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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区棒屋第11下池ハイツ

家事動線もGOOD！

緑感じるアーバンライフ

賃料72,000円共益費/管理費2,000円

1LDK ／45.03m² ／2015年8月

RENT

情報修正日：2025年04月22日　物件ID：00001100036772

閲覧数：318お気に入り数：2質問(0件)

1/20
LDKと洋室は引込戸を開けて使うと開放感抜群

2/20
落ち着いたトーンの床と扉のホワイトの組み合わせがいい感じ

3/20
LDKは12.7帖

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窓の向こうにはアクトタワーが見えていい眺め

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ダウンライトがキッチンをいい雰囲気にしてくれています

6/20
対面キッチンは流しに立ながらテレビも見れるので人気です

7/20
キッチン横の収納はぜひパントリーに。

8/20
洋室は6.1帖

9/20
右手の扉の向こうがウォークスルークローゼットです

10/20
開けると収納力抜群

11/20
もう一つの扉は脱衣所に繋がっているので、入浴後のお着換えもラクラク

12/20
ウォークスルーのおかげで脱衣所も通気性が高い

13/20
洗面台は三面鏡タイプ

14/20
浴室乾燥機付きのゆったりバスルーム

15/20
ウォシュレット付きのお手洗い

16/20
軒先が長く、安心して外干しできます

17/20
玄関のシューズボックスは姿見付き。

18/20
物件のすぐ隣は牛山公園です

19/20
鉄筋コンクリート造のどっしりとした外観

20/20
ウォークスルークローゼットを通ればお部屋をぐるっと一周できる

遠州鉄道　八幡駅から徒歩14分と街中ではあるものの、
お隣には牛山公園があり、お散歩がてら浜松城公園にも行けそう。
浜松の都会的な便利さと、緑豊かな気持ちよさの両面を感じられる絶妙な立地に位置するマンションです。

お部屋は12.1帖のLDKと6.1帖の洋室。
ぱっと見よくある1LDKに感じてしまうかもしれませんが、間取り図をよくご覧ください。
このお部屋の肝はウォークスルークローゼット！
なんと洋室と脱衣所を繋いでいるんです。
お部屋で着替える時はもちろん、入浴後に脱衣所で着替える時も、ワンステップでお洋服が選べるのって結構便利です。
このウォークスルーのおかげで、1LDKの室内をぐるっと一周できちゃうから、家事動線もGOOD。

ゆったりめの1人暮らしはもちろん、カップルさんの2人暮らしにもちょうどよさそう。
2階のバルコニーからの景色をぜひ現地でご確認ください！

Cost

費用について

賃料: 72,000円

共益費/管理費: 2,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：5,500円

保証会社費用: 賃料総額の1%

自治会費: 500円

サポートサービス料: 880円

備考: 駐輪場代：110円(税込)　※各部屋1台のみ
バイク置場代：1,100円(税込)　※空き要確認

敷金: 72,000円

礼金: 72,000円

保証会社初回費用: 要加入 30,152円

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 79,200円

鍵交換費用: 3,300円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

75,380円

賃料

72,000円

共益費/管理費

2,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

500円

サポートサービス料

880円

概算月次費用

75,380円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約350,032円

初月家賃等

75,380円

敷金

72,000円

礼金

72,000円

保証会社初回費用

30,152円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

79,200円

鍵交換費用

3,300円

概算初期費用

約350,032円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

205号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

2015年8月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

45.03㎡

間取り

1LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 公園の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

指定なし

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区下池川町35-53

周辺施設

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浜松学芸中学校・高等学校(500m)
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セブンイレブン浜松山下町店(800m)
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浜松市立高等学校(1200m)
マックスバリュ浜松助信店(1200m)
遠鉄ストアフードワン高林店(1200m)
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交通機関

八幡駅徒歩14分
遠鉄バスヤマハ前　徒歩4分
遠鉄バス下池川町　徒歩7分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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LDK内には奥行きのあるウォークインクローゼットがあるので、これなら2人暮らしでも余裕で荷物をしまっておけそうです。

洋室は5帖。寝室として使うのにちょうどいい広さになっています。
南面の壁にあるニッチが素敵で、お気に入りのグッズを置いておけば素敵な空間に彩ることができそうですね。

水回りはシンプルですが、3面鏡付きの独立洗面台や、追い炊き付きのお風呂など、必要な設備はばっちり揃っている印象。
しいてデメリットを挙げるとしたら、脱衣所が手狭なこと。
洗濯機の上のスペースなどを有効活用して、タオルや洗濯用品を上手く収納しておきたいです。

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さて、間取りは2LDK。
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質と価格のバランスがとれたこの物件は、お求めやすい価格で提供されています。

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※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

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概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

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交通機関

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