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遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分/JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分

点P・天空

賃料155,000円 共益費/管理費5,000円

3LDK /78.73m² /2022年03月

RENT

情報修正日:2026年02月14日 物件ID:00001100037811

閲覧数:12お気に入り数:0質問(0件)

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メールボックスと宅配ボックス

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メールボックスと宅配ボックス

整備された駐輪場

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整備された駐輪場

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外観

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外観

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お気に入り
メールボックスと宅配ボックス
整備された駐輪場
外観
浜松駅、新浜松駅まで徒歩圏内という立地のよい物件です。
五社神社や五社公園が近く、なんだか縁起がよさそうな気がしてきます。

お部屋は6階で空を近くに感じられます。
バルコニーに面した南向きのLDKは17.2帖。
大きな吐き出し窓から日差しがたっぷり入る明るい空間です。
横長の長方形の形で、ダイニングとリビングを分けやすい間取りだと思います。

洋室は3室です。
リビングのお隣にある5.3帖の洋室は、寝室にしてもセカンドリビングにしても。
6,3帖の洋室には大きなウォークインクローゼットがあります。
個室は2つでいいよというご家庭は、収納がない4帖の洋室を丸ごとクローゼットにするのもひとつです。
収納は十分という方はぜひ書斎や趣味部屋に。

敷地内には駐車場がありません。近隣月極については空き要確認となります。
駅近くでお仕事されている方、日頃電車や新幹線移動のご家庭におすすめです。

Cost

費用について

賃料
155,000円
共益費/管理費
5,000円
保証会社費用
MSフルサポートに含む
町費
500円
MSフルサポート
2,970円
備考
駐車場:近隣月極空き要確認
敷金
無料
礼金
無料
保証金
1ヶ月
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
170,500円
鍵交換費用
7,260円
MSフルサポート登録料
2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
155,000円
共益費/管理費
5,000円
町費
500円
MSフルサポート
2,970円
概算月次費用
163,470円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
163,470円
保証金
155,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
170,500円
鍵交換費用
7,260円
MSフルサポート登録料
2,200円
概算初期費用
498,430円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
803号室
建物階数
地上10階
総戸数
38戸
築年
2022年03月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
78.73㎡
間取り
3LDK
所在階
地上8階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
エアコン3台

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区栄町302-10

周辺施設

カネスエ ザザシティ浜松店(300m)
ローソン 浜松鴨江一丁目東店(300m)
ザザシティ浜松(300m)
セブンイレブン 浜松有楽街店(600m)
浜松開誠館中学校・高等学校(700m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(1100m)
JA静岡厚生連 遠州病院(1500m)
静岡文化芸術大学(2100m)

交通機関

遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩11分
JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

ココロ、ハレ。

無料
無料

静岡県浜松市中央区栄町302-10

賃料151,000円  
共益費/管理費5,000円

3LDK /77.46m² /2022年03月

浜松駅、新浜松駅まで徒歩圏内という立地のよい物件です。
五社神社や五社公園が近く、なんだか縁起がよさそうな気がしてきます。

お部屋は6階で空を近くに感じられます。
バルコニーに面した南向きのLDKは17.2帖。
大きな吐き出し窓から日差しがたっぷり入る明るい空間です。
横長の長方形の形で、ダイニングとリビングを分けやすい間取りだと思います。

洋室は3室です。
リビングのお隣にある5.3帖の洋室は、寝室にしてもセカンドリビングにしても。
6,3帖の洋室には大きなウォークインクローゼットがあります。
個室は2つでいいよというご家庭は、収納がない4帖の洋室を丸ごとクローゼットにするのもひとつです。
収納は十分という方はぜひ書斎や趣味部屋に。

敷地内には駐車場がありません。近隣月極については空き要確認となります。
駅近くでお仕事されている方、日頃電車や新幹線移動のご家庭におすすめです。

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LUCKY SEVEN な眺めを求めて

無料
無料

静岡県浜松市中央区栄町302-10

賃料150,000円  
共益費/管理費5,000円

3LDK /78.73m² /2022年03月

浜松を7階から眺めてみるのはいかがでしょうか!
高くて、眺望の良いところを探している方にピッタリの物件の紹介です。

こちらの物件、浜松においては家賃は少し高めですが、、、
それもそのはず!街中でこんな立派な3LDKに出会うことは中々ありません。
キッチン設備良し、浴室乾燥機付き、エアコン3台、ネット使用料も不要!!

休日に外出をしたくない日は、家族みんなで広々とした17.2帖のリビングルームでゴロゴロできて、各自のお部屋を確保できるのもポイントです!

駐車場が無いというのがデメリットの一つですが、徒歩11分のところに新浜松駅があるので、通勤や通学時にとても便利です!

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共益費/管理費5,000円

2SLDK /92.50m² /2018/01

玄関を開けてリビングに入った瞬間、視界の先に広がるテラスの開放感に思わず足が止まりました。16.6帖あるLDKはただ広いだけでなく、ウッドデッキのテラスとつながることで数字以上の奥行きを感じさせてくれます 。ここは吹き抜けになっていて空が見えるので、晴れた日には窓を全開にして、風を感じながらソファで読書をするような休日が目に浮かびました 。

キッチンは会話が弾む対面式のカウンタータイプで、天板がフラットで掃除が楽なIHクッキングヒーターが採用されています 。料理をしながらでもテラスやリビング全体を見渡せるので、家族の気配を常に感じられるのが嬉しいポイントです 。

2階に上がって驚いたのは、それぞれの居室の広さです。主寝室になりそうな洋室はなんと10.6帖もあり、もう一つの洋室も8.5帖という贅沢な間取りになっています 。賃貸物件では6帖ほどが一般的ですので、ダブルベッドを置いてもまだまだ余裕があり、ドレッサーやデスクを置きたい方にはたまらない空間です。さらに4.2帖のサービスルームがありますが、ここは納戸として使うにはもったいないほどで、リモートワーク用の書斎や趣味部屋として十分に活用できる広さがありました 。

水回りにもゆとりがあり、浴室には窓が付いているので換気もしやすく、カビの心配が減るのも生活する上で助かります 。洗面台はシャワー付きで、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです 。ただ、最寄りのバス停「さいが崖」までは徒歩3分ですが、電車移動がメインの方には少し不便を感じる立地かもしれません 。その分、駐車場は敷地内に確保されており、月額5,000円で2台目も契約可能なので、車移動が中心のご夫婦やファミリーにはむしろ好都合な環境です 。

家賃は115,000円と安くはありませんが、2018年築という築浅の戸建てならではの設備の充実度と、92.5平米という広さを踏まえれば納得感があります 。集合住宅の騒音から解放されたい方や、自宅での時間を一番大切にしたい方に、ぜひ一度現地でこのテラスの心地よさを体感していただきたいです。
※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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65LIFEではおなじみのキャレブランシリーズ!
そのデザイン性の高さと住み心地の良さから、近年たくさん増えている大人気のシリーズですが、今回も期待を裏切らない素晴らしい仕上がりになっています。

玄関を抜けると広がる15.8帖のLDKは、新築ならではの清々しい空気と、計算された開放感に満ちています。シリーズを通して愛されている理由が分かります。

特筆すべきは、全居室に配置されたクローゼットと、暮らしの動線を邪魔しない間取りの美しさです!
3LDKという構成は、ファミリーはもちろん、一室を贅沢に趣味の部屋やワークスペースに充てたい二人暮らしの方にも最適です。
キッチンからの見通しも良く、家事をしながらでも家族との繋がりを感じられる設計は、まさに「キャレブラン」が多くの支持を集めている理由そのものだと感じます。

最新の設備面についても、宅配ボックスや専用のゴミ置き場、インターネット無料など、現代の暮らしに欠かせないポイントはすべて網羅されています。
新築ですので、もちろん水回りはピカピカです。
この真っさらな状態から自分たちの生活をスタートできる贅沢は、やはり新築物件だけの特権と言えるでしょう。

人気シリーズゆえに、募集が出るとすぐに埋まってしまうことも多いのがこのシリーズの悩ましいところです。
もしあなたが、単に住むだけの場所ではなく、日々の暮らしそのものを誇れるような住まいを探しているのなら、一度現地を見てみることをおすすめいたします。
ぜひお問い合わせください!

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静岡県浜松市中央区大平台3-36-35

賃料155,000円

3LDK /91.85m² /2026年2月

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