【住居付店舗】あなたならどう使う？｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区西塚住居付店舗

浜松西塚町

【住居付店舗】あなたならどう使う？

／80.00m²

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100000564

閲覧数：551お気に入り数：0質問(0件)

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約１７帖ほどの空間。

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天井は2.5ｍ。

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床もクロスも少し汚れが目立ちます。

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不安な鍵のトイレがレトロ。

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軒が深いのでお店の外回りにもなにかレイアウトしてみては？

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２階の和室は明るい。

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襖をとれば１２帖の１室になります?

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ダイニングテーブルだって置けちゃう?

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外を見ればはアクトシティ。

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昭和感のあるお風呂。

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裏口のスペースは広め。ごみ、物置も置けそう?

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外観は大きな屋根が特徴。駐車がしやすいのもＧＯＯＤ?

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手を加えればおしゃれになりそうなファザード。

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見渡しのいい道路沿い。

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丸塚バイパスの東にぬけた比較的広い道路に面した場所にある住所付店舗。

約１７帖の広さのテナントは２つに分けても使えそうなサイズ感。

２階の住居部分はだいぶ痛みもあり、老朽化が進んでいるので暮らすには少し手を入れたほうがいいかもしれませんが・・・２階スペースを作業や休憩室としてと考えたら何てことありません！！

たとえば1階を実務や打ち合わせスペースで２階を書庫など２階建をオフィス空間に、仕事上遠方者のための宿泊や社員のために仮眠室が必要なお仕事をされる方など・・有効に活用できたら家賃だって安く感じませんか？

インターや国一からもそんなに離れていないので交通の便もいいのに、広い道路の割りに交通量はあまり多くないので、比較的静かに仕事ができる立地かもしれません。

あなたならこの２階建てをどう使いこなしますか？

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。

掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

1号室

専有面積

80.00㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西塚町326-7

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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存在感のある真っ赤なキッチンは、このお部屋の主役。
3口ガスコンロや魚焼きグリルも備わっており、料理の時間まで楽しくしてくれそうです。

そして、リビングの先には憧れのウッドデッキ。
晴れた日は洗濯物を干したり、椅子を置いてのんびり過ごしたり。
“外とつながる暮らし”を気軽に楽しめます。

2階には、7.2帖・6.4帖・4.7帖の洋室を配置。
全室にクローゼット付きで収納力も充実しています。
中でも7.2帖のメインルームは、ゆったりとした広さが魅力です。

また、ギザギザとしたデザイン階段が空間のアクセントに。
シンプルすぎない、ちょっと遊び心のある雰囲気もこの物件ならでは。

浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。
さらに、シャワー付き洗面台や温水洗浄便座など、水回り設備も快適仕様です。

玄関スペースは広々としており、宅配ボックスも設置済み。
さらにEV車充電器まで備わっていて、これからの暮らしにも自然にフィットします。

そして嬉しいポイントが、駐車場3台分無料！
ただ注意点をお伝えすると、A・B棟が手前にあり、C棟が奥側なので駐車が少し難しいかも？
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是非現地で確認してみてください…！

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