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引き戸を開ければ16.4帖、気分に合わせて広さを変える自由な暮らし

休日はビッグワンルーム![新築]

1LDK /40.90m² /2026年2月

FULL 新築

情報修正日:2026年01月28日 物件ID:00001100037572

閲覧数:421お気に入り数:0質問(0件)

LDKは11.2帖ですが…

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LDKは11.2帖ですが…

引き戸を開けると16.4帖の広さに変身!

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引き戸を開けると16.4帖の広さに変身!

引き戸を閉めるとこんな感じ

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引き戸を閉めるとこんな感じ

仕切りたい時は簡単に仕切れちゃう

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仕切りたい時は簡単に仕切れちゃう

解放感たっぷり気持ちがいい

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解放感たっぷり気持ちがいい

なんとウォークインクローゼット付きです!

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なんとウォークインクローゼット付きです!

室内物干し付き

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室内物干し付き

キッチンの調理スペースもしっかり確保

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キッチンの調理スペースもしっかり確保

キッチン前も賢く収納!

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キッチン前も賢く収納!

お料理が楽しみなる

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お料理が楽しみなる

カウンターも広くて使いやすそう

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カウンターも広くて使いやすそう

収納もばっちり◎

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収納もばっちり◎

3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き

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3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き

キッチン横の収納は何かと便利ですよ

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キッチン横の収納は何かと便利ですよ

ダウンライトで夜はバーみたいな雰囲気にする?

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ダウンライトで夜はバーみたいな雰囲気にする?

洗面スペース

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洗面スペース

室内洗濯機置き場

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室内洗濯機置き場

ゆとりのある広さの浴槽

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ゆとりのある広さの浴槽

玄関

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玄関

この量の玄関収納は自慢です

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この量の玄関収納は自慢です

バルコニーは2部屋続きで広さ

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バルコニーは2部屋続きで広さ

宅配ボックス

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宅配ボックス

駐車場はこれから施工されます

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駐車場はこれから施工されます

オートロック

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オートロック

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

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LDKは11.2帖ですが…
引き戸を開けると16.4帖の広さに変身!
引き戸を閉めるとこんな感じ
仕切りたい時は簡単に仕切れちゃう
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3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き
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室内洗濯機置き場
ゆとりのある広さの浴槽
玄関
この量の玄関収納は自慢です
バルコニーは2部屋続きで広さ
宅配ボックス
駐車場はこれから施工されます
オートロック
ぜひお問い合わせください!
リビングと洋室を仕切る引き戸をガラッと開け放った瞬間、思わず「広い!」と声が出てしまいました。
普段は11.2帖のリビングダイニングですが、5.2帖の洋室と繋げることで、なんと16.4帖もの大空間に早変わりします 。
友人を招いてホームパーティーをする時は広々と使い、就寝時は扉を閉めて落ち着いた寝室にするなど、シーンに合わせて部屋のサイズを自由に操れるのがこのお部屋の最大の強みです。

キッチン周りの充実ぶりも、実際に立ってみて感動したポイントです。
調理スペースがしっかりと確保されているのでまな板の置き場所に困ることもありませんし、単身向け物件では省かれがちな魚焼きグリルまで完備されています 。
さらに素敵だったのが、キッチンの頭上に設置されたダウンライトです。
手元をお洒落に照らしてくれるので、ただ野菜を切っているだけでも気分が上がり、毎日の自炊がちょっとしたイベントのように楽しめそうです。

収納もしっかり考えられており、洋室にはウォークインクローゼットが用意されています 。
かさばる荷物や衣類をここに全部しまってしまえば、せっかくの広いリビングを家具で狭くすることなく、広々としたまま使えます。
駅からは少し距離がありますが、最上階ならではの風通しの良さと、この設備のグレードの高さは、家に帰る時間を何倍も豊かにしてくれるはずです!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
203号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
2026年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
40.90㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2026年2月上旬
現況
建築中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区細島町217-1

周辺施設

かきこや生鮮市場早出店(400m)
セブンイレブン 浜松茄子町店(400m)
おざわ内科医院(400m)
ファミリーマート 浜松早出南店(500m)
浜松市立船越小学校(900m)
浜松市立八幡中学校(900m)
西友浜松船越店(1000m)
浜松市立蒲小学校(1300m)
静岡文化芸術大学(1500m)
浜松市立曳馬中学校(1600m)

交通機関

遠州鉄道 助信 徒歩16分
遠鉄バス 細島町 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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特徴的なのは、洋室とリビングの間の扉。
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そこに部屋があるとは思わせないこの扉。
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2LDK /51.62m² /2005年07月

2階建てアパートの2階部分のこちらのお部屋。
階段を昇ると古き良き雰囲気の共有通路が。なんとなくお隣さんに「おかえりなさい」と挨拶したくなる、そんな雰囲気を感じます。

図面を見るとおわかり頂けるよう、リビング・5.5帖洋室・5.4帖洋室・廊下が1本の導線で繋がっており、家の中をグルグル走り回れそうな…そんなお部屋です(良い子は危ないので走らないでね♪)。
洋室2つは扉を閉めて完全に区切ってしまうも良し、解放させてお互い行き来できるようにするも良し、ご家族構成によって使い分けてみてください。


シンプルな造りですが、廊下とリビングを繋ぐ金縁装飾のガラス扉や、白い木製扉のクローゼットなど、所々にこだわりを感じます。扉などの建具は後でなかなか取り替えられないので、こういったものがセンスが良いと嬉しいですね。

立地としては聖隷浜松病院が近く、姫街道(国道257号)にもすぐ出られるのでお出かけしやすいと思います。

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