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自慢のおしゃれマイルーム

カウンターキッチン×黒系の床でシックなおしゃれ空間を!

賃料55,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /49.95m² /1990年4月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年06月28日 物件ID:00001100001188

閲覧数:1205お気に入り数:12質問(0件)

黒系の床ですが南向きで陽当たり良好なので閉塞感はありません。

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黒系の床ですが南向きで陽当たり良好なので閉塞感はありません。

対面キッチンはもはや不動の人気。

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対面キッチンはもはや不動の人気。

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壁紙も薄めグレーでシックなお部屋作りに一役買ってます◎

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壁紙も薄めグレーでシックなお部屋作りに一役買ってます◎

隣り合う洋室との開閉口は扉2枚分。

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隣り合う洋室との開閉口は扉2枚分。

LPガス用のコンロ、設置が必要です。

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LPガス用のコンロ、設置が必要です。

室内の内装デザイン統一されています。

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室内の内装デザイン統一されています。

押入タイプではなくパイプハンガーにリノベされてます。

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押入タイプではなくパイプハンガーにリノベされてます。

お風呂の蛇口だけ惜しいポイント...

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お風呂の蛇口だけ惜しいポイント...

清潔感溢れる洗面スペースです。

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清潔感溢れる洗面スペースです。

トイレにも窓ついており、換気もばっちりです。

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トイレにも窓ついており、換気もばっちりです。

北の洋室は6帖。デットスペースが少ないためインテリアの配置も自由度が高いです。

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北の洋室は6帖。デットスペースが少ないためインテリアの配置も自由度が高いです。

室内のフロアカラーに合わせたシューズBOX。家族で住んでもたっぷりしまえます。

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室内のフロアカラーに合わせたシューズBOX。家族で住んでもたっぷりしまえます。

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お気に入り
黒系の床ですが南向きで陽当たり良好なので閉塞感はありません。
対面キッチンはもはや不動の人気。
壁紙も薄めグレーでシックなお部屋作りに一役買ってます◎
隣り合う洋室との開閉口は扉2枚分。
LPガス用のコンロ、設置が必要です。
室内の内装デザイン統一されています。
押入タイプではなくパイプハンガーにリノベされてます。
お風呂の蛇口だけ惜しいポイント...
清潔感溢れる洗面スペースです。
トイレにも窓ついており、換気もばっちりです。
北の洋室は6帖。デットスペースが少ないためインテリアの配置も自由度が高いです。
室内のフロアカラーに合わせたシューズBOX。家族で住んでもたっぷりしまえます。
シックな内装のリノベーション物件で、こだわりのお部屋作りを!

外観からは想像しにくいかもしれませんが、お部屋の中に一歩足を踏み入れたら、
【カウンターキッチン×高級感のある黒系の床】でおしゃれな空間が広がります◎

ついつい友達を呼んで自慢したくなるような、かっこいい内装で統一された2LDK物件です。

インテリアデザインには特にこだわりが感じられます。
キッチン上の間接照明は、空間に洗練された雰囲気をもたらし、床の濃い黒系の色調はシックで落ち着いた印象を与えます。
ただし、床の色が濃い分、内装が暗く見えることもあるかも。
床の色も踏まえて、明るい色の家具や装飾を選ぶことで、部屋全体のバランスを取ってみるのがおすすめです。

2LDKなのでお子さん連れのご家族暮らしはもちろん、
「お部屋の内装にこだわりたい」お二人暮らしや
「自分だけのお城を手に入れたい」お一人暮らしの方にもぴったり。
階数も1階なので下の階にも気を遣わずのびのびおしゃれ空間を楽しめちゃいます。

独立洗面台、シューズボックス、トイレなどの設備もまだ新しいものなので、
お洒落さだけでなく生活の快適さもばっちり!

立地面でも、
JR浜松駅までバスで15分、天竜川駅まで自転車で10分。
スーパーや百均、コンビニも徒歩圏内です。

自分たちだけのこだわり空間を作りたい!そんな方におすすめのリノベーション物件、ぜひ一度のぞいてみませんか?

Cost

費用について

賃料
55,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,850円
保証会社費用
月額総額の1.5%
Fサポートpuls
2,420円
備考
※2台目駐車場(敷地外):3850円/月
定額水道料 月額 実費
自治会費 月額 別途
敷金
無料
礼金
無料
保証金
90,000円
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
60,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
55,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
Fサポートpuls
2,420円
概算月次費用
60,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
60,420円
保証金
90,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
60,500円
概算初期費用
245,920円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
103号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
1990年4月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
49.95㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
8月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
指定なし

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区渡瀬町425

周辺施設

クリエイトSD 浜松渡瀬町店(400m)
セブン-イレブン 浜松飯田町店(500m)
遠鉄ストア 西伝寺店(700m)
ローソン 浜松西伝寺店(800m)
杏林堂薬局 名塚店(1000m)

交通機関

天竜川駅 徒歩29分
バス停三和町西まで徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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2LDK /57.86m² /1994年3月

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静岡県浜松市中央区楊子町476-1

賃料52,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /56.70m² /1981年04月

リフォームによって生まれ変わった13.5畳もの広大なLDKが、このお部屋の主役です 。
1981年築という歴史を感じさせないほど綺麗に整えられていて、入居した瞬間から新しい生活を気持ちよくスタートできます 。

間取りはLDKのほかに、それぞれ独立した6畳の洋室が2部屋あり、二人入居でもゆったりとプライベートな時間を確保できます 。各洋室にはクローゼットなどの収納も完備されており、お部屋をすっきり保てるのが嬉しいですね 。

設備面ではTVインターホンや温水洗浄便座、シャワー付き洗面台といった現代の暮らしに欠かせない機能がしっかり備わっています 。
洗濯機置場がバルコニーにある点は好みが分かれるかもしれませんが、その分、室内を広く使えるというメリットもあります 。

交通面でも浜松駅から徒歩23分、バス停「楊子町」からは徒歩1分と、市街地へのアクセスが非常にスムーズな立地です 。さらに駐車場1台分が賃料に含まれているため、費用を賢く抑えたい方には絶好の条件です 。
リノベーションされたこの広々としたリビングに、あなたならどんなお気に入りのインテリアを並べてみますか?

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静岡県浜松市中央区瓜内町533-5

賃料64,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /55.69m² /1990年9月

家賃を抑えめで、駅近でおしゃれな部屋に暮らしたい。
そんな気持ちでお部屋探しをしている、カップルや新婚さんにおすすめです。

建具や壁の配色にこだわってリノベーションされたこのお部屋。
キッチンの爽やかなブルーや落ち着いた雰囲気のお風呂場のオレンジなど、所々にアクセントカラーが使われています。
そこにカフェや美容室を連想させるような具が加わり、よりかわいらしいお部屋に。

LDKは12帖と広めで、大きめのバルコニーも付いています。
3階で日当たりもよいお部屋なので、洗濯にも困りませんね。
無料でインターネットが使えたり追い炊き機能等設備が充実していたりと、高コスパなお部屋です。

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風薫る高台の住まい

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静岡県浜松市中央区住吉4-20-8

賃料68,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /53.29m² /2007年3月

15.2帖という、1LDKの間取りとしては驚くほど広々としたリビングを備えた住吉の物件です!
南向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、高台に位置するRC造マンションならではの、陽当たりと風通しの良さを存分に感じていただけます 。

お料理好きの方に嬉しいカウンターキッチンに立つと、開放的なリビング全体を見渡しながら、豊かな自分時間を過ごせそうです 。
浜松駅からはバスで18分ほどかかりますが、せいれい病院入口バス停から徒歩3分という距離は、日常の移動には十分な利便性です 。
むしろ、駐車場が無料で1台分確保されているため、車社会の浜松では毎月の固定費を賢く抑えられるのが大きな魅力です 。

水回りも、追い焚き風呂や浴室乾燥、温水洗浄便座といった人気の設備がしっかり整っており、忙しい毎日を快適にサポートしてくれます 。
オートロックやディンプルキー、TVインターホンといった防犯面への配慮も行き届いているため、二人暮らしはもちろん、単身の方でも安心して静かな住環境を満喫していただけます 。

外壁タイル張りの落ち着いた佇まいで、洗練された大人の暮らしを始めてみませんか?

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