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Modern Style「シンプルルーム」

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静岡県浜松市浜名区高畑219-1

/25.92m²

世の中の人は2種類に分かれます。
「派手な人間or地味な人間」アナタはどちらでしょうか??

地味な人間と言う言い方をするとあまり表現がよくない様に聞こえてしまいがち。今はやっぱり「モノトーン」という言葉を使うべきでしょう。

「モノトーンが好きな方」や「シンプルイズベスト」という方にはもちろんのこと、「服装が派手だからせめてお部屋だけシンプルに!」という方には是非オススメしたいお部屋です。

毎月掛かる固定だからこそ少しでも家賃を節約し楽しん賃貸ライフを過ごしてみてはいかがでしょうか??ヾ(@⌒ー⌒@)ノ

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リビングと光で繋がる寝室

13万円
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静岡県浜松市中央区和地山3-9-17

2LDK /65.34m² /1987年3月

この部屋は間取りを見て「なるほど!」とうなってしまいました。

この部屋の一番の特徴はL字の腰窓。L字の角にサッシがないので自然光がナチュラルな感じでリビングに降り注ぐ構造。

だからこそリビングに面する洋室5.5帖にしっかりと光が届くことを考えて仕切り壁に採光窓をつけて2つの部屋を光でつないでいるのです。

これなら朝、リビングの窓から入ってくる光が壁を透過して寝室に来るので気持ちよい朝を迎えられます。

リビングも20帖あるので、明るく広いリビングで家族みんなでまったり過ごせます。
対面キッチンなのでお料理中や洗い物のかたでもリビングの様子をみられるのも嬉しいポイント。
キッチンは2口ガスコンロでグリルも付いています。大きさも1900あり、背面の壁まで約1600あるので十分な作業スペースが確保できます。

洋室6帖にクローゼットがありますが、収納スペースは残念ながら多くはないです。収納が多いと便利ですが、だんだん物が増えてしまうので、必要最低限をカッコよく見せながら収納するのが今の流行ですね。

何より満足なのは1周約4kmもある和地山公園が徒歩1分なことです。公園だけでなく、市民プールもあり、図書館もあり、公共施設がとっても充実していますのでご家族で住むエリアとしては浜松でも指折りの場所です。

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気分で選ぶ3タイプフロア。

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静岡県浜松市中央区三島町1592

2LDK /50.85m² /1993年1月1

いい意味でここまで統一感のないお部屋は今まであっただろうか。

その日の気分で3タイプのお部屋を使い分け出来るとっても得した気分になれるお部屋です。

まずはインパクト大なLDKスペースへ、ホワイト・ブラウン・ライトブルーで配色された床はまるでキャンパスの様な雰囲気です。
個人的にはブラックレザーのソファーを置き午後のひとときを読書で楽しみたいお部屋ですね。

南面洋室はマーブル模様のフロアタイルを使ったお部屋です。
壁紙で使われたグレーのアクセントウォールとの相性はバッチリです。

最後は北側洋室、イエローの壁紙で周囲を囲まれ床にはキャラメル色の床材を、その雰囲気は「カフェスタイル」といったところでしょうか。
夜ふとカーテンを開ければ遠く望むアクトタワーが見えるお部屋です。

1部屋で3度おいしいとってもお得なお部屋ですね。

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黄金比率を感じる部屋

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静岡県浜松市中央区東若林町35-1

2LDK /57.44m² /1997年3月

お部屋の黄金比率というものがあるとすれば、ここはズバリ黄金比率なんだと思う。

ファッションの世界のコーディネートではメインの色が6、サブが3、さらにワンポイントで差し色が1とするとオシャレさんに見えるそうです。

このお部屋は2LDKの間取りで、LDK17帖、洋室6帖、洋室4帖は比率にすると、6:3:1に近い。おそらくこの比率が一番生活しやすい比率なんだろうなと。広いリビングがあって
丁度良い寝室があって、さらにちょっと狭くても小部屋になるスペースがある感じがすごくいい感じです。

LDKにつながる洋間4帖は2本引きの引き戸を全開にすれば大きなLDKになるし、個々のライフスタイルに応じて間取りがアレンジできるのも嬉しい機能です。

水回りは全て刷新されていますので、ピッカピカのキッチンとお風呂、洗面で快適な生活が送れます。

ドンキホーテの隣に立地しているため、お買い物も徒歩1分ととっても便利な立地です。

このお部屋で人生の黄金比率を見つけてください。

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FULL リノベ済み

夕焼けに照らされたウッディスタイル。

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静岡県浜松市中央区初生町685-1

1K /25.92m² /1998年12月

今まではお部屋のイメージを壊さない為に敢えて夜に撮影していた「デザインリフォーム」のお部屋、今回は陽の傾いたPM16:00頃に行ってみました。

ウッディ調にデザインされたお部屋へ南西を向いた窓から差し込む陽がキレイに照らしだしており夜に見る雰囲気とはまた違ったモノを見ることが出来ました。

日中も夜もやはりこのお部屋にはあまり採光は必要ないのかもしれないません。大きなシーリングライトで照らすお部屋というよりは床置きの間接照明でお部屋のムード作りをすることをオススメします。

家具類は暗めのダークブラウンや黒いモノを置くとより一層お部屋の壁・床が強調されます。

今までとは違ったお部屋作りにチャレンジしてみるのもいいかもしれませんね。ヾ(@⌒ー⌒@)ノ

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FULL リノベ済み

1人でもパーティー、みんなでもパーティー

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静岡県袋井市木原12-1

1R /42.13m² /1990年1月

今回は袋井の素敵なリノベーション物件をご紹介させていただきます

一番のお気に入りはキッチン。このキッチンはオールステンレス製の無駄のないデザイン。

配置されたキッチンカウンターはキッチンより少し大きめの180cmで、
ダイニングテーブルであれば6人掛けができる大きさです。
高さは78cmと作業台としてもちょうどいい高さ。
お友達と楽しく料理を作ったあとにみんなで食事をするシーンが目に浮かびます。


部屋の中央には構造鉄骨が白く塗られてオブジェのようになっていたり、かっこよさはバツグンです。

水回りも刷新されており、お風呂は追い焚き機能付きという点もファミリー物件でお考えの方にとっては魅力的なところでしょう。

新婚さん、一人暮らしの方にはおすすめですね。
一度見に来てください!

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スカイブルーが差し色に・・・

13.2万円
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静岡県浜松市中央区元浜町175

1LDK /38.56m² /2011年3月


六間通りと電車通りにほど近いこのマンション。様々なタイプのお部屋がありますが、このお部屋は1LDKの中でも比較的シンプル&スカイブルー×ホワイトの爽やかなお部屋です。

元浜町なので比較的住宅やビルの密集地ではありますが、2階でも十分な日光が差し込みます。
インテリアはネイチャー系でもサーファー系でもあいそうですね!

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FULL リノベ済み

文学に読みふける私にスポットを。

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静岡県浜松市中央区和合町220-951

1DK /25.92m² /1987年4月1

ん~、このダークなイメージのある空間が物思いにふける感じがでてますね~。
夜撮影をしたところ、さらに暗さに深みが増す中、スポットライトで定点を照らす。
ソファと本棚を置いて、ドストエフスキー、太宰治・・・などのちょっとダークな本を読みふけるなんてどうでしょうか。

スポットライトで雰囲気のある空間になり、ますます本の世界に入り込めそうです。

アクセントウォールとコンクリート調で作り出す新たな空間で過ごしてみてはいかがでしょうか。

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Sunset Urban.

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静岡県浜松市中央区上石田町259-1

1K /25.92m² /2001年4月

日中・夕方・夜と3つの顔を持つ、一人暮らし向けデザインルームの登場です!

冬のおすすめは、夕方の顔。休日に映画を見ながら、お部屋でまったりしている時、ふとバルコニーを眺めると、そこには綺麗な夕焼けが。。。

普通の日常の中に、まるで映画のワンシーンのような風景が生まれるお部屋です。

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部屋も広いが公園も広い!

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静岡県浜松市中央区和地山3-9-18

/74.97m²

このリビングは誰が見ても納得の広さ!

さすがに21帖もあると、部屋の1辺の長さが6mは必要になりますので、平均的な歩幅で換算すると8.5歩もあります。

床はオーク材風のフロアタイルで白っぽさが部屋をさらに広く見せてくれます。

リビングにある柱と梁はブラウンの少し柄の入った壁紙でアクセントがついていて、カウンター材と立ち上がった壁のモスグリーンが広々空間を引き締めてくれています。

キッチンは小さめですが、カウンターが作業台代わりになるのでなんとかなりそうです。

6帖の和室に入るとい草のいい香りがして撮影を忘れてしばらくそこに佇んでしまいました。こちらも柱と梁がブラウンの壁紙のアクセントで他の部屋との統一感を保っています。

洋室6帖はクローゼットの代わりに棚とハンガーパイプで見せる収納になっています。

収納スペースは広くはないですが、和室の押し入れと、トイレの前にちょっとした収納があります。収納が多いと便利ですが、だんだん物が増えてしまうので、必要最低限をカッコよく見せながら収納するのが今の流行ですね。

トイレもお風呂も洗面も新しくて満足です。

何より満足なのは1周約4kmもある和地山公園が徒歩1分なことです。公園だけでなく、市民プールもあり、図書館もあり、公共施設がとっても充実していますのでご家族で住むエリアとしては浜松でも指折りの場所です。

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空中庭園の最上階。

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静岡県浜松市中央区田町223-21

/53.00m²

ビオラ田町は1994年浜松市の街中再開発の建築ラッシュ時に総工費132億円で建築された商業施設、駐車場、分譲マンションの複合建築。

当時鳴り物入りで建てられたマンションだけにどこか余裕のある優雅な造りとなっています。

その一つが、住居部分が始まる9階にある空中庭園。そこを中心に吹き抜けとなっていてドーナツ状に部屋が配置されています。

その空中庭園の最上階である15階がこのお部屋。53平米の余裕の広さの1LDKです。

リビングは西向きの14.7帖。横長のお部屋は幅6m×奥行き3.4m。掃き出し窓からは最大限取り込めます。

キッチンも余裕の2400タイプで、オーブン、魚焼き器、食洗機、浄水器、米びつまで標準装備。当時の最新鋭は今でも魅力の設備です。

お風呂は少し小さめですが、追いだき機能付き。洗面は大きめのシャンプードレッサーを使用しています。

6.9帖の洋室は、ほぼ正方形で使いやすい間取りです。また、同フロアに専用倉庫も完備、収納力が魅力です。

圧巻は浜松市内を一望できるベランダからの眺望。この景色はどこでもなくここでしか味わえない眺望です。

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大蒲町で2人暮らし

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静岡県浜松市中央区大蒲町99-10

2LDK /55.34m² /2004年3月

大蒲町の二人暮らしにおすすめな2LDKです!

室内に入るとゆったり目の11.3帖のLDKが。
お隣には7帖の洋室があります。

仕切り扉を開けると広々とした空間になるし、閉じると洋室はプライベートな空間に。
寝室にしてもいいし、リビングの延長線でくつろげるルームにしてもいい。
趣味やお仕事部屋にしても使い勝手が良さそうですね!

北側にはもう1つ洋室があるので、こちらは寝室にするとちょうどいいかも。
角部屋なので2面採光で自然光を取り入れやすいです。

立地的には浜松市内にも、天竜川を越えるにもちょうど真ん中あたり。
駐車場も軽で追加料金を払えば2台目以降停められそうなので、2人暮らしでどちらも車通勤する人にもおすすめです。

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遠鉄バス 和地山 徒歩7分

素敵なパークビュー

3LDK /86.05m² /1987年3月

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年09月15日 物件ID:00001100000246

閲覧数:659お気に入り数:0質問(0件)

LDKは22帖と広々。キッチン背面のコーラルオレンジの壁がかわいい

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LDKは22帖と広々。キッチン背面のコーラルオレンジの壁がかわいい

カウンター付きの対面キッチン

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カウンター付きの対面キッチン

窓がたくさんあって日差しがたっぷり入る

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窓がたくさんあって日差しがたっぷり入る

L字窓から緑が覗く

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L字窓から緑が覗く

目の前の公園が見渡せる穏やかな風景

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目の前の公園が見渡せる穏やかな風景

バルコニーはなんと3部屋分繋がってます!グーンと行って…

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バルコニーはなんと3部屋分繋がってます!グーンと行って…

折れ曲がって更にある!長い

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折れ曲がって更にある!長い

東側の洋室。大きめの掃き出し窓が2面にあって開放感たっぷり

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東側の洋室。大きめの掃き出し窓が2面にあって開放感たっぷり

西側の洋室は抹茶色のクロスがポイント

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西側の洋室は抹茶色のクロスがポイント

少し歪な形

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少し歪な形

6帖の和室。旅館みたいな落ち着く空間

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6帖の和室。旅館みたいな落ち着く空間

大きな窓で明るい

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大きな窓で明るい

キッチンはガスコンロお持ち込みです

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キッチンはガスコンロお持ち込みです

脱衣洗面所

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脱衣洗面所

まんまる鏡の洗面所。洗面ボウルもころんとしてかわいい

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まんまる鏡の洗面所。洗面ボウルもころんとしてかわいい

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

玄関。三和土は煉瓦風

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玄関。三和土は煉瓦風

赤いレトロな玄関ドア

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赤いレトロな玄関ドア

外観。公園に囲まれています

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外観。公園に囲まれています

公園まですぐ!

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公園まですぐ!

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お気に入り
LDKは22帖と広々。キッチン背面のコーラルオレンジの壁がかわいい
カウンター付きの対面キッチン
窓がたくさんあって日差しがたっぷり入る
L字窓から緑が覗く
目の前の公園が見渡せる穏やかな風景
バルコニーはなんと3部屋分繋がってます!グーンと行って…
折れ曲がって更にある!長い
東側の洋室。大きめの掃き出し窓が2面にあって開放感たっぷり
西側の洋室は抹茶色のクロスがポイント
少し歪な形
6帖の和室。旅館みたいな落ち着く空間
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キッチンはガスコンロお持ち込みです
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まんまる鏡の洗面所。洗面ボウルもころんとしてかわいい
浴室
トイレ
玄関。三和土は煉瓦風
赤いレトロな玄関ドア
外観。公園に囲まれています
公園まですぐ!
公園に囲まれたこのマンション。
日常的に緑が目に入って癒されます。

お部屋は例えるならそう、バラエティーパック。特徴ぎゅっと詰め合わせです。
それでは各部屋の特徴を見てみましょう。

まずはメインのLDK。22帖と広々です。
公園を見渡せる何ともリッチなお部屋です。
キッチンの後ろの壁は鮮やかなコーラルオレンジ。窓から見える緑に映えてかわいいです。

続いて洋室。6帖が2部屋あります。
東側は2面の大きな掃き出し窓が。とても開放感があります。
西側は抹茶色の壁が特徴的。少し彩度を落とした落ち着いたトーンなので生活にも馴染みそうです。

そしてバルコニーは、LDKと洋室2つ、合計なんと3部屋にまたがっています。
長い、長すぎる。

さらに和室。この和室も窓が大きく明るいです。
そして旅館のような落ち着く雰囲気。
和室は人気がないと思いきや、小さなお子様でも安心と近年はじわじわ支持されてきているようです。

そして脱衣洗面所。まんまる鏡にころんとした洗面台がかわいい。
収納力は低めですが、広めの脱衣洗面所なので収納をプラスするとよさそう。

部屋からお子様が公園で遊んでいる様子を見守れる、ファミリーにおすすめの3LDKです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
E-1号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
1987年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
86.05㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
9月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和地山3-9-17

周辺施設

浜松市立北部中学校(400m)
静岡大学 浜松キャンパス(400m)
主婦の店 富塚店(supermarket)(600m)
セブンイレブン 浜松和地山2丁目店(600m)
ファミリーマート 浜松城北二丁目店(900m)
聖隷浜松病院(1000m)
エブリィビッグデー 高台店(1100m)
静岡県立浜松北高等学校(1400m)
浜松市立泉小学校(1800m)
浜松医療センター(2500m)

交通機関

遠鉄バス 和地山 徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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実際に中に入ってみると、LDKは12.2帖と意外にもコンパクト 。
ただ、その分玄関ホールや水回り、収納スペースなどに贅沢な「余白」が取られており、数字以上のゆとりを感じさせる空間作りになっています。

設備面でも、2LDKの間取りに対してエアコンが3台完備されている点は非常にポイントが高いです 。
リビングだけでなく、5.5帖と6.3帖の洋室それぞれに最初からエアコンが付いているため 、入居時の出費を大幅に抑えられます。
キッチンはIHクッキングヒーターのシステムキッチンでお掃除もしやすく 、ネット使用料が不要なのも毎月の固定費削減に直結します 。

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一番の驚きはなんといっても10㎡もの広さを誇るウッドデッキです!

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キッチンも3口コンロのシステムキッチンで、家事をするのが楽しくなる設備が整っています。

さらに推しPOINTがたくさんあり、3口コンロ付システムキッチン・一坪風呂・ネット無料・TVモニターホン・エアコン・シャワートイレ・追焚・浴室換気乾燥・各室照明(ダウンライト)クローゼットなどのハイクオリティな設備が充実!
また、駐車場が2台分無料で付いており、そのうち1台はEV充電器対応という希少なスペックを持っています。
インターネットも無料で使用できるため、月々のランニングコストを抑えられます。

85㎡を超えるゆとりある3LDKで、新しい家族の思い出をここから始めてみませんか。

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プライべート×家族団らん

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静岡県浜松市中央区山手町21-7

賃料142,000円  
共益費/管理費5,500円

3LDK /89.61m² /2020年2月

中区山手町の閑静な住宅街にある素敵な物件のご紹介です。

大手ハウスメーカーさんが施工しているので、設備が充実です!

今回ご紹介するのは1階のお部屋です。
玄関のカギは、従来のシリンダーキーではなくカードで開け閉めをするスマートさ。
駐車場には電気自動車を充電できるコンセントが標準装備。
電源のON/OFFは玄関にあるスイッチで可能です。

一階ですが、リビングには太陽の光が差し込む明るいお部屋です。そして17帖と広いスペース!!
キッチンには食洗機があり、家事のお手伝いをしてくれます。

リビングを中心に三方向に3部屋の洋室があるので、プライベートを大切にしながら、リビングに集合して家族団らんできる空間になってます。
それぞれ収納・エアコン・照明が設置されているので初期費用を抑えることができます。
また、間接照明もありお部屋の雰囲気を変えてくれます。

浴室は嬉しい一坪風呂。家族で入っても十分な広さです。
更に浴室乾燥付きで雨の日でも安心です。

一階だと心配な防犯面も、各部屋にシャッターが付いていて、玄関には防犯カメラもあるのでセキュリティーは万全!!これなら安心して過ごせますね。

お忙しい方にも安心、宅配BOXも共有部分にありますよ!

広沢小学校区の設備充実 築浅物件。
ご家族でお引っ越しを急ぎましょう!

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丘の上の、静かなる領地

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静岡県浜松市中央区蜆塚2-9-23

賃料85,000円  
共益費/管理費5,000円

4LDK /88.29m² /1987年2月

人気エリアの蜆塚。閑静な住宅街の味のあるマンションです。
築年数は新しくないのですが、こういう造りのマンションは逆に味わいがあって良いですね。

中に入ると全体的に明るく、間取りも広いです。
部屋数も4つあるうえ、リビングも14帖もあって広々としています。
家族の多いご家庭でもストレスなく過ごすことが出来ます。

キッチンもとても広く、お料理するときにも良いですね。
収納も多いのもとても助かります。

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