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外観、内装、どっちも譲らない

無料
7.2万円

静岡県浜松市浜名区新原1964-9

賃料72,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /58.78m² /2024年9月

今回ご紹介するのは、浜名区新原の築浅物件。
1LDKですが、専有面積は58.78㎡。2LDKでは持て余してしまうけど、普通の1LDKではちょっぴり物足りない、そんなお2人にぴったりな広さのテラスハウスです。

テラスハウスの1LDKって、なんとなく1階のLDKが窮屈になりがちなイメージがありませんか?
大丈夫、こちらのお部屋はそんなことありません。
1階のLDKは13.3帖あるので、ダイニングテーブルとソファーを置いてお二人でちゃんとくろげます。
キッチン背面のスペースも確保されているので、ファミリータイプの大きめ冷蔵庫や、食器棚もおけちゃいそう。

2階の洋室は、平均よりだいぶ広めの8.0帖。
よくある5~6帖のお部屋ではダブルベットを入れるとお部屋の空間はそれで終わってしまいがちなんですが、ベット+α置く余裕がありそうです。
枕元にベットサイドテーブルを置いて、そこにアロマや間接照明をおけば、寝室をおしゃれに演出できちゃいます。

お家で過ごす時間が長い人にとっては、1階のLDKと、2階の洋室にいる時とで気分転換も出来る間取り。
テラスハウスだからこそ叶うフレッシュな生活を楽しみませんか?

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シンプルに住まう

14.8万円
7.4万円

静岡県浜松市中央区上浅田2-6-31

1LDK /40.32m² /2019/06

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FULL 新築

窓を開ければ第2のリビング。ウッドデッキと繋がる20帖の開放感

無料
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静岡県浜松市中央区和田町238-1

3LDK /108.30m² /2026年3月

リビングの扉を開けた瞬間、20帖という数字以上の開放感に圧倒されました 。
掃き出し窓の向こうにはウッドデッキが広がっており、視線が外へと抜けるため、まるで戸建ての注文住宅にいるような錯覚を覚えます 。対面キッチンに立つとリビング全体だけでなくデッキまで見渡せるので、お子様が遊んでいる様子を料理中も常に見守れる安心感はこの物件ならではの特権だと感じました 。

この物件の真骨頂は、生活動線の素晴らしさにあります。
特に感動したのが、広々とした洗面脱衣所のすぐ横にウォークスルークローゼットが配置されている点です 。洗濯をして、乾かして、そのまま横のクローゼットにしまうという一連の動作が数歩で完結するため、毎日の家事負担が劇的に軽くなると確信しました。収納もこのWTCやWICを含めて計3ヶ所と非常に豊富なので、お部屋を常にすっきりと保てます 。

玄関スペースにも、設計者の細やかな配慮を感じました。
ゆとりある広さが確保されている上に、玄関先に独立した手洗い場が設けられています 。
帰宅してすぐに手洗いやうがいができるので、衛生面で安心なのはもちろん、お子様に自然と手洗い習慣を身につけさせることができるのは親御さんにとって嬉しいポイントです。

正直なところ、お家賃は決して安くはありませんし、メゾネットタイプなので階段の上り下りが負担になる場面もあるかもしれません 。ただ、上下階の音を気にせず暮らせるメリットや、駐車場が2台分付いている点、そして何より108平米を超えるこのゆとりは、他では代えがたい価値があります 。新築ならではの設備の充実度と、考え抜かれた動線が生み出す「時間のゆとり」を買うと考えれば、十分に納得できる選択肢です 。

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FULL 新築

メリハリのある「大人の一人暮らし」

無料
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静岡県浜松市中央区和田町238-1

1R /36.72m² /2026年3月

居室のドアを開けると、10帖の空間が広がっています。ソファやリモートワーク用のデスクなど、ベッド以外の家具を置いても動線が確保できます。
キッチンで料理をした際の匂いがベッドルームや洋服に移りにくいのも、1Kならではの利点です。

収納面では、ウォークインクローゼットが完備されています。この容量なら荷物をすっきりと片付けられ、10帖の広さを最大限に活かしたインテリアを楽しめます。
キッチンも2口コンロのシステムキッチンで、自炊派の方も満足できる仕様です。

この物件には駐車場が1台分付いており、インターネット使用料も不要と、実は相場よりも割安に新築のハイグレードマンションに住める計算になります。

2026年3月完成の新築で、オートロックや防犯カメラ、TVインターホンといったセキュリティも万全です。エアコンや浴室乾燥機、温水洗浄便座などの設備も新品で気持ちよく使えます。セキュリティと快適性、そして「オンとオフを切り替えられる間取り」を重視する方に、自信を持っておすすめしたいお部屋です。

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甘党の私はオレオとチーズケーキに囲まれたい

6.5万円
6.5万円

静岡県浜松市浜名区西中瀬2-8-24

1LDK /47.36m² /2018年1月

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エンタメに浸る暮らし

無料
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静岡県浜松市中央区早出町1245-16

2LDK /57.75m² /1993/8

YoutubeにNetflixなど、動画配信サービスが充実している今日この頃。
推し活に忙しいあなたにぜひともおすすめしたいお部屋がこちら!

なぜなら...
この物件、入居時からプロジェクター付きシーリングライトが用意されているんです。
14帖ある広々リビングの大きな壁を大画面にして、
大好きな推しのドラマや映画、ライブ映像を堪能しましょう!
LDKはLの字型になっているので、
お料理するときとリビングでくつろぐ時とで
気分を切り替えられる間取りになっているのも嬉しいポイント。

しかも、エアコン2台付き、ネット無料、新品のガスコンロ付き、浴室乾燥機完備などお得な情報がてんこもり。
撮影時にはまだ用意中でしたが、これから南の和室にきれいな琉球畳が入る予定なので、
これは内見時のお楽しみにとっておきましょう。

エンタメに浸る生活を楽しみたいそこのあなた!
お問い合わせはお早めに。

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和と洋のコラボレーション

無料
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静岡県浜松市中央区早出町1147-1

2LDK /53.28m² /1983年03月

シンプルな造りなのに洋室も和室もついたこの物件。
1つ1つのお部屋は広い!!という感じではありませんが、LDKを含め3部屋もあります。
シンプルなデザインなので、家具の配置や置く家具によってお部屋を「あなた色」に染めれそうです。

LDKにあるキッチンはシンクが大きいので、便利です。
キッチン以外はなにもないので、収納をおいても良し、作業台を置いても良し、
いろんな活用ができそうです。

LDK横の和室には大きな収納がついています。
こたつや季節によって使わないものなどたくさん収納することができます。

そして、ポイントはとにかく家賃と間取り!!4万円台で2LDKの広さは、他にはなかなかありません。
ましてや人気の遠鉄沿線ではさらに難しいでしょう、、、
曳馬駅まで徒歩13分でこのお値段は驚きです!

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変わる季節

12.6万円
6.3万円

静岡県浜松市中央区瓜内町951-1

1LDK /42.00m² /2019/02

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FULL リノベ済み

ストライプが覗く[ペット可]

12.6万円
無料

静岡県浜松市中央区上島3-25-3

2LDK /53.43m² /1979年12月

ペットと一緒に暮らせる物件をお探しの方必見です!
こちらの物件は、上島駅から徒歩6分のところにあります。
浜松駅からも電車一本で行けるので、交通の利便性がとても良いです。

間取りは2LDKで、ファミリー層の方も大歓迎です。
LDKは12帖あり、家族全員で食卓を囲むことはできる広さがある空間となっております。
日当たりもとてもよく、昼間は電気をOFFにして過ごすこともできます。

キッチンは対面タイプで、お子様の様子を見ながら、ペットの様子を見ながらお料理と片づけをすることが可能です。

6.5帖の洋室には収納スペースたっぷりのクローゼットが付いています。
クローゼットの壁紙が水色で可愛いらしいので是非注目してみてください!
6帖の洋室には収納スペースはついておりませんが、バルコニーと直接繋がっています。

周辺には、お子様が徒歩で通える小学校や中学校があります。
馬込川からも近く、ペットちゃんのお散歩コースとしてご利用できます!

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この眺望とプライバシーを手に入れる

浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。[新築]

1LDK /40.90m² /2026年2月

FULL 新築

情報修正日:2026年01月28日 物件ID:00001100037566

閲覧数:483お気に入り数:0質問(0件)

引き戸を開ければ広々空間

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引き戸を開ければ広々空間

アクトタワーを望めるバルコニー

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アクトタワーを望めるバルコニー

南向き陽当たり抜群

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南向き陽当たり抜群

日当たりGOOD

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日当たりGOOD

キッチンスペースも広め

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キッチンスペースも広め

キッチンからの眺め

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キッチンからの眺め

カウンター前収納

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カウンター前収納

ピカピカのキッチン

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ピカピカのキッチン

下の段まで収納たっぷり

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下の段まで収納たっぷり

室内物干しポールがあります

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室内物干しポールがあります

4.9帖洋室にはコンセント3カ所の嬉しいポイント

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4.9帖洋室にはコンセント3カ所の嬉しいポイント

引き戸はソフトクロージングになっています

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引き戸はソフトクロージングになっています

WIC右側はポール、左側は備え付けの棚

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WIC右側はポール、左側は備え付けの棚

脱衣所

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脱衣所

バスルーム

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バスルーム

シャワーヘッド大きいタイプ

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シャワーヘッド大きいタイプ

トイレ

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トイレ

ハンガーラック

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ハンガーラック

玄関は人感照明センサー

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玄関は人感照明センサー

シューズボックス

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シューズボックス

玄関には全身ミラーと収納スペース

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玄関には全身ミラーと収納スペース

角部屋

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角部屋

1階は格子があり、防犯面でも安心

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1階は格子があり、防犯面でも安心

エントランス

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エントランス

オートロック

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オートロック

宅配ボックス

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宅配ボックス

敷地内ゴミステーション

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敷地内ゴミステーション

駐車場はこれから施工されます

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駐車場はこれから施工されます

THE orangerie

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THE orangerie

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お気に入り
引き戸を開ければ広々空間
アクトタワーを望めるバルコニー
南向き陽当たり抜群
日当たりGOOD
キッチンスペースも広め
キッチンからの眺め
カウンター前収納
ピカピカのキッチン
下の段まで収納たっぷり
室内物干しポールがあります
4.9帖洋室にはコンセント3カ所の嬉しいポイント
引き戸はソフトクロージングになっています
WIC右側はポール、左側は備え付けの棚
脱衣所
バスルーム
シャワーヘッド大きいタイプ
トイレ
ハンガーラック
玄関は人感照明センサー
シューズボックス
玄関には全身ミラーと収納スペース
角部屋
1階は格子があり、防犯面でも安心
エントランス
オートロック
宅配ボックス
敷地内ゴミステーション
駐車場はこれから施工されます
THE orangerie
4階のこのお部屋は、バルコニーからの景色が最大の魅力です。
南向きの窓の先には浜松のシンボル・アクトタワーが見え、最上階ならではの開放感と、上からの生活音がない静けさは格別です。

設備面での感動は、ウォークインクローゼット(WIC)内にコンセントがあることです。
掃除機の充電場所や湿気対策にも困りません。また、引き戸は全てソフトクロージング仕様で、開閉音が静かなのも「音」に敏感な方には嬉しいポイントです。

正直なところ、4階までの階段移動は毎日のこととなると少し大変かもしれません。
また、4.9帖の洋室はダブルベッドで一杯になるサイズ感ですが、寝室と割り切れば落ち着く広さです。その分、カウンター下の収納や浴室乾燥機など、暮らしを便利にする機能が詰まっています。

船越公園まで徒歩4分と環境も良く、現在は駐車場の舗装工事中ですが入居時には綺麗に整備されます。
毎日の階段の上り下りも、この眺望とプライバシーを手に入れるためなら悪くない、そう思える特別な一室です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
401号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
2026年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
40.90㎡
間取り
1LDK
所在階
地上4階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2026年2月上旬
現況
建築中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区細島町217-1

周辺施設

かきこや生鮮市場早出店(400m)
セブンイレブン 浜松茄子町店(400m)
おざわ内科医院(400m)
ファミリーマート 浜松早出南店(500m)
浜松市立船越小学校(900m)
浜松市立八幡中学校(900m)
西友浜松船越店(1000m)
浜松市立蒲小学校(1300m)
静岡文化芸術大学(1500m)
浜松市立曳馬中学校(1600m)

交通機関

遠州鉄道 助信 徒歩16分
遠鉄バス 細島町 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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RENT リノベ済み

わんことわんるーむ。

無料
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静岡県浜松市中央区鴨江町4-30-7

賃料42,000円  
共益費/管理費3,000円

1K /44.53m² /1970年09月

鴨江4丁目の坂をのぼったところに佇むおしゃれな外観のアパート。
古いアパートを本格リノベーションしたヴィンテージ物件です。

18帖の洋室は、一般的な1Kのイメージを良い意味で裏切ってくれる圧倒的な広さがあります 。
ところどころ古さを感じますが、リノベの力で愛着のあるおしゃレトロな空間に仕上がっています。

浴槽が付いておらず、シャワー室のみになっています。
シャワー派の方にはピッタリですね。
でもやっぱりお風呂に浸かりたい!そんなときはぜひ銭湯へ行ってきてください~
大好きなペットちゃんと暮らしたい方はぜひお問い合わせください!

事務所利用も可能ですよ!

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扉の向こう側[ペット可]

無料
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静岡県浜松市中央区龍禅寺町792-1

賃料55,000円  
共益費/管理費4,000円

2K /44.66m² /2004年5月

特徴的なのは、洋室とリビングの間の扉。
なんと、クローゼットの扉が採用されているんです!
そこに部屋があるとは思わせないこの扉。
洋室側から見ると、クローゼットの裏側のようになっているので、
なかなか新鮮ですよ。

洋室は、ベッドが一つ入る程度の大きさ。
広すぎない方が安心できますよね。

コンクリートとコルクの壁が特徴的な物件です。

※写真や間取りは同じタイプのお部屋のものです。
 現状は異なる場合がございます

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清潔感が光る1LDK

無料
無料

静岡県浜松市中央区三和町74

賃料61,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /43.74m² /2009年3月

この物件の最大の特徴は「一坪風呂」が採用されている点です 。
賃貸アパートの浴槽は狭いことが多いですが、ここは足を伸ばして入れる広さがあり、さらに窓も付いているため換気面でも優秀です !
居室は11.5帖のLDKに対面キッチン、収納にはウォークインクローゼットを備えており、現代的で使いやすい間取りになっています 。

最上階の角部屋で南向きと、配置条件としては申し分ありませんが 、駅までは徒歩25分と距離があるため車がないと生活は不便でしょう 。
また、コンロは備え付けではなく持ち込みが必要な点や 、軽量鉄骨造である点は留意が必要です 。
ネット使用料が不要で駐車場も付いているため 、立地の不便さを許容できれば、室内設備とコストのバランスは良い物件です。

ぜひお問い合わせください!

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まどろみの和空間

6.4万円
無料

静岡県浜松市中央区瓜内町533-5

賃料64,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /55.69m² /1990年

浜松駅をまっすぐ南に下ったところ、旧南区の瓜内町に、ファミリー向けのリノベ物件が募集中です。

お部屋は12帖のLDKと、洋室6帖、和室6帖の2LDK。
小さなお子様がいるご家庭にぴったりの間取りです。
たとえば、和室をお子さんのお昼寝部屋にして、LDKで家族団欒、洋室を家族みんなの寝室に、なんていうのはいかがでしょうか?
お子さんが大きくなって和室が不要になった時には、畳の上にジョイントマットを敷いて子供部屋に大変身させるのもアリ。

今度はLDKに目を向けましょう。
2023年のリノベーションで新しくなったキッチンは、2口コンロ+グリル付きのシステムキッチン。
壁付なので、お部屋の空間を最大限に生かして家具家電をレイアウトすることができますね。
12帖の広さに加えて、2組の掃き出し窓と、角部屋の特権の出窓からポカポカと光が差し込むので、
一日中あったかい気持ちで過ごせます。

和室でお子さんを寝かしつけつつ、ポカポカ光の当たる畳の上で一緒にまどろむ時間は、きっとこの上なく幸せなひとときになるはず。
気になった方はぜひともお問い合わせください。

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