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あ、私1階にする。

無料
7.3万円

静岡県浜松市中央区将監町3-15

1LDK /46.63m² /2026年1月

あ、私は「1階」を選ぶと思いました。
理由はシンプルで、コストと快適さのバランスが圧倒的に良いからです。
最上階の3階(75,000円)と比べて、この1階は73,000円。
毎月2,000円、年間で24,000円もの差が出ますが、手に入る「暮らしの質」は全く同じです。

室内に入れば、上階と同じあの洗練されたマットグレーの対面キッチンがあり、面倒な洗い物を引き受けてくれる食洗機も標準装備されています。
むしろ、スーパーでまとめ買いをして帰ってきた時、階段を上らずにそのままキッチンへ直行できるスムーズさは、1階でしか味わえない特権です。
日々の「階段の上り下り」という小さなストレスがない生活は、想像以上に快適です。

もちろん「1階は防犯面が心配」という声もよく伺います。
ですが、ここは2026年完成の最新物件です。エントランスのオートロックに加え、玄関ドアには複製困難な電子ロックが採用されており、セキュリティの堅さは築古の2階以上を遥かに凌ぎます。

駅までの距離はありますが、敷地内駐車場があるため車があれば問題ありません。
見晴らしよりも、毎日の移動の楽さと、確実なコストメリットを取りたい。そんな現実的でしっかり者のあなたに、この「賢い1階」を強くおすすめします。

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駐車場2台無料のうち1台はEV対応。先を見据えた希少な条件です

「外」までが、私のリビングルーム

3LDK /85.25m² /2026年2月

FULL 新築

情報修正日:2026年04月16日 物件ID:00001100037535

閲覧数:360お気に入り数:0質問(0件)

LDKは15.6帖と広々!

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LDKは15.6帖と広々!

憧れのウッドデッキスペースがあります!

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憧れのウッドデッキスペースがあります!

外観もスタイリッシュです

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ホワイト×ウッドに惚れ惚れ

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ファミリーにおすすめのデザイナーズ物件です

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階段下を上手く利用したプチ収納

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対面キッチンで家族の様子が見られて安心

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調理スペースも広々です

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調理スペースも広々です

3口ガスコンロでお料理はかどる

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3口ガスコンロでお料理はかどる

陽が差し込むお家っていいですよね

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陽が差し込むお家っていいですよね

何に使おう...妄想膨らむ

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何に使おう...妄想膨らむ

階段を上がると…

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階段を上がると…

3部屋の洋室がお出迎え!

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3部屋の洋室がお出迎え!

こちらは6.6帖の洋室

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こちらは6.6帖の洋室

こちらは7.4帖

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こちらは7.4帖

2階で一番広いお部屋です

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2階で一番広いお部屋です

なんと全部屋クローゼット付き

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なんと全部屋クローゼット付き

こちらは6.1帖の洋室

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こちらは6.1帖の洋室

ダウンライトがいいですね

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ダウンライトがいいですね

クローゼット

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クローゼット

水回りもピカピカ

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水回りもピカピカ

広い、使いやすそう

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広い、使いやすそう

一坪風呂です!

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一坪風呂です!

トイレ上の収納は何かと便利

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トイレ上の収納は何かと便利

玄関

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玄関

玄関収納もたくさんあります

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玄関収納もたくさんあります

TVインターホン付きで安心ですね

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TVインターホン付きで安心ですね

テラスハウスに住みたい方は是非!

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テラスハウスに住みたい方は是非!

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

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外観もスタイリッシュです
ホワイト×ウッドに惚れ惚れ
ファミリーにおすすめのデザイナーズ物件です
階段下を上手く利用したプチ収納
対面キッチンで家族の様子が見られて安心
調理スペースも広々です
3口ガスコンロでお料理はかどる
陽が差し込むお家っていいですよね
何に使おう...妄想膨らむ
階段を上がると…
3部屋の洋室がお出迎え!
こちらは6.6帖の洋室
こちらは7.4帖
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なんと全部屋クローゼット付き
こちらは6.1帖の洋室
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水回りもピカピカ
広い、使いやすそう
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トイレ上の収納は何かと便利
玄関
玄関収納もたくさんあります
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テラスハウスに住みたい方は是非!
ぜひお問い合わせください!
一番の驚きはなんといっても10㎡もの広さを誇るウッドデッキです!

15.6帖のリビングの窓を開け放てば、デッキまでが一つの大空間のように感じられ、休日のブランチや夕涼みが特別な時間になりそうです。
キッチンも3口コンロのシステムキッチンで、家事をするのが楽しくなる設備が整っています。

さらに推しPOINTがたくさんあり、3口コンロ付システムキッチン・一坪風呂・ネット無料・TVモニターホン・エアコン・シャワートイレ・追焚・浴室換気乾燥・各室照明(ダウンライト)クローゼットなどのハイクオリティな設備が充実!
また、駐車場が2台分無料で付いており、そのうち1台はEV充電器対応という希少なスペックを持っています。
インターネットも無料で使用できるため、月々のランニングコストを抑えられます。

85㎡を超えるゆとりある3LDKで、新しい家族の思い出をここから始めてみませんか。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
1号室
建物階数
地上2階
総戸数
3戸
築年
2026年2月
建物構造
木造
専有面積
85.25㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1-2階 角部屋 最上階
主要採光
南西
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
2026年2月下旬
現況
建築中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区富塚町1873-2

周辺施設

ユーコープ 富塚店(300m)
浜松市立富塚小学校(500m)
浜松市立富塚中学校(600m)
ローソン 浜松富塚店(700m)
静岡県立浜松商業高等学校(1300m)
ファミリーマート 浜松蜆塚店(1400m)
浜松学院大学(1500m)
浜松医療センター(1600m)

交通機関

富塚(バス) 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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静岡県浜松市中央区海老塚1-4-15

賃料129,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /85.75m² /2002年1月

新浜松駅から徒歩5分という絶好のロケーションに位置する、アップル第7マンション1001号室の紹介です!

10階建ての最上階かつ角部屋という、まさに建物の特等席とも言えるこのお部屋 。
一番の驚きは、なんといっても23帖という規格外の広さを誇るLDKではないでしょうか 。
これだけ広ければ、憧れの大きなソファやダイニングセットを置いても、まだまだ余裕たっぷりですよね。

2002年築と程よく落ち着いた佇まいで、鉄筋コンクリート造のどっしりした安心感があります !
オートロックも完備されているので、街中暮らしでのセキュリティ面もしっかりカバーされています 。

洋室が9帖とゆったり作られているのも嬉しいポイントで、ダブルベッドを置いても圧迫感なく過ごせるはずです !
さらに、ネット使用料不要でエアコンが3台も設置済みという、設備面の充実ぶりにも注目です 。

初期費用0円で入居可能なプランも用意されているので、浮いたお金で新しい家具を新調するのもアリかもしれません 。
駐車場は要問い合わせですが、駅までこれだけ近ければ、いっそ車を持たない身軽な都市生活を楽しんでみるのも一つの選択肢ですよね 。

この23帖のリビングを主役にして、あなたらしい贅沢な毎日をここでみませんか?

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丘の上の、静かなる領地

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静岡県浜松市中央区蜆塚2-9-23

賃料80,000円  
共益費/管理費5,000円

4LDK /88.29m² /1987年2月

人気エリアの蜆塚。閑静な住宅街の味のあるマンションです。
築年数は新しくないのですが、こういう造りのマンションは逆に味わいがあって良いですね。

中に入ると全体的に明るく、間取りも広いです。
部屋数も4つあるうえ、リビングも14帖もあって広々としています。
家族の多いご家庭でもストレスなく過ごすことが出来ます。

キッチンもとても広く、お料理するときにも良いですね。
収納も多いのもとても助かります。

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ほろほろ、ほどけてゆく[新築]

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静岡県浜松市中央区幸4-7-5

賃料150,000円

3LDK /86.94m² /2025年10月

個人的に一番に心をつかまれたのは洗面スペースでした。
青みがかったグレーを基調とした落ち着いたトーンの壁紙に、清潔感のある洗面台が映えていて、まるでホテルのような洗練された雰囲気です!
さらに驚いたのが、このスペースに室内物干しが標準装備されている点です。
お洗濯物を洗ってその場でサッと干せる動線は、忙しい毎日を送る方にとって大きな救いになるはずです。
雨の日や花粉の季節もストレスなく家事が進む光景が目に浮かび、住む人の利便性を第一に考えた設計に深く共感しました!

17帖あるLDKは、掃き出し窓からたっぷりと光が入り、とても開放的な空間です。
これだけの広さがあれば、大きめのソファやダイニングテーブルを置いても余裕がありますし、家族が自然と集まる温かいリビングになりそうです。
内装も全体的に明るい木目調と白で統一されているので、お手持ちの家具も合わせやすいのではないでしょうか。2025年10月築の新築物件ということもあり、どこを見てもピカピカで、新しい生活を始めるワクワク感を存分に味わっていただけます。

2階には洋室が3帖。
全て収納つきです!
最近の住宅は寝室以外が狭くなりがちですが、ここは各部屋にしっかりとした収納もあり、お子様のお部屋やリモートワーク用の書斎としても十分なゆとりがあります。

立地についても、住吉バイパスがすぐ近くを通っているため、お車での移動が非常にスムーズです。
駐車場も2台分確保されているので、共働きのカップルやご家族でも安心してお住まいいただけます。

近隣にはセカンドストリートや飲食店、美容室などが点在しており、日常のちょっとした買い物や用事が近場で済むのも嬉しいポイントです。
利便性の高いエリアでありながら、一歩中に入れば戸建てならではの落ち着いた暮らしが待っています。

お問合せお待ちしております!

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多ければ多いほどいい

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静岡県浜松市中央区蜆塚3-11-4

賃料100,000円  
共益費/管理費3,000円

4LDK /94.27m² /1988年3月

今回ご紹介するのは、17帖もの広々としたLDKが自慢のメゾン・ド・エスポワールです!

南向きの窓からリビングの隅々まで光が届いていて、この開放感だけで白米が食べられそうなほどです。
特筆すべきは、むだがなく洗練された洗面スペース 。
余計な凹凸を削ぎ落としたからこその清潔感があり、まるでお洒落なホテルのような潔いデザインなんです。

正直、築38年というレトロな面影は外観などに残っていますが、室内はこの広さと設備があれば「むしろこれが良い!」と思わせてくれる説得力があります 。
和室が2部屋もあるので「古臭いかな?」と心配されるかもしれませんが、14帖分の畳スペースをあえてゴロゴロ過ごす贅沢なリビングの延長として使うのはいかがでしょう?

収納が少し物足りないと感じるかもしれませんが、4LDKもあるなら1部屋をまるごと衣装部屋にするなんていう、広さゆえの力技も使えちゃいます!
これだけの広さで初期費用を抑えて入居できるチャンスは、そうそうありません 。

100平米近いこの空間、次はあなたが実際にその広さを体感してみませんか?

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