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FULL 新築

一番長く過ごす場所を、一番贅沢に

無料
11.5万円

静岡県浜松市中央区曳馬5-6-21

2LDK /77.42m² /2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK(LDK+洋室2部屋)のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。 この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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【店舗・事務所】実用性と広さ

69.3万円
23.1万円

静岡県浜松市中央区有玉北町2186-1

/175.20m² /1990年11月

有玉北町にある4階建てビルの最上階、約175平米(約53坪)の事務所物件です 。
柱が少なく見通しの良いワンフロアの空間になっています 。

この物件の最大の特徴は駐車場の確保数です。
敷地内に5台以上の契約が可能となっており、さらにビル共用の来客用駐車場も利用できます 。
従業員の通勤用や社用車の置き場所に困ることが多い浜松エリアにおいて、これだけの台数を確保できるのは大きなメリットです。電車利用の場合も、遠鉄さぎの宮駅から徒歩9分と徒歩圏内です 。

設備としてはエレベーターがあり、トイレも室内に2つ設置されているため、男女別での運用もしやすくなっています 。
とにかく広さと駐車場を求めている方は非常に実用的な物件です。

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「1階は不安」という常識を覆す、鉄壁の守り!

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7.3万円

静岡県浜松市中央区将監町3-15

1LDK /46.63m² /2026年1月

女性のお客様からよく「1階は防犯面が怖くて」というご相談をいただきます。
正直なところ、古いアパートなら私も強くはおすすめしません。
ですが、現地でこの物件のセキュリティを確認した時、「ここなら自信を持っておすすめできる」と確信に変わりました。

その理由は、2026年築ならではの徹底した防犯システムにあります。
エントランスのオートロックで部外者をまずブロックし、敷地内には防犯カメラが目を光らせています。
そして何より頼もしいのが、玄関ドアに採用された「電子ロック」です。
物理的な鍵穴での操作ではないためピッキング被害のリスクが極めて低く、複製も困難。
この「見えないデジタルな盾」に守られている感覚は、現地に立つと想像以上の安心感を与えてくれます。

もちろん、訪問者は室内のTVモニターホンで顔を確認してから対応できるので、不用意にドアを開ける必要もありません。
これだけの重装備で守られているからこそ、外の気配を気にせず、あのお洒落なマットグレーのキッチンや食洗機といったハイスペックな設備を心から楽しむことができます。

家賃は3階より安い73,000円。
階段の上り下りがない「楽さ」と、最新設備による「堅牢な守り」を両立したこの部屋は、実は建物の中で最もコストパフォーマンスが高く、賢く安全に暮らせる穴場的な存在です。
ぜひ現地で、その頼もしさを実感してください!

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あ、私1階にする。

無料
7.3万円

静岡県浜松市中央区将監町3-15

1LDK /46.63m² /2026年1月

あ、私は「1階」を選ぶと思いました。
理由はシンプルで、コストと快適さのバランスが圧倒的に良いからです。
最上階の3階(75,000円)と比べて、この1階は73,000円。
毎月2,000円、年間で24,000円もの差が出ますが、手に入る「暮らしの質」は全く同じです。

室内に入れば、上階と同じあの洗練されたマットグレーの対面キッチンがあり、面倒な洗い物を引き受けてくれる食洗機も標準装備されています。
むしろ、スーパーでまとめ買いをして帰ってきた時、階段を上らずにそのままキッチンへ直行できるスムーズさは、1階でしか味わえない特権です。
日々の「階段の上り下り」という小さなストレスがない生活は、想像以上に快適です。

もちろん「1階は防犯面が心配」という声もよく伺います。
ですが、ここは2026年完成の最新物件です。エントランスのオートロックに加え、玄関ドアには複製困難な電子ロックが採用されており、セキュリティの堅さは築古の2階以上を遥かに凌ぎます。

駅までの距離はありますが、敷地内駐車場があるため車があれば問題ありません。
見晴らしよりも、毎日の移動の楽さと、確実なコストメリットを取りたい。そんな現実的でしっかり者のあなたに、この「賢い1階」を強くおすすめします。

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駐車場2台無料のうち1台はEV対応。先を見据えた希少な条件です

「外」までが、私のリビングルーム

3LDK /85.25m² /2026年2月

FULL 新築

情報修正日:2026年04月16日 物件ID:00001100037535

閲覧数:565お気に入り数:0質問(0件)

LDKは15.6帖と広々!

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LDKは15.6帖と広々!

憧れのウッドデッキスペースがあります!

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憧れのウッドデッキスペースがあります!

外観もスタイリッシュです

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ホワイト×ウッドに惚れ惚れ

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ファミリーにおすすめのデザイナーズ物件です

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階段下を上手く利用したプチ収納

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階段下を上手く利用したプチ収納

対面キッチンで家族の様子が見られて安心

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対面キッチンで家族の様子が見られて安心

調理スペースも広々です

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調理スペースも広々です

3口ガスコンロでお料理はかどる

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3口ガスコンロでお料理はかどる

陽が差し込むお家っていいですよね

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陽が差し込むお家っていいですよね

何に使おう...妄想膨らむ

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何に使おう...妄想膨らむ

階段を上がると…

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階段を上がると…

3部屋の洋室がお出迎え!

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3部屋の洋室がお出迎え!

こちらは6.6帖の洋室

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こちらは6.6帖の洋室

こちらは7.4帖

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こちらは7.4帖

2階で一番広いお部屋です

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2階で一番広いお部屋です

なんと全部屋クローゼット付き

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なんと全部屋クローゼット付き

こちらは6.1帖の洋室

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こちらは6.1帖の洋室

ダウンライトがいいですね

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ダウンライトがいいですね

クローゼット

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クローゼット

水回りもピカピカ

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水回りもピカピカ

広い、使いやすそう

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広い、使いやすそう

一坪風呂です!

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一坪風呂です!

トイレ上の収納は何かと便利

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トイレ上の収納は何かと便利

玄関

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玄関

玄関収納もたくさんあります

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玄関収納もたくさんあります

TVインターホン付きで安心ですね

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TVインターホン付きで安心ですね

テラスハウスに住みたい方は是非!

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テラスハウスに住みたい方は是非!

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

お気に入り
LDKは15.6帖と広々!
憧れのウッドデッキスペースがあります!
外観もスタイリッシュです
ホワイト×ウッドに惚れ惚れ
ファミリーにおすすめのデザイナーズ物件です
階段下を上手く利用したプチ収納
対面キッチンで家族の様子が見られて安心
調理スペースも広々です
3口ガスコンロでお料理はかどる
陽が差し込むお家っていいですよね
何に使おう...妄想膨らむ
階段を上がると…
3部屋の洋室がお出迎え!
こちらは6.6帖の洋室
こちらは7.4帖
2階で一番広いお部屋です
なんと全部屋クローゼット付き
こちらは6.1帖の洋室
ダウンライトがいいですね
クローゼット
水回りもピカピカ
広い、使いやすそう
一坪風呂です!
トイレ上の収納は何かと便利
玄関
玄関収納もたくさんあります
TVインターホン付きで安心ですね
テラスハウスに住みたい方は是非!
ぜひお問い合わせください!
一番の驚きはなんといっても10㎡もの広さを誇るウッドデッキです!

15.6帖のリビングの窓を開け放てば、デッキまでが一つの大空間のように感じられ、休日のブランチや夕涼みが特別な時間になりそうです。
キッチンも3口コンロのシステムキッチンで、家事をするのが楽しくなる設備が整っています。

さらに推しPOINTがたくさんあり、3口コンロ付システムキッチン・一坪風呂・ネット無料・TVモニターホン・エアコン・シャワートイレ・追焚・浴室換気乾燥・各室照明(ダウンライト)クローゼットなどのハイクオリティな設備が充実!
また、駐車場が2台分無料で付いており、そのうち1台はEV充電器対応という希少なスペックを持っています。
インターネットも無料で使用できるため、月々のランニングコストを抑えられます。

85㎡を超えるゆとりある3LDKで、新しい家族の思い出をここから始めてみませんか。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
1号室
建物階数
地上2階
総戸数
3戸
築年
2026年2月
建物構造
木造
専有面積
85.25㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1-2階 角部屋 最上階
主要採光
南西
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
2026年2月下旬
現況
建築中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区富塚町1873-2

周辺施設

ユーコープ 富塚店(300m)
浜松市立富塚小学校(500m)
浜松市立富塚中学校(600m)
ローソン 浜松富塚店(700m)
静岡県立浜松商業高等学校(1300m)
ファミリーマート 浜松蜆塚店(1400m)
浜松学院大学(1500m)
浜松医療センター(1600m)

交通機関

富塚(バス) 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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賃料150,000円

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個人的に一番に心をつかまれたのは洗面スペースでした。
青みがかったグレーを基調とした落ち着いたトーンの壁紙に、清潔感のある洗面台が映えていて、まるでホテルのような洗練された雰囲気です!
さらに驚いたのが、このスペースに室内物干しが標準装備されている点です。
お洗濯物を洗ってその場でサッと干せる動線は、忙しい毎日を送る方にとって大きな救いになるはずです。
雨の日や花粉の季節もストレスなく家事が進む光景が目に浮かび、住む人の利便性を第一に考えた設計に深く共感しました!

17帖あるLDKは、掃き出し窓からたっぷりと光が入り、とても開放的な空間です。
これだけの広さがあれば、大きめのソファやダイニングテーブルを置いても余裕がありますし、家族が自然と集まる温かいリビングになりそうです。
内装も全体的に明るい木目調と白で統一されているので、お手持ちの家具も合わせやすいのではないでしょうか。2025年10月築の新築物件ということもあり、どこを見てもピカピカで、新しい生活を始めるワクワク感を存分に味わっていただけます。

2階には洋室が3帖。
全て収納つきです!
最近の住宅は寝室以外が狭くなりがちですが、ここは各部屋にしっかりとした収納もあり、お子様のお部屋やリモートワーク用の書斎としても十分なゆとりがあります。

立地についても、住吉バイパスがすぐ近くを通っているため、お車での移動が非常にスムーズです。
駐車場も2台分確保されているので、共働きのカップルやご家族でも安心してお住まいいただけます。

近隣にはセカンドストリートや飲食店、美容室などが点在しており、日常のちょっとした買い物や用事が近場で済むのも嬉しいポイントです。
利便性の高いエリアでありながら、一歩中に入れば戸建てならではの落ち着いた暮らしが待っています。

お問合せお待ちしております!

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15.2万円
無料

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共益費/管理費3,000円

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蜆塚の住宅街です。静かで落ち着いた場所にある戸建てです。

駐車場は、家の目の前の敷地内です。
これは、マンションではなかなか叶わないこと。

家の敷地内に駐車場があるのは、やはり便利です。
たくさんの買い物をしても、すぐ運び込める!
雨の日に出かけることも面倒にならない!
やはり、便利ですね!

LDKからお庭へ降りると芝生が広がっています。
道路に面していますが、木が素敵な目隠しになっています。

※写真はA棟のものですが内装は同様です

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季節と日向暮らし

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賃料95,000円  
共益費/管理費5,000円

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4LDKで18帖のリビング付き!!
大家族もゆったりまったり過ごせる、そんなお部屋の紹介です。

リビングには4面の窓があり、それぞれの窓から日光を取り入れます。
1面は出窓になっているので、インテリアとして活用できそうです。
観葉植物を置いてみてもいいかもしれませんね。
新しい趣味が増えそうです。
これだけの窓があれば日向ぼっこをしながら団らんすることができますね。
時の流れがゆっくりに感じそうです。

キッチンは広く、家具や家電も楽々おけます。
作る量が増えると必然と物も増えますよね、、、
そんな悩みもさらっと解決!
お料理好きの方にもピッタリです。

リビング以外にも4つもお部屋があります!
使いやすくてキレイ!
新生活のはじまりにいかがですか?

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賃料100,000円  
共益費/管理費3,000円

4LDK /94.27m² /1988年3月

3階建ての最上階を贅沢にワンフロア独占できるという特別感は、この物件の大きな魅力です 。
1フロアに1住戸、全3戸という構成は、集合住宅でありながら隣室への気兼ねが少ない、戸建てに近い感覚で過ごせる贅沢な設計といえます 。

南側に面した大きな窓から光がたっぷりと入る様子が想像でき、家族全員が集まってもなお余白を感じられる空間は、最近の物件ではなかなかお目にかかれないスケールです 。
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水回りも洗面所独立、追い焚き機能付きバス、温水洗浄便座と、現代の生活に欠かせない設備が整っているのは嬉しいポイントです 。
キッチンには3口以上のガスコンロが備わっており、品数を多く作りたい日もスムーズに料理を楽しめます 。


今の暮らしに「もう少しの広さ」と「静かな環境」を求めているご家族にとって、ここは多くの希望を満たしてくれるバランスの良い住まいです。
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