【事業用賃貸】ちょうどいいサイズ。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区カレッジタウン城北

カレッジタウン城北Ｅ号室

【事業用賃貸】ちょうどいいサイズ。

／23.12m²

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100000565

閲覧数：436お気に入り数：0質問(0件)

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中はきれいにされています。

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シンクがぽつり。

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広さの割りに窓多め。

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共同トイレは男子向き。

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共同の廊下も味でてます。

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釉薬タイルがたまらない。

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錆びた照明器具。

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新築のマンションより目立つ。

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駐車は急です。

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堂々たる姿。かっこいい。

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カレッジタウン城北・・・その名も通り多くの大学生が通るところにそびえ立つ建物。

全面釉薬タイル貼りの外観とエレベーターもついているアパートは当時の学生向き賃貸にしては高級だったのかもしれませんね。

古いと言ってしまえばそれまでの話なのですが、古いサッシの枠、錆びた手すりなど、築４４年を物語るこの外観は絶対に新築では作り出せない表情が建物から感じられます。

ご紹介する１Ｆのテナントは広くもなく狭すぎもない何か始めるのにちょうどいいサイズ。変形の空間は四角いテナントよりも個性的な使い方で店舗を構えることができるのではないでしょうか？

このサイズ感がありそうでなかなかないんです。

事務所でも大学生のコミュニティースペースなど大学生の開業もよくあるこの時代。使いかたはいろいろありそうですね?

共同のトイレなので女性の方は気になるかもしれません。

ＴＨＥレトロな建物で大学生見ながら仕事してみてはいかがでしょうか？

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。

掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

専有面積

23.12㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区城北2-4-2

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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同じ敷地内にある365BASE outdoor hostelは宿泊施設で、日本中からお客様がいらっしゃいます。
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365BASEの魅力はその充実した施設にあります。
共有のリビングは2棟で2つあり、更にキッチンエリア、ボルタリングエリア、音楽スタジオ、テラスなど様々な場所を共有できます。日中は入居者さんが使うことはほとんどないため、事業者さんの打合せスペースに使ったり、来客時の応接として使っています。

また、プロジェクターや音響施設も整っているため、セミナーでも利用頂けるスペースになっています。これだけの施設を利用できるのですが、利用料金は頂いていません。

今回募集をするのは365BASE Annexの107号室。
造作のデスクがありますので、事務所的な利用がおススメですが、それ以外の用途でも相談可能です。

いろんな人が集いながら働く楽しさがここにはあります。

新しい事業のスタートは365BASEから始めましょう！

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専有面積は31.31㎡と広く、洋室は9畳、キッチンも3畳のスペースを確保しています。

バス・トイレ別はもちろん、シャワー付洗面台や温水洗浄便座など水回りの設備も充実しています。
防犯面ではTVインターホンや電子ロック、宅配BOXを備えており単身の方も安心です！
さらにインターネット使用料が不要なため、日々の通信コストを賢く抑えることができます。

ぜひご検討ください！

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約8.8帖の室内は、RC造ならではのしっかりとした造りで、1階というアクセスの良さも相まって、お客様を招く拠点としても非常にスマートな印象を与えてくれます。
全室に照明とエアコンが最初から備わっているため、入居時のコストを抑えてすぐに業務を開始できるのが、経営者目線で嬉しいポイントです。

夜間の営業が20時頃までという制限があるため、深夜まで稼働するお仕事には向きません。ですが、その分周囲の環境と調和しながら落ち着いて仕事に打ち込める、静かなオフィス環境が手に入ります。
さらに、この規模の事務所では珍しく駐車場が2台無料で付いてくるため、スタッフ用や自分用として車での移動がメインの方には、まさに「見つけた！」と思える好条件です。

室内には温水洗浄便座付きのトイレや電気給湯など、コンパクトながらも快適に過ごせる設備が整っています。
防犯カメラも設置されており、大切な機材や書類を置く場所としての安心感もしっかり確保されています。

この2台分の駐車場を活かして、どんな風にビジネスを広げていきますか？

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基本情報

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基本設備

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