キッチンと洗面室をシェアしちゃう発想！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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遠鉄バス西遠学園　徒歩3分

キッチンと洗面室をシェアしちゃう発想！

賃料45,000円

2K ／38.00m² ／1961年01月

RENT

情報修正日：2025年08月19日　物件ID：00001100001246

閲覧数：407お気に入り数：0質問(0件)

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角地の平屋！外構に植木鉢が置いてあります！

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左は、キッチン、洗面、浴室。右は、寝室。

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寝室には、収納スペースと2面の窓が付いています。

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大容量の収納スペースです！

5/12
最大の魅力である洗面×キッチン。IH付いています。

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浴室の設備と広さに驚きです！

7/12
トイレ横には、ロールカーテン付きの収納スペースが！とっても便利です！

8/12
玄関から廊下の様子です。

9/12
大きなミラーとシューズクローゼットで充実した玄関

10/12
雨の日ウレシイ！玄関ポーチがあります。

11/12

12/12

間取を見るととっても面白い物件。

まずは、キッチンと洗面室をシェアしてるんです。
忙しい朝、起きてすぐ顔洗って、振り向いたらキッチンで朝ごはんの支度。
身だしなみのチェックしながら、朝食作り。
朝支度の時間がとってもスムーズですね！

もう一つは、浴室がとっても充実しているんです。
バリアフリーもばっちり完備。
浴室の設備もとても充実しています。広々とした浴室です。

Cost

費用について

賃料: 45,000円

駐車場: 敷地内：1台 4,400円

保証会社費用: 550円(税込)

備考: ・自治会費月額別途
・定額水道料月額実費

敷金: 90,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 24,700円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 49,500円

鍵交換費用: 22,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

49,400円

賃料

45,000円

駐車場

敷地内：1台 4,400円

概算月次費用

49,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約235,600円

初月家賃等

49,400円

敷金

90,000円

保証会社初回費用

24,700円

住宅保険

要加入

仲介手数料

49,500円

鍵交換費用

22,000円

概算初期費用

約235,600円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

1号室

建物階数

地上1階

総戸数

1戸

築年

1961年01月

建物構造

鉄骨造

専有面積

38.00㎡

間取り

所在階

地上1階角部屋

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

8月中旬

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

戸建公園の近く ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能

コンロ種類

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区天神町12-17

周辺施設

ファミリーマート浜松天神町店(500m)
ファミリーマート浜松将監店(500m)
浜松市立佐藤小学校(700m)
遠鉄ストア向宿店(700m)
浜松佐藤町診療所(800m)
浜松労災病院(900m)
浜松市立蒲小学校(1200m)
西友浜松船越店(1200m)
静岡文化芸術大学(1300m)
浜松市立八幡中学校(1600m)

交通機関

遠鉄バス西遠学園　徒歩3分
遠鉄バス天神町東　徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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周辺は、閑静な住宅街エリアです。
近隣には、遠鉄ストア、杏林堂などが建ち並ぶショッピングモールがあります。日用品から食品、衣料品のお店もありとても便利なエリアです。また、道路や公園も整備されている場所も多くキレイな街並みです。

元々は和室だったお部屋をリノベーション。ホワイト×ダークブラウンの落ち着いた雰囲気のお部屋は大人の空間を作るのに最適な配色。和室だった部分も一変してモダンな洋室空間。
お風呂も追い焚き付きで湯船につかりたい人はチェックした方がいいです。

駐車場がピロティになっています。雨の日は荷物の出し入れがしやすくていいですが、このマンションのピロティは通路が狭いので車の出し入れは苦労します。大きな車の方は特にご用心。

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「基本を忠実に」まさにこの一言に尽きるお部屋です。

よく言えば「万人受けされるお部屋」
悪く言えば「面白みに欠けるお部屋」といったところでしょうか。

元々3DKだったお部屋にお部屋探しのこだわり条件上位ランキングの設備をプラスした2LDKのお部屋になっております。

味気ない白１色のお風呂はもうイヤだ「浴室交換」。
急いでる朝に限って寝グセボーン「シャンプードレッサー」
テレビを見ながらウキウキクッキング「対面キッチン」

シンプルにリノベーションされた分、募集賃料は抑えてあります。

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夜遊びしてもココなら安心！
浜松駅南まで、徒歩でも５分程度。
アクセスは良好ですし、買い物にも便利！

外観は、キレイ目ですが、お部屋にはレトロ感があります。
畳の和室もしっかり６畳あるためかもしれません。

ベランダが変形でなんとも変わった形！
特に洋室5.6畳の方のベランダは、人が一人立ったら終わりで、何のためだろう？と疑問におもいましたが、面白いので、使い方を考えてみてください！

キッチン周りはキレイになっています。
畳も替えてますね！

5.6畳のクローゼットは、奥行きがなく44cm。何をいれましょう。

とにかく駅から近いところでご希望の方にはオススメです！

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1LDK ／50.04m² ／1995年03月

月に一度の記念会をリビングで。
リビングへの扉をあけるとそこには、語らいのキッチンカウンターがお出迎え。

広い広いリビングと対面キッチンの間に、大き目のカウンターがあるんです。
月に一度のワイン会、日本酒会、ケーキ会、手巻き寿司会…などなど

あなたのアイデア次第で、さまざまな月に一度の記念会ができます。
二人だけでもいいですが、たまには友達を一緒にでもいいですね。

広い広いリビングがあれば、お布団を敷いてそのままお泊り会も。

ワンちゃんネコちゃんも一緒に住めるので、記念会のアイドルになること間違いなし。

語らいのキッチンカウンターで、月の一度の記念会をリビングでいかがですか？

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概算月次費用

概算初期費用

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物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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住所

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