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「おはよう」でカーテンが開く!

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静岡県浜松市中央区曳馬17-15

1LDK /47.60m² /2025年11月

このお部屋、ただの賃貸じゃありません。
「未来」が詰まってます!
県西部で初導入となるIoTシステム「HOMETACT」のおかげで、スマホや声だけでエアコンや照明、カーテンまで操作できちゃうんです。
「寒いな〜」と思いながら帰る前に、外からスマホで暖房をONにする。
そんな映画みたいな生活が、ここでは日常になります。

驚きはハイテク機能だけじゃありません。
2.7帖のウォークインクローゼット。これ、もはや収納というより「小部屋」です。
洋服はもちろん、スーツケースも季節家電も、隠したいものは全部ここに放り込めます。
おかげで、11.9帖のリビングと5.8帖の寝室はいつもスッキリ。
モデルルームみたいな状態をキープできる予感がしました。

しかも、建物の1・2階には管理会社が入居しています。
何かあった時にすぐ相談できる安心感は、他のマンションでは得られない大きな特典です。
オートロックや防犯カメラもバッチリなので、セキュリティ重視の方も納得のはず。

プロパンガスなのはちょっと惜しいですが、ネット無料や最新設備、そして何より「誰も住んでいない新品の部屋」というプレミア感を考えれば、十分すぎるほど元は取れます。
最新の技術と安心に囲まれて、ワクワクする新生活を始めませんか?。

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カラーで変える室内雰囲気。

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静岡県浜松市中央区和田町855

/26.88m²

天井1枚の色を変えるだけでここまで室内雰囲気が変わるのですね。

味気ない白一色だったお部屋を天井のみグレーに変えられたお部屋、時間の流れがゆっくりになったかの様などこか落ち着きのある雰囲気になりました。

照明器具は室内雰囲気に合わせ4連スポット式を使用、足りない光源は間接照明で補って下さい。

忙しい毎日を過ごすアナタに是非お住まいいただきたいお部屋ですね。

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FULL 新築

平屋感覚で住まう、106㎡の開放感

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静岡県浜松市中央区和田町238-1

3LDK /106.44m² /2026年3月

リビングの扉を開けた瞬間、20帖という数字以上の開放感に圧倒されました。
対面キッチンに立つとリビング全体だけでなくデッキまで見渡せるので、お子様が遊んでいる様子を料理中も常に見守れる安心感は、この物件ならではの特権だと感じました。

この物件の真骨頂は、ゆとりある収納計画と生活動線にあります。
各洋室それぞれにウォークインクローゼットが設置されており、その数は計4ヶ所。家族の荷物が増えても、お部屋を常にすっきりとモデルルームのように保つことができます。

玄関スペースにも、設計者の細やかな配慮を感じました。 ゆとりある広さが確保されている上に、玄関近くに手洗い場が設けられています。
帰宅してすぐに手洗いやうがいができるので、衛生面で安心なのはもちろん、お子様に自然と手洗い習慣を身につけさせることができるのは親御さんにとって嬉しいポイントです。

正直なところ、お家賃は決して安くはありません。しかし、106㎡を超える広さを持ちながら、メゾネットや戸建てとは異なり「階段の上り下りがないワンフロア(1階)」であることは、家事や育児、老後の安心を考えると大きなメリットです。
駐車場も2台分確保されており、上下階の音を気にせず暮らせるRC造の堅牢さ、そして新築ならではの最新設備。これらが生み出す「時間のゆとり」と「フラットな暮らしやすさ」を買うと考えれば、十分に納得できる選択肢です。

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ホテルライクな日常

7.7万円
7.7万円

静岡県浜松市中央区小豆餅1-25-10

1LDK /44.99m² /2019年2月

エントランスに足を踏み入れた瞬間、賃貸マンションとは思えないホテルライクなラグジュアリー感に背筋が伸びる思いでした。
共用部の美しさは住む人の満足度を大きく左右しますが、ここは帰ってくるたびに少し誇らしい気持ちにさせてくれそうです。
室内に入ると、白と黒のコントラストが効いた都会的な内装が迎えてくれます。14.4帖という広々としたLDKは、角部屋ならではの二面採光で非常に明るく、モノトーンの空間でも冷たい印象にならず、むしろ洗練された開放感を感じました。

気になった点を正直にお伝えすると、このお部屋はエレベーターを降りてすぐの場所に位置しています。
人の行き来や稼働音が気になる方もいらっしゃるかもしれませんが、鉄筋コンクリート造のしっかりした造りなので 、私が現地にいた際はそこまで過敏になる必要はないと感じました。
むしろ、重い荷物を持って帰宅した際に、長い廊下を歩かずに済むのは毎日の生活で大きなメリットになります。

設備面では、忙しい現代人に必須の宅配ボックスやオートロック はもちろん、雨の日や花粉の時期に重宝する浴室乾燥機もしっかり完備されています 。
家賃は少しハイクラスに見えますが、駐車場が1台込みでインターネットも無料という点を踏まえれば、ランニングコストとしては十分に納得できる金額です 。
プロパンガス仕様なのでガス代は少し意識する必要がありますが 、3口コンロで料理もしっかり楽しめます 。

ただの寝に帰る場所ではなく、生活の質そのものを上げたい方に選んでいただきたい一室です。

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声で家を操作?!県西部初のIoT搭載マンション

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静岡県浜松市中央区曳馬17-15

1LDK /47.60m² /2025年11月

まさに「未来の家」に来たと感じました。
新築物件、最大の驚きは県西部で初導入となるIoTシステム「HOMETACT」が搭載されていることです。
専用アプリやスマートスピーカーを使えば、ベッドの中から声だけでカーテンを開けたり、外出先からエアコンを操作して帰宅前に部屋を暖めたりできます!
ただ新しいだけでなく、生活の質が根本から変わる便利さを、現地で実際に体験して感動しました。

間取り図を見た時から気になっていた2.7帖のウォークインクローゼットは、二人の衣類はもちろん、スーツケースや季節外れの布団、扇風機などの家電まで全て収納できます。
寝室となる5.8帖の洋室に余計な家具を置かずに済むため、空間を広々と使えるのが大きなメリットです。玄関にはシューズクロークもあり、靴好きの方でも入りきらない心配はありません。

キッチンは人気の対面式システムキッチンで、2口ガスコンロが設置済みです。
リビングの様子を見ながら料理ができるので、テレビを見たり会話を楽しんだりと、家事の時間が孤独になりません。
お風呂も追い焚き機能と浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯も安心です。
さらに、建物の1階と2階には管理会社が入居しているため、何かあった時の対応が早いだけでなく、人の目があること自体が大きな防犯効果になっています。
オートロックと防犯カメラも完備されており、セキュリティ重視の方にはこれ以上ない環境と言えます。

曳馬駅から徒歩8分という立地も、通勤やお出かけにちょうど良い距離感です!

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心が動いたなら

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7.5万円

静岡県浜松市中央区将監町3-15

1LDK /46.63m² /2026年1月

賃貸物件とは思えないキッチンの完成度。
温かみのある木目調とマットなグレーの配色は、ただ料理をする場所というよりも、友人を招いて語らいたくなる「部屋の主役」のような佇まいです。

驚いたのはデザインだけでなく、3口コンロに加えて食器洗浄乾燥機まで備わっていること。
1LDKの賃貸でこの設備に出会えることは滅多にありません。
食事の後片付けを機械に任せて、ゆったりとコーヒーを飲む。
そんな優雅な時間の使い方が、ここでは日常になります。

正直に言えば、駅までは徒歩30分と距離があり、3階までエレベーターなしで上がる必要があります。
電車通勤の方や、重い荷物を毎日運ぶ方には不向きかもしれません。
ですが、車移動がメインで、多少の階段は健康習慣と割り切れる方にとっては、この不便さがむしろ好都合です。

このキッチンの前に立つ自分を想像して、心が動いたなら、それはこの部屋との相性が良い証拠だと思います。

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期限付きのマイホーム体験!

30万円
15万円

静岡県浜松市中央区高丘北2-25-1

4LDK /107.65m² /2025年11月

A棟と同じく、この物件の最大の推しはやはり「1階ファミリークローゼット」を中心とした便利な家事動線です。
洗面所で洗濯をして、そのまま隣のクローゼットにしまう。
この一連の流れが1階だけで完結する便利さは、一度体験すると他の間取りに戻れないほどのインパクトがあります。
LDKも17.6帖と広々しており、対面式の3口IHキッチンからはリビング全体が見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭でも安心感が違います。

そして、このB棟をご検討いただく上で一番重要なのが「契約期間」の話です。
実はこちら、同じ敷地内のA棟に比べてお家賃が月額1万円安く設定されています。
その理由は「5年間の定期借家契約」だから。
一般的な賃貸と違い、更新ができず5年後には必ず退去が必要になります。
「ずっと住み続けたい」という方には正直おすすめできませんが、もしあなたが「転勤の期間が決まっている」「子供が小学校に上がるまで」「マイホーム購入の頭金を貯める間の5年間」といった明確なプランをお持ちなら、これほど好条件な物件はありません。

周辺環境も実際に歩いてみると、コンビニやドラッグストアが徒歩4分圏内、スーパーも徒歩8分ほどにあり、駅こそ遠いものの日常の買い物には困らない立地です。
駐車場も2台分確保されていますので、車中心の生活なら不便を感じることは少ないでしょう。
「あえて期限を決めて、その分お得に、新築のハイグレードな設備を使い倒す」。
そんな合理的で賢い選択ができる方に、ぜひ選んでいただきたい一棟です。

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入居したその日からスムーズに新生活

細部まで愛せる新築[新築]

1LDK /40.90m² /2026年2月

FULL 新築

情報修正日:2026年01月28日 物件ID:00001100037568

閲覧数:300お気に入り数:0質問(0件)

LDKは11.2帖ですが、引き戸を開けると広々!

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LDKは11.2帖ですが、引き戸を開けると広々!

新築ならではのピカピカ感

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新築ならではのピカピカ感

対面キッチン

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対面キッチン

ずっしり立派なキッチン

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ずっしり立派なキッチン

家族の様子を見ながらお料理を

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家族の様子を見ながらお料理を

収納力◎

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収納力◎

3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き!

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3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き!

水回りももちろんキレイ

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水回りももちろんキレイ

こちらは5.2帖の洋室、室内物干し付き

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こちらは5.2帖の洋室、室内物干し付き

なんとウォークインクローゼット付きです!

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なんとウォークインクローゼット付きです!

洗面スペースもゆとりのある広さ

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洗面スペースもゆとりのある広さ

収納もしっかり

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収納もしっかり

洗濯機はこちらへ

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洗濯機はこちらへ

お風呂の換気窓が嬉しい

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お風呂の換気窓が嬉しい

トイレの上のラックは何かと便利

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トイレの上のラックは何かと便利

シャワーヘッドでだいぶ変わります

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シャワーヘッドでだいぶ変わります

シューズクローゼット

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シューズクローゼット

お気に入りの靴はこちらへ

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お気に入りの靴はこちらへ

ただいまが楽しみなるなあ

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ただいまが楽しみなるなあ

バルコニー

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バルコニー

オートロック

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オートロック

宅配ボックス

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宅配ボックス

駐車場はこれから施工されます

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駐車場はこれから施工されます

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

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新築ならではのピカピカ感
対面キッチン
ずっしり立派なキッチン
家族の様子を見ながらお料理を
収納力◎
3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き!
水回りももちろんキレイ
こちらは5.2帖の洋室、室内物干し付き
なんとウォークインクローゼット付きです!
洗面スペースもゆとりのある広さ
収納もしっかり
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お風呂の換気窓が嬉しい
トイレの上のラックは何かと便利
シャワーヘッドでだいぶ変わります
シューズクローゼット
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ただいまが楽しみなるなあ
バルコニー
オートロック
宅配ボックス
駐車場はこれから施工されます
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ウォークインクローゼットの扉を開け、中にコンセントがあるのを見つけた瞬間、この部屋の設計者は本当に生活の解像度が高いなと心が動きました。
コードレス掃除機を充電しながら隠して収納できる、たったそれだけのことでリビングの生活感は驚くほど消せます。
室内の至る所にコンセントが配置されており、家具のレイアウトや家電の配置に悩まされることなく、入居したその日からスムーズに新生活を始められる配慮を感じました。

新築ならではの質の高さは、建具の感触にも表れています。
引き戸にはソフトクロージング機能がついており、手を離してもゆっくりと静かに閉まります。バタンという大きな音が日常から消えるだけで、生活の質はぐっと上がりますし、指を挟むリスクも減るので安心感がありました。
間取りは11.2帖のLDKと5.2帖の洋室からなる40.05平米の1LDKで、単身でもお二人でもゆとりを持って暮らせる広さです。

正直にお伝えすると、102号室という1階のお部屋であるため、バルコニー側の外からの視線や防犯面を懸念される方もいらっしゃるかもしれません。
ただ、実際に現地に行ってみて、階段を使わずに重い荷物を運び込める動線の良さはやはり魅力的でした。
また、徒歩4分の場所に船越公園があるのも大きなメリットです。天気の良い日に緑の中を散歩してリフレッシュする時間は、何物にも代えがたい贅沢だと感じます。

2026年2月の完成に向けて建築が進んでおり、インターネット無料や駐車場完備といった基本スペックもしっかり抑えられています。
家賃は75,000円、共益費3,000円と決して安くはありませんが、日々の小さなストレスを先回りして解消してくれている「気配り」への対価と考えれば、十分に納得できる価値があるお部屋です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
2026年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
40.90㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2026年2月上旬
現況
建築中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区細島町217-1

周辺施設

かきこや生鮮市場早出店(400m)
セブンイレブン 浜松茄子町店(400m)
おざわ内科医院(400m)
ファミリーマート 浜松早出南店(500m)
浜松市立船越小学校(900m)
浜松市立八幡中学校(900m)
西友浜松船越店(1000m)
浜松市立蒲小学校(1300m)
静岡文化芸術大学(1500m)
浜松市立曳馬中学校(1600m)

交通機関

遠州鉄道 助信 徒歩16分
遠鉄バス 細島町 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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