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人気の半田山に住みたいあなたへ

一生モノの、ユニバーサルハウス

賃料70,000円 共益費/管理費4,000円

2LDK /48.80m² /2003年12月

RENT

情報修正日:2026年02月04日 物件ID:00001100037739

閲覧数:6お気に入り数:0質問(0件)

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緊急用ボタンは何かあった時、安心

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緊急用ボタンは何かあった時、安心

エレベーターで楽々!

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エレベーターで楽々!

駐輪場も有ります

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駐輪場も有ります

外観。一階には店舗が並んでます

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外観。一階には店舗が並んでます

目の前にスターバックスは嬉しい♪

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目の前にスターバックスは嬉しい♪

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お気に入り
緊急用ボタンは何かあった時、安心
エレベーターで楽々!
駐輪場も有ります
外観。一階には店舗が並んでます
目の前にスターバックスは嬉しい♪
半田山の中心、医大のすぐ隣という一等地に、異彩を放つ一室があります。
スタバ、知久屋、ドラッグストアを「庭」のように使いこなせるこの場所は、アクティブな大人にとって最高のベースキャンプ。

実はここ、シニアマンションの最高峰として設計された場所。
だからこそ、1階には歯科やサロンが並び、住まいそのものがコンシェルジュのような安心感を纏っています。 家中を巡る「手すり」のラインは、ただの補助ではなく、住む人の動きを完璧にサポートするエスコートレール。
全室フラット&引き戸のストレスフリーな設計は、一度体感すると元には戻れない心地よさです。 「将来への安心」を今、賢く手に入れる。そんな選択肢、アリだと思いませんか?

今のあなたにも、未来のあなたにも。すべての人に開かれた、究極の「おもてなし」がここにあります!

Cost

費用について

賃料
70,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:4,400円
保証会社費用
月額総額の1.5%
Fサポートpuls
2,420円
自治会費
500円
備考
定額水道料 月額 検針変動請求
敷金
140,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
15,000円
仲介手数料
77,000円
鍵交換費用
11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
70,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
Fサポートpuls
2,420円
自治会費
500円
概算月次費用
76,920円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
76,920円
敷金
140,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
77,000円
鍵交換費用
11,000円
概算初期費用
339,920円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
2003年12月
建物構造
鉄骨造
専有面積
48.80㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
ホームセキュリティ完備

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

エレベーター 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区半田山1-22-3

周辺施設

ローソン 浜松医大前店(400m)
ウエルシア薬局浜松医大前店(400m)
国立浜松医科大学(500m)
ファミリーマート 浜松半田山四丁目店(600m)
クリエイトS・D 浜松半田山店(700m)
浜松市立積志中学校(1700m)
浜松市立有玉小学校(2100m)

交通機関

半田山バス停 徒歩1分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

誰にでも、どこまでも優しい

14万円
無料

静岡県浜松市中央区半田山1-22-3

賃料70,000円  
共益費/管理費4,000円

2LDK /48.80m² /2003年12月

人気の半田山の物件をご紹介します。

医大のすぐ隣にあるマンションで、目の前にはスターバックス、知久屋、ドラックストアなど充実した環境が整っていて、アクセスも良好な場所にあります!!

このマンションは、シニアマンションとして建てられましたが、シニア以外でもOKなんです。
一階には、美容室や歯科、そしてリラクゼーションサロンが並んでいます。疲れた日には、一階でマッサージ受けて癒されるのもいいですね。

この部屋の最大の特徴は、その「フラットさ」。
シニアマンションとしてのルーツを持つため、家中どこへ行くにも段差がなく、すべてがスムーズな引き戸設計です。足腰への負担を考えた手すりや、火を使わないIHキッチンなど、住む人への思いやりが細部にまで宿っています。

このスペックと立地の良さは、アクティブに、そして賢く暮らしたい現役世代にこそ、ぜひ体感してほしい心地よさです。

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見学したい(無料)

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甘い彩りに包まれる

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静岡県浜松市中央区高丘東4-30-16

賃料56,500円  
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2DK /52.24m² /1993年12月

思わず「可愛い!」と声が出てしまいました。
淡いピンクのタイルが壁一面に広がっていて、甘くて優しい雰囲気がお部屋全体に漂っています。リノベーションされた室内は、このピンクのタイルを主役に、グレーがかった木目調のフロアが絶妙にマッチしていて、どんな家具を置こうか想像するだけでワクワクしてきます。

この物件は最上階にあり、さらに高台に立地しているため、窓の外には遮るもののない開放的な景色が広がっています。南向きのバルコニーからは温かな光がたっぷりと差し込み、照明付きのDK 8.25畳は日中も夜も心地よい空間を演出してくれます。
1993年築という歴史はありますが、TVインターホンや温水洗浄便座、シャワー付洗面台など、現代の暮らしに嬉しい設備がしっかりと整っているのも高ポイントです。

この可愛らしいキッチンで料理を楽しみながら、高台ならではの風を感じる穏やかな生活を始めてみませんか?

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安心安全、幸せ空間

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静岡県浜松市中央区住吉3-16-25

賃料91,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /60.01m² /2014年5月

~マイページを活用して便利な検索!~
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※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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憧れの真っ白い部屋

11.8万円
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静岡県浜松市中央区天王町701

賃料59,000円  
共益費/管理費4,000円

2LDK /58.96m² /1989年12月

『まるで夢のよう...』
そう思わずにはいられない、この素敵なお部屋に一歩足を踏み入れた瞬間から。

白を基調とした清潔感あふれる空間が、都会の喧騒を忘れさせてくれます。
広々とした15帖以上のLDKは、日差しをたっぷりと浴び、
どこか懐かしい温もりを感じさせてくれる場所。
ここなら、友達を招いてのホームパーティーも、
自分だけのリラックスタイムも、存分に楽しめそう。

そして、6帖の洋室が2つ。
それぞれの部屋には、自分だけの色を加えて、お気に入りの空間に変えることができる。
ワークスペースにも、趣味の部屋にも、
ゆっくりと休むためのプライベートな空間にも。
白い壁が創造力を刺激し、無限の可能性を感じさせてくれるはず。

この物件は、ただの「住む場所」ではなく、「生活を彩る舞台」。
新しい章を始めるあなたにぴったりの場所です。
さあ、あなたの夢がこの部屋で叶いますように。

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静岡県浜松市中央区高丘東4-30-16

賃料60,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /52.24m² /1993年12月

高台で最上階、トップを目指すには最適のお部屋です。

1LDKにリノベーションされたみたいで
白を基調としたお部屋にグレーとブルーの壁が映えます。

15帖の広々としたリビングは
家具の配置の構想がたくさん湧いてきます♪

ベッドルームに持って来いな6帖の洋室は
カウンターがあって、植物とか育てられそうです。
気持ちいい朝を迎えられますね。

バストイレ別や、脱衣洗面所、温水洗浄便座付きトイレなど
欲しいなーという機能はみんなあります。

1人でゆったり贅沢に暮らしたい方にも
2人で仲良く暮らしたい方にもおすすめですよ!

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