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大型犬もOK！ペットも納得の1部屋。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区上島マンション

遠州鉄道 上島駅　徒歩6分

大型犬もOK！ペットも納得の1部屋。

賃料63,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK ／53.43m² ／1979年12月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年04月21日　物件ID：00001100002960

閲覧数：1562お気に入り数：9質問(0件)

白い壁・床で清潔感あります。

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白い壁・床で清潔感あります。

キッチンはLDKの中央部に。

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キッチンはLDKの中央部に。

幅30㌢のカウンター付きキッチン。

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幅30㌢のカウンター付きキッチン。

キッチン脇にスパイス並べてみては？

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キッチン脇にスパイス並べてみては？

押し入れをオープンクローゼットに。

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押し入れをオープンクローゼットに。

高さ170㌢の位置にパンガーパイプ。

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高さ170㌢の位置にパンガーパイプ。

玄関扉を開ければ、白１色の空間。

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玄関扉を開ければ、白１色の空間。

玄関は脱衣所すぐ隣。

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玄関は脱衣所すぐ隣。

ドアストッパーはマグネット式。

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ドアストッパーはマグネット式。

シャンプー棚のついた浴室。

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シャンプー棚のついた浴室。

洗面台はシャンプードレッサー。

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洗面台はシャンプードレッサー。

トイレ上部はガラス窓。電気の消し忘れなさそうですね。

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トイレ上部はガラス窓。電気の消し忘れなさそうですね。

トイレはシャワー付き。落ち着くダークグレーのアクセントウォール。

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トイレはシャワー付き。落ち着くダークグレーのアクセントウォール。

よく見てください。しっかりアクセントウォール使用してます。

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よく見てください。しっかりアクセントウォール使用してます。

バルコニーからの風景。

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バルコニーからの風景。

駐車スペースは必ずご確認ください。

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駐車スペースは必ずご確認ください。

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お気に入り
白い壁・床で清潔感あります。
キッチンはLDKの中央部に。
幅30㌢のカウンター付きキッチン。
キッチン脇にスパイス並べてみては？
押し入れをオープンクローゼットに。
高さ170㌢の位置にパンガーパイプ。
玄関扉を開ければ、白１色の空間。
玄関は脱衣所すぐ隣。
ドアストッパーはマグネット式。
シャンプー棚のついた浴室。
洗面台はシャンプードレッサー。
トイレ上部はガラス窓。電気の消し忘れなさそうですね。
トイレはシャワー付き。落ち着くダークグレーのアクセントウォール。
よく見てください。しっかりアクセントウォール使用してます。
バルコニーからの風景。
駐車スペースは必ずご確認ください。
浜松市内にも徐々にペット共存型物件が増えてきました。

ペット可物件は大きく分けると2種類に分かれます。
オーナー様のペット愛があり新築時からペットが飼育出来るケースと、建物が古くなり入居率が悪くなった為泣く泣くペットの飼育を可能にした物件と。

今回のお部屋は後者になりますが、お部屋の造りは期待してください。
きっとオシャレ好きなペットも喜ぶお部屋です。

玄関扉を開ければそこには白い大きな空間が、玄関・廊下・建具・壁がすべて白で統一されまるで異空間にいる様でした。

LDKにはやっぱり人気の対面キッチン、カウンターの高さは110㌢の位置でしたが他のお部屋より高く感じたのは私だけでしょうか？

北側洋室には和洋の共存する収納があります。
下段は高さ170cmの位置にハンガーパイプ1本通ったクローゼット、上段には天袋と天井までの高さも持て余すところ無く収納スペースになっています。

浴室はしっかりシャンプー棚が付いてます。
ペット用のシャンプーもしっかり置いておきたいですね。

こんなお部屋ならきっと愛するペットも納得の1部屋でしょう！

Cost

費用について

賃料
63,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：1台
その他駐車場：3,300円
保証会社費用
支払総額の1.5%
Fサポートplus
2,420円
備考
定額水道料 月額 検針変動請求
自治会費 月額 別途
敷金
126,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
69,300円
鍵交換費用
11,000円
備考
ペット飼育時:敷金3ヶ月(大型犬可(2匹まで)猫可、種類・頭数要相談)

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
68,420円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
63,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：1台
Fサポートplus
2,420円
概算月次費用
68,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約309,720円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
68,420円
敷金
126,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
69,300円
鍵交換費用
11,000円
概算初期費用
約309,720円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
306号室
建物階数
地上3階
総戸数
18戸
築年
1979年12月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
53.43㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
5月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
可
種類
小型犬 大型犬 犬複数可 猫 猫複数可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション ペット可 広いリビング 川の近く 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 最上階
物件タグ
#リノベ #初めての2人暮らし #家族で住むならここ #ペットと暮らす #白い空間が好き #駅徒歩5分以内
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
指定なし

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上島3-25-3

周辺施設

ファミリーマート 浜松上島東店(100m)
杏林堂ドラッグストア 上島駅前店(300m)
セブン-イレブン 浜松上島３丁目店(400m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(900m)
スギドラッグ 早出店(900m)
西友 浜松有玉南店(1000m)
イオンモール浜松市野(1900m)
浜松市立上島小学校(1100m)
浜松市立曳馬中学校(1400m)

交通機関

上島駅 徒歩6分
上島駅東（バス）徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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お散歩コース確保！！［ペット可］

敷12.6万円
礼無料

静岡県浜松市中央区上島3-25-3

賃料63,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／53.43m² ／1979年12月

ペットと一緒に暮らせる物件をお探しの方必見です！
こちらの物件は、上島駅から徒歩6分のところにあります。
浜松駅からも電車一本で行けるので、交通の利便性がとても良いです。

間取りは2LDKで、ファミリー層の方も大歓迎です。
LDKは12帖あり、家族全員で食卓を囲むことはできる広さがある空間となっております。
日当たりもとてもよく、昼間は電気をOFFにして過ごすこともできます。

キッチンは対面タイプで、お子様の様子を見ながら、ペットの様子を見ながらお料理と片づけをすることが可能です。

6.5帖の洋室には収納スペースたっぷりのクローゼットが付いています。
クローゼットの壁紙が緑で可愛いらしいので是非注目してみてください！
6帖の洋室には収納スペースはついておりませんが、バルコニーと直接繋がっています。

周辺には、お子様が徒歩で通える小学校や中学校があります。
馬込川からも近く、ペットちゃんのお散歩コースとしてご利用できます！

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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町338

賃料65,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／56.38m² ／1987年1月

「6⇒12⇒18」
さて問題です。
この数字が意味するものは何でしょう？

実はこれ今回のお部屋の家族団らん場の広さです。

元々3DKの間取りで建てられたお部屋は当初6帖のダイニングキッチンが家族団らんのスペースでした。

ソファーを置く家庭が増えテレビも大型化、時代の流れと共にリビングを必要とする家庭が増えダイニングキッチンと隣りのお部屋を一体型に、そして生まれたのが12帖のリビングスペースを完備した2LDKの間取りです。

さらに時が流れリビングの大型化が求められ今回12帖のリビングと6帖の洋間が合体し大きな18帖のリビングスペースが完成しました。

これだけの大きなスペースがあればあんな家具やこんな家電もちろん設置可能です。
アナタの思い描いた生活を、この大空間へ彩って見てください。

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敷29万円
礼14.5万円

静岡県浜松市中央区元城町 222-27

賃料145,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.26m² ／2015年9月

8階という高さから南向きのバルコニー越しに眺める景色は、このお部屋ならではの特等席だと感じました！

LDK14.3畳の空間は、清潔感があり、大きな窓から差し込む光が室内を明るく演出しています。 特に寒い季節に嬉しい床暖房が完備されているので、冬場でも足元から温まりながら開放的な空間でゆったり過ごせそうです。

キッチンは3口ガスコンロに加えて食器洗浄乾燥機まで備わっており、忙しい毎日でも家事の負担を減らせる工夫が嬉しいポイントです。
ダークトーンで統一されたスタイリッシュなシステムキッチンは、リビング全体のインテリアをぐっと引き締めてくれます。

バスルームには浴室乾燥や追い焚き機能があり、洗面所も独立した設計のため、朝の忙しい時間帯でもスムーズに準備が進められます。

セキュリティ面も防犯カメラや宅配ボックスなど非常に充実しています！
第一通り駅まで徒歩7分と中心市街地へのアクセスが良好で、オンとオフを切り替えたい大人の方にこそ選んでいただきたい一室です！

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15帖のLDK 和洋わんLDKの間取り図
南向きで陽当たり良好！ 和洋わんLDKの間取り図
広くて快適です 和洋わんLDKの間取り図
和洋わんLDKの間取り図
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洗面スペース 和洋わんLDKの間取り図
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テレビインターホン付きで安心 和洋わんLDKの間取り図
バルコニー 和洋わんLDKの間取り図
RENT
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和洋わんLDK

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区安新町93-1

賃料40,000円 　
共益費/管理費2,000円

1LDK ／53.70m² ／1990年12月

玄関を開けた瞬間に飛び込んでくる15帖のLDKは、この賃料帯では驚きの開放感です！

南向きの大きな窓から差し込む陽光が、お部屋全体を明るく包み込んでくれます
これだけの広さがあれば、大きめのソファを置いて自分だけの特等席も作れますね。


隣の6帖の和室は、ゴロンと横になれるリラックス空間として最高です！
大容量の押入収納のおかげで、生活感を隠してスッキリ暮らせるのも高ポイント。
駅まで徒歩21分と正直少し距離はありますが、駐車場が1台分無料で付いています。

ネット使用料が不要な分、趣味や外食に予算を回せるのも大きな魅力です！
専有面積53.7平米のゆとりある空間で、あなたらしい贅沢な毎日を始めてみませんか？

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12帖のLDKは広々 ほんのり乙女チックに［ペット可］の間取り図
カウンターが可愛い ほんのり乙女チックに［ペット可］の間取り図
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明るくて日当たりもいいです ほんのり乙女チックに［ペット可］の間取り図
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東側の洋室は、7.5帖 ほんのり乙女チックに［ペット可］の間取り図
クローゼット付き ほんのり乙女チックに［ペット可］の間取り図
お風呂はシンプル ほんのり乙女チックに［ペット可］の間取り図
トイレも乙女チック ほんのり乙女チックに［ペット可］の間取り図
玄関タイルも何気にピンク色 ほんのり乙女チックに［ペット可］の間取り図
建物外観 ほんのり乙女チックに［ペット可］の間取り図
RENT リノベ済み 360VR
お気に入り

ほんのり乙女チックに［ペット可］

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区和合北4-14-11

賃料57,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／53.44m² ／1984年2月

和合にあるリノベされて、きれいになったお部屋のご紹介です！
12帖のLDKは細長い形のシンプルなお部屋。

全体にウッドテイストで落ち着いた造りになっています。
家具などの色合わせもしやすいですね。

キッチンはカウンター式になっていて、可愛くリノベされています。
便利な収納棚もついているので食器棚として使えます！

キッチン横にはピンク色の乙女な壁紙の独立洗面台と洗濯機置場があります。
珍しい位置にあるなと思いましたが、すぐに手を洗えたり、洗濯機にすぐ放り込めるのは何かと便利かもしれません。
脱いだ服をそのままにしてしまう方、必見です。ここなら脱ぎっぱなしとはおさらばです！

ちなみにトイレもピンク色の壁紙です。
ところどころに乙女な雰囲気。

LDKのほかに洋室が2つあり、どちらもクローゼット完備です。
どちらのお部屋からもバルコニーが繋がっています。

さらにこのお部屋は犬のみペット可です！
大好きなわんちゃんとリノベされたちょっと乙女チックなお部屋で新たな暮らしをスタートしましょう！

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株式会社スズヒロ

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