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庭と一体になる

無料
7.5万円

静岡県浜松市中央区神立町110-3

賃料75,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /43.40m² /2026年2月

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ガレージインとロフト。

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賃料59,000円 共益費/管理費3,000円

1R /32.50m² /2023年12月

RENT

情報修正日:2026年04月06日 物件ID:BiA0Q100037970

閲覧数:5お気に入り数:0質問(0件)

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程よいおこもり感のある洋室

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程よいおこもり感のある洋室

自分専用駐輪場

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自分専用駐輪場

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シューズボックスはコンパクトに、
あくまでガレージインが主役

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シューズボックスはコンパクトに、 あくまでガレージインが主役

バスルーム

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バスルーム

アクセントクロスで小洒落たレストルーム

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アクセントクロスで小洒落たレストルーム

エアコン

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エアコン

IHのシステムキッチン

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IHのシステムキッチン

追い炊き機能備わっています

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追い炊き機能備わっています

天井高で圧迫感の無い洋室

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天井高で圧迫感の無い洋室

小窓の付いた広いパウダールーム

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小窓の付いた広いパウダールーム

広々3帖、アクセントクロスでお洒落なロフト

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広々3帖、アクセントクロスでお洒落なロフト

浴室乾燥機付きお風呂

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浴室乾燥機付きお風呂

顔が見えるから誰が来ても一安心

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顔が見えるから誰が来ても一安心

プライベートなバルコニー

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プライベートなバルコニー

眺望

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眺望

ワイドなクローゼット

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ワイドなクローゼット

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お気に入り
程よいおこもり感のある洋室
自分専用駐輪場
シューズボックスはコンパクトに、
あくまでガレージインが主役
バスルーム
アクセントクロスで小洒落たレストルーム
エアコン
IHのシステムキッチン
追い炊き機能備わっています
天井高で圧迫感の無い洋室
小窓の付いた広いパウダールーム
広々3帖、アクセントクロスでお洒落なロフト
浴室乾燥機付きお風呂
顔が見えるから誰が来ても一安心
プライベートなバルコニー
眺望
ワイドなクローゼット
秘密基地のようなお家って男性は憧れますよね。
このお部屋はちょっとそんな雰囲気あるんじゃないかなと思って。

まずはドカッと広い玄関。
ここにお気に入りのバイクを乗り入れてディスプレイ。
雨風しのげて、日光にやられることもない。
もちろん防犯面ばっちり。
おまけに自分だけの空間だから気が済むまでお酒片手にでも眺めていられる。

水廻りは1階だから、自然に目に入るのもポイント高いかも。
お風呂入りに1階に降りるのが面倒な時でも意義をを見いだせるというかなんというか。

2階はメインの居室。
程よいおこもり感のある縦長7.5帖。

これまた秘密基地感ある3帖のロフト付き。
ロフト付き=天井が高め
なので居室の圧迫感はありません。

部屋の隅のIHシステムキッチンと広めに取ったクローゼット。
東向きのバルコニーからは優しい光と(この時期限定の)桜。

素敵なワンルーム。
そう、すっかり忘れていましたがこのお部屋ワンルームなんです。
充実しすぎていて1LDKくらいの満足感ありませんか。

ちなみに今なら少し違う間取りの別部屋もありますよ。

Cost

費用について

賃料
59,000円
共益費/管理費
3,000円
保証会社費用
初回:50% 更新:13,000円/年 口座振替手数料:440円(税込)/月
PS安心入居サポート
1,430円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
64,900円
室内清掃費用
55,000円
更新事務手数料(2年毎)
11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
59,000円
共益費/管理費
3,000円
PS安心入居サポート
1,430円
概算月次費用
63,430円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
63,430円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
64,900円
室内清掃費用
55,000円
更新事務手数料(2年毎)
11,000円
概算初期費用
212,330円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
104号室
建物階数
地上2階
総戸数
7戸
築年
2023年12月
建物構造
木造
専有面積
32.50㎡
間取り
1R
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月下旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

広島県広島市安佐南区祇園7-22-28

周辺施設

セブン-イレブン 広島古市1丁目店(500m)
地主クリニック(500m)
ウォンツ 西原店(500m)
ローソン 広島祇園六丁目店(600m)
フジ 古市店(700m)
ココカラファイン ドラッグセガミ西原店(800m)
イオンモール広島祇園(1100m)
長尾医院(1400m)
広島経済大学 法人本部(1500m)
比治山大学(3200m)

交通機関

古市橋駅 徒歩4分
西原駅 徒歩15分

Agency

取扱い不動産会社

荒木不動産

所在地
広島県広島市安佐南区安東2-9-23 西原ビル
営業時間
9:30~18:30
定休日
水曜日
免許番号
広島県知事(6)第008499号
FAX
082-878-8210
SNS

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生まれ変わったマスタードイエローの内側へ。

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共益費/管理費4,000円

1LDK /44.00m² /1977年9月

あの角にあるマスタードイエローのビルに住んでいるといえば
伝わるくらい地元では目立っているのではないでしょうか。

今回はそのリノベされた室内をご紹介。
ビル=大胆な採光というイメージを勝手に抱いていますが、
こちらの物件も外から見ると結構窓、窓、窓。
ビルタイプの為バルコニーが無い分、そのように感じるのかもしれませんが
通常のサイズ感よりは大きいような。

元々は2DKだったところ、1LDKへリノベーション。
各居室陽が入るよう作られ、LDK側の窓際にはサンルームを設置。
たっぷりの陽で洗濯物がしっかりと乾いてくれそうです。
また、4階なので窓を開けたまま乾かしていても安心できそうです。

ゆったり12帖越えのリビングとコンパクトで落ち着ける洋室で
メリハリのある暮らしを楽しんでみては。

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