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浜松駅まで徒歩13分

隠す収納、魅せる空間。

1LDK /39.98m² /2017年9月

FULL

情報修正日:2026年01月01日 物件ID:00001100037466

閲覧数:692お気に入り数:0質問(0件)

LED照明とスポットライトでなんだかリッチな雰囲気

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LED照明とスポットライトでなんだかリッチな雰囲気

LDKは7.9帖

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LDKは7.9帖

モザイクガラスを開けるとキッチンが出現!

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モザイクガラスを開けるとキッチンが出現!

モザイクガラスを閉めると生活感が隠せます

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モザイクガラスを閉めると生活感が隠せます

インテリアの配置は熟考が必要かも

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インテリアの配置は熟考が必要かも

2口コンロ&グリル付きのシステムキッチン

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2口コンロ&グリル付きのシステムキッチン

引き出しタイプの収納は立ったまま中身が確認できるので便利です

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引き出しタイプの収納は立ったまま中身が確認できるので便利です

LDK東面の壁は石目調でありながらレンガのようでもありほどよい存在感

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LDK東面の壁は石目調でありながらレンガのようでもありほどよい存在感

2階ですが、LDK南面の窓はシャッター付きで防犯面も安心

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2階ですが、LDK南面の窓はシャッター付きで防犯面も安心

使う時だけ引き出せる室内干し用のホスクリーン

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使う時だけ引き出せる室内干し用のホスクリーン

洋室は4.1帖

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洋室は4.1帖

ウォークインクローゼットがついているのでお荷物はまとめてここにしまえます

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ウォークインクローゼットがついているのでお荷物はまとめてここにしまえます

洋室はさりげない模様のアクセントクロスがおしゃれ

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洋室はさりげない模様のアクセントクロスがおしゃれ

脱衣所はゆったりしていてお洗濯もしやすそう

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脱衣所はゆったりしていてお洗濯もしやすそう

洗面台が3面鏡タイプなだけでなく、横にも収納棚があるのは嬉しい

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洗面台が3面鏡タイプなだけでなく、横にも収納棚があるのは嬉しい

タオルを置いたり洗濯用品を置いたり、活かし方無限大な可動棚

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タオルを置いたり洗濯用品を置いたり、活かし方無限大な可動棚

足を伸ばしてゆったり浸かれる浴槽。浴室乾燥もついてます

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足を伸ばしてゆったり浸かれる浴槽。浴室乾燥もついてます

ウォシュレット付きのお手洗い

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ウォシュレット付きのお手洗い

バルコニーは南面についているのでお布団などもばっちり干せそう

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バルコニーは南面についているのでお布団などもばっちり干せそう

玄関入った時から穏やかな雰囲気に包まれます

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玄関入った時から穏やかな雰囲気に包まれます

玄関の段差は低め

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玄関の段差は低め

手すりとピクチャーレールがあり、細やかな気遣いが嬉しい

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手すりとピクチャーレールがあり、細やかな気遣いが嬉しい

石目調なエントランスの壁がおしゃれ

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石目調なエントランスの壁がおしゃれ

エントランスはオートロック付き

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エントランスはオートロック付き

駐輪場も屋根付きなので雨の日も大丈夫

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駐輪場も屋根付きなので雨の日も大丈夫

浜松駅まで徒歩13分の好立地

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浜松駅まで徒歩13分の好立地

狭すぎず広すぎず、1人暮らしにちょうどいい1LDK

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狭すぎず広すぎず、1人暮らしにちょうどいい1LDK

お気に入り
LED照明とスポットライトでなんだかリッチな雰囲気
LDKは7.9帖
モザイクガラスを開けるとキッチンが出現!
モザイクガラスを閉めると生活感が隠せます
インテリアの配置は熟考が必要かも
2口コンロ&グリル付きのシステムキッチン
引き出しタイプの収納は立ったまま中身が確認できるので便利です
LDK東面の壁は石目調でありながらレンガのようでもありほどよい存在感
2階ですが、LDK南面の窓はシャッター付きで防犯面も安心
使う時だけ引き出せる室内干し用のホスクリーン
洋室は4.1帖
ウォークインクローゼットがついているのでお荷物はまとめてここにしまえます
洋室はさりげない模様のアクセントクロスがおしゃれ
脱衣所はゆったりしていてお洗濯もしやすそう
洗面台が3面鏡タイプなだけでなく、横にも収納棚があるのは嬉しい
タオルを置いたり洗濯用品を置いたり、活かし方無限大な可動棚
足を伸ばしてゆったり浸かれる浴槽。浴室乾燥もついてます
ウォシュレット付きのお手洗い
バルコニーは南面についているのでお布団などもばっちり干せそう
玄関入った時から穏やかな雰囲気に包まれます
玄関の段差は低め
手すりとピクチャーレールがあり、細やかな気遣いが嬉しい
石目調なエントランスの壁がおしゃれ
エントランスはオートロック付き
駐輪場も屋根付きなので雨の日も大丈夫
浜松駅まで徒歩13分の好立地
狭すぎず広すぎず、1人暮らしにちょうどいい1LDK
浜松駅まで徒歩13分、1人暮らしにぴったりのきれいめ物件のご紹介です。

大手ハウスメーカー施工の3階建てマンション。
エントランスの壁が石目調とおしゃれで、中に入る前から風格が漂います。
オートロック付きなので女性の1人暮らしでも安心。

室内は39.98㎡の1LDK。
2人暮らしには少し狭いかもしれませんが、優雅な1人暮らしをしたい人にはもってこいでしょう。
7.9帖のLDKと4.1帖の洋室と聞くと狭そうに感じてしまいますが、
実際はウォークインクローゼットやキッチン横、脱衣所にもたっぷり収納スペースを確保している分、
お持ちの荷物をきちんと収納できて空間を広々使うことができます。
クロスや照明でところどころに少しアクセントを加えているのも流石です。

また、このお部屋の良さは生活感を隠せること。
LDKのキッチン手前にはスライド式のモザイクガラスがあり、キッチンを使わない時にはここを閉め切ることができるんです。
冷蔵庫やゴミ箱、シンクの中なども一気に隠して、スタイリッシュな室内で住まうことができる仕様となっております。

お隣の洋室4.1帖は、ベットを置くと割ときゅうきゅうかもしれません。
内見時に実際のお部屋を採寸しておくことをおすすめします。

ウォークインクローゼットは1.6帖。パイプハンガーと上下団を分ける棚の両方が兼ね備えられているタイプで、万能です。
キッチン横には可動棚、脱衣所の洗面台横にも可動棚があり、適材適所お部屋の中で使う物をしまっておけるような配慮が嬉しい設計になっています。

お風呂は追い炊きはもちろん、ゆったり足を伸ばせる広めの浴槽や浴室乾燥機がついています。
そのうえ、室内物干し用のホスクリーンまで備え付けという抜かりなさ。

ここならまちがいない、きっと充実した日々が送れるはずという安心感でいっぱいのお部屋。
駐車場はありませんが、屋根付き駐輪場は完備。もちろん、この立地での生活なら徒歩でも全然生活できます。
駅チカでスタイリッシュな暮らしを求める方や、本物志向のあなたにこそ選んで欲しい一室です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
202号室
建物階数
地上3階
総戸数
8戸
築年
2017年9月
専有面積
39.98㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区塩町131-4

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浜松開誠館中学校・高等学校(1100m)
浜松市立西部中学校(1300m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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無料
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この部屋の真骨頂は、LDKと隣の洋室を隔てる引き戸を開け放った瞬間に現れます。
単体でも14帖あるリビングダイニングに、6帖の洋室が一体化することで、計20帖という規格外の大空間に生まれ変わります 。
浜松の中心部でこれだけの広さを確保しようとすると家賃が跳ね上がりますが、引き戸ひとつで空間を操れるフレキシビリティは、この物件ならではの最大の武器です。
普段は開放して巨大なワンルームのように使い、来客時や就寝時だけ仕切るといった使い方がしっくりきます。

正直にお伝えしますが、建物全体からは1987年築という年数相応の古さを感じます 。
レトロな雰囲気が漂っており、最新のデザイナーズマンションのような洗練された煌びやかさはありません 。
逆にその渋さを「味」として受け入れられる方にとっては、気負わずに住める居心地の良さがあるとも言えます。

ただ、設備面は意外と実用的です。キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、料理好きの方には嬉しい仕様です 。
駐車場がない点はネックですが 、浜松駅から徒歩11分という立地を考えれば 、車を持たずに街中ライフを楽しむスタイルの方には好都合です。
「新しさ」よりも「広さ」と「立地」を最優先したい、という合理的な考えをお持ちの方に、ぜひ一度現地でこの20帖の感覚を確かめていただきたいです。

建物の「レトロな雰囲気」と、部屋の「実際の広さ」のギャップを、実際に現地で一緒に体感してみませんか?

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お部屋の主役はブルー。
建具がブルーカラーに統一され、お部屋のアクセントとなっています。
ブルーカラーは世界的に見ても、好む人が多く嫌う人が少ないという特徴的なカラーだそう。
リラックス効果も期待でき、心休まる空間になりそうです。

またロフトがある分天井が高く、なんだか開放的。
ロフト部分は約5帖と広く、窓もあり採光も取れるので、収納としてだけ使うのはもったいないかも?
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晴れた日に室内に降り注ぐ自然光、これまたがブルーカラーとの相性がよいです。
LDKは真四角ではないので家具配置はちょっと悩むかもしれませんが、ロフト階段の下側などうまく有効活用してみてください。

駐車場は2台込なのでカップルにもおすすめですが、サニタリースペースはひとまとめになっています。
譲り合ってお使いください。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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コルクに目が行きがちですが引けを取らないバリエーション豊かな収納。
リビングにある収納は3つ並んでいて、なぜか真ん中だけ低い。まるで子供と一緒に歩く家族みたいです。
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こちらの物件、ペットと一緒に暮らせます!! この部屋でロッキングチェアに揺られながら膝にペットを乗せて…
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