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家族と来客の動線を分ける

回遊できる17帖のLDK

2LDK /77.84m² /2025年10月

FULL

情報修正日:2026年02月06日 物件ID:00001100037504

閲覧数:28お気に入り数:0質問(0件)

ナチュラルなお家

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ナチュラルなお家

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アクセントクロス!

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アクセントクロス!

対面キッチン

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対面キッチン

ピカピカ3口コンロ

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ピカピカ3口コンロ

収納力あるシステムキッチン

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収納力あるシステムキッチン

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それぞれの寝室①

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それぞれの寝室①

それぞれの寝室②

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それぞれの寝室②

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2つの寝室のホール的な

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2つの寝室のホール的な

二つのはしご

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二つのはしご

上から

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上から

屋根裏楽しそう!

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屋根裏楽しそう!

こっちにも!

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こっちにも!

洗面所は採光窓あり

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洗面所は採光窓あり

大きめお風呂

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大きめお風呂

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アソビ場!

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アソビ場!

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不思議な間取りです

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不思議な間取りです

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収納力あるシステムキッチン
それぞれの寝室①
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2つの寝室のホール的な
二つのはしご
上から
屋根裏楽しそう!
こっちにも!
洗面所は採光窓あり
大きめお風呂
アソビ場!
不思議な間取りです
間取り図を見た瞬間「これは賢い!」と思わず声を上げてしまったのが、このお部屋最大の特徴である回遊動線です。
リビングへの入り口が二つあり、家族用と来客用で動線を分けられるようになっています。
これなら、急な来客があっても散らかりがちな生活スペースを通さずにリビングへ案内できますし、日々の生活でもストレスなく部屋を行き来できるのが本当に便利です。
2階吹き抜け部分にある、備え付けのアイアンバーがお洒落なアクセントになっていて、インテリアを考えるのが楽しくなりそうです。

キッチン周りの設備も、実際に使う人のことをよく考えられています。
ガスコンロの五徳がとてもシンプルでお手入れがしやすく、水栓には浄水機能もついています。
毎日料理をする身としては、こういう地味ながらも実用的なポイントはかなり高評価です。
また、1階のお庭には足場としても使える収納BOXが設置されており、アウトドア用品の収納やちょっとした腰掛けにも使えそうな工夫が凝らされていました。

ただ、正直に言っておきたいのがロフトについてです。
二箇所あるロフトはどちらも照明とコンセント完備で機能的なのですが、そこへ登るハシゴが割と高さがあり、毎日上り下りするのは少し勇気がいるかもしれません。
寝室として使うよりは、頻繁に出し入れしない荷物の収納場所や、たまに籠もる趣味スペースとして割り切って使うのが正解だと感じました。
2棟並んでいるうちの左側の建物で、外観も可愛らしいこの物件。
ハシゴの件さえクリアできれば、デザインも機能も妥協したくない方に自信を持っておすすめできるお部屋です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
W号室
建物階数
地上2階
総戸数
2戸
築年
2025年10月
建物構造
木造
専有面積
77.84㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1-2階
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区十軒町7

周辺施設

セブンイレブン 浜松上島3丁目店(500m)
ローソン 浜松十軒町店(500m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(1000m)
ザ・ビッグ 浜松萩丘店(1500m)

交通機関

上島駅 徒歩7分
曳馬駅 徒歩9分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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LDKは大理石風の床に青×白でまとまられた高級感のある感じ。
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キッチンもシステムキッチンの3口コンロです。
対面式なので、自然をいっぱい感じながら料理を楽しめそう!
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この手の物件はすぐ決まってしまうので、ファミリーで一戸建て賃貸お探しの方はお早めにどうぞ!

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お庭もついて立地も良いので早い者勝ちになるかも!?

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暫くしたら、ここから更に綺麗になると思います。
是非一度360VRでご内覧ください。

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玄関から廊下を抜け、15.1帖のリビングに入った瞬間、その圧倒的な開放感に心を奪われます。
南向きの窓から光が注ぐ明るい空間の中で、一際存在感を放つのがダークブラウンの縁取りがお洒落な備え付けの収納棚です。
ヴィンテージ家具のような渋さがあり、ここにお気に入りの本や食器を飾れば、それだけで空間がぐっと引き締まる「名脇役」だと感じました。

そして、このお部屋のサプライズは水回りにあります。
洗面室に入ると、そこにはガラス張りのバスルーム扉があり、まるでホテルのような洗練された雰囲気が広がっていました。
築年数を感じさせないモダンな仕様で、視線が抜けるため圧迫感がなく、毎日のバスタイムが特別な時間になりそうです。
独立洗面台も広くて使いやすく、デザイン性と実用性のバランスが見事です。

キッチンはあえてリビングと分けた独立型になっており、3.4帖の個室感覚で料理に集中できます。
調理の匂いがリビングのソファやカーテンに移る心配が少なく、生活感を隠せるのが大きなメリットです。
IHクッキングヒーターとオール電化が採用されているため、安全性も高くお掃除も楽々です !

戸建て並みの広さに、3SLDKの間取り、そして美しい水回り。
3階までエレベーターなしの階段移動という点さえクリアできれば 、このヴィンテージな味わいと現代的な快適さが融合した空間は、他では得がたい満足感を与えてくれるはずです。

ぜひお問い合わせください!!

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