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アウトドア用品もそのまま置ける広い玄関、週末が待ち遠しくなるアクティブな拠点

隠し部屋がある?!大人の遊び場

賃料76,000円

1SLDK /58.58m² /1986年12月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年01月12日 物件ID:00001100037551

閲覧数:34お気に入り数:1質問(0件)

LDKは15.6帖と広々!!

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LDKは15.6帖と広々!!

ホワイト系のフローリングがお洒落

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ホワイト系のフローリングがお洒落

別角度から見てもすごく広い...!!

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別角度から見てもすごく広い...!!

キッチンは印象的なレッド!

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キッチンは印象的なレッド!

横から見るとこんな感じ

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横から見るとこんな感じ

こちらは洋室7帖

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こちらは洋室7帖

全部屋エアコン付きです!

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全部屋エアコン付きです!

収納も充分

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収納も充分

なんと書斎コーナーがあります!

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なんと書斎コーナーがあります!

水回りも清潔感たっぷり

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水回りも清潔感たっぷり

いつまでも綺麗に使いたくなりますね

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いつまでも綺麗に使いたくなりますね

追い炊き機能付きです

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追い炊き機能付きです

トイレ上のラックは何かと便利

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トイレ上のラックは何かと便利

廊下

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廊下

なんとなんと玄関までも広い!

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なんとなんと玄関までも広い!

家の中にはあげたくないような荷物はこちらへ

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家の中にはあげたくないような荷物はこちらへ

クローゼット

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クローゼット

たくさん入ります

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たくさん入ります

TVインターホンで安心

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TVインターホンで安心

玄関

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玄関

バルコニーの柵がお洒落

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バルコニーの柵がお洒落

こちらは2階のお部屋です

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こちらは2階のお部屋です

共有部

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共有部

共有部

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共有部

駐輪スペースもありますよ

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駐輪スペースもありますよ

外観の様子

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外観の様子

気になった方はぜひお問い合わせください!

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気になった方はぜひお問い合わせください!

お気に入り
LDKは15.6帖と広々!!
ホワイト系のフローリングがお洒落
別角度から見てもすごく広い...!!
キッチンは印象的なレッド!
横から見るとこんな感じ
こちらは洋室7帖
全部屋エアコン付きです!
収納も充分
なんと書斎コーナーがあります!
水回りも清潔感たっぷり
いつまでも綺麗に使いたくなりますね
追い炊き機能付きです
トイレ上のラックは何かと便利
廊下
なんとなんと玄関までも広い!
家の中にはあげたくないような荷物はこちらへ
クローゼット
たくさん入ります
TVインターホンで安心
玄関
バルコニーの柵がお洒落
こちらは2階のお部屋です
共有部
共有部
駐輪スペースもありますよ
外観の様子
気になった方はぜひお問い合わせください!
玄関は「靴を脱ぐだけの場所」になりがちですが、ここは違います!
まるで戸建ての「土間」のように広々と確保されたスペースがあり、お気に入りの自転車やキャンプ道具、スノーボードなどをディスプレイ感覚で置いてもまだ余裕がありそうです。
家に帰るたびに自分の好きなアイテムが出迎えてくれる、そんな光景を想像するだけで楽しくなってしまいました。

室内に入ると、さらに驚きが待っています。15.6帖というリビングダイニングは、実際に立ってみると数字以上の広がりを感じます。
大きなL字型のソファを置いても、6人掛けのダイニングテーブルを置いても、空間が余るほどの贅沢さ。
「友人を呼んでホームパーティー」なんて言葉が、ここでは社交辞令ではなく現実的な週末の予定になりそうです。
2013年にフルリノベーションされているため、内装はピカピカで古さを全く感じさせず、カフェのようなおしゃれな家具もバッチリ映えるでしょう。

そして、この物件最大の「遊び心」とも言えるのが、洋室の奥にある3.4帖のDEN(多目的スペース)です。
間取り図ではただの収納に見えるかもしれませんが、ここはまさに「大人の秘密基地」。
デスクを置いて集中できる書斎にするもよし、本棚を並べて漫画部屋にするもよし、コレクションを並べる趣味部屋にするもよし。
リビングとは別に自分だけの世界に没頭できる空間があるなんて、想像力が掻き立てられませんか。

「普通の1LDKでは物足りない」「家で過ごす時間を最高に楽しみたい」という方には、間違いなく刺さるお部屋です。
ここでの暮らしは、きっと毎日をドラマチックに変えてくれるはずです。このワクワク感、ぜひ現地で一緒に体感していただきたいです!

Cost

費用について

賃料
76,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,300円
保証会社費用
月額賃料総額の1.5%
自治会費
600円
備考
※バイク置場:1100円/月
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 38,300円
更新料 10000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
83,600円
鍵交換費用
16,500円
退去修繕費
100,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
76,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
600円
概算月次費用
76,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
76,600円
保証会社初回費用
38,300円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
83,600円
鍵交換費用
16,500円
退去修繕費
100,000円
概算初期費用
333,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
203号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
1986年12月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
58.58㎡
間取り
1SLDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
指定なし

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上浅田1-6-12

周辺施設

西友上浅田店(300m)
スギ薬局 浜松海老塚店(300m)
アミカ 浜松上浅田店(400m)
セブンイレブン 浜松海老塚店(400m)
ファミリーマート 浜松メガジャンボ/S店(600m)
ウエルシア浜松西浅田店(900m)
ザザシティ浜松(1100m)
すずかけセントラル病院(2100m)
静岡文化芸術大学(2600m)
浜松学院大学(3900m)

交通機関

新浜松駅 徒歩14分
浜松 徒歩13分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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無料
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廊下を抜けた先にあるLDKは15帖と広々しており、南向きのバルコニーから明るい光が差し込みます。
対面式のシステムキッチンはリビングを見渡せる特等席で、3口コンロを備えた本格派です。テレビを見ながら、あるいはパートナーと今日あった出来事を話しながら料理ができる時間は、この部屋ならではの贅沢なひとときになるはずです。

収納力に関しては、特に洋室にあるウォークインクローゼットが優秀です。二人分の衣類や季節外れの家電もすっぽり収まるので、生活感を出さずにモデルルームのようなスッキリとした部屋を維持できるでしょう。もう一つの洋室も、寝室や書斎として使い勝手の良い広さです。

月額の賃料は決して安くはありません。ただ、この物件は駐車場が2台分付いている上に、インターネットの使用料も不要です。近隣で駐車場を2台別途契約し、個人でネット回線を引く手間と費用を合計して考えると、実はトータルのコストパフォーマンスは悪くありません。

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