【店舗・事務所】自然と人が集まる場所に｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区浜松出世横丁

出世城のそば

【店舗・事務所】自然と人が集まる場所に

賃料80,000円

／17.12m² ／2021.11

RENT

情報修正日：2025年05月01日　物件ID：00001100034798

閲覧数：399お気に入り数：1質問(0件)

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大通り向きの一番角の店舗です。

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スクールやサロンもOK！

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17.12㎡の小さな店舗です。

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エアコンと手洗いシンクがあります。

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上げ下げ窓がオシャレです！

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各店舗へはこちら側からも。

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木のフレーム窓。かわいらしい雰囲気です。

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市役所横の角のお店です。

9/24
ステキなライト。夜の雰囲気もGODDです。

10/24
それぞれの店舗で外に向かってカウンターがあります。

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駐車場は上のコインパーキングもご利用ください。

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テイクアウトに向いていますね！

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通り沿いに4店舗が並びます。

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昔からある駐車場が生まれ変わりました。

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浜松市役所の南側の駐車場ビルの1階です。

16/24
浜松出世横丁！

17/24
恵比寿様がお出迎え！

18/24
鉄骨造をオシャレに利用した外観です。

19/24
ピアノも置いてあるオープンスペース！

20/24
木を使ったナチュラルな雰囲気。

21/24
店舗で買った商品を飲食できる共有スペースです。

22/24
飾られた絵画や天竜材を使ったベンチなど素敵な空間です。

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トイレは共有スペースにあります。

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市役所横のコミュニティスペース！

360VR

こちらは『浜松出世横丁』と銘打たれた5店舗が集まる施設。
テイクアウトを中心とした小店舗がひしめき合うコミュニティスポットです。

市役所の近くということもあって、お弁当屋さんや軽食のテイクアウト店など飲食店が多い印象ですが、
人の集まりやすいエリアですので、ちょっとした物販や、セミナーやお教室などのスペースとしてもGOOD！

こちらは大通り沿いの一番端っこの角の区画。
飲食店も可ですが、ガス管の引き込みはないのでサロンや物販ショップ、アンテナショップとしての利用も良さそうです。

小さいスペースではありますが、周辺店舗とのコミュニティが大きな魅力！
共に手を取り肩を組み、大きく出世していきましょう！

Cost

費用について

賃料: 80,000円

駐車場: 近隣：1台 15,000円

保証会社費用: 賃料総額の1%

水道料金: 3,300円

24時間サポート: 2,200円

敷金: 240,000円

礼金: 80,000円

保証会社初回費用: 要加入 100,500円

住宅保険: 要加入

仲介手数料: 88,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

100,500円

賃料

80,000円

駐車場

近隣：1台 15,000円

水道料金

3,300円

24時間サポート

2,200円

概算月次費用

100,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約609,000円

初月家賃等

100,500円

敷金

240,000円

礼金

80,000円

保証会社初回費用

100,500円

住宅保険

要加入

仲介手数料

88,000円

概算初期費用

約609,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

店舗事務所

部屋番号

建物階数

地上1階

築年

2021.11

建物構造

鉄骨造

専有面積

17.12㎡

所在階

地上1階

バルコニー

なし

契約期間

3年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

共有スペース充実事務所相談可店舗相談可

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房

エアコン

基本設備

水道

公営

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元城町215-6

周辺施設

ファミリーマート浜松市役所／Ｓ店(300m)
セブン-イレブン浜松有楽街店(600m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(700m)
カネスエザザシティ浜松店(700m)
ザザシティ浜松(800m)
ザザシティ浜松中央館(800m)

交通機関

遠鉄バス市役所前［浜松市］　徒歩3分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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敷24万円

礼8万円

静岡県浜松市中央区元城町215-6

賃料80,000円

／17.98m² ／2021.11

中央区浜松市役所のすぐお向かいに、ある浜松出世横丁。
テイクアウトを中心とした小店舗5店舗がひしめき合うコミュニティスポットです。

こちらは外の大通りから見て、右から2番目の区画。
飲食店も可ですが、ガス管の引き込みはないので業態は限られそうです。
お弁当屋やお惣菜を売るだけのスペースなどアンテナショップとしての利用も良さそうです。

飲食店でなくとも、もちろん利用可能。美容サロンやアクセサリーやアパレルの物販など…
小さいスペースと、周辺店舗とのコミュニティを上手く活用した店舗運営を！

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飲食も相談できる貴重な貸店舗です。

22㎡のスモールサイスなので、業種も少し絞られるかもしれません。
長い期間、スナックとして利用されていた店舗ですが、前入居者は予約制のレストランでした。

店舗は現状での引き渡しになります。前入居者の調理器具などはほぼありません。
また、店内の建具など少々工事が必要な個所があると思います。
月々の費用は安く済みそうですが、やや初期費用はかかるかもしれません。

大家さんが2階に住まれているので、深夜まで営業する業態や強い匂いが出る業態はご遠慮ください。
もちろん飲食以外の事務所利用や、エステ、パーソナルジムなども大歓迎です。

駐車場は建物前に横付けする形ですが、通りの目の前に大きな月極駐車場があるので空いていれば契約できそう。
大きな店舗ではありませんので、1台2台借りれれば充分。

自分色にカスタマイズした店舗で、長く事業を続けていきましょう！

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