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湖西市 美容室居ぬきで事業を始めよう!

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静岡県湖西市鷲津5273

/89.21m²

湖西市鷲津駅から徒歩3分の立地にある美容室の居ぬき店舗。

ここは3年ほど前まで約10年間営業をされていた美容室です。現在もつい先日まで営業をしていたかのようなきれいな佇まいのままです。

美容室を始めたい方にとって初期投資をいかに抑えながら営業を開始するかという課題がありますが、この居ぬき店舗で既存の設備を活用することで初期投資を抑えられるメリットがあります。

実際かなり広々とした空間にセット面が8台もありますので集客さえできてしまえばかなりの売上になるはずです。

月間24日稼働で1セット面あたり2回転すると月に384名の来客数ですが、単価7500円だとすると約290万円の売上になります。この場所で美容室をするのであれば最低このぐらいは行きたいところです。

内装はスタイリッシュでシンプルなデザインですが、ちょっと古さを感じます。ですが、椅子とシャンプー台を一新して内外装を少しデザインを入れれば大きくイメージも変わってくると思います。

365LIFEでは内装デザインも請け負いますが、ここは既存の床をそのまま活用し、青い壁紙にボタニカルを少し入れて地中海デザインなんかとても素敵だと思います。(最後の写真をイメージしています。)

駐車場は近隣で借りなければいけませんが、目の前にコインパーキングがありますので提携駐車場として無料券を出せば問題なさそうです。

それと、最初のスタートアップは大家さんの計らいで2年間お家賃お安くなっていますが、2年後から家賃が上がる契約なのでご注意を。

美容室としては規模が大きめのお店ですが、我は!という方は是非ご相談ください。365LIFEでは美容室のコンセプトから内装デザインまで集客につながるご提案をさせて頂きます!

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緑と息するおうち

6.9万円
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静岡県浜松市中央区森田町155-6

1SLDK /67.40m² /2002年9月

敷地内にテラスハウス形式の建物が計6棟あり、分譲住宅街の様なこの物件。
なんと、あのMEGAドンキから徒歩5分のところにあります!

テラスハウス使いこなすには1階と2階の住み分け。
ここは1階は17.5帖の広々LDKに大きなお庭、2階は洋室にこれまたビックリするほど広いウォークインクローゼットがあります。
部屋数が多くなく、お部屋一つ一つが大きいのがいいね!
特にお庭は広いのでガーデニングやプチ家庭菜園なんてのも楽しめそうです。

駐車スペースは建物の目の前で、2台止められます。2台込みでこのお値段はすごい。

サニタリーが1階にトイレ、2階にお風呂と脱衣所があるので
・起きてトイレに行きたいのに階段を下がらなきゃいけない。
・帰宅後の手洗いうがいをいちいち上に上がらなきゃいけない
この辺がちょっとデメリットではあります。

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浜松半田山

キッチン彩るモザイクタイル

/45.00m²

FULL

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100001488

閲覧数:276お気に入り数:0質問(0件)

度肝を抜かれるモザイクタイルで装飾されたキッチン。

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度肝を抜かれるモザイクタイルで装飾されたキッチン。

LDKで一際目立つキッチンのモザイクタイル。

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LDKで一際目立つキッチンのモザイクタイル。

晴れた日には陽が燦々と照りつけるリビング。

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晴れた日には陽が燦々と照りつけるリビング。

玄関からリビングまでは一直線。

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玄関からリビングまでは一直線。

トイレには装飾棚が取り付けられた。

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トイレには装飾棚が取り付けられた。

住んでから分かる洗濯機置き場上の棚のありがたみ。

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住んでから分かる洗濯機置き場上の棚のありがたみ。

浴室は...はいっ普通です。

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浴室は...はいっ普通です。

6帖の洋室。角部屋の特権+αの窓で採光アップ。

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6帖の洋室。角部屋の特権+αの窓で採光アップ。

こちらの洋室には小さな収納がついています。

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こちらの洋室には小さな収納がついています。

リビング側には大きなクローゼットタイプの収納。

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リビング側には大きなクローゼットタイプの収納。

カーテンレール用のスカート。

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カーテンレール用のスカート。

カラフルなキッチンのモザイクタイル。

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カラフルなキッチンのモザイクタイル。

ベランダ越しに見えるのどかな田園風景。

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ベランダ越しに見えるのどかな田園風景。

道路挟んで目の前に浜松医科大学附属病院がある。

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道路挟んで目の前に浜松医科大学附属病院がある。

建物は南東向きです。

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建物は南東向きです。

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お気に入り
度肝を抜かれるモザイクタイルで装飾されたキッチン。
LDKで一際目立つキッチンのモザイクタイル。
晴れた日には陽が燦々と照りつけるリビング。
玄関からリビングまでは一直線。
トイレには装飾棚が取り付けられた。
住んでから分かる洗濯機置き場上の棚のありがたみ。
浴室は...はいっ普通です。
6帖の洋室。角部屋の特権+αの窓で採光アップ。
こちらの洋室には小さな収納がついています。
リビング側には大きなクローゼットタイプの収納。
カーテンレール用のスカート。
カラフルなキッチンのモザイクタイル。
ベランダ越しに見えるのどかな田園風景。
道路挟んで目の前に浜松医科大学附属病院がある。
建物は南東向きです。
田園風景の中を軽トラックが走っていったり、田んぼのわき道を犬が嬉しそうに散歩してもらっている…そんな風景に寄り添っているのがこちらの物件。目の前が田んぼ、それもかなり奥の方まで続いていているので見晴らしは抜群。周りには雰囲気の良い神社や川が流れていたりで、自然の中で暮らしている、そんな情緒がたっぷりです。
浜松医科大学まで徒歩5分という立地ですので、学生さんや病院スタッフの方にオススメです。

もともと2DKだったお部屋を1LDKにリノベーション。リビングを広々と使えるようになりました。その際にキッチンとシャンプードレッサーが新品に取り替えられています。水回りが新品だとなんだか嬉しいですよね。キッチンは青・白・黄色など色とりどりなモザイクタイルで装飾されこれでお料理も存分に楽しめます。

またリビングの1面壁にイエローの壁紙を使用し華やか+空間が広く感じます。さらにバルコニー窓が2つくっついて並んでいるので、カーテンを開けると広がる景色はまさにワイドビュー。

のんびり、ゆったりと、暮らしたい。そんな方にオススメです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
303
専有面積
45.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区半田山4-1-22

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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収納の場所が押し

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静岡県浜松市中央区笠井上町342-2

賃料76,500円  
共益費/管理費4,100円

2LDK /57.55m² /2019年8月

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Black VS White ブラックver。

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静岡県浜松市中央区笠井町1621-2

賃料58,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /50.85m² /1992年8月

東名浜松I.Cから車で約5分、のどかな風景が広がる「旧東区笠井町」まだまだ田んぼや畑が多くあり日中はおじいちゃん・おばあちゃんが畑仕事に精を出しています。

そんな笠井町に「アイランドキッチン」を設置したリノベーションルームが2部屋登場。

こちらは室内をBlackベースにデザインした105号室。
強さや権威を感じさせる色として知られる「黒色」は、室内に高級感を与える雰囲気でした。

LDKの中央を陣取った「アイランドキッチン」からリビングでおとなしく遊ぶ小さなお子様の姿を見ながら家事をすることも可能ですね。

個人的には北側洋室の「白×黒」でデザインされたオセロフロアーがお気に入り!!

当物件は井戸水を使用しているためファミリー物件では珍しいく水道代が月額定額制になっております。

対照的な「ホワイトver」は405号室。
運がよければ2室の見比べが出来るかも...。

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ホテルみたいなスペシャルバスルーム[ペット可]

9.75万円
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静岡県浜松市中央区幸3-16-75

賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /59.16m² /2008年2月1

風呂は命の洗濯…という台詞が某有名アニメにありましたが、まったくもってその通り。一日の終わりに入るお風呂が何よりの癒し…という方も多いのではないでしょうか?

そんな方にオススメなのがこちらのお部屋。高級ホテルやジムにあるかのような、スペシャルバスルームに注目です。中でも目を引くのはシャワータワーと呼ばれる"シャワーを浴びるための個室"です。…なんだかSFチック…。座ったまま上から横からシャワーを浴びる"座りシャワー"もできちゃいます。そして欧米の映画などに出てくる「猫足バスタブ」がどどーーんと鎮座。女性なら一度はこのバスタブの中での泡風呂に憧れたことがあるのでは? その夢、ココで叶えられちゃいます。

四ツ池公園が近いので、週末にはランニングで汗を流して優雅にシャワーをあびる…そんな日常も良いかもしれません。

お部屋の方は2LDK。20.2帖のリビングダイニングに、5.4帖の洋室、そして4.1帖のタタミコーナー…という構成になっています。各部屋部分に機能とデザイン性を持ち合わせた収納も付いています。

そしてこちらは5階の南向きのお部屋となっており、日当りも眺望も抜群です♪ ペットも飼えますので、タタミコーナーでポカポカ猫ちゃん・ワンちゃんと日向ぼっこ…も良いですね!

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リノベーションで快適な暮らしを

無料
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静岡県浜松市中央区初生町889-1

賃料63,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /56.27m² /1986年8月

リノベーションで快適な暮らしを。

間取りは2LDK。
LDKは12帖の広さ。
日当たりも良好なので、昼間は自然光で過ごすことができます。
お隣にある6帖の洋室間の引き戸を開けておけば、18帖の広々LDKに。
洋室のグレーのアクセントクロスも空間のポイントになってくれます。
壁一面の大きなクローゼット付き。

洋室は6帖がもう1部屋あります。
ここの収納は押入と備え付けの棚。
LDK横の洋室のクローゼットを活用したいところです。

周辺にはスーパーやコンビニなど買い物施設が揃っていて便利な立地です。

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