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こちら、3DK→1LDKへ大変身したリノベーション物件のご紹介です。

注目していただきたいのがスペースの広さ！
まずはキッチン。
狭い場所での料理はストレスになる上にスピードも落ちますよね。
こちらのキッチンはスペースが1500×3350もあります！
大きめ冷蔵庫や奥行広めの収納を置いても余裕です。
キッチンの横の通路も1600幅があるので、キッチン横にカウンターを置いて作業スぺスを増やすのもよいですね。
窓の外に目をやると遮るものの無い気持ちのよい景色。ご機嫌に料理をすれば品数も増えちゃいます！

また、ＷＩＣも2帖程のスペースがあり、リビングと寝室をつなぐ様な間取りになっています。
洗面も造作収納があり、収納棚を購入しなくてもすっきりタオルなどが収まりそう。

ゆとりのスペースで日々の家事が楽しくなりそうですね～

人と人とのつながりを意識してデザインされたこの建物。
101号室はほっこり畳ベンチがお出迎え。
来客の方や友人とくつろげる、5.6帖コミュニティルーム付きです。
憩いの場としてだけでなく、ベビーカーを広げたりアウトドアの用品を置いたりもできる、掃除も楽な便利なスペースです。

リビングは杉無垢材浮造りフローリング仕様。粗い木目がとっても味わい深く美しい。
思わずほっこりするナチュラルな空間です。
収納はウォークインクローゼット含む3つがあります。

外観も思わず目を惹くおしゃれなデザインです。
建物の脇にはベンチが置かれ、住人と近隣の方々との自然な交流が生まれるように。

「人と人、人と地域がつながること、それは会話を交わし、コミュニティの1人として誰かと、どこかでつながっていること。」
人とのつながりを大切にする、そんな日本のよさがデザインに落とし込まれているおうちです。

JR浜松駅から北へ約3キロのところにある中央区細島町、個人的には駅までギリギリ徒歩...は無理、自転車圏内です。

ドラマで見たような大きなソファーとダイニングテーブルを並べて置いても、まだ持て余すぐらい大きな15.8帖のリビング。
それもそのはず、元々は3DKのお部屋をカップルに人気の1LDKへリノベーションしております。
内装はどんなインテリアにもマッチするナチュラルスタイル、家具やカーテンが選びやすいお部屋です。

1点収納はLDKにあるウォークインクローゼットのみ。
お荷物と相談するか、洋間に収納やラックを置くか、ご検討ください。

これから新婚生活を始めようとしている、もしくは新婚生活に憧れているカップルさん。
もちろん優雅なひとり暮らしにもおすすめです。

「間取り」という言葉は、建築物の内部における「間」（部屋、区画）の「取り」方からきているといえる。具体的には、建築物の内部空間を壁や段差などで物理的に分割するやり方、分割されたそれぞれの空間に機能を持たせる方法ということもできる。（参照元wikipedia）

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう？
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか？

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか？」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
　
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
　
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

～～～～建築デザイナーからのメッセージ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは
『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

ロートアイアンの格子が似合うヨーロッパ風の外観が素敵なリノベーション物件です。
場所は天竜浜名湖線の西掛川駅まで徒歩8分のところ、二瀬川です。

お部屋はイタリアを感じるデザイン。玄関を抜けると、イタリアの名車フェラーリを彷彿とさせるレッドの扉がお出迎えしてくれます。
16.6帖のリビングの床はコンクリート剥き出し風のフロアタイル。そして壁は白い塗装を中心に仕上げられています。

キッチンの壁はブラックで、その横にあるイタリアンレッドととても相性がよく、モダンなデザインです。
キッチンは150cmのステンレス製のシンプルなデザイン。かっこいい2口のコンロ付きです。またキッチンのタイルは白い目の細かなモノを使っていて、雰囲気◎です。
壁には調味料ラックがあるのでお気に入りのスパイスをディスプレイ。ここで作る料理、想像するだけでイケてますね。

洋室は4.8帖と小ぶりなので、ベッドスペースとして割り切るのがよさそうです。

収納は2箇所。
1つは廊下側。2段の棚で奥行が80cm×幅が140cmあり、日用雑貨を収納できるスペース。
もう1つはリビング側にウォークインクローゼット。こちらは奥行135cm×幅165cmのスペースに、枕棚とハンガーパイプのゆとりあるスペースが広がります。

水回りもかっこいい。ステンレス製のシンプルなデザインが朝の出勤前の身支度で気合が入りそうです。
玄関の照明は人感センサーがついています。ひとり暮らしでも玄関開けたら明かりが付くのは気持ちが安らぐはず。

センスを存分に活かして、クールに使いこなして欲しいお部屋です。

人気のハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズ。
久々に募集がはじまりました。

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。
もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。
書籍もアートから建築など豊富。コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。
入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

お部屋は何タイプかありますが、どのお部屋もリビングは床暖房付き。上層階からの眺めはステイタスを感じます。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

窓際にキッチン。あまりない間取りです。
さらに空間をカスタマイズできるとあって、賃貸には珍しく他には無い自分だけの空間をつくることができます。

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう？
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか？

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか？」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
　
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
　
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

～～～～建築デザイナーからのメッセージ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

365LIFEが袋井市で掲載第1号だったのがこの物件。デザイン重視のリノベーション物件です。

1番のお気に入りはキッチン。オールステンレス製の無駄のないデザインがスタイリッシュです。
渋めの赤のクロスにシルバーが映えます。
そのキッチンが壁側の中央に。シンメトリーな配置がこの空間の良さを演出しています。

それを覆うかのように配置され木造のキッチンカウンターは、キッチンより少し大きめの180cm。
ダイニングテーブルであれば6人掛けができる大きさです。
高さは78cmと作業台としてもちょうどいい高さ。お友達と楽しく料理を作ったあとにみんなで食事をするシーンが目に浮かびます。

間取りはワンルームで20帖という大胆な間取りですが、使い勝手を考えて可動式のクローゼットが備え付けられています。
大きさは幅78cm・高さ185cm・奥行55cmと邪魔にならないちょうどいい大きさでありながら、収納スペースとしても十分な容量です。
部屋の中央にある白く塗られた構造鉄骨の前にクローゼットを置くとパーテーション替わりになり、ベッドスペースの目隠しに。
構造鉄骨をオブジェ的に活かすためにクローゼットを移動すると、お部屋はより広く感じます。

無骨さと木のコントラストが同居する、かっこかわいいお部屋です。

リビングダイニングには、ナチュラルテイストな空間が広がっています。
木の素材感が充満していて気持ちがいい空気が流れてきそうですね。
アクセントウォールにも使っています。

ここの大きな収納庫が2か所設置してあります。

1つ目は、キッチン横のパントリー！
可動式の棚が設置してあるので、自分に合った収納ができます。
2つ目は、リビングにあるウォークインクローゼット！
高さもあるので大きなモノでラクラク収納できそうです。

北側の寝室にはクローゼットは無いので、リビングにあるウォークインクローゼットを最大限活用しましょうね！

あと、エレベーターがない物件の4階なので、階段の上り下りがいい運動になります。

住吉の閑静な住宅街の一角。
児童公園がすぐ隣というお子様連れにはなんとも嬉しい立地に、こちらのマンションは位置しています。
少し歩けばスーパーもコンビニも飲食店も充実していますが、
バルコニーから見える景色は自然豊かで、まさに理想的なロケーション。

お部屋は2階。
リノベーション済みの4LDK物件です。
LDKは10.3帖という広さながら、キッチン部分とリビング部分が軽く分かれていて、
開放感のあるリビングで家族団欒の時間を過ごすことができます。

LDKのお隣にあるのが、琉球畳の美しい6帖の和室。
小さいお子さんがいるご家庭であれば、赤ちゃんのお昼寝部屋にぴったり。

北の洋室3部屋のうち2部屋は現状カーペットが敷いてありました。
購入後にカーペットや畳をそのまま使うかどうか、Ｐシートの貼り替え等については内見と併せてご相談ください。

部屋数が多くご家族それぞれの個室を確保できるのがこの物件を購入する際の大きなメリット。
ただし、収納については和室にある押入一か所のみなので、どこか一部屋を物置部屋として活用する住まい方もおすすめかもしれません。

浜松のどの方面にもアクセスがしやすく、自然も感じられる抜群の立地。
こんな環境で子育てすればきっと家族の笑顔も増えるはず。
お手頃なマンションをお探しのご家族様、ぜひ一度お問い合わせください。

志都呂のイオン近郊のガレージハウス募集開始しました。

まず、今回のガレージハウスはかなり大きめ。
同じ敷地内にS棟とN棟があり、S棟は延床面積84.5㎡でガレージ部分は33.1㎡の広さ。約20帖の広さのガレージはそこいらのガレージとは違いBIGサイズです。

居住空間は2階＋ロフトで、LDKは12帖、洋室が6帖、ロフト部分も6帖の広さ。
お風呂もBIGで人気の一坪風呂。

ガレージのシャッタはもちろん電動式で、車庫内にはスロップシンクが付いています。
さらにペットとも一緒に住めます。
車とペットと楽しい暮らしができそう！

ガレージハウスの場合内装設備はちょっと妥協も必要よねというイメージがありますが、しなくていいお部屋もあるのですね。
趣味と快適な生活どっちも譲れない、そんなあなたにぴったりなガレージハウスです。

愛車をいつまでも眺めていられるガラス張りのガレージ…
まさにロマン。車好きにはたまらない！

夜も昼も愛車を際立たせるガレージ。
ダウンライトの光がまるでスポットライトのように差し込みます。

水回りなどの生活スペースは、基本2階にあるのですが、ガレージと同じ1階に1部屋洋室があります。
まさに愛車と過ごすためのお部屋と言っても過言ではないです！
愛車もペットも、愛が深まれば最終的に添い寝したくなるのは同じですね。

2階にはLDKと浴室、トイレがあります。
LDKは十分な広さで、お友達を呼んでも心配なさそうです。
トイレや浴室は、多機能かつ清潔です。

ガレージにはエアコン付き。隣のお部屋から愛車をじっくり眺められる。
車好きのロマンをぜひ！

我が家は今日も焼肉！
毎日焼肉をしても匂いがこもらないから！

どういうこと？ってなりますよね。
なんとこちらの物件、焼肉用フードファンが付いているんです！
しかもお店にあるような本格仕様。4つの椅子に座り、丸い円卓を囲みましょう。美味しいお肉を焼いて、ファンのスイッチを押せば、そこはもう焼き肉屋さん！
実際にファンをまわしてみましたが、音も気にならず快適でした！
においが付くからお部屋で焼肉はちょっと…そんな心配はもうご無用です！
思う存分食事をたのしみましょう！

そんなLDKの広さは12帖。キッチンは2口ガスコンロで使いやすいですが、それに加え作業台まで設置されています！
3段になっているので、食器や調理器具も楽々置いとけますよ。

他には6帖の和室と6帖の洋室があります！
どちらも照明はまだ付いておりませんが、日当たり抜群なので日中はとっても明るいですよ。
またLDKと洋室側のバルコニーに加え、和室側にもバルコニーがあります。
両面バルコニーなので風通しが良く、解放感が溢れています！

こちらの珍しい2LDK物件。とってもおすすめです！

お部屋に一歩足を踏み入れるとわかる「WOOD」な感じ。
流石、物件名にもなってるくらいのことあって木を堪能できる。

リビングの奥にはハイサイドライト。
お部屋を明るく照らしてくれることに加えて
自然と視線が上向きになる。

ダウンライトもいいなぁと思っているとあれ？
天井までウッディじゃあないですか！
中々に粋な仕上がり。
木に挟まれて暮らせるって幸せですね。

清潔感ある水廻りに充実の設備。
周辺環境も整っていて最寄り駅には徒歩で3分かからないくらい。

長閑な雰囲気がありながらアクセスしやすい環境。
いいんじゃないでしょうか。

ウッディなアクセントクロスに、ウッディなキッチン。
お家にいながら、まるで森林浴気分でリラックスできちゃうリビングがあなたを待っています。
まだ木目の香りがするのも、新築ならではですね。

1階は14帖のリビングと水回り、階段下の収納、というシンプルなつくり。

2階に上がると、3部屋の洋室に加え、3.75帖のサービスルームと、4帖の小屋裏部屋。
各部屋の収納は、あえて扉のないオープンタイプのものが用意されているので、お部屋の広さを無駄なく使える構造になっていました。

3.75帖のサービスルームは書斎代わりに使ってもよし、もちろん収納として使ってもよし。
自由度の高い３SLDK の戸建てで、あなたらしい毎日を過ごしましょう。

店舗は個性が大事です。
お客さんはその店の雰囲気が好きで来店してくれたり、リピートしてくれるからです。

この店舗の外観は一言でいうと「個性と独創性の塊」です。
入口のウインドウは木に取り込まれたデザインで、木の穴（うろというらしいです。）が小さな窓になっています。

店舗は14坪くらいの大きさで、エステや美容室などにもちょうど良い広さです。
駐車場も店舗前に2台あり、近隣に共有の駐車場がありますので、駐車場問題はある程度回避できそうです。


場所は佐鳴台に近い入野で、店舗立地としてはあり。

同じビルのテナントさんはタイ古式マッサージ店、美容室、フランス料理店とどちらの方も長く営業されているようです。

気になった方はお問合せお待ちしております。

365LIFEでは店舗開業のご相談から受け付けております。お気軽にお問合せください。

まだちらほらと建物が立ち並ぶ初々しいニュータウン。
アストラムラインが通るメイン道のすぐそばながら
少し高台という感じでどこか穏やかで。きらっとした空気が流れている。

向かい側には公園があり、バルコニーから見守れるほどの距離で
のびのびと子育てしたい！という方にぴったり。

まだ新しいコミュニティだから、新生活に不安があっても
少しハードルは低くなるんじゃないかな。

こちらのお家があるのは、桜台の住宅地の一角。用途地域は第一種低層住居専用地域に分類されていて、住みやすい良好な環境です。

外観は一見、和モダンな雰囲気が漂う、ダークブラウンがベースの渋カッコいい見た目。
ですが、玄関の扉を開けて一歩中に入ってみると、そこには木の香りが漂うコテージ風の空間が広がります。

なんといっても特徴的なのは、吹き抜けのリビング。
22帖という広さの時点で開放感があるのですが、それに加えて、1階から2階の天井まで突き抜けた吹き抜け空間のおかげで、さらに開放的な空間になっています。
リビングの中心には暖炉が設置されていて、これまたコテージや別荘のような空気感が漂っていました。

22帖のLDKを見渡すように配置された対面キッチンは、3口コンロ付きのワイドなタイプ。
食洗機つきなので、家事に育児に忙しいパパママの負担を軽減してくれます。
さらにパパママに優しいのは、お風呂の洗い場が広いこと。
お子さんが小さいうちは親子で同時に入ることも多いと思うのですが、洗い場が広いので同時にシャンプーしてもへっちゃらです！

リビングの隣には6帖の和室があり、障子を開けると広々したお庭の景色を楽しむことができます。

2階に上がると、4部屋の洋室があります。
一番広い8帖の洋室には、収納スペースに加えて簡単なロフトがあり、ロフト用の梯子がこれまた画になるんです。
その他の3部屋は天井部分に仕切りが無く、梁が剥き出しになっているのが、幾何学模様みたいで美しい。

廊下部分の吹き抜けからは1階の暖炉を眺めることができて、ちょっぴり秘密基地っぽさがあるのも楽しいお家。

一点だけ心配な部分としては、広いお家のわりに収納スペースが少ないこと。
５LDKという部屋数の多さなので、1部屋は収納専門のお部屋にしてしまったほうが暮らしやすいかもしれません。

毎日コテージ気分でワクワク住まえるファミリー物件。
このお家で家族仲良く暮らしてみませんか？

天空の城と言えばラピュタですが、浜松ならここ。
浜松を一望できる、空中に浮いたようなお部屋です。

山が見え、空が見え、浜松の街並が見え。
自然と街が一体になった浜松市を見渡せる最高のロケーション。
まるでアートを楽しんでいるかのようです。
町の喧騒は遠くに感じつつ静かで優雅なチルタイムに浸れます。

毎朝バルコニーに出て大きく深呼吸、コーヒーでも飲みながらー息。
夕方お家に帰ってきたら、西に沈む夕日に黄昏ながらちょっと一杯。
のんびりゆったり、心穏やかなスローライフが叶う天空のお城です。

LDKは元々2部屋だったところを拡張し16.6帖に。
角部屋2面採光で開放感たっぷりです。

キッチンはカウンター付き。
これならダイニングテーブルはなくてもハイチェアを置けばOKです。
スペースが節約できる分、リビングスペースにはソファを置きたいですね。

6帖の洋室はクロスがかわいいお部屋です。
クローゼットの中までかわいらしく仕上がっています。

気になる点をあげると脱衣所を区切る扉がないところ。
ただし突っ張り棒にカーテンをすれば問題ありません。
そして4階までは階段です。
これも日常生活の中で自然に運動できると思えば逆に儲けものです。

絶景+かわいらしいお部屋＝ここはあなたのアナザースカイ！

浜松市は佐鳴台、レモンストリート沿いにある商業ビルに募集がかかりました！

佐鳴台ではまちづくりの一環として「ホワイト、レモン、オレンジ、グリーン、パープル」の5色の名前のついた通りがあります。
ホワイトストリートから一本入った場所ですが、「レモンストリート沿いにあるよ！」の一言で伝わる場所というのはお店づくりとして良いですね！

広さは52.36㎡、ほぼ正方形に近い形なので何者にもなれそうな予感です！
道路に面して窓が一面に取られているので視認性も良好！

同じ建物には現在パン屋さん、お花屋さん、輸入品店が入っております。
業種の重複は避けてくださいということでしたの、この3つ以外でしたらドシドシお問い合わせください！
内装についてもお気軽にご相談くださいね。

ここは浜松市西区の浜名湖畔にある古人見という町。
浜松近郊にある田舎といっていいのどかな場所です。今回売却に出たのが、この物件なのですが、建物としては昭和58年の築なのでほぼ40年近く経っておりかなり古さを感じますが、この立地は捨てがたい。

なんと浜名湖まで徒歩50mという距離に建っております。徒歩でサクサク歩いて行くと、ちょっとした土手を上がり、そこから鉄梯子で下ります。そこに広がる眺望はまさしくレイクビュー！

ここからボートやSUPなどで湖に繰り出すことを考えたらこの付加価値は捨てがたい。

湖岸からははぜやせいごなどの小魚や車エビなどが取れるようです。もう少し沖に出ればコチなんかも取れるとのこと。釣り好きにはたまりませんね。

お庭にはいくつかの木が生えており、下草も生えております。ナチュラルフォレストガーデンのような感じが素敵ですが、だいぶ生い茂ってきているので多少選定も必要な状況です。

建物は古いため、このまま住むというよりは改装を前提として考えないといけないのが少しネックです。

また接道が幅員3.5m強しかありませんので、建て替え時に若干のセットバックが必要です。

田舎だけどイオンモール志都呂も5kmほどの距離だし、住んでいて不便はあまり感じないのではないでしょうか。
ただ、就学時をお持ちのご家庭では、近くの小学校も基本的にバスで行かなければいけない距離だそうで、その辺がネックかな。

第二の人生の移住先とかでも是非ご検討ください！

コンテナを活用した、ちょっとユニークなコンテナハウスが登場！

1階はガレージ仕様で、電動シャッター付き。開口部は幅2.7m、高さ2.15m、奥行きは6mとゆとりあるサイズです。床は滑り止め効果のあるチェッカープレート仕上げで、スリット側溝も完備しているので排水も安心。さらに、内部は真っ白な壁で仕上げられており、天井にはライティングレールを設置。お好みの照明を足して、自分だけの空間をカスタマイズできます。

シャッター前には外部水栓もあるので、愛車の洗車やちょっとした清掃にも便利！

2階は16㎡の居住または事務所スペース。トイレと手洗い洗面が備わっているシンプルな造りで、キッチンやお風呂はありません。そのため、住居利用よりも事務所やサロンとしての活用がおすすめ！お風呂やキッチンが無い分、スペースを贅沢に使えるのが魅力です。壁の一面はOSBボードを使用しており、お部屋のアクセントになっています。開閉可能な腰窓と高窓が付いているので、室内の通気も行えます。西側の四角い窓は羽目殺しになっており、窓越しの風景を楽しんでいただけます。

コンテナと言えばそのまま活用すると断熱効果が低いイメージですが、こちらの物件は断熱仕様のコンテナとなっておりますのでご安心ください。

また、事業用で活用する場合に、来客用の駐車場の問題がどうしてもありますが、敷地内に別途契約できる区画があるそうです。もし区画が埋まってしまっても建物入り口にコインパーキングがありますので安心です。

現在、6部屋のうち多くは倉庫＋事務所として使われており、個人事業主の方や工務店の方から特に人気があります。他にも美容系のサロンや個人の趣味のスペースとしてもご利用いただけるのではないでしょうか。

「ガレージ＋居室の自由度の高い空間」で、自分だけの使い方を楽しんでみませんか？

住吉の緑豊かな高台に佇む80年代に建てられたヴィンテージマンション。
赤茶色の煉瓦造りの外観がなんともおしゃレトロ。
このサンガーデン住吉は公園の中の街をコンセプトにしており、浜松市都市景観賞大賞を受賞の実績もあります。
広々とした敷地には6棟があり、各所で自然を感じる分譲マンションです。

今回募集されているのは、6棟の真ん中にある6番館の2階のお部屋です。
間取りは4LDK。
奥行きのある10.3帖のLDKは、ダークブラウンの床にモルタル風の壁がちょっとクールなイメージです。
お隣には6.0帖の和室。モダンな畳が市松模様のようで美しい。
LDKとの境の襖を開けておくと開放感が感じられます。

洋室は廊下沿いに3部屋。廊下突き当たりの主寝室以外はカーペット敷です。
それぞれの洋室には収納は付いておらず、和室の押入が室内で唯一の収納になります。
各部屋にチェスト等置かれるのももちろんよいかと思いますが、玄関入ってすぐの5.0帖の洋室を1部屋まるまる収納として使うのもよさそうです。

バルコニーから望むのは広い空と空間。忙しい日々の中でほっとひと息つける場所になりそうです。
細かいのですが、LDKの窓は実はL字になっているんです。
景色が広く眺められるのが素敵なんですよね。

住宅街まで程近い便利な場所にある物件ですが、ここでなら時間がのんびりと流れるような日々を過ごせそうです。

えっ、こんな賃貸があるの！？
誰もがきっと驚いてしまう戸建賃貸がここにあります。

2階立ての上にあるルーフバルコニーは、ラグジュアリーが詰まった空間。
ゆったりと座れる大きめの家具付きで、ジャグジーも完備。
家族や友人たちと集ってBBQをするのもよし。
静かな空間でジャグジーに入りながら星を見るのもよし。
ルーフテラスが充実しているおかげで、生活の質が何ランクもアップします。

2階は家族が集まる団欒スペース。
対面式キッチンを中心としたリビングスペースがあります。
浴室やトイレもあるので、生活の動線が良くて◎

1階には洋室が3部屋あります。
2階は賑やかな団欒スペースですが、こちらはプライベートな空間が確保できます。
メリハリのある生活ができそうですね！

手軽にラグジュアリー生活を始めてみませんか？

湖西市の観光スポットの一つである、新居関所跡。近くにできるテイクアウト専門の複合施設。
浜名湖畔の水路に面した好立地で、4つの区画の募集を開始します。

新居関所は年間約3万人の来場者があり、湖西市全体では年間60万人を超える観光交流客数があります。
人口79万人の浜松市、そして愛知県豊橋市を中心とする東三河エリアの人口は74万人とマイクロツーリズムとして人気のエリアです。

たった4坪のテイクアウト店ですが、エリア街づくりの拠点としてとても可能性を感じます。

仮に年間5万人の施設来場者が、2,000円を消費してくれれば1億円の売上になります。
1店舗平均2,500万円の売上に。

もちろんそれだけ集客できる飲食コンテンツがなければいけませんが、地元を愛する人たちに街づくりの一環でチャレンジしてほしい場所です。

家賃は71,500円なので、飲食店舗を大きくスタートするよりもチャレンジの場として活用できるチャンスです。

内装はスケルトンなので、厨房設備等初期費用は多少かかります。
今、何かしたくてうずうずしているあなた！このチャンスをつかんでください！