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空中庭園、上層階。

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静岡県浜松市中央区田町223-21

/60.47m²

大規模リノベーションされて、アーバンスタイルなお部屋になっています!

ホワイトを基調とした中にアクセントのようにダークトーンが使われ、空間の広さが生きる色使いでまとめられています。

更に細かい便利さも備わっています。
収納棚は、高さを自在に変えられるものが備えられていますし、
システムキッチンは、シンクと台との境がなく一体化したもので、これは、私個人的に好きなんですが、お掃除にも GOODですし、見た目も美しいです!

ビオラ田町は1994年浜松市の街中再開発の建築ラッシュ時に総工費132億円で建築された商業施設、駐車場、分譲マンションの複合建築。

当時鳴り物入りで建てられたマンションだけにどこか余裕のある優雅な造りとなっています。

その一つが、住居部分が始まる9階にある空中庭園。そこを中心に吹き抜けとなっていてドーナツ状に部屋が配置されています。

その空中庭園の上層階が今回のお部屋、60平米の余裕の広さの2LDKです。


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【店舗・事務所】ウッドデッキでチルタイム

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静岡県浜松市中央区住吉5-1-20

/25.92m² /1989年8月

住吉バイパスから東へ入って約100mのところにある店舗です。
このお部屋は一般的な賃貸マンションの1階角部屋。ここのみ店舗仕様になっています。

バルコニー部分は入室可能なオープンウッドデッキ。
スタッフ用とお客様用で導線が分けられ、居住用マンションで事業をする上での懸念点として挙げられる視認性の悪さや駐車場から入店までの距離の長さというものが解消されています。
嬉しいことに駐車場は2台分用意されています。ウッドデッキからすぐの位置なので、雨の日でも安心。
看板も取り付けられます。

以前はパーソナルジムとして活用されていたようです。
コンパクトな間取りですので、貸切のネイルサロンやエステサロン、2~3名までの事務所としての活用が向いていそうですね。

お部屋は前回募集時はいたって普通の白×茶で、水回りも3点式ユニットバスの仕様でした。
今回はリノベーションされ、とてもかわいく店舗としてとても便利な配置に変わっています。
まずスタッフルームやレジ、カウンセリングスペースとしても使えるフリースペースができました。
そしてユニットバスは撤去され、独立洗面台が廊下に、トイレも個室になりました。
浴室はなくなりましたが、店舗としてはこの方が断然使いやすいです。

独立開業を検討されている方にとてもおすすめです。

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専用庭を使いこなせ!!。

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静岡県浜松市中央区将監町32-8

2LDK /52.99m² /1998年3月

賃貸住まいの方からよく聞く声があります。
「バルコニーが狭くて洗濯物が干しきれない。」・「干した布団でたまには気持ちよく寝たい。」など・・・。

室内はよく見て決められる方も以外とバルコニーの広さは忘れられているんです。

そんな時は専用庭付きのお部屋はいかがでしょうか!?
たくさんの洗濯物や布団を干すことはもちろん、ガーデニングや家庭菜園・小さな子供の遊び場と使用用途は色々ヾ(@⌒ー⌒@)ノ

専用庭の大きさは奥行3800×幅3600の約8帖、外周を柵で囲われているためお隣さんに気兼ねなく使えます。また小さな子供が出て行ってしまう心配もありません。

玄関ポーチはお洒落なヨーロピアン調、アパートやマンションにはない玄関横の専用ポスト&照明や北側洋室の半円窓がすごくGOODに感じられました。



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浜松市東三方原町

このロフトは引きこもりたくなるロフト

/23.00m²

FULL

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100000217

閲覧数:1422お気に入り数:0質問(0件)

ロフト部分。広さは5.5帖で、天井も高い!! ここをメインルームにしたいですね

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ロフト部分。広さは5.5帖で、天井も高い!! ここをメインルームにしたいですね

メインのお部屋は7.0帖。角部屋なので大きな出窓もあっていい感じです

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メインのお部屋は7.0帖。角部屋なので大きな出窓もあっていい感じです

大きな梯子が天井裏へ向かうワクワク感を誘います

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大きな梯子が天井裏へ向かうワクワク感を誘います

この棒をつかって梯子の上げ下ろしをします(女性一人でも楽々で作業可能です)

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この棒をつかって梯子の上げ下ろしをします(女性一人でも楽々で作業可能です)

大きな天窓が光をたくさん取り込みます。

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大きな天窓が光をたくさん取り込みます。

ロフトからは下の部屋の様子が少し望めますが、逆からは難しい。まさにプライート空間

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ロフトからは下の部屋の様子が少し望めますが、逆からは難しい。まさにプライート空間

梯子の角度はこんな感じ

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梯子の角度はこんな感じ

こんな感じで梯子をしまっていけば…

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こんな感じで梯子をしまっていけば…

まるで最初から「ロフトなんて無かった」かのように収納できます

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まるで最初から「ロフトなんて無かった」かのように収納できます

雨戸がついてます。なんだか珍しい

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雨戸がついてます。なんだか珍しい

水回りは「古き良き○○荘」…といった感じ…

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水回りは「古き良き○○荘」…といった感じ…

1口コンロのガステーブル付いてました。シンクは小さめ

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1口コンロのガステーブル付いてました。シンクは小さめ

湯船は正方形でこじんまり…です。

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湯船は正方形でこじんまり…です。

トイレは翡翠色。レトロな感じ

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トイレは翡翠色。レトロな感じ

部屋のドアはナンバーロックタイプ

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部屋のドアはナンバーロックタイプ

三角屋根が「家っ!!!!!」…という感じのする外観

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三角屋根が「家っ!!!!!」…という感じのする外観

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お気に入り
ロフト部分。広さは5.5帖で、天井も高い!! ここをメインルームにしたいですね
メインのお部屋は7.0帖。角部屋なので大きな出窓もあっていい感じです
大きな梯子が天井裏へ向かうワクワク感を誘います
この棒をつかって梯子の上げ下ろしをします(女性一人でも楽々で作業可能です)
大きな天窓が光をたくさん取り込みます。
ロフトからは下の部屋の様子が少し望めますが、逆からは難しい。まさにプライート空間
梯子の角度はこんな感じ
こんな感じで梯子をしまっていけば…
まるで最初から「ロフトなんて無かった」かのように収納できます
雨戸がついてます。なんだか珍しい
水回りは「古き良き○○荘」…といった感じ…
1口コンロのガステーブル付いてました。シンクは小さめ
湯船は正方形でこじんまり…です。
トイレは翡翠色。レトロな感じ
部屋のドアはナンバーロックタイプ
三角屋根が「家っ!!!!!」…という感じのする外観
三角屋根が印象的な長屋タイプのテラスハウスです。
このお部屋の見所は重厚な跳ね上げ式の梯子を使って昇るロフト。ギシッ、ギシッと音をたてながら昇ったその先には、外観のその通り三角の高い天井の5.5帖のロフトが広がっています。天窓からの光はかなり明るいですし、照明やコンセントもありますのでロフト部分で十分に生活できます。
跳ね上げ式の梯子なので天井に収納してしまうことができます。梯子を閉まってしまえばロフトの存在自体が無かったことのよう。ロフトから下の様子は伺えますが、下からロフトの様子は見えません。…この秘密基地感、半端じゃないです。

キッチンやお風呂は必要最低限サイズです。
1階のフロア部分も7帖洋室に雨戸が付いていたり大きな出窓がついていたりと、部屋の方は快適そう。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
104
専有面積
23.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区東三方町89-2

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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1K /26.88m² /2002年07月

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静岡県浜松市中央区萩丘1-15-9

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1K /25.92m² /2001年3月

全体的に天井が暗い色合いの為お部屋の印象が暗くなっています。
そんなお部屋には是非「アルネ・ヤコブセン」のエッグチェアを置いてみてください。

ブラックやブラウンなどのダークカラーを選べばよりエッグチェアの存在感が大きくなりお部屋もしっぽり感じられ落ち着いた空間になると思います。

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静岡県浜松市中央区和合町183-3

賃料42,000円  
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1K /25.92m² /2008年2月

アクセントウォールのデザインがコンクリート調で
夜の雰囲気にピッタリのデザイン。

まるで老舗BARのような雰囲気。

壁面に合わせたBARカウンターを置いてみたら、ここは、まるでBAR!
夜の雰囲気がとてもGOODな空間です。

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こじんまりが贅沢だ

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静岡県浜松市中央区葵東1-6-17

賃料43,000円  
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1K /34.63m² /2000年3月

葵東で一人暮らしするならここ。
1Kにコンパクトながらも気持ちよく過ごせそうな室内が広がります。

室内は11.5帖の洋室が広がります。
クローゼットがあるので、荷物や衣服はここにまとめて収納。
生活空間は綺麗に整理整頓できた状態で保ちたい。
シンプルな内装だからこそ、綺麗にしてみようという気持ちにさせてくれるようです。

航空自衛隊浜松基地がとても近いので、騒音等が気になる方はご注意ください。

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