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県西部初の未来型マンション

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静岡県浜松市中央区曳馬17-15

1LDK /47.60m² /2025年11月

このお部屋、ただの賃貸じゃありません。
「未来」が詰まってます!
県西部で初導入となるIoTシステム「HOMETACT」のおかげで、スマホや声だけでエアコンや照明、カーテンまで操作できちゃうんです。
「寒いな〜」と思いながら帰る前に、外からスマホで暖房をONにする。
そんな映画みたいな生活が、ここでは日常になります。

驚きはハイテク機能だけじゃありません。
2.7帖のウォークインクローゼット。これ、もはや収納というより「小部屋」です。
洋服はもちろん、スーツケースも季節家電も、隠したいものは全部ここに放り込めます。
おかげで、11.9帖のリビングと5.8帖の寝室はいつもスッキリ。
モデルルームみたいな状態をキープできる予感がしました。

しかも、建物の1・2階には管理会社が入居しています。
何かあった時にすぐ相談できる安心感は、他のマンションでは得られない大きな特典です。
オートロックや防犯カメラもバッチリなので、セキュリティ重視の方も納得のはず。

プロパンガスなのはちょっと惜しいですが、ネット無料や最新設備、そして何より「誰も住んでいない新品の部屋」というプレミア感を考えれば、十分すぎるほど元は取れます。
最新の技術と安心に囲まれて、ワクワクする新生活を始めませんか?。

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この眺望とプライバシーを手に入れる

浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。[新築]

1LDK /40.90m² /2026年2月

FULL 新築

情報修正日:2026年01月28日 物件ID:00001100037566

閲覧数:701お気に入り数:0質問(0件)

引き戸を開ければ広々空間

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引き戸を開ければ広々空間

アクトタワーを望めるバルコニー

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アクトタワーを望めるバルコニー

南向き陽当たり抜群

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南向き陽当たり抜群

日当たりGOOD

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日当たりGOOD

キッチンスペースも広め

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キッチンスペースも広め

キッチンからの眺め

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キッチンからの眺め

カウンター前収納

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カウンター前収納

ピカピカのキッチン

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ピカピカのキッチン

下の段まで収納たっぷり

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下の段まで収納たっぷり

室内物干しポールがあります

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室内物干しポールがあります

4.9帖洋室にはコンセント3カ所の嬉しいポイント

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4.9帖洋室にはコンセント3カ所の嬉しいポイント

引き戸はソフトクロージングになっています

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引き戸はソフトクロージングになっています

WIC右側はポール、左側は備え付けの棚

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WIC右側はポール、左側は備え付けの棚

脱衣所

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脱衣所

バスルーム

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バスルーム

シャワーヘッド大きいタイプ

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シャワーヘッド大きいタイプ

トイレ

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トイレ

ハンガーラック

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ハンガーラック

玄関は人感照明センサー

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玄関は人感照明センサー

シューズボックス

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シューズボックス

玄関には全身ミラーと収納スペース

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玄関には全身ミラーと収納スペース

角部屋

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角部屋

1階は格子があり、防犯面でも安心

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1階は格子があり、防犯面でも安心

エントランス

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エントランス

オートロック

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オートロック

宅配ボックス

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宅配ボックス

敷地内ゴミステーション

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敷地内ゴミステーション

駐車場はこれから施工されます

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駐車場はこれから施工されます

THE orangerie

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THE orangerie

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お気に入り
引き戸を開ければ広々空間
アクトタワーを望めるバルコニー
南向き陽当たり抜群
日当たりGOOD
キッチンスペースも広め
キッチンからの眺め
カウンター前収納
ピカピカのキッチン
下の段まで収納たっぷり
室内物干しポールがあります
4.9帖洋室にはコンセント3カ所の嬉しいポイント
引き戸はソフトクロージングになっています
WIC右側はポール、左側は備え付けの棚
脱衣所
バスルーム
シャワーヘッド大きいタイプ
トイレ
ハンガーラック
玄関は人感照明センサー
シューズボックス
玄関には全身ミラーと収納スペース
角部屋
1階は格子があり、防犯面でも安心
エントランス
オートロック
宅配ボックス
敷地内ゴミステーション
駐車場はこれから施工されます
THE orangerie
4階のこのお部屋は、バルコニーからの景色が最大の魅力です。
南向きの窓の先には浜松のシンボル・アクトタワーが見え、最上階ならではの開放感と、上からの生活音がない静けさは格別です。

設備面での感動は、ウォークインクローゼット(WIC)内にコンセントがあることです。
掃除機の充電場所や湿気対策にも困りません。また、引き戸は全てソフトクロージング仕様で、開閉音が静かなのも「音」に敏感な方には嬉しいポイントです。

正直なところ、4階までの階段移動は毎日のこととなると少し大変かもしれません。
また、4.9帖の洋室はダブルベッドで一杯になるサイズ感ですが、寝室と割り切れば落ち着く広さです。その分、カウンター下の収納や浴室乾燥機など、暮らしを便利にする機能が詰まっています。

船越公園まで徒歩4分と環境も良く、現在は駐車場の舗装工事中ですが入居時には綺麗に整備されます。
毎日の階段の上り下りも、この眺望とプライバシーを手に入れるためなら悪くない、そう思える特別な一室です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
401号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
2026年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
40.90㎡
間取り
1LDK
所在階
地上4階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2026年2月上旬
現況
建築中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区細島町217-1

周辺施設

かきこや生鮮市場早出店(400m)
セブンイレブン 浜松茄子町店(400m)
おざわ内科医院(400m)
ファミリーマート 浜松早出南店(500m)
浜松市立船越小学校(900m)
浜松市立八幡中学校(900m)
西友浜松船越店(1000m)
浜松市立蒲小学校(1300m)
静岡文化芸術大学(1500m)
浜松市立曳馬中学校(1600m)

交通機関

遠州鉄道 助信 徒歩16分
遠鉄バス 細島町 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

一人の時間を邪魔させません

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7.9万円

静岡県浜松市中央区細島町217-1

賃料79,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /40.50m² /2026年2月

4階の最上階まで上がると、そこはもう完全に外の喧騒から切り離された空間でした。
今回ご紹介するのは、セキュリティ面にとことんこだわりたい方に自信を持っておすすめできるお部屋です。

エントランスにはオートロックが完備されており、関係者以外が勝手に建物内に入ることを防いでくれます 。
さらに心強いのがモニター付きのインターホンです 。
急な来客があっても、ドアを開ける前に画面越しに相手の顔を確認できるので、見知らぬ人や不要なセールスには居留守を使ってしまう、なんて対応も安心してできてしまいます。

建物の共用部には防犯カメラもしっかり設置されています 。
「誰かに見守られている」という安心感は、特に帰宅が遅くなった夜などには何物にも代えがたいものです。

お部屋は4階建ての最上階なので 、上からの足音に悩まされることもありません。室内には大容量のシューズボックスやウォークインクローゼットもあり 、収納力もバッチリです。
オートロックという強固な扉の内側で、誰にも邪魔されない自由気ままな一人暮らしを満喫してみませんか。

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壁紙マニア[ペット可]

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静岡県浜松市中央区上島3-25-3

賃料63,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /53.43m² /1979年12月

こちらの物件はリノベ物件です。
上島に立地しており、交通の利便性もとても良いです。
間取りは2LDKで、ファミリー向けの物件となっております。

LDKは12帖あり、少し狭い感じがしますがダイニングテーブルとTVは置くことができます。
陽当たりがとても良いので昼間は電気をOFFにして過ごすことができそうです。

キッチンは便利なカウンタータイプです。
お子様の様子を見ながら、TVを観ながらお料理やお皿洗いができちゃいます。
キッチン横には窓があるので換気がしっかりとできます。

洋室は6.5帖のお部屋と6帖のお部屋があります。
6.5帖のお部屋には収納スペースがたっぷりあるクローゼットが付いています。ハンガーのまま洋服を収納できるのでとても便利です。
6帖のお部屋には収納スペースはありませんが、バルコニーと繋がっており陽当たりが良好です。

6帖の洋室の壁紙・クローゼットの壁紙・LDKの壁紙・トイレの壁紙それぞれ異なるので注目してみてください!
特にトイレの壁紙がイチオシです!!!

一点、洗面脱衣所へ入る扉の間口が58㎝と狭め…。
洗濯機のサイズが限られますので、ドラム式をご利用の方は要確認!

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こういうのが無難にいいよね。

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静岡県浜松市中央区佐鳴台1-25-17

賃料61,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /45.00m² /2007年3月

お洒落なショップやカフェが集まる人気の佐鳴台1丁目に位置する、プリントスII 103号室の紹介です 。

2階建てアパートの1階角部屋で、南向きのバルコニーから差し込む光が10帖のLDKを明るく照らしてくれます 。
洋室も6帖の広さがあり、二人入居も相談可能なゆとりある間取りになっています 。2007年築の鉄骨造で、設備面もしっかりアップデートされています 。
特に電子ロックやTVインターホンが完備されているので、防犯面が気になる方でも安心感がありますよね 。
ネット使用料が不要というのも、月々の固定費を抑えたい現代の暮らしには欠かせない嬉しいポイントではないでしょうか 。

水回りについても、追い焚き機能付きのお風呂やシャワー付洗面台、温水洗浄便座など、快適に過ごすための機能がギュッと凝縮されています 。
駐車場が1台分確保されているので、お車をお持ちの方も安心です 。

佐鳴台という魅力的な街で新しい毎日を送ってみませんか?
この南向きの明るいリビング、あなたならどんな家具を置いてコーディネートしてみたいですか?

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あなたの「好き」を包み込む。

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静岡県浜松市中央区茄子町172-1

賃料68,000円

2LDK /50.41m² /2000年1月

白を基調とした壁とナチュラルなフローリングが印象的な、明るく清潔感のあるリビングダイニングです。
人気のカウンターキッチンを採用しており、料理や片付けをしながらでもリビングにいる家族や来客との会話が自然と弾みます。

キッチンは人気の対面カウンタータイプ。
吊り戸棚や手元灯、パイプ棚が備わっており、調理器具やよく使う調味料の配置にも便利です。
リビング全体を見渡せる視界の良さがあり、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお料理に集中できます。

壁一面を使った大型のクローゼットはスライド扉仕様のため、手前に家具を置いても開閉を邪魔しません。
レイアウトしやすいシンプルな長方形の間取りで、お気に入りの家具を自由に配置して心地よい空間づくりを楽しめます。

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家賃据え置き簡単リノベルーム。

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静岡県浜松市中央区上島3-9-38

賃料52,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /49.95m² /1990年06月

奇抜なデザインでもないし設備が増設された分けでもない。
ただ単純に言ってしまえば2枚の引き戸を外しただけ...。
だがそれでいい!!

家賃は据え置き、今の時代の生活に合わせちょいと簡単リノベーション。
現代社会では不人気の3DK⇒2LDKへ、キッチンの水栓をシングルレバーへ交換。浴室のシャワーヘッド交換に、最後は洗面台をシャンプードレッサーへ入れ替え。ちょいとおまけで3Dブラックキューブのクッションフロアへ張替ました。

1番の注目ポイントはその立地、誰もが憧れる遠鉄沿線。
最寄駅は遠鉄上島駅まで徒歩7分です。

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