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「最上階」かつ「角部屋」ならではの特権

最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らし

1LDK /42.00m² /2019年2月

FULL

情報修正日:2026年03月25日 物件ID:00001100037591

閲覧数:580お気に入り数:1質問(0件)

二面採光のリビング

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二面採光のリビング

引き戸を開ければ広々使えます

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引き戸を開ければ広々使えます

バルコニーからサンサンと光が差し込みます

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バルコニーからサンサンと光が差し込みます

アクセントクロスが部屋の雰囲気をお洒落にしてくれます

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アクセントクロスが部屋の雰囲気をお洒落にしてくれます

カウンターキッチン

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カウンターキッチン

キッチン

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キッチン

引き戸を開けるとこんな感じ

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引き戸を開けるとこんな感じ

5.5帖洋室

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5.5帖洋室

クローゼット

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クローゼット

ハンドルにもこだわりを感じます

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ハンドルにもこだわりを感じます

脱衣所

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脱衣所

洗面台

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洗面台

バスルーム

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バスルーム

トイレの壁紙はコンクリート調

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トイレの壁紙はコンクリート調

玄関

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玄関

土間収納

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土間収納

シューズボックスも大容量

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シューズボックスも大容量

南向きバルコニー

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南向きバルコニー

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廊下突き当りの角部屋です

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廊下突き当りの角部屋です

宅配BOX

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宅配BOX

駐輪所

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駐輪所

駐車場は建物北側

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駐車場は建物北側

タイルがお洒落な外観

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タイルがお洒落な外観

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お気に入り
二面採光のリビング
引き戸を開ければ広々使えます
バルコニーからサンサンと光が差し込みます
アクセントクロスが部屋の雰囲気をお洒落にしてくれます
カウンターキッチン
キッチン
引き戸を開けるとこんな感じ
5.5帖洋室
クローゼット
ハンドルにもこだわりを感じます
脱衣所
洗面台
バスルーム
トイレの壁紙はコンクリート調
玄関
土間収納
シューズボックスも大容量
南向きバルコニー
廊下突き当りの角部屋です
宅配BOX
駐輪所
駐車場は建物北側
タイルがお洒落な外観
ドアを開けた瞬間に感じる明るさと風通しの良さは、やはり「最上階」かつ「角部屋」ならではの特権です。
南向きのバルコニーからはたっぷりと陽光が入り、視界を遮る建物がないため開放感も抜群 。さらに角部屋という配置のおかげで、隣り合うお部屋が片方しかないため、集合住宅でありながら独立性が高く、静かで落ち着いた時間を過ごせます。

このお部屋の隠れた人気ポイントは、洗面所に窓があることです 。
湿気がこもりがちな水回りの換気がスムーズにでき、朝の支度を自然光の中でできるのは、毎日の生活において意外と大きなメリットになります。
もちろん、他の部屋と同様に広い「土間」スペースや大型シューズボックス 、こだわりを感じるお洒落なドアハンドルやコンクリート調のクロスといった、オーナー様のセンスが光る内装も健在です。


懸念点としては、エレベーターがなく3階まで階段利用となる点です 。
荷物が多い日は少し大変かもしれませんが、その分、上階からの足音に悩まされることもなく、角部屋ならではのプライベート感も手に入ります。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造 に加え、この日当たりと風通しの良さは、階段の苦労を忘れさせてくれるほどの居心地を提供してくれるはずです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
306号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
2019年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
42.00㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
指定なし
収納設備
シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
光ファイバー

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区瓜内町951-1

周辺施設

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浜松市立江西中学校(1400m)
浜松市立県居小学校(2700m)

交通機関

遠鉄バス 三島西 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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リビングのドアを開けた瞬間、南向きの窓からたっぷりと注ぐ陽光と、視界を遮るもののない青空に心を奪われました。
ここは3階の最上階で、バルコニーの前に高い建物がないため視線の抜けが良く、この開放感こそが現地の特権だと感じます。

室内にはオーナー様のこだわりが随所に見られます。
握り心地の良いお洒落なリビングドアのハンドルや、コンクリート打ちっぱなし風のトイレの壁紙など、細部までデザインが行き届いており気分が上がります。
玄関には土間とシューズボックスがあり、靴だけでなく趣味の道具もゆったり置ける実用性が魅力です。

3階までエレベーターがない点は正直気になるところですが、実際に階段を上ってみると、上階の生活音がない静けさと、この眺望を手に入れられるなら頑張れると感じました。
鉄筋コンクリート造の安心感もあり、毎日の階段さえクリアできれば、これ以上ないほど愛着の湧く住まいになるはずです。

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安心・安全な暮らしを求めている方に必見の物件です。
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2階にお部屋があるので、女性の方にも安心ですね♪

間取りは1LDKです。
全体的に深みのあるブラウンで色が統一されており、とってもシックです。高級感のあるホテル暮らしを味わえます。
リビングルームと洋室は扉で分けることが可能です。家全体の風通しを良くしたいときは扉を全オープンに、こぢんまりとしたいときは中間の扉を閉じましょう。あなたの気分次第です。
便利なカウンターキッチンは自分のお好きなサイズのコンロを設置することが可能です。二人並んでお料理ができるので、友人とお話をしながら、恋人とイチャイチャしながらレッツクッキングです!!

もう一つのポイントは、玄関に「土間」があるということ。
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