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黄金比率を感じる部屋(ヴィンテージ)

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静岡県浜松市中央区東若林町35-1

/57.44m²

お部屋の黄金比率というものがあるとすれば、ここはズバリ黄金比率なんだと思う。

ファッションの世界のコーディネートではメインの色が6、サブが3、さらにワンポイントで差し色が1とするとオシャレさんに見えるそうです。

このお部屋は2LDKの間取りで、LDK17帖、洋室6帖、洋室4帖は比率にすると、6:3:1に近い。おそらくこの比率が一番生活しやすい比率なんだろうなと。広いリビングがあって
丁度良い寝室があって、さらにちょっと狭くても小部屋になるスペースがある感じがすごくいい感じです。

LDKにつながる洋間4帖は2本引きの引き戸を全開にすれば大きなLDKになるし、個々のライフスタイルに応じて間取りがアレンジできるのも嬉しい機能です。

水回りは全て刷新されていますので、ピッカピカのキッチンとお風呂、洗面で快適な生活が送れます。

ドンキホーテの隣に立地しているため、お買い物も徒歩1分ととっても便利な立地です。

このお部屋で人生の黄金比率を見つけてください。

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ここが俺の定位置

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静岡県浜松市中央区和地山3-9-18

/86.05m²

「居座りキッチン」それはこの1室に1伴ふさわしい一言であろう。

19帖のLDKほぼ中央を陣取るキッチン、なんとも不思議な光景でした。
キッチンを中心にし鬼ごっこも出来てしまいそうな間取り、各室とも2面採光で明るい空間が確保されています。
特にリビングはバブル期に建てられたマンションで多く目にするL字窓、壁や柱で視界が塞がれず開放感が確保されております。

2LDKで86㎡もあり浜松市内でも賃貸専用マンションとしてはベスト10に入るのではないでしょうか!?
LDK空間のみならず1室の洋室は9帖オーバーとこれもなかなか珍しい大きさですね。

当物件の目の前には「和地山公園」があります。
3月後半には桜が満開、平日は鳥のさえずりが聞こえ土・日の日中は子供たちの遊び声が聞こえる。

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ヒカリでツナガルLDK

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静岡県浜松市中央区有玉南町2350-3

/42.82m²

有玉南町、西友のすぐ隣にできた新築マンション。このお部屋は8.8帖のLDKと6帖の洋室が半透明のアクリルの建具で仕切られていてヒカリでつながっているのが特徴です。

リビング側は腰窓、寝室になる6帖洋室は掃き出し窓の仕様。だからリビング側の壁面が増えて家具の配置がとってもしやすい間取りです。だけども腰窓だと十分に日が入らない。。そこをこの半透明のアクリルの建具からの採光でカバーしている。なんて素晴らしい間取りでしょう!

キッチンスペースもお部屋とは分かれていて、同じくアクリルの建具で隠れます。来客時キッチンスペースが多少乱れていても見えないのがGOODですね。

収納も大きいし、インターネット無料だし、追い焚きもついているし、キッチンもシステムキッチンの3口コンロだし、新築ならではのいたれりつくせりな仕様だし、文句ありませんね。

天井が2.5mあり、結構高いので表記よりも広く感じるのもGOODでした。

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ふりそそぐ光はサンバーン。

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静岡県浜松市中央区東若林町1751-6

/54.00m²

見て下さいこの日当たりの良さを!。
まさに「サンバーン」状態、日中は全く電気が必要ないくらい室内へ光が振り注ぎます。

間取りはオーソドックスな2LDKタイプのお部屋ですが、4枚の引き戸の使い方次第では大きな1LDKとしての使用も可能です。

まずはお部屋の内覧をしこの日当たりの良さを体験してみてください。

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浜松市小沢渡町 Villa valentina 101号室

みんなで暮らすテラスハウス

/74.13m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100000248

閲覧数:355お気に入り数:0質問(0件)

白を基調とした内装。壁を走るダークブラウンのラインがアクセント

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白を基調とした内装。壁を走るダークブラウンのラインがアクセント

LDKは10.3帖。2階へはここを通って上がります

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LDKは10.3帖。2階へはここを通って上がります

コンクリート敷きの専用庭付きです。自転車やサーフボードの調整にもいいかも

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コンクリート敷きの専用庭付きです。自転車やサーフボードの調整にもいいかも

トイレの様子

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トイレの様子

お風呂の様子。追い炊き機能ついてます

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お風呂の様子。追い炊き機能ついてます

雨の日でも嬉しい浴室乾燥機付きです♪

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雨の日でも嬉しい浴室乾燥機付きです♪

LDKから2階への階段はロールカーテンで目隠しすることもできます

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LDKから2階への階段はロールカーテンで目隠しすることもできます

2階の9.3帖洋室の様子

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2階の9.3帖洋室の様子

ここから階段でロフトへ上がります

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ここから階段でロフトへ上がります

バルコニーに出るのは9.3帖洋室から。ここに物干台があります

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バルコニーに出るのは9.3帖洋室から。ここに物干台があります

6.2帖洋室。こちらの部屋にはクローゼット有り

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6.2帖洋室。こちらの部屋にはクローゼット有り

2つの部屋を繋ぐ収納部屋。上手く活用してください♪

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2つの部屋を繋ぐ収納部屋。上手く活用してください♪

ロフトの様子。広さは5.4帖あります

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ロフトの様子。広さは5.4帖あります

吹き抜けになっているので、落下にはご注意を…

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吹き抜けになっているので、落下にはご注意を…

外玄関にはペットの足洗い場もついています

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外玄関にはペットの足洗い場もついています

外観。スタイリッシュ

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外観。スタイリッシュ

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お気に入り
白を基調とした内装。壁を走るダークブラウンのラインがアクセント
LDKは10.3帖。2階へはここを通って上がります
コンクリート敷きの専用庭付きです。自転車やサーフボードの調整にもいいかも
トイレの様子
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LDKから2階への階段はロールカーテンで目隠しすることもできます
2階の9.3帖洋室の様子
ここから階段でロフトへ上がります
バルコニーに出るのは9.3帖洋室から。ここに物干台があります
6.2帖洋室。こちらの部屋にはクローゼット有り
2つの部屋を繋ぐ収納部屋。上手く活用してください♪
ロフトの様子。広さは5.4帖あります
吹き抜けになっているので、落下にはご注意を…
外玄関にはペットの足洗い場もついています
外観。スタイリッシュ
浜松市南区にある、ペットと一緒に住めるロフト付きテラスハウスです。

2012年築ということで外観もキレイでスタイリッシュ。また駐車場は2台停められますので、旦那さんの通勤用に奥さんの買い物用…と、複数車が必要な生活スタイルでも安心です♪

1階はトイレ・風呂・洗面台のサニタリーと、10.3帖のLDKがまとまっています。白を基調にした配色なので、広さを感じます。
2階に上がると、6.2帖洋室と9.3帖洋室が。2つの部屋を繋ぐ「収納部屋」は廊下と兼用なので、棚などを用いてちょっとした魅せる収納として使ったり、絵なんかを飾っても良いかも。

9.3帖洋室からはロフトに上がれます。私はロフトというと梯子で上がって行くイメージが強いのですが、こちらのロフトはしっかりとした階段があるので、2階+ロフトというより3階建てのような感覚です。ただ、こちらのロフトは天井が少し低いです。高さ140cmほどですので、子ども部屋にしたり収納スペースとして活用するのが良いかもしれません。(落下にはご注意!!)

周囲は閑静な住宅街。近くには多目的広場や体育館に加えてプール、サッカー場、野球場、テニスコートなどのある可美公園総合センターもありますのでスポーツ三昧の生活も良いですね♪

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101
専有面積
74.13㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区小沢渡町226

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
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欧米か!?土間でつながる

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2SLDK /77.04m² /1983年12月

築40年以上ですが、リノベーションされて非常に斬新なお部屋になっています。
間取図でイメージがつく方もいらっしゃると思いますが、お部屋の北側(間取り右側)が非常に変わっています。

そう、玄関からくねっとFreeSpaceになっているんです。
このFreeSpaceは土間仕様。

4.8帖の洋室は引き戸で仕切れますが出ると土間です。
中はフローリングになっていますが、土間と同じ高さ。

FreeSpaceの北側、内窓が付いた壁の中はなんとお風呂。
せっかく土間で水やりも気を遣わずできるので、大きめのグリーンをいくつか置くのもよさそう。
お風呂に入りながら緑を愛でるなんて素敵。

土間内は土足にしても、玄関で別のつっかけに履き替えても。
ライフスタイルやお好みに合わせてどうぞ。
マリンスポーツやアウトドアの趣味がある方は、お掃除もしやすくてとても便利そうです。

土間を上がった南側(間取り左側)はLDK。
17.5帖という広さです。
リビングダイニングとキッチンのスペースが分かれているので、レイアウトもしやすそう。

キッチンスペースも広々。
お好きなカップボードや家電、収納も置けます。
システムキッチンも幅広で調理しやすそう。
お料理好きな方には喜んでいただけるのではないでしょうか。

また容量大の納戸もあるんです。
中はただの箱なので、プラケースやラックなど導入して活用してください。

LDKのお隣の洋室は6帖。
納戸もあるのにここにも大きなクローゼットがあるんです。
荷物持ちさんには嬉しい。

センスが問われるお部屋かもしれませんが、我こそは!という方にぜひお住まいいただければ嬉しいです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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ハブと止まり木

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4DK /81.00m² /1994年6月

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丘の上の、静かなる領地

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4LDK /88.29m² /1987年2月

人気エリアの蜆塚。閑静な住宅街の味のあるマンションです。
築年数は新しくないのですが、こういう造りのマンションは逆に味わいがあって良いですね。

中に入ると全体的に明るく、間取りも広いです。
部屋数も4つあるうえ、リビングも14帖もあって広々としています。
家族の多いご家庭でもストレスなく過ごすことが出来ます。

キッチンもとても広く、お料理するときにも良いですね。
収納も多いのもとても助かります。

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静岡県浜松市中央区富塚町1873-2

賃料145,000円

3LDK /87.25m² /2026年2月

一番の驚きはなんといっても10㎡もの広さを誇るウッドデッキです!

15.6帖のリビングの窓を開け放てば、デッキまでが一つの大空間のように感じられ、休日のブランチや夕涼みが特別な時間になりそうです。
キッチンも3口コンロのシステムキッチンで、家事をするのが楽しくなる設備が整っています。

さらに推しPOINTがたくさんあり、3口コンロ付システムキッチン・一坪風呂・ネット無料・TVモニターホン・エアコン・シャワートイレ・追焚・浴室換気乾燥・各室照明(ダウンライト)クローゼットなどのハイクオリティな設備が充実!
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