大好きな家族のために作る、大好きな料理！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ローザンヌⅡ

遠鉄バス浜松プラザ北徒歩3分

大好きな家族のために作る、大好きな料理！

賃料65,000円共益費/管理費3,000円

2SLDK ／59.04m² ／1987年10月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年03月26日　物件ID：00001100005899

閲覧数：531お気に入り数：4質問(0件)

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統一感があってオシャレなお部屋です

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LDKは12帖の広さ

3/15
対面式のシステムキッチン！！

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棚付きで収納力は抜群です。自分だけの空間を作りましょう

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広さも十分◎料理がしたくなるキッチンです！

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隣の洋室とに扉を開ければ広々18.5帖の空間に大変身！

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洋室だけとして使うのも良し◎

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ウォークインクローゼットもついてます！

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もうひとつの6帖の洋室。北側ですがバルコニーもついています

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洗面所

11/15
水色の壁紙で清潔感のあるお風呂

12/15
明るい窓付きのトイレ

13/15
シューズボックス付きの玄関

14/15
バルコニー

15/15
間取りは2SLDK

360VR

浜松市東区丸塚町のお部屋です！

12帖のLDKはオシャレな空間です
LDKと扉で仕切られた洋室と合わされば18.5帖のお部屋に大変身！
キッチンは人気の対面式のシステムキッチン。
広さも十分で収納棚が充実していますので料理好きのあなたにぜひ！
洋室にはウォークインクローゼットもついています。ハンガーポールとさらに可動式の棚があるので収納もしやすいのが嬉しいです。

さらにもうひとつの6帖の洋室があります。
こちらにも収納があります。北側ですがバルコニーも付いていますよ！

水回りも清潔感がありとってもキレイです。
2SLDKの広々した間取りですので新婚さんや、家族で暮らすのにピッタリです！
近くにはコストコ、イオン市野があって充実しています◎
休日はたくさんお買い物に出かけましょう！

Cost

費用について

賃料: 65,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,400円

保証会社費用: 家賃総額の1.5%

Fサポートplus: 2,420円

備考: 自治会費月額別途
定額水道料月額実費

敷金: 130,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 71,500円

鍵交換費用: 11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

70,420円

賃料

65,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

Fサポートplus

2,420円

概算月次費用

70,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約337,920円

初月家賃等

70,420円

敷金

130,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

71,500円

鍵交換費用

11,000円

概算初期費用

約337,920円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

303号室

建物階数

地上3階

築年

1987年10月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

59.04㎡

間取り

2SLDK

所在階

地上3階

主要採光

南

バルコニー

あり

リノベーション

2023年4月

契約期間

2年

入居/引渡時期

5月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーションデザイナーズ広いリビング日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #リノベ #浜松市 #初めての2人暮らし #収納力重視

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

光ファイバー

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区丸塚町125

周辺施設

セブン-イレブン浜松丸塚町店(200m)
フードマーケットマム浜松フレスポ店(600m)
業務スーパー浜松原島店(600m)
ファミリーマート浜松丸塚店(600m)
浜松プラザフレスポ(600m)
Cremo浜松プラザフレスポ店(600m)
ディスカウントドラッグコスモス天王店(800m)
イオンモール浜松市野(1200m)

交通機関

遠鉄バス浜松プラザ北徒歩3分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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このお部屋の最大の魅力は6.2帖の洋室にある大きなウォークインクローゼットの存在です。
お気に入りの洋服をずらっと並べるのが楽しみになるような、ゆとりを感じる設計になっています。

メインのLDKは12.5帖という広さがあり、5階の角部屋ということもあって視界が開けているのがとても気持ちよかったです。

バルコニーが2か所に分かれているのも、このお部屋の隠れた推しポイントです！
片方は洗濯物干しに、もう片方はちょっとした気分転換のスペースにと使い分けができますし、何より風が通り抜けやすいので、お部屋全体の空気がいつも新鮮に保たれる心地よさがありました。

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賃料59,000円　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／64.26m² ／1988年10月

64.26平米の専有面積を活かしたこの物件は、10.9畳のLDKを中心に、独立性の高い6.1畳の洋室、落ち着く4.8畳の和室、そして南向きで陽当たりの良い5.8畳の洋室がバランスよく配置されています。
この物件は大切な家族の一員であるペットとの入居も可能で、ペットと一緒に新生活をスタートさせることができます。

室内には無料インターネットが導入されているほか、TVインターホンや温水洗浄便座、シャワー付洗面台といった現代の生活に欠かせない設備もしっかりと整っています。
また、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造に加え、2階以上の角住戸という配置が、日々の安心感とプライバシーを支えてくれます。

駐車場は1台分が確保されており、必要に応じて2台目の契約も相談できる環境は、お車を複数所有されるご家庭にとって非常に心強いポイントです。
周辺にはバス停「大蒲西」があり、徒歩6分という近さで交通利便性も確保されています。
収納面でもクローゼット、押入、物入と各所にスペースが設けられており、家族全員の荷物を機能的に収めることができる、コストパフォーマンスに優れた物件です。

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ペット可物件を探していたら、ペット「可」どころかペット大歓迎な物件、見つけちゃいました。

2004年の建築当時から、ワンちゃんネコちゃんが住むことを想定して設計されたのだろうという造り。
お部屋のいたるところから、愛するペットに心地よく過ごしてほしいという思いがひしひしと伝わってきます。

まず珍しいのは、玄関入ってすぐのところ。
普通なら人間用の靴箱かなと思う位置の扉を開けると、なんとペット用のシャワーが備わっているではありませんか！
これなら、お散歩やお出かけから帰ってきてすぐに愛するうちの子のあんよをキレイに洗ってあげることができますね。

さらにリビングに入っていくと、なんともかわいいペットちゃん用ドアを発見。
13.1帖のLDKと、6帖の洋室を繋ぐドアを自由に通り抜けできるので、お留守番中でも広い空間を行き来出来てのびのび過ごせます。

極めつけは玄関ドア。
ワンちゃんネコちゃんが脱走してしまわないように、ペット用ゲートがついていました。
扉を出たところにはリードを引っ掛けておけるフックも用意されているので、お散歩時も安心。

ペット可な物件はあっても、ここまでワンちゃんネコちゃんに至れり尽くせりなお部屋は初めて見ました...！

驚きなのはエアコン3台も完備されていること。
ペットちゃんだけでなく、我々人間も快適に過ごせちゃいます。
愛するワンちゃんネコちゃんを第一に考えるあなたにぜひとも選んでほしい物件です！

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うちカフェ【OPEN】

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静岡県浜松市中央区上島5-16-59

賃料77,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／61.24m² ／1992年

大注目のリノベ物件をご紹介いたします。

まるでカフェのようなリビングダイニング。
キッチン前はカウンター仕様。
お食事をしたり、ドリンクを飲んだり。

素敵なのは、LDKだけではありません。
洋室のライトは可動式のスポットなので、
お部屋にあわせて好きにレイアウトできます。

ウォークインクローゼットは114cm×113cm
棚とハンガーで収納ができる部分が2つに分かれています。
収納はさらにもう一つの洋室にもあり、さらに1階の駐輪場横に倉庫があるので、
アウトドア用品や大きいお荷物なんかはそちらを使っても◎

こちらは大変人気の物件です。
気になった方はすぐにお問い合わせください！

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費用について

概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

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