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浜松板屋町

街を見下ろす駅前タワー型マンション。

賃料280,000円

2LDK /83.00m² /2006.09

RENT

情報修正日:2026年10月09日 物件ID:00001100001705

閲覧数:1257お気に入り数:0質問(0件)

JR浜松駅前の34階建てタワー型マンション。

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JR浜松駅前の34階建てタワー型マンション。

マンション周辺に並ぶオシャレなお店達。

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マンション周辺に並ぶオシャレなお店達。

エントランスロビーの様子。

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エントランスロビーの様子。

ロビーに並ぶ家具たちは一体いくらするのか...。

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ロビーに並ぶ家具たちは一体いくらするのか...。

困った際のお助けマン「コンシェルジュサービス」。

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困った際のお助けマン「コンシェルジュサービス」。

というよりは高級ホテルですね。

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というよりは高級ホテルですね。

24階にはビューラウンジも完備。

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24階にはビューラウンジも完備。

晴れれば富士山も見えるそうです。

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晴れれば富士山も見えるそうです。

空を近くに感じられるリビングスペース。

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空を近くに感じられるリビングスペース。

品を感じる内装。

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品を感じる内装。

キッチンスペースは白で統一。

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キッチンスペースは白で統一。

ダークブラウンの床と建具がこれまたGOOD。

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ダークブラウンの床と建具がこれまたGOOD。

寝室スペースもゆとりある大きさ。

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寝室スペースもゆとりある大きさ。

寝室バルコニーからは運がよければ富士山が見える。

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寝室バルコニーからは運がよければ富士山が見える。

街・海、さらには佐鳴湖・弁天の花火まで見えます。

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街・海、さらには佐鳴湖・弁天の花火まで見えます。

お部屋と同階にトランクルームもあります。

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お部屋と同階にトランクルームもあります。

間取りは2LDK。

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間取りは2LDK。

お気に入り
JR浜松駅前の34階建てタワー型マンション。
マンション周辺に並ぶオシャレなお店達。
エントランスロビーの様子。
ロビーに並ぶ家具たちは一体いくらするのか...。
困った際のお助けマン「コンシェルジュサービス」。
というよりは高級ホテルですね。
24階にはビューラウンジも完備。
晴れれば富士山も見えるそうです。
空を近くに感じられるリビングスペース。
品を感じる内装。
キッチンスペースは白で統一。
ダークブラウンの床と建具がこれまたGOOD。
寝室スペースもゆとりある大きさ。
寝室バルコニーからは運がよければ富士山が見える。
街・海、さらには佐鳴湖・弁天の花火まで見えます。
お部屋と同階にトランクルームもあります。
間取りは2LDK。
JR浜松駅の前のシンボルタワー「DグラフォートD’s Tower」ホテルで感じる心地よさをイメージさせる34階建て高さ116㍍のタワー型マンションです。

超高層・免震建築構造性能評価委員会の審査と国土交通省大臣の認定を受けた最先端免震構造を駆使し、阪神淡路大震災クラスの地震が起きた場合でも大きな揺れを約3分の1以下に軽減出来るそうです。

都市型生活を快適に過ごす為のコンシェルジュサービスや、ラグジュアリーなタワーライフを満喫出来るよう24階にはビューラウンジやジャパニーズコモンズ、シアタールーム、来客の為のゲストルームなど入居者向けサービスも充実しております。

タワー型マンションの悩みの種、朝のエレベーター・駐車場での渋滞も、3基あるエレベーターと自走式駐車場を採用することにより渋滞解消が出来ていると思われます。

浜松の街並みを見下ろしながら生活をしてみませんか?

Cost

費用について

賃料
280,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
550円/月
備考
駐車場は自走式
敷金
無料
礼金
無料
保証金
1ヶ月
保証会社初回費用
要加入 140,000円
更新料 10,000円/年
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
308,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
280,000円
駐車場
賃料に含む:1台
概算月次費用
280,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
280,000円
保証金
280,000円
保証会社初回費用
140,000円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
308,000円
概算初期費用
約102万8,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
2301号室
建物階数
地上34階
築年
2006.09
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
専有面積
83.00㎡
間取り
2LDK
所在階
地上23階
主要採光
北西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
10月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区板屋町104-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松有楽街店(300m)
カネスエ ザザシティ浜松店(400m)
セブンイレブン 浜松駅東店(400m)
ザザシティ浜松(400m)
メイワン(500m)
浜松市立東小学校(900m)
浜松開誠館中学校・高等学校(1100m)
静岡文化芸術大学(1400m)

交通機関

第一通り駅 徒歩2分
浜松 徒歩8分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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個人的に一番に心をつかまれたのは洗面スペースでした。
青みがかったグレーを基調とした落ち着いたトーンの壁紙に、清潔感のある洗面台が映えていて、まるでホテルのような洗練された雰囲気です!
さらに驚いたのが、このスペースに室内物干しが標準装備されている点です。
お洗濯物を洗ってその場でサッと干せる動線は、忙しい毎日を送る方にとって大きな救いになるはずです。
雨の日や花粉の季節もストレスなく家事が進む光景が目に浮かび、住む人の利便性を第一に考えた設計に深く共感しました!

17帖あるLDKは、掃き出し窓からたっぷりと光が入り、とても開放的な空間です。
これだけの広さがあれば、大きめのソファやダイニングテーブルを置いても余裕がありますし、家族が自然と集まる温かいリビングになりそうです。
内装も全体的に明るい木目調と白で統一されているので、お手持ちの家具も合わせやすいのではないでしょうか。2025年10月築の新築物件ということもあり、どこを見てもピカピカで、新しい生活を始めるワクワク感を存分に味わっていただけます。

2階には洋室が3帖。
全て収納つきです!
最近の住宅は寝室以外が狭くなりがちですが、ここは各部屋にしっかりとした収納もあり、お子様のお部屋やリモートワーク用の書斎としても十分なゆとりがあります。

立地についても、住吉バイパスがすぐ近くを通っているため、お車での移動が非常にスムーズです。
駐車場も2台分確保されているので、共働きのカップルやご家族でも安心してお住まいいただけます。

近隣にはセカンドストリートや飲食店、美容室などが点在しており、日常のちょっとした買い物や用事が近場で済むのも嬉しいポイントです。
利便性の高いエリアでありながら、一歩中に入れば戸建てならではの落ち着いた暮らしが待っています。

お問合せお待ちしております!

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今回ご紹介するのは、17帖もの広々としたLDKが自慢のメゾン・ド・エスポワールです!

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一番の驚きは、なんといっても23帖という規格外の広さを誇るLDKではないでしょうか 。
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オートロックも完備されているので、街中暮らしでのセキュリティ面もしっかりカバーされています 。

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