この町を愛す「アメリカンビレッジ」。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区半田ビレッジ１号棟

遠鉄バス半田山北　徒歩６分

この町を愛す「アメリカンビレッジ」。

賃料65,000円

2LDK ／51.68m² ／1997年11月

RENT

情報修正日：2026年06月02日　物件ID：00001100000572

閲覧数：993お気に入り数：3質問(0件)

1/11
晴れた日に見る白い外観はとても美しい。

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アメリカビバリーヒルズの高級住宅街の様な佇まい...。

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外観の白・植物の緑・青い空の真チングがGOOD。

4/11
11棟の白い外観の建物で成り立つ「アメリカンビレッジ」。

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玄関前でのこの１枚。

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室内から見るアメリカビレッジの季節の移り変わり。

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ベランダの手すりもかわいい。

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そのベランダから見るアメリカンビレッジの町並。

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窓が多数ある室内はとても明るい。

10/11
キッチンはアメリカンスタイルのシステムキッチン。

11/11

浜松市の都市景観賞も受賞したこの町は１８年たった今でも人気の物件。
この町に入ると日本にいる感覚を失うほどステキなんです。

この町は11棟80戸の１Kから２LDKの単身からファミリー向けのかわいらしい白い建物が並んでいます。
近くに浜松医大があり、ターゲットは医大生と大学職員とのこと。
確かに勉学に集中できる環境が整っています。

医大関係者でなくてももちろん住めますよ。

Cost

費用について

賃料: 65,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

町費: 250円

敷金: 130,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 71,500円

MSフルサポート登録料: 2,200円

電子ロック初期設定費用: 5,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

68,770円

賃料

65,000円

駐車場

賃料に含む：1台

MSフルサポート

3,520円

町費

250円

概算月次費用

68,770円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約277,970円

初月家賃等

68,770円

敷金

130,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

71,500円

MSフルサポート登録料

2,200円

電子ロック初期設定費用

5,500円

概算初期費用

約277,970円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

203号室

建物階数

地上2階

総戸数

6戸

築年

1997年11月

建物構造

鉄骨造

専有面積

51.68㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ広いリビング緑のある暮らし日当たりGOOD レトロな味わい ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

その他専有設備

電子ロック

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区半田山38475

周辺施設

浜松日体中・高等学校(300m)
ファミリーマート浜松半田山四丁目店(400m)
セブンイレブン浜松東三方町店(500m)
国立浜松医科大学(1100m)
浜松医科大学医学部附属病院(1100m)
マックスバリュ浜松三方原店(1400m)
まつけんクリニック(1500m)
ザ・ビッグ浜松葵町店(2700m)

交通機関

遠州鉄道積志駅徒歩35分
遠州鉄道さぎの宮駅徒歩41分
遠鉄バス半田山北　徒歩６分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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室内は9帖のLDKに加え、落ち着きのある和室6帖と洋室6帖を備えた使いやすい2LDK。

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四ツ池公園を間近に感じながら、四季の移り変わりを楽しめます。

窓が大きく、日常の中で自然と一体になれるような開放的な2LDK。リビングやダイニングでのくつろぎの時間は、もちろん、オレンジ色のシステムキッチンでのお料理も一段と楽しくなることでしょう。
作業スペースもゆったりと確保され、魚焼きグリルをはじめ、機能的な設備がそろっています。

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オーナー様のペット愛があり新築時からペットが飼育出来るケースと、建物が古くなり入居率が悪くなった為泣く泣くペットの飼育を可能にした物件と。

今回のお部屋は後者になりますが、お部屋の造りは期待してください。
きっとオシャレ好きなペットも喜ぶお部屋です。

玄関扉を開ければそこには白い大きな空間が、玄関・廊下・建具・壁がすべて白で統一されまるで異空間にいる様でした。

LDKにはやっぱり人気の対面キッチン、カウンターの高さは110㌢の位置でしたが他のお部屋より高く感じたのは私だけでしょうか？

北側洋室には和洋の共存する収納があります。
下段は高さ170cmの位置にハンガーパイプ1本通ったクローゼット、上段には天袋と天井までの高さも持て余すところ無く収納スペースになっています。

浴室はしっかりシャンプー棚が付いてます。
ペット用のシャンプーもしっかり置いておきたいですね。

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物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

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住所

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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