新たな一歩をこの場所で。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸広島県広島市安佐南区クレール池田

20数年ぶりの意気込み。

新たな一歩をこの場所で。

賃料87,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／54.22m² ／1999年7月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年09月29日　物件ID：BiA0Q100037439

閲覧数：9お気に入り数：0質問(0件)

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別部屋の写真です。 101号はアイランドキッチン

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ワイドで抜けた空間

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別部屋の写真です。 101号はアイランドキッチン

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センサーライトとスマートな玄関口

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スタイリッシュに履物を収納

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2人までなら十分な収納力

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玄関収納はあるに越したことはない

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浴室乾燥機付きのお洒落なバスルーム

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広く収納豊富な贅沢洗面

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洗濯機上部の収納もありがたい

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トイレもお洒落で清潔感たっぷり

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別部屋の写真です。 101号はアイランドキッチン

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別部屋の写真です。 101号はアイランドキッチン

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キッチン背面収納

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別部屋の写真です。 101号はアイランドキッチン

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広々なんでもスペース

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TVインターホン

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エアコン

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アースカラーのアクセントクロスがお部屋を彩る

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照明付きの洋室

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室内物干し機付き

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奥に長いウォークインクローゼット

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手前と

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奥

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たっぷりの専用庭で夏はイベントがたくさん

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木のぬくもりは永遠に続く。
光に育てられ、水が風を変える。
新たな一歩を踏み出したここで共に前を向いて。

集約された玄関まわりの水場。
縦に伸びるおもてなし万全のLDK。
最後尾の寝室とウォークイン。
存在感のある専用庭。

どこを切り取っても様になるのは、気持ちを入れ替えたから。
流行もしっかり押さえて、過ごしやすく心地よく。

立地は変わらないけど元々素敵な立地だから問題ないよね。
駅も買い物も楽々で。
もちろん駐車場は1台無料で。

リノベーションで生まれ変わる。
新たな出会いに感謝を。

Cost

費用について

賃料: 87,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：台

保証会社費用: 初回事務手数料３３，０００円（税込）＋毎月のお支払額の２％

シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４: 1,320円

敷金: 無料

礼金: 174,000円

保証会社初回費用: 要加入

住宅保険: 要加入

更新料: 1ヶ月

仲介手数料: 95,700円

鍵交換費用: 13,200円

室内清掃費用: 85,800円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

91,320円

賃料

87,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：台

シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４

1,320円

概算月次費用

91,320円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約460,020円

初月家賃等

91,320円

礼金

174,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

95,700円

鍵交換費用

13,200円

室内清掃費用

85,800円

概算初期費用

約460,020円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

101号室

建物階数

地上2階

総戸数

6戸

築年

1999年7月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

54.22㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

東

バルコニー

あり

リノベーション

2023年10月

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビングお庭付き ALL洋室角部屋

物件タグ

エリア

広島県広島市安佐南区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

広島県広島市安佐南区西原9-19-16

周辺施設

西原なかむらクリニック(88m)
ミント薬局西原店(100m)
ローソン広島西原八丁目店(400m)
西原セントラルクリニック｜安佐南区の胃カメラ、大腸カメラ、内科消化器内科関連なら(400m)
ウォンツ西原店(400m)
ファミリーマート西原八丁目店(500m)
広島市立東原中学校(800m)
広島市立祇園東中学校(900m)
フレスタ東原店(900m)
藤三中筋店(900m)

交通機関

西原駅徒歩5分
古市橋駅徒歩12分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

荒木不動産

所在地

広島県広島市安佐南区安東2-9-23 西原ビル

営業時間

9：30～18：30

定休日

水曜日

免許番号

広島県知事（6）第008499号

電話番号

082-878-5678 　
でお問い合わせ

FAX

082-878-8210

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元々は3DKだった。
自分を支えるメインの柱はもちろん残しつつ新たな風を入れ
流行りのLDKへと気持ちを・・・そして2LDKへ。

この38年間の視点が一気に開け、新しい目線で見ることができた。
明るくもなって、綺麗にもなった。

アクセントに落ち着いたブルーを付けてお洒落にもしてみた。
この新たな一歩は良かったんじゃないかな。

水廻りは全て新調。
壁や床、収納も全てお洒落に新しく。

最上階からの南に吹き抜ける風も視線も気持ちがいい。
広いリビングに長いバルコニー。

室内用と室内から外を眺める用の家具を置けるだけの広さがこのリビングにはあるから
贅沢に窓際に大きめのソファとローテーブルでも置いてブレイクタイム。

毎朝、毎晩楽しみな時間が増えそう。

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賃料59,000円　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／54.50m² ／1992年7月

元々は3DKであっただろう。
リビングは居室とまとまりバルコニーに面すようになったことで優しい陽が差し込んでいる。
縦に伸びることで視線は抜けていくが家具の配置は上級者向け。
動線の具合からサクッと配置は出来ないけど、
その分考え抜いて配置する面白さは持ち合わせている。

このお部屋のテーマは「淡い優しい落ち着くお部屋」（今付けました笑）
でも結構しっくりきませんか？
玄関の床からすでに幸せな気持ちになるし、全体的に淡いアクセントクロス、
木のぬくもりも感じるし水廻りはピカピカ。

1階のお部屋なのに少し高い位置にあるから道路からの目線も気になりにくいし
なんだって外観と室内のギャップ。
これがリノベのいいところですよね。

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アイランドキッチンに豊かな色彩。豊かな動線をあなたならどう生かしますか。

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共益費/管理費3,000円

2LDK ／54.22m² ／1998年11月

リノベ物件の見どころは室内だけじゃない。
この外観からのギャップまで楽しんでほしい。
そこには想像もつかない空間が待っていて、
色々考えて作り上げられた思いが詰まっている。

今回のリノベアパートは全4戸の一室。
フルで生まれ変わりまるで新築のよう。

まずは水廻り。
白の爽やかさと落ち着きのある色味でデザインされた床や壁。
お洒落空間を作るのが上手だなあと感心。
追い焚きは無いけど、自動湯はりや、雨の日に活躍してくれる浴室乾燥が付いている。
洗面台はハイバックタイプでお手入れしやすく、洗濯機置場上部にはハンガーパイプと収納。
ほんと色々考えてくれたんだなと温かい気持ちになります。

リビングに入ると真っ先に飛び込んでくるアイランド。
存在感と、何でも見渡せるお部屋の中心のようで何だか高揚。

テーブルの配置はどこがいいかな。キッチン横か前か。
そんな、模様替えを考えられるゆったり空間は価値がありそうです。

そうそう、このお部屋にはたくさんの二重サッシが備わっています。
暑い日々が続きますが、内側のサッシを開けてびっくり！
かなりの暑さが押し寄せてきました。。
ということは、しっかり断熱してくれているんですね。
冬場は結露対策にもなるし嬉しい尽くし！

それぞれの洋室にはたっぷりの収納。
6.6帖の洋室には室内物干しやワークスペースまで完備！

水廻りのデザインや所々に出てくるアクセントクロス。
上手く溶け合って素敵な空間になっています。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

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