浜松駅へ快適アクセス！オシャレな和室2DK。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区クレールトヨダ

JR東海道本線浜松駅　徒歩11分

浜松駅へ快適アクセス！オシャレな和室2DK。

賃料63,000円

2DK ／50.05m² ／1995年3月

RENT

情報修正日：2026年06月12日　物件ID：00001100002224

閲覧数：423お気に入り数：0質問(0件)

1/15
和洋折衷の美しいコントラスト。DKにはエアコン付き。

2/15
共有通路からの北側の眺め。街中です。東海道線が目の前。

3/15
バルコニー側から見たDK。リビングとしても十分な広さがあります。

4/15
和室へ。琉球畳なので落ち着きます。

5/15
収納はもちろん押入れタイプです。

6/15
ステンレスの壁付きキッチン。ガスコンロは買い足しが必要。

7/15
北側の6.8帖洋室へ。何柄と呼べばいいのだろう？アクセントウォール（笑）

8/15
小さめの収納があります。

9/15
脱衣所。大きなシャンプードレッサー。

10/15
お風呂は追い焚き機能はありません。

11/15
シャワートイレではありません。

12/15
たたきが広いです。シューズBOXがもう少し大きければなぁ。

13/15
洋風のバルコニー。6階なので眺望がいいですが、南風をもろに受けます

14/15
エントランス部分。エレベーターはもちろんありますが、階段でもあがれます。

15/15

浜松駅へ徒歩11分。6階の共有通路からは東海道線や新幹線が間近に通るが見えます。

お部屋は2DK。リビングがないですが、7.6帖のDKはリビングとして使っても十分な広さを確保できると思います。

この部屋の売りは和室。琉球畳の雰囲気的に柔らかな和室の印象になっています。和室から直接バルコニーに出ることもできます。

もう一つの部屋はこれまた強烈なインパクトのアクセントウォール。なんでしょう？ジッと見ていると目がちかちかしそう（笑）

全体的に収納が少ない印象ですが、海老塚の２DKでこのお家賃は非常にありがたい。駐車場も敷地外ですが5,000円で借りられます。浜松駅中心に活動する方にはオススメの物件です。

Cost

費用について

賃料: 63,000円

駐車場: 敷地内：8800台

保証会社費用: 賃料総額の1.5%

自治会費: 600円

備考: ■駐車場：敷地内（舗装）と建物南（砕石）8,800円、敷地外5,500円

敷金: 126,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 31,800円

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 69,300円

鍵交換費用: 16,500円

自治会入会金: 1,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

63,600円

賃料

63,000円

駐車場

敷地内：8800台

自治会費

600円

概算月次費用

63,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約326,200円

初月家賃等

63,600円

敷金

126,000円

保証会社初回費用

31,800円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

69,300円

鍵交換費用

16,500円

自治会入会金

1,000円

概算初期費用

約326,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

604号室

建物階数

地上9階

築年

1995年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

50.05㎡

間取り

2DK

所在階

地上6階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 駅近レトロな味わい和室／和風セキュリティ充実

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区海老塚1-14-14

周辺施設

中島内科クリニック(200m)
西友上浅田店(500m)
セブンイレブン浜松砂山町店(500m)
セブンイレブン浜松成子町店(500m)
山口内科クリニック(600m)
ビオ・あつみエピスリー浜松(800m)
ザザシティ浜松(900m)
メイワン(1000m)

交通機関

JR東海道本線浜松駅徒歩11分
遠州鉄道新浜松駅徒歩10分
遠州鉄道第一通り駅徒歩16分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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浜松駅までのアクセス抜群のお部屋です！
お部屋の中に入ると、木の温もりにあふれた14.4帖のLDKが広がっています。
南向きの大きな2つの窓からは太陽の光が入ってくるので、日向ぼっこには抜群です。
LDKは木だけでなく白色とのバランスもとられていて、見る角度でお部屋の雰囲気が変わるのが面白いです。
棚も備え付けで、可動式なのでお片付けもしやすいです。

6.8帖の洋室とは扉で仕切られていますが、窓ガラス沿いで繋がっていてLDKの光を取り込むことができます。
そのすぐそばにデスクが備え付けられているので、在宅ワークはもちろん読書なども明るい雰囲気で取り組めそうです！
クローゼットは無い代わりに、ハンガーポールで魅せる収納に。
玄関のシューズボックスも見せる収納です。オシャレにお片付けしましょう。

浜松駅までは徒歩11分です！物件周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店が充実しています。生活も充実すること間違いなしのこのお部屋で新しい暮らしをはじめてみませんか？

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建具や壁の配色にこだわってリノベーションされたこのお部屋。
キッチンの爽やかなブルーや落ち着いた雰囲気のお風呂場のオレンジなど、所々にアクセントカラーが使われています。
そこにカフェや美容室を連想させるような具が加わり、よりかわいらしいお部屋に。

LDKは12帖と広めで、大きめのバルコニーも付いています。
3階で日当たりもよいお部屋なので、洗濯にも困りませんね。
無料でインターネットが使えたり追い炊き機能等設備が充実していたりと、高コスパなお部屋です。

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お部屋の主役はブルー。
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ブルーカラーは世界的に見ても、好む人が多く嫌う人が少ないという特徴的なカラーだそう。
リラックス効果も期待でき、心休まる空間になりそうです。

またロフトがある分天井が高く、なんだか開放的。
ロフト部分は約5帖と広く、窓もあり採光も取れるので、収納としてだけ使うのはもったいないかも？
秘密の書斎にするのもいいですね。

晴れた日に室内に降り注ぐ自然光、これまたがブルーカラーとの相性がよいです。
LDKは真四角ではないので家具配置はちょっと悩むかもしれませんが、ロフト階段の下側などうまく有効活用してみてください。

駐車場は2台込なのでカップルにもおすすめですが、サニタリースペースはひとまとめになっています。
譲り合ってお使いください。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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