3質問(0件)

黄色い外観が目印の当物件。

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黄色い外観が目印の当物件。

広々玄関、しかしシューズBOXは小さい。

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広々玄関、しかしシューズBOXは小さい。

LDKは長方形の12帖、南向きさらには2面採光でとても明るい。

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LDKは長方形の12帖、南向きさらには2面採光でとても明るい。

キッチン脇にも窓面、キッチン空間も明るく嬉しい。

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キッチン脇にも窓面、キッチン空間も明るく嬉しい。

もちろん流行りの対面式キッチン、子供の遊ぶ姿を目の前にしながら。

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もちろん流行りの対面式キッチン、子供の遊ぶ姿を目の前にしながら。

よく見れば白煉瓦の壁紙を使用、さりげなくオシャレを楽しむ。

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よく見れば白煉瓦の壁紙を使用、さりげなくオシャレを楽しむ。

浴室は追い焚き付き。

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浴室は追い焚き付き。

トイレはシャワートイレ付き。

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トイレはシャワートイレ付き。

ニッチを有効活用しよう。

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ニッチを有効活用しよう。

あれま斬新な壁紙、横ストライプ柄だからお部屋が広く感じる。

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あれま斬新な壁紙、横ストライプ柄だからお部屋が広く感じる。

収納大きなウォークインタイプ、木の温もりを感じる。

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収納大きなウォークインタイプ、木の温もりを感じる。

こちらは2面採光のお部屋、もちろんこちらの収納も...。

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こちらは2面採光のお部屋、もちろんこちらの収納も...。

ウォークインクローゼット、壁紙貼り忘れた訳ではないですよ!

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ウォークインクローゼット、壁紙貼り忘れた訳ではないですよ!

幅はないが奥行きはあるバルコニー、それにしてもよく日が当たる。

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幅はないが奥行きはあるバルコニー、それにしてもよく日が当たる。

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お気に入り
黄色い外観が目印の当物件。
広々玄関、しかしシューズBOXは小さい。
LDKは長方形の12帖、南向きさらには2面採光でとても明るい。
キッチン脇にも窓面、キッチン空間も明るく嬉しい。
もちろん流行りの対面式キッチン、子供の遊ぶ姿を目の前にしながら。
よく見れば白煉瓦の壁紙を使用、さりげなくオシャレを楽しむ。
浴室は追い焚き付き。
トイレはシャワートイレ付き。
ニッチを有効活用しよう。
あれま斬新な壁紙、横ストライプ柄だからお部屋が広く感じる。
収納大きなウォークインタイプ、木の温もりを感じる。
こちらは2面採光のお部屋、もちろんこちらの収納も...。
ウォークインクローゼット、壁紙貼り忘れた訳ではないですよ!
幅はないが奥行きはあるバルコニー、それにしてもよく日が当たる。
賛否両論のテラスハウス、西暦2000年前後には非常に流行り、多くの建物が建てられました。

賃貸住宅なのでもちろんメリットもあればデメリットも一長一短。しかし最大のメリットは戸建て感覚で住める点ですね。

<メリット>
○一戸建て感覚はそのまま。
○上下階の音はそれほど気にしなくて良い。
○一戸建てを借りるよりは安く借りられることが多い。
○2階のお部屋がアパート・マンションに比べ広いスペースを確保されている。

<デメリット>
○隣と壁で繋がっているので、横の音は多少気になる。
○集合住宅なので、騒音などはある程度制限しなければならない。
○居住空間が上下に分かれるためめんどくさがりな方には不向き。
○水廻りはすべて1階にあるので就寝時のトイレが面倒。

この物件は賃貸としてはめずらしい2つのウォークイン収納を持つ贅沢な間取り!
同じタイプではなく納戸タイプとクローゼットタイプと形が違うので物を分けやすいです。

全体的に広さも確保されているので、ゆとりある暮らしができそうです。
個人的にはテラスハウス好きですよ!!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
2号室
建物階数
地上2階
総戸数
2戸
築年
2002年3月
建物構造
木造
専有面積
69.56㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
10月上旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
指定なし
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
遮音ペアガラス

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬3-21-5

周辺施設

セブン-イレブン 浜松曳馬店(400m)
クリエイトS・D 浜松曳馬店(400m)
浜松市立曳馬中学校(600m)
杏林堂ドラッグストア 新津店(700m)
浜松市立曳馬小学校(800m)

交通機関

助信駅 徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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キッチンは嬉しい3口コンロ付きで、お料理好きな方にはたまりません!
キッチンスペースもゆったりとしているので、二人仲良くお料理を作れちゃいます♪

どちらの洋室にも収納スペースが完備しております。
洋室7.4帖のお部屋はハンガーのまま収納できるクローゼットになっており、スーツやコートをそのまま掛けることができます。

周辺には、コンビニやスーパーなどが充実しているのも嬉しいポイントです。

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リビングのキッチンは壁に取り付けられているため、12帖でも広さを感じます。

さらにこの物件の最大のポイントでもある、専用庭がとにかく広い!!ので、夏はお子様のプールやブランコなんかも置いても余裕の広さがあり、ご家族みんなで楽しむことができます。
※元々ペット可物件でしたがダメになってしまいました…。

設備もユニットバスには追い炊き機能が付いており、いつでも温かいお風呂を楽しめます。さらに、床下収納スペースや庭に倉庫があり、クローゼットもあるので収納に困ることはありません。

注意としては、目の前の道幅が狭いことです。車のすれ違いは難しい道なので、大きい車をお持ちの方は一度前の道を確認したほうが良いかも。

それを差し引いても、この家族向けの魅力的な物件は、子育て世帯にとって理想的な暮らしを提供します。ぜひお問い合わせください♪

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(他メーカー車の充電も可能です!)

今回ご紹介のA棟は、B棟と隣接していますが、
隣家との間隔も広く、各棟間のプライバシーに配慮されています。

15帖のLDKはカウンターシステムキッチンがついてます◎
家族の顔を見ながら料理できるのっていいですよね...
LDKから、ウッドデッキへも行くことができます!
ウッドデッキは隣人に洗濯物をみられず、干すことが出来ちゃうのでとても便利です。
キッチンから見えるので、ウッドデッキで小さなお子さんを遊ばせながらお料理ができるのも安心ですよね。

お風呂は、追い焚き機能付き!!窓からはウッドデッキ眺めることができるので、ウッドデッキに植物やデコレーションライトで飾りつけをして眺めてもいいかも...♪
さらになんと、洗面所には大型衣類乾燥機がついているんです!!これで雨の日でも安心♪

そしてリビングにある階段を上っていくと、2階には、6.4帖と5.4帖と7帖の3部屋の洋室。
それぞれすべてに大きさは違いますがクローゼットがついていて、ウォークインもあるので収納には困りません!
また全室エアコンと照明もついています◎

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