1Kもふもふ［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区スマートレジデンス砂山

JR東海道本線浜松駅　徒歩7分

1Kもふもふ［ペット可］

賃料66,000円共益費/管理費5,000円

1K ／32.42m² ／2024年2月

RENT

情報修正日：2026年08月06日　物件ID：00001100038193

閲覧数：308お気に入り数：1質問(0件)

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外観も新しくて目を引きます

22/22

今回は、浜松駅徒歩7分の好立地に誕生した築浅物件の紹介です。

都会的で洗練された外観が目を引くこのマンションは、2024年築という新しさに加え、防犯面でも非常に優れた機能を備えています。
特に、モニタ付オートロックやTVインターホンが完備されており、一人暮らしや女性の方でも安心して毎日を過ごせるのが大きな魅力です。

1階住戸限定で小型犬または猫1匹までの飼育が可能となっており、大切なペットと一緒に新生活をスタートさせることもできます。
宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場など、忙しい現代人のライフスタイルに寄り添った共用設備も非常に充実しています。

Cost

費用について

賃料: 66,000円

共益費/管理費: 5,000円

保証会社費用: 支払総額の1.5%

自治会費: 500円

敷金: 無料

礼金: 66,000円

保証会社初回費用: 要加入 35,750円
更新料 10000円/2年

住宅保険: 16,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 72,600円

鍵交換費用: 19,800円

退去負担金: 66,000円

備考: ■1Fのみペット相談可：１匹まで（小型犬・猫）+退去負担金2万円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

71,500円

賃料

66,000円

共益費/管理費

5,000円

自治会費

500円

概算月次費用

71,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約347,650円

初月家賃等

71,500円

礼金

66,000円

保証会社初回費用

35,750円

住宅保険

16,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

72,600円

鍵交換費用

19,800円

退去負担金

66,000円

概算初期費用

約347,650円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上5階

総戸数

19戸

築年

2024年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

32.42㎡

間取り

所在階

地上1階角部屋

主要採光

西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬猫

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

ペット可公園の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室収納たっぷりセキュリティ充実新築／築浅角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

人感照明センサー

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区砂山町588-2

周辺施設

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バロー北寺島店(400m)
浜松市立竜禅寺小学校(500m)
ビオ・あつみエピスリー浜松(500m)
ファミリーマート浜松寺島店(500m)
ミニストップ浜松北寺島町店(500m)
メイワン(700m)
クラーク記念国際高等学校浜松キャンパス(800m)
浜松市立双葉小学校(900m)
ザザシティ浜松(1200m)

交通機関

JR東海道本線浜松駅徒歩7分
遠州鉄道新浜松駅徒歩11分
遠鉄バス砂山東　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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間取りは1LDK（洋室5帖・LDK9帖）、専有面積は39.07㎡。単身でもゆとりを持って暮らしやすいサイズ感で、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。

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カウンターテーブルが大きめなので、ここで食事をとっても良いかもしれません。

1日の始まりだからこそしっかり腰を据えて食べたい朝食！
幅90センチのミニキッチンだから大したものは作れないかもしれないが。栄養面を考慮し簡単に調理を。
コーヒーメーカーやトースターなどの小さな調理器具はカウンターテーブルに置いてもいいかもしれませんね。

現在は洋室となっていますが、もともとは和室だったのでしょうか。
6帖の洋室とリビングとの境の1枚引き戸はよく見ると襖の枠が転用されていたり、
収納にはクローゼットではなく押し入れが採用されていたりなど、1988年築のこのマンションの歴史を感じます。
古き良きものの面影をそのまま残す…そんなところが気に入りました。

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暮らしやすさがピカイチで、一度見たら忘れられない物件を見つけました。

対面のリビングを見渡せるキッチン。
その裏にはこじんまりと使いやすそうな棚が。

内装は白の透明感の漂う壁紙に、
柔らかい印象を与えてくれる床。

引き戸を開けると洋室が現れ、
クローゼットもあるので使いやすさを感じますね。

お手洗いの壁紙が可愛いだけでなく、
ペーパーホルダーがゴールドなところがセンスの良さを感じます。
洗面台はタオル掛けも付いた三面鏡でオシャレさも忘れません！

そしてなんと言っても個々のお風呂がすごい.…
浴槽内では座ることができて、鏡も横長。
使いやすさにもデザインにもこだわった浴室です！

この物件は本当に生活の豊かさを生み出してくれます。
迷ったらこの物件を選んで間違いなし！

※画像が管理会社様からご提供いただいたものです

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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