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遠州鉄道 曳馬 徒歩7分

外は重厚、内はスマート。

2LDK /63.36m² /2026年05月

FULL 新築

情報修正日:2026年06月01日 物件ID:00001100038057

閲覧数:357お気に入り数:0質問(0件)

外観もお洒落ですね

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外観もお洒落ですね

タイル張りが素敵◎

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タイル張りが素敵◎

駐輪スペースは2台分

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駐輪スペースは2台分

便利な宅配ボックス付き◎

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便利な宅配ボックス付き◎

敷地内ゴミ置き場

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敷地内ゴミ置き場

1階のバルコニー、植物を育てても楽しそう!!

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1階のバルコニー、植物を育てても楽しそう!!

2026年5月建築の新築戸建て!!

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2026年5月建築の新築戸建て!!

LDKは11.5帖です

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LDKは11.5帖です

キッチンの存在感がかっこいい!

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キッチンの存在感がかっこいい!

お部屋に馴染むカラーのキッチンです

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お部屋に馴染むカラーのキッチンです

油が跳ねても安心

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油が跳ねても安心

キッチン収納もgood

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キッチン収納もgood

IHクッキングヒーター搭載!

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IHクッキングヒーター搭載!

室内物干しもついています◎

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室内物干しもついています◎

カラーリングが素敵

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カラーリングが素敵

階段を上って2階へ

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階段を上って2階へ

2階の廊下

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2階の廊下

6.5帖の洋室

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6.5帖の洋室

1階にもバルコニーがありますが、2階にもあります

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1階にもバルコニーがありますが、2階にもあります

白いタイルがいいね

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白いタイルがいいね

こちらは76.7帖、広々です

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こちらは76.7帖、広々です

なんと…

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なんと…

WIC付です!

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WIC付です!

玄関スペース

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玄関スペース

洗面スペースもとっても広い

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洗面スペースもとっても広い

追い焚き機能+浴室乾燥機能付きです

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追い焚き機能+浴室乾燥機能付きです

温水洗浄便座付き

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温水洗浄便座付き

トイレの収納力!!

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トイレの収納力!!

お気に入りの靴はこちらへ

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お気に入りの靴はこちらへ

お問い合わせお待ちしております!

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お問い合わせお待ちしております!

お気に入り
外観もお洒落ですね
タイル張りが素敵◎
駐輪スペースは2台分
便利な宅配ボックス付き◎
敷地内ゴミ置き場
1階のバルコニー、植物を育てても楽しそう!!
2026年5月建築の新築戸建て!!
LDKは11.5帖です
キッチンの存在感がかっこいい!
お部屋に馴染むカラーのキッチンです
油が跳ねても安心
キッチン収納もgood
IHクッキングヒーター搭載!
室内物干しもついています◎
カラーリングが素敵
階段を上って2階へ
2階の廊下
6.5帖の洋室
1階にもバルコニーがありますが、2階にもあります
白いタイルがいいね
こちらは76.7帖、広々です
なんと…
WIC付です!
玄関スペース
洗面スペースもとっても広い
追い焚き機能+浴室乾燥機能付きです
温水洗浄便座付き
トイレの収納力!!
お気に入りの靴はこちらへ
お問い合わせお待ちしております!
コンパクトな設計の中に、今の暮らしに求められる快適性とデザイン性を美しく凝縮した、非常に完成度の高い住まいです!
空間の主役となるキッチンには、質感のあるダークトーンを採用。
ホワイトの天板とのコントラストが映え、洗練された高級感を演出しています。
さらに、背面のアクセントクロスには絶妙なくすみカラーを取り入れ、空間全体に落ち着きと上品さをプラス。
シンプルな中にもセンスが光るインテリアに仕上がっています◎

LDKは11.5帖ながら、キッチンからリビング、そしてテラスへと視線が抜ける開放的なレイアウト。数字以上の広がりを感じられる、心地よい空間構成が魅力です。
また、水回りを効率良く集約することで、廊下などの無駄なスペースを最小限に抑え、居住空間を最大限広く確保している点も秀逸です。

2階には6.7帖と6.5帖の独立した洋室を配置し、それぞれに収納を完備。
プライベート性が高く、子供部屋やリモートワークスペースとしても快適に活用できます。
特に主寝室に備えられた2.2帖のウォークインクローゼットは、この規模感では非常に贅沢な収納力を誇り、住空間をいつでもすっきり保てる大きな魅力となっています!

外観は、明るい外壁に木目調の玄関ドアを組み合わせた上品なシンプルモダンデザイン。
立体感のあるフォルムが建物全体に重厚感を与え、実際以上の存在感を演出しています。
さらに、リビング前のテラスには目隠しフェンスを設置し、プライバシー性と防犯性にも配慮。

見た目の美しさだけでなく、暮らしやすさや機能性まで丁寧に考え抜かれた、満足度の高い一邸です!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
部屋番号
B棟
建物階数
地上2階
築年
2026年05月
建物構造
軽量鉄骨造
専有面積
63.36㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1-2階
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬5-3-53

周辺施設

浜松市立曳馬小学校(400m)
ファミリーマート 浜松高林店(400m)
浜松市立曳馬中学校(500m)
ファミリーマート 浜松高林四丁目店(600m)
遠鉄ストア フードワン 高林店(1100m)
マックスバリュ浜松助信店(1300m)
聖隷浜松病院(1700m)
JA静岡厚生連 遠州病院(2100m)
静岡大学 浜松キャンパス(2900m)
イオンモール浜松市野(3200m)

交通機関

遠州鉄道 曳馬 徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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キッチンはカウンター付きで、
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一番の特徴としては、リビングが「21.3帖」ととっても広く、そして明るいんですね♪
これだけの広さがあれば、大きめなソファや家具も置けるので、インテリアが楽しくなりそう。

そして西側の広~い壁には、ピクチャーレールがあるので、壁に穴を開ける事なく絵画等を飾ることができます。
大きな絵画を飾ったら、高級ホテルみたいになりそう♪どう活かすか?自由な発想で楽しんでみてはいかがでしょうか?

そしてもう一つの特徴は、大容量の食器棚がついたキッチンです。
お気に入りの食器をしまって、今日はどの食器を使おう??と、料理も楽しくなりそう♪

広いバルコニーは、テーブルセットを置けるくらいの十分なスペースがあるので、
朝食をバルコニーで、、、♪なんて、ドラマみたいな事もできそう。

気になる方は、ぜひ一度内覧にお越し下さい!

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2026年春に建てられたガレージハウスです。

ガレージのサイズは、
奥行き5260㎜ 幅3490㎜ 高さ2550㎜
ガレージ開口のサイズが、
幅2550㎜ 高さ2400㎜となっています。

ガレージ内の設備としては、EV充電コンセントとスロップシンクがあります。
シャッターはもちろんリモコンでオート開閉です。

1階はバスや洗面トイレなどの水回り。
ホワイトウッドがベースなシンプルな造りながら、ゆとりも感じるデザインです。

2階にLDKと洋室。
南向きで明るいLDKは広々13帖。
寝室となる洋室には壁一面のクローゼット。
オープンな可動棚タイプや、折り戸の収納はそれぞれ
80㎝・120㎝・120㎝と充分なサイズです。

東側は2026年現在は空き地になりますが、今後は建物が建ちそうな雰囲気。
前面道路はそこまで広くないので、大きな車は【要現地確認】です。

遠鉄沿線のエリアで貴重なガレージハウスです。

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2LDK /64.98m² /2015年9月

ハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズ。

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。
もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。書籍もアートから建築など豊富。
コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

こちらのお部屋はとにかくキッチンがかっこいい。配置も良いし、ダークブラウンの木目調の天板が白い空間に調和して引き込まれる存在感を醸し出しています。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

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