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八幡の隠れ家の間取り図
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八幡の隠れ家の間取り図
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八幡の隠れ家の間取り図
八幡の隠れ家の間取り図
八幡の隠れ家の間取り図
八幡の隠れ家の間取り図
八幡の隠れ家の間取り図
八幡の隠れ家の間取り図
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八幡の隠れ家の間取り図
八幡の隠れ家の間取り図
八幡の隠れ家の間取り図
八幡の隠れ家の間取り図
八幡の隠れ家の間取り図
RENT リノベ済み
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八幡の隠れ家

敷7.15万円
礼無料

静岡県浜松市中央区八幡町148

賃料71,500円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／50.00m² ／1987年11月

八幡駅から歩いてわずか2分という近さでありながら、一歩足を踏み入れると15帖もの広々としたデザイナーズ空間が広がっていることに驚きました。仕事とプライベートを両立させたい方にとって、このリビングの開放感は大きな武器になるはずです。外観からすでにおしゃれな雰囲気が漂っているので、エステサロンや事務所としてお客様を招く際も、自信を持ってご案内できるのが嬉しいポイントです。建物のすぐ近くにコインパーキングがあるため、車での来客が多い場合でも、駐車場所に困るようなストレスは一切ありません。

個人的に一番心を掴まれたのは、ゆとりのあるバルコニーの存在です。外水栓が付いているので、お気に入りの植物を並べて自分だけのガーデンを作るのも素敵だなと想像が膨らみました。緑を整えれば、窓からの景色もさらに格好よくなり、仕事の合間のリフレッシュスペースとして最高の場所になります。ただ、駅がこれだけ近いので、電車の音や周辺の賑やかさが少し気になるかもしれません。そこは駅近の利便性と引き換えになりますが、窓を閉めれば室内は落ち着いた空間になりますし、何より通勤や集客のメリットを考えれば十分にカバーできる範囲だと感じます。

これだけデザイン性が高く広いリビングですが、コンクリート打ち放しのような質感やデザイナーズ特有の造りは、温かみのある雰囲気を求める方には少しクールに感じられるかもしれません。そんな時は、バルコニーの植栽を充実させたり、柔らかい質感のラグや照明を置くことで、クールさと居心地の良さをバランスよく共存させることができます。お仕事での利用を考えている方も、居住用としてこだわりたい方も、この空間をどう自分色に染めるか考えるだけで楽しくなるような、そんな可能性を秘めた物件です。

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LDKは11帖 会話が弾むオレンジキッチンの間取り図
日当たりGOOD◎ 会話が弾むオレンジキッチンの間取り図
最上階の角部屋です！ 会話が弾むオレンジキッチンの間取り図
オレンジキッチンがPOINT！ 会話が弾むオレンジキッチンの間取り図
コンロは付いてないですが 会話が弾むオレンジキッチンの間取り図
引き戸を開けると洋室4帖 会話が弾むオレンジキッチンの間取り図
WIC付き！ 会話が弾むオレンジキッチンの間取り図
こんな感じ 会話が弾むオレンジキッチンの間取り図
洗面スペース 会話が弾むオレンジキッチンの間取り図
浴室 会話が弾むオレンジキッチンの間取り図
トイレもかわいいですね 会話が弾むオレンジキッチンの間取り図
姿見付きのシューズボックス 会話が弾むオレンジキッチンの間取り図
物入れもあります！ 会話が弾むオレンジキッチンの間取り図
バルコニー 会話が弾むオレンジキッチンの間取り図
モニタ付オートロックで安心です！ 会話が弾むオレンジキッチンの間取り図
駐輪スペース 会話が弾むオレンジキッチンの間取り図
外観 会話が弾むオレンジキッチンの間取り図
RENT
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会話が弾むオレンジキッチン

敷無料
礼無料

静岡県浜松市浜名区道本265

賃料61,000円 　
共益費/管理費3,500円

1LDK ／41.32m² ／2013/02

最上階の4階角部屋という贅沢なポジションだからこそ味わえる、南向きのバルコニーから差し込む暖かな光がこのお部屋の主役です！
鉄筋コンクリート造のマンションなので、木造などに比べると隣室への音の響きを過度に気にせず、穏やかなプライベート時間を確保できる安心感があります。

寝室となる洋室は4帖とコンパクトで、ダブルベッドなどを置くと少し手狭に感じるかもしれません。ただ、その分リビングを最大限に広く使えますし、衣類や季節物もしっかり収まるウォークインクローゼットが備わっているため、居住スペースに余計な家具を置かずにスッキリとまとめられるのが嬉しいポイントです！
お掃除の動線も短く済むので、忙しい毎日でも綺麗なお部屋を維持しやすいというメリットに変わります。

遠州小林駅から徒歩6分という立地は、雨の日や仕事帰りで疲れている時にも負担が少なく、電車通勤の方には特におすすめです！

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スケルトンに魅力を注入
スケルトンに魅力を注入
スケルトンに魅力を注入
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スケルトンに魅力を注入
スケルトンに魅力を注入
スケルトンに魅力を注入
スケルトンに魅力を注入
RENT
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スケルトンに魅力を注入

敷42.9万円
礼無料

静岡県浜松市中央区八幡町148

賃料143,000円 　
共益費/管理費6,000円

／81.34m² ／1987年11月

八幡駅から歩いてすぐ、建物の顔となる1階部分に24坪を超えるこれだけの余白が残されていることに、大きな可能性を感じてワクワクしました。現在はスケルトン状態なので、足を踏み入れるとコンクリートが剥き出しの何もない空間ですが、だからこそ床の質感から壁の色、照明の位置まで、妥協することなく自分の理想を詰め込めるのが最大の魅力です。隣では美容室が営業されていますが、こちらも同様に美容室やエステサロンとしての利用が可能なので、周辺の店舗と切磋琢磨しながらこのエリアを盛り上げていくイメージが自然と湧いてきます。

この物件の大きな強みは、駅近でありながら店舗のすぐ目の前に2台分の駐車スペースを確保している点です。雨の日のお客様や、お車での来店が必須となるゲストにとっても、これほど親切な条件はありません。もし2台以上重なってしまったとしても、周辺にはコインパーキングが点在しているので、オペレーション面での不安はほとんどないと言えます。ただ、スケルトンからのスタートということで、電気設備や水回りの配管を含めた初期の工事費用はそれなりにかかってしまいます。ここは正直なところ、一番の悩みどころになるかもしれません。

しかし、一から設備を整えられるということは、自分の動線に完璧に合わせた、無駄のない店舗設計ができるというメリットでもあります。既存の設備に自分たちを合わせるのではなく、ビジネスの形にハコを合わせる贅沢は、スケルトン物件でしか味わえません。24坪強という広さがあれば、待合スペースをゆったり取ったり、個室を複数作ったりと、レイアウトの幅もかなり広がります。この何もない空間が、あなたのこだわりによってどんな素敵な場所に変わるのか、そのプロセスも含めて楽しんでいただける方にぜひ見ていただきたいです。

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解放感を独り占め｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区Prime City Place

2024年築の美しさと大容量収納が叶えるスマートな単身生活

解放感を独り占め

賃料60,000円 共益費/管理費5,000円

1K ／33.46m² ／2024年9月

RENT

情報修正日：2026年01月30日　物件ID：00001100037699

閲覧数：23お気に入り数：0質問(0件)

12.42帖の広々リビング！

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12.42帖の広々リビング！

対面式のシステムキッチンです

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対面式のシステムキッチンです

最上階からの眺めを是非

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最上階からの眺めを是非

ウォークインクローゼット付きです！

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ウォークインクローゼット付きです！

洗面スペース

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洗面スペース

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

玄関

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玄関

外観からかっこいい

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外観からかっこいい

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12.42帖の広々リビング！
対面式のシステムキッチンです
最上階からの眺めを是非
ウォークインクローゼット付きです！
洗面スペース
浴室
トイレ
玄関
外観からかっこいい
1人暮らし向けとは思えないほど広々とした12.42帖の洋室。
2024年9月に完成したばかりで、南向きの大きな窓から差し込む光が室内をとても明るく演出しています。
たっぷり荷物を収納できるウォークインクローゼットのおかげで、12帖超えの居住空間を贅沢に活用できるのが大きな自慢です。

キッチンは対面式が採用されており、2口コンロ完備で自炊派の方も納得の使い勝手になっています。 浴室乾燥機や独立洗面台など水回りの設備も充実しており、日々の生活動線がスムーズに設計されています。

インターネット使用料が無料な点も、毎月の固定費を抑えたい方には見逃せないメリットです。防犯カメラやモニタ付オートロック、宅配ボックスも完備され、初めての一人暮らしでも安心感があります 。

新年度を眺めの良いこのお部屋で迎えたい方にぜひ内覧していただきたいです！

Cost

費用について

賃料
60,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
要確認
保証会社費用
月額総額1.5%
自治会費
500円
備考
駐車場料：6,000円(空き要確認)
敷金
120,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 32,750円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
66,000円
くらしーど24
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
65,500円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
60,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
要確認
自治会費
500円
概算月次費用
65,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約320,750円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
65,500円
敷金
120,000円
保証会社初回費用
32,750円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
66,000円
くらしーど24
16,500円
概算初期費用
約320,750円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
1002号室
建物階数
地上10階
総戸数
35戸
築年
2024年9月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
33.46㎡
間取り
1K
所在階
地上10階 最上階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
3月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
広いリビング 眺望GOOD 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 セキュリティ充実 新築／築浅 最上階
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西浅田2-18

周辺施設

西友上浅田店(300m)
セブンイレブン 浜松西浅田１丁目店(500m)
山口内科クリニック(500m)
セブンイレブン 浜松成子町店(600m)
たなか内科クリニック(800m)
遠鉄ストア 東伊場店(1000m)

交通機関

遠州鉄道 新浜松駅 徒歩15分
JR東海道本線 浜松駅 徒歩18分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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