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遠鉄バス 佐鳴台協働センター 徒歩2分

和の心、忘れない

賃料125,000円

3LDK /90.72m² /2008年7月

RENT

情報修正日:2026年09月12日 物件ID:00001100006294

閲覧数:1399お気に入り数:0質問(0件)

19帖もある広々LDK

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19帖もある広々LDK

キッチン横に6帖の和室があります

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キッチン横に6帖の和室があります

大きな掃き出し窓からの日当たりも良好

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大きな掃き出し窓からの日当たりも良好

畳スペースでゆっくりくつろぐ

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畳スペースでゆっくりくつろぐ

キッチンはIH

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キッチンはIH

洋室は7.4帖と5.3帖の2部屋あります

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洋室は7.4帖と5.3帖の2部屋あります

各洋室にクローゼット完備

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各洋室にクローゼット完備

広くゆとりのある洗面室

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広くゆとりのある洗面室

ゆったり浴室

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ゆったり浴室

トイレ

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トイレ

玄関

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玄関

バルコニー

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バルコニー

外観

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外観

間取り

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間取り

お気に入り
19帖もある広々LDK
キッチン横に6帖の和室があります
大きな掃き出し窓からの日当たりも良好
畳スペースでゆっくりくつろぐ
キッチンはIH
洋室は7.4帖と5.3帖の2部屋あります
各洋室にクローゼット完備
広くゆとりのある洗面室
ゆったり浴室
トイレ
玄関
バルコニー
外観
間取り
徒歩10分圏内に佐鳴湖、周辺には公園や小学校が隣接し、のどかな暮らしが叶うこちらの物件。

なんといっても特徴的なのは、リビングスペースではないでしょうか。
19帖もあるLDKはとても広々です。

そしてその一角に佇む畳。
和を感じ和みますね。
ゆったり足を伸ばしたりごろごろできる空間は嬉しいものです。
和室は小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心して使えるスペースです。

キッチンは清潔感のあるシステムキッチン。
調理スペースも広くゆとりのある料理時間を過ごせそう。

洋室は2部屋。
どちらもクローゼットが用意されていますが、5.3帖の方は少し小さめ。
廊下の物入や和室の押入も活用しましょう。

休日はパンを買って佐鳴湖へ、家族みんなで穏やかに暮らせるお部屋ではないでしょうか。

Cost

費用について

賃料
125,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:6,600円
保証会社費用
賃料等総額の1%
サポートサービス料
1,100円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 50,440円
住宅保険
24,400円程度
保険期間2年
仲介手数料
137,500円
備考
退去時修繕費165,000円(税込)※故意・過失は別途実費

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
125,000円
駐車場
賃料に含む:1台
サポートサービス料
1,100円
概算月次費用
126,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
126,100円
保証会社初回費用
50,440円
住宅保険
24,400円程度
保険期間2年
仲介手数料
137,500円
概算初期費用
約338,440円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
202号室
建物階数
地上2階
総戸数
16戸
築年
2008年7月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
90.72㎡
間取り
3LDK
所在階
地上2階
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
9月中旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
IH
収納設備
シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
複層ガラス 24時間セキュリティ 火災警報器(報知機) 24時間換気システム

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台3-38-28

周辺施設

浜松市立佐鳴台小学校(200m)
マスダクリニック(200m)
浜松市立佐鳴台中学校(400m)
セブン-イレブン 佐鳴台グリーンストリート店(700m)
イオン浜松西店(900m)
ファミリーマート 浜松入野店(900m)
浜松医療センター(1500m)
浜松聖星高等学校(1700m)
スーパーセンタートライアル浜松若林店(2600m)
浜松市立高等学校(2800m)

交通機関

JR東海道本線 高塚駅 徒歩33分
遠鉄バス 佐鳴台協働センター 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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玄関から、モダンで洒落たホテルに来たような高級感。
広々シューズクロークがついてゆとりのある空間です。

リビングは18.9帖の広々空間。天井も高く、テラスへの掃き出し窓も大きく、開放感のある明るい空間が広がります。

水回りも文句なし。
LIXILの美しいシステムキッチンは、作業スペースも収納もしっかり確保。
奥にはパントリーも備えています。
パステルグリーンの床の脱衣洗面所は、洗面台のタイルが目を引きます。
浴室も美しい。

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今回ご紹介するのは、17帖もの広々としたLDKが自慢のメゾン・ド・エスポワールです!

南向きの窓からリビングの隅々まで光が届いていて、この開放感だけで白米が食べられそうなほどです。
特筆すべきは、むだがなく洗練された洗面スペース 。
余計な凹凸を削ぎ落としたからこその清潔感があり、まるでお洒落なホテルのような潔いデザインなんです。

正直、築38年というレトロな面影は外観などに残っていますが、室内はこの広さと設備があれば「むしろこれが良い!」と思わせてくれる説得力があります 。
和室が2部屋もあるので「古臭いかな?」と心配されるかもしれませんが、14帖分の畳スペースをあえてゴロゴロ過ごす贅沢なリビングの延長として使うのはいかがでしょう?

収納が少し物足りないと感じるかもしれませんが、4LDKもあるなら1部屋をまるごと衣装部屋にするなんていう、広さゆえの力技も使えちゃいます!
これだけの広さで初期費用を抑えて入居できるチャンスは、そうそうありません 。

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お買い物から帰ったら、食材を冷蔵庫にしまって、洗濯物を取り込んで、夕飯の支度をしつつお風呂の準備もして・・・。
そんな毎日の家事は無駄のない動きでスピーディーに済ませたいものです。

こちらのお部屋はキッチンを中心に玄関、リビング、サニタリースペースが配置されているので動線がかなりスムーズ。
そしてキッチンはW2550、しかもシンクがW940もあります!(これは今まで見た中でも一番のBIGシンクでした!)
どんなでっかい鍋でもどんとこい!と言わんばかり。
すぐ後ろの洗面スペースに勝手口があるのでゴミ置き場にも困りません。
日々の快適な生活が目に浮かびますね~

リビングもかなり広くて、家具をどう配置するか、いろいろなイメージが膨らみます♪

周辺、道路幅が狭い所もありますので、BIGなお車の方はご注意を!

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