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JR東海道本線 浜松駅 徒歩8分

彩るオレンジの機能美

賃料84,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK /45.56m² /2018年1月

RENT

情報修正日:2026年01月31日 物件ID:00001100037662

閲覧数:92お気に入り数:0質問(0件)

14.2帖の広々LDK!

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14.2帖の広々LDK!

オレンジキッチンはとっても優秀なんです

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オレンジキッチンはとっても優秀なんです

ヘリンボーンの床がかわいすぎる

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ヘリンボーンの床がかわいすぎる

対面式のシステムキッチン

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対面式のシステムキッチン

カウンターが広くて助かる!

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カウンターが広くて助かる!

キッチン前の収納も、

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キッチン前の収納も、

キッチンの収納も抜群◎

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キッチンの収納も抜群◎

3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き

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3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き

ダウンライトがオシャレ!

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ダウンライトがオシャレ!

ピクチャーレール付き

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ピクチャーレール付き

なんとウォークインクローゼット付きです

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なんとウォークインクローゼット付きです

こちらは6帖、寝室にどうぞ

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こちらは6帖、寝室にどうぞ

収納

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収納

洗面もオレンジだ!

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洗面もオレンジだ!

浴室も清潔感たっぷり

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浴室も清潔感たっぷり

トイレ上の収納は何かと便利

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トイレ上の収納は何かと便利

玄関

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玄関

お気に入りの靴はこちらへ!

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お気に入りの靴はこちらへ!

オートロック付きで安心

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オートロック付きで安心

駐輪スペース

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駐輪スペース

敷地内ゴミ置き場

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敷地内ゴミ置き場

外観

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外観

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

お気に入り
14.2帖の広々LDK!
オレンジキッチンはとっても優秀なんです
ヘリンボーンの床がかわいすぎる
対面式のシステムキッチン
カウンターが広くて助かる!
キッチン前の収納も、
キッチンの収納も抜群◎
3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き
ダウンライトがオシャレ!
ピクチャーレール付き
なんとウォークインクローゼット付きです
こちらは6帖、寝室にどうぞ
収納
洗面もオレンジだ!
浴室も清潔感たっぷり
トイレ上の収納は何かと便利
玄関
お気に入りの靴はこちらへ!
オートロック付きで安心
駐輪スペース
敷地内ゴミ置き場
外観
ぜひお問い合わせください!
空間全体に心地よいリズムを刻むヘリンボーン。
木目が複雑に交差するその表情は、外光を浴びるたびに刻々と影を変え、まるで生きているかのような深みを感じさせます。
そこに鮮やかなオレンジ色のキッチンが加わることで、静かな幾何学模様にドラマチックな熱量が吹き込まれています。
14.2帖という広大なLDKは、この独創的なデザインを受け止めるのに十分な余白と包容力がありました。

キッチンのオレンジは色彩の選択を超え、この住まいの情熱を象徴するように対面式構造で鎮座しています。 夜になりダウンライトの光がその表面を艶やかに照らすとき、空間はよりいっそう抽象的な美しさを帯びていきます。まるでお気に入りのギャラリーに身を置いているような、満たされた感覚に浸れる特別な場所です。

大容量のウォークインクローゼットなど、都市生活に必要な設備が整っているからこそデザインが際立ちます。 唯一の懸念は完成度が高すぎて家具選びに緊張感を伴う点ですが、それも美意識を磨く楽しみへと変換できるはずです。
誰にでも似合う場所ではなく、この空間のリズムに共鳴できる方にこそ選んでいただきたい唯一無二の住まいです。

この場所を拠点にすることで、何気ない日常の景色がより鮮やかで奥行きのあるものへと書き換えられていくでしょう!

Cost

費用について

賃料
84,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 8,800円
保証会社費用
賃料等の1.5%
e住まいサポート
1,210円
家賃引落とし手数料
220円
備考
(e住まいサポートGOLDの場合):3,300円
敷金
無料
礼金
84,000円
保証会社初回費用
要加入 49,615円
住宅保険
15,000円程度
保険期間1年
更新料
16,500円
仲介手数料
92,400円
修繕負担金
70,000円
e住まいサポート初回手数料
3,850円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
84,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 8,800円
e住まいサポート
1,210円
家賃引落とし手数料
220円
概算月次費用
99,230円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
99,230円
礼金
84,000円
保証会社初回費用
49,615円
住宅保険
15,000円程度
保険期間1年
仲介手数料
92,400円
修繕負担金
70,000円
e住まいサポート初回手数料
3,850円
概算初期費用
414,095円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上5階
総戸数
30戸
築年
2018年1月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
45.56㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 追焚機能 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区寺島町231-1

周辺施設

ビオ・あつみ エピスリー浜松(200m)
ファミリーマート 浜松寺島店(200m)
けいクリニック(200m)
ながさかハートクリニック(300m)
セブンイレブン 浜松砂山町店(500m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(700m)
静岡文化芸術大学(1800m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩8分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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オススメ不動産

「1階は不安」という常識を覆す、鉄壁の守り!

無料
7.3万円

静岡県浜松市中央区将監町3-15

賃料73,000円  
共益費/管理費4,000円

1LDK /46.63m² /2026年1月

女性のお客様からよく「1階は防犯面が怖くて」というご相談をいただきます。
正直なところ、古いアパートなら私も強くはおすすめしません。
ですが、現地でこの物件のセキュリティを確認した時、「ここなら自信を持っておすすめできる」と確信に変わりました。

その理由は、2026年築ならではの徹底した防犯システムにあります。
エントランスのオートロックで部外者をまずブロックし、敷地内には防犯カメラが目を光らせています。
そして何より頼もしいのが、玄関ドアに採用された「電子ロック」です。
物理的な鍵穴での操作ではないためピッキング被害のリスクが極めて低く、複製も困難。
この「見えないデジタルな盾」に守られている感覚は、現地に立つと想像以上の安心感を与えてくれます。

もちろん、訪問者は室内のTVモニターホンで顔を確認してから対応できるので、不用意にドアを開ける必要もありません。
これだけの重装備で守られているからこそ、外の気配を気にせず、あのお洒落なマットグレーのキッチンや食洗機といったハイスペックな設備を心から楽しむことができます。

家賃は3階より安い73,000円。
階段の上り下りがない「楽さ」と、最新設備による「堅牢な守り」を両立したこの部屋は、実は建物の中で最もコストパフォーマンスが高く、賢く安全に暮らせる穴場的な存在です。
ぜひ現地で、その頼もしさを実感してください!

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見学したい(無料)

GREEN LIFE

無料
無料

静岡県浜松市中央区西伊場町72-8

賃料72,000円  
共益費/管理費2,000円

2LDK /58.30m² /1995年7月

玄関ドアを開けた瞬間、目に飛び込んでくる鮮やかなグリーンと天然木のようなフローリングのコントラストに、思わずここが室内であることを忘れてしまいそうになりました 。 物件名の「GREEN LIFE」が表す通り、まるで緑地公園の芝生で寝転がっているかのような開放感があり、一般的な賃貸物件では味わえない独特の温かみを感じます。 10帖のLDKは、休日に親子でのんびりと日向ぼっこをする姿が自然と目に浮かぶような、穏やかで優しい空気が流れていました 。



正直にお伝えすると、お部屋全体に広がるグリーンの色使いは非常に個性が強いため、お持ちの家具との相性や好みがはっきりと分かれるポイントだと思います。 シンプルな部屋を好む方には少し主張が強く感じるかもしれませんが、観葉植物をたくさん置いたり、アウトドア風のインテリアでまとめたりと、この「公園のような空間」を活かす楽しみ方ができる方には、唯一無二の居心地の良さを提供してくれるはずです。 また、建物自体は1995年築ですので、キッチンやバスルームといった水回りの設備にはどうしても経年によるレトロさを感じます 。 最新の機能的な設備を優先順位の筆頭に置く方には不向きかもしれませんが、清掃は行き届いており、清潔感は保たれています。

生活環境に目を向けると、周辺はとても閑静な住宅街でありながら、毎日の買い物に欠かせない遠鉄ストアや杏林堂、ちょっとしたご褒美に嬉しいシャトレーゼなどが近くに揃っており、生活の利便性は抜群です。 静かな環境でリラックスして暮らしたいけれど、不便なのは困るという方にとって、この立地は非常に魅力的だと感じました。 家賃72,000円で手に入るこの広さと利便性、そして遊び心あふれる空間は、他にはない掘り出し物と言えるでしょう 。

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見学したい(無料)

あ、私1階にする。

無料
7.3万円

静岡県浜松市中央区将監町3-15

賃料73,000円  
共益費/管理費4,000円

1LDK /46.63m² /2026年1月

あ、私は「1階」を選ぶと思いました。
理由はシンプルで、コストと快適さのバランスが圧倒的に良いからです。
最上階の3階(75,000円)と比べて、この1階は73,000円。
毎月2,000円、年間で24,000円もの差が出ますが、手に入る「暮らしの質」は全く同じです。

室内に入れば、上階と同じあの洗練されたマットグレーの対面キッチンがあり、面倒な洗い物を引き受けてくれる食洗機も標準装備されています。
むしろ、スーパーでまとめ買いをして帰ってきた時、階段を上らずにそのままキッチンへ直行できるスムーズさは、1階でしか味わえない特権です。
日々の「階段の上り下り」という小さなストレスがない生活は、想像以上に快適です。

もちろん「1階は防犯面が心配」という声もよく伺います。
ですが、ここは2026年完成の最新物件です。エントランスのオートロックに加え、玄関ドアには複製困難な電子ロックが採用されており、セキュリティの堅さは築古の2階以上を遥かに凌ぎます。

駅までの距離はありますが、敷地内駐車場があるため車があれば問題ありません。
見晴らしよりも、毎日の移動の楽さと、確実なコストメリットを取りたい。そんな現実的でしっかり者のあなたに、この「賢い1階」を強くおすすめします。

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駅チカ、快適!

無料
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賃料79,000円

1LDK /53.19m² /1994年3月

浜松の街中でアクティブに暮らしたい方にぴったりな「ビオラ田町」です!
遠州鉄道の第一通り駅から徒歩6分、浜松駅も徒歩圏内という、これ以上ないほどの好立地が魅力。

お部屋は9階部分に位置しており、街中の景色を眺めながら静かに過ごせる空間になっています。
15.1畳もあるゆとりのLDKは、大きなソファやダイニングテーブルを置いても余裕たっぷりの広さです。

キッチンは、お料理をしながらリビングが見渡せる対面カウンター式を採用。
お友達を招いたときも、会話を楽しみながらおもてなしができる開放的な造りです。

洋室も6.9畳としっかり広さがあり、寝室としての使い勝手も抜群。
鉄骨鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、オートロックなどのセキュリティ面も安心感があります。

仕事もプライベートも充実させたい、大人な一人暮らしやカップルにぴったりの住環境。
周辺には飲食店やショップが充実しているので、休日のお出かけも楽しみになりそうです。
ぜひお問い合わせください!

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見学したい(無料)

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株式会社スズヒロ

TEL:053-411-6008

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