ななめ日和。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区サンリバーハイツ

JR東海道本線浜松駅　徒歩12分

ななめ日和。

賃料42,000円共益費/管理費3,000円

1K ／24.37m² ／1987年3月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年06月02日　物件ID：00001100038052

閲覧数：577お気に入り数：0質問(0件)

1/20
リノベーション済みの快適1K生活

2/20
玄関・キッチン

3/20
温かみのあるキッチン

4/20
2口コンロ付き

5/20
壁紙が印象的

6/20
シューズボックスのおかげで玄関もスッキリ

7/20
頼れる単身マンション

8/20
南向きで陽当たり良好！

9/20
6帖

10/20
洗面台・トイレ・洗濯機置き場

11/20
シャワー付き洗面台

12/20
浴室

13/20
TVインターホン付きで安心

14/20
バルコニー

15/20
入り口

16/20
エレベーター

17/20
階段

18/20
エントランス

19/20
建物外観

20/20
ぜひお問合せ下さい！

浜松駅から徒歩12分という便利な場所にあり、綺麗にリノベーションされた内装がとても魅力的な単身向けマンションです。

鉄筋コンクリート造の2階に位置しており、間取りはシンプルな6畳の洋室ですが、リフォームによってデザイン性の高い空間に生まれ変わっています。
1Kタイプでありながら、バス・トイレ別なのはもちろん、脱衣所を兼ねた独立洗面所までしっかり確保されている仕様は嬉しい発見です。

設備面も充実しており、お料理がはかどる2口コンロ付きのキッチンや、温水洗浄便座、室内洗濯機置場などが揃っています。さらにCATVのインターネットが無料で使い放題となっており、入居後すぐにネット環境が手に入る点も大きなメリットです。

建物にはエレベーターや、防犯面をサポートするTVインターホンも付いています。
1987年築と少し先輩の建物ですが、それを感じさせない内装と駅近の利便性を考えれば、お出かけ好きな方にもきっと満足していただけます。

Cost

費用について

賃料: 42,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 5,500円

保証会社費用: 家賃総額の1.5％

自治会費: 400円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 25,450円
更新料 10000円/2年

住宅保険: 16,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 46,200円

鍵交換費用: 16,500円

退去負担金: 60,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

50,900円

賃料

42,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 5,500円

自治会費

400円

概算月次費用

50,900円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約215,050円

初月家賃等

50,900円

保証会社初回費用

25,450円

住宅保険

16,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

46,200円

鍵交換費用

16,500円

退去負担金

60,000円

概算初期費用

約215,050円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上5階

総戸数

40戸

築年

1987年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

24.37㎡

間取り

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション川の近く日当たりGOOD 駅近レトロな味わい

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区木戸町10-10

周辺施設

ファミリーマート浜松中央三丁目店(300m)
業務スーパー浜松相生店(500m)
ファミリーマート浜松天神町店(700m)
浜松アクトタワー(800m)
静岡文化芸術大学(900m)
杏林堂ドラッグストア向宿店(900m)
メイワン(1100m)

交通機関

浜松駅徒歩12分
松江町（バス）徒歩3分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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RENT リノベ済み

さりげなく、大胆に

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静岡県浜松市中央区木戸町10-10

賃料42,000円　
共益費/管理費3,000円

1K ／24.37m² ／1987年3月

浜松駅から徒歩12分、エレベーター付きでスマートに暮らせる「サンリバーハイツ 307号室」。

外観は落ち着いた佇まいでありながら、一歩お部屋に入ると、カラフルでレトロポップなアクセントクロスが大胆に出迎えてくれます。

この「さりげなく、大胆に」仕掛けられたデザインが、毎日の気分をパッと明るくしてくれる最高のスパイスです。
室内はリノベーション済みで非常に美しく、2口コンロのシステムキッチンやバストイレ別など、お洒落女子も納得の快適設備をしっかり完備。

さらに、南向きの豊かな陽当たりと、月々の出費を抑えられる「ネット無料」の嬉しい特典まで付いています。
普通の白い部屋では物足りない、自分らしいインテリアを楽しみたい方にぴったりなポテンシャルを秘めた一足お先のお部屋です。

個性が光るこの快適な空間で、家賃42,000円から始まるワクワクする新生活をスタートしてみませんか？

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RENT リノベ済み

WOOD CORE 1K

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礼無料

静岡県浜松市中央区木戸町10-10

賃料36,000円　
共益費/管理費3,000円

1K ／24.37m² ／1987年3月

静岡芸術大学のキャンパスまで自転車でサクッと900m！
こんなに近くて、通学もラクラク。朝のひとこぎが、新しい日のスタートにぴったり。
部屋は南向きで、陽当たりバッチリ。カーテンを開ければ、お部屋いっぱいに日差しが広がります。
シャワーしかないけどその分家賃がお手頃。
学生のお財布に優しいってわけ。

しかも何より、お部屋全体に散りばめられたウッド感がたまらない！！
渋いし、かっこいいし、たまりません。

ここでは、家賃を節約して、好きなことや趣味にもっと時間とお金を使えるんだ。
友達を呼んでのホームパーティや、休日のリラックスタイム、勉強に集中したい夜など、
一人暮らしの楽しみ方はいろいろ。
大学生活を思いっきり楽しむための、ちょうどいいスタート地点かも。なんて思わない？

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楽しむ独身貴族。

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1LDK ／39.24m² ／2006年4月

こちらの物件、単身者専用マンションとなります。
でも、ひとりで住むにはもったいないくらいの広さ。
それを独り占めできるなんて、幸せ者です。

LDKと洋室、ともに南向きでたっぷりの光が入り快適です。洋室は引き戸で個室にすることができるので、友だちが遊びにきたときも、プライベートな部分を見せずにすみます。

キッチンにはミニカウンターがあったり、洗面やお風呂など、生活感が出がちな部分はあまり目が行かないような工夫があり、友だちを家に招くことが多い独身貴族にはうれしい配慮です。

歩いて10分ちょっと行けば、四ッ池公園があります。
緑の中、ランニングなどを楽しめます。子どもの遊具にまじって、ストリートアスレチック（足つぼを刺激したり、ストレッチをサポートする器具）もあるので、運動前後に利用してみても。
独身貴族たるもの、心身ともに健康でなければなりません。

最後にご注意です。
近くに陸上自衛隊があります。そのため、AWACSや戦闘機がマンションの上を飛んでいきます。
家の中にいれば、思ったほど音は聞こえてきませんが、気になる方はその点もご確認ください。
取材中、何度も飛行機が飛んでいきました。飛行機好きの方はもちろん、迫力ある勇姿を楽しめる方には絶好の物件のはずです。

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1K ／30.69m² ／2018年1月

2018年築の比較的新しい設備が自慢のマンションです！

10.7帖もある広々とした洋室が、一人暮らしのメインステージになります。
これだけ広さがあると、大きなベッドやソファを置いてもゆとりを持って過ごせそうですね。

キッチンは2口コンロ付きのシステムキッチンで、毎日のお料理も効率よくこなせます。
バス・トイレ別はもちろん、浴室乾燥機やシャワー付洗面台など、水回りの機能も非常に充実しています。

オートロック完備に加え、テレビインターホンで来客を確認できるので、セキュリティ面も心強いです。

さらに、バイク置き場も用意されており、大切な愛車と一緒に新生活を始めたい方にもぴったりです！

周辺は文教地区としても知られる落ち着いた環境で、穏やかな日常を送ることができます。
大学の1・2年生や社会人の方限定の募集ですが、この質の高い空間で新しい生活をスタートしてみませんか？

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賃料47,000円　
共益費/管理費3,000円

1K ／28.22m² ／1988年6月

もともと独身の単身赴任者向けに建てられた賃貸マンションで、共有のラウンジ（食堂）やランドリースペースが付いている珍しい賃貸マンション
数年前にリノベーションによりなんと共用スペースにスポーツジムが。
ランニングマシン、そしてエアロバイクと筋トレマシーンが１台づつあります。
本格的なサーキットトレーニングでムッキムキな体を目指しましょう！
また、大きな姿見とヨガマットもご用意してありますので本格的なヨガやちょっとした柔軟体操も楽しめます。

また、ちょっとしたラウンジスペースには電子レンジやトースターなどの設備もありますので運動のあとにお食事も楽しめるのです。
なんかシェアハウスみたいでいいですね。このジムで出会いなんかもあったりしたら毎日が楽しめそう。
共有のランドリースペースには洗濯機とガス式の衣類乾燥機もついていますのでこれもかなりポイントが高い！
一人暮らしだとどうしても洗濯物が溜まったりして干すのも面倒なのでこの設備はありがたいです。ちなみに男性用と女性用は別々のランドリースペースが用意されているのもうれしいですね。

また、オートロックのエントランスを入った奥には室内自転車置き場もあり、大切な愛車もしっかりと保管できます。

ほかには無い魅力がいっぱいのこのお部屋
是非どうでしょう？

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静岡県浜松市中央区瓜内町820

賃料37,000円　
共益費/管理費3,000円

1K ／25.92m² ／1997年4月

リーズナブルで、おしゃれな部屋に住みたい！
そんなわがままが叶うのがこちらの物件です。

8帖の洋室は、片側一面に貼られた木目調のクロスが目を引きます。
壁につけられたコートフックもワンポイントになって、全体的にナチュラルで優しい雰囲気の部屋です。
シンプルな間取りですが、逆に使い勝手がよく、部屋の模様替えもあれこれ楽しめそう。

近所には2つのスーパーがあり、自転車なら5分圏内。
大きな公園や馬込川沿いの遊歩道など、ランニングや自転車を楽しめる環境にあります。
浜松駅だって、自転車で10分ほどで行けちゃいます。

お部屋も大事だけど、どんなエリアで暮らすかも大事だと改めて気付かされました。

ほどよい距離感で、暮らすに便利な環境が整うこちら、学生さんをはじめ、ひとり暮らしビギナーにおすすめしたい物件です。

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概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

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