白6・黒3・木1の黄金比｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区High Hills

高丘東の3LDKテラスハウス

白6・黒3・木1の黄金比

賃料120,000円

3LDK ／82.50m² ／2022年3月

RENT

情報修正日：2025年11月02日　物件ID：00001100037436

閲覧数：160お気に入り数：1質問(0件)

1/30
白をベースにした上品で美しい配色のリビング

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リビングスペース。大きな窓に映る青空が白い室内によく映える

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お子さん用のミニプールを出したり、デッキチェアを出して日向ぼっこしたりと夢が広がります

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LDKは15.5帖

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3口コンロ&グリルのついたシステムキッチンはお料理が捗りそう

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引き出しタイプの収納は立ったまま中身が確認できるので便利です

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家族と会話が楽しめる対面キッチンです

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キッチン正面にもウッドデックに繋がる窓があって明るい気持ちでお料理できそう

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キッチンをはじめ、リビングや2階の洋室の暖色のダウンライトがついていておしゃれ

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キッチンからワンステップで脱衣所に出入り出来て家事動線に優れています

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脱衣所はゆったり。洗濯機を使う後ろで家族が歯磨きしたりしていても大丈夫。

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脱衣所って暗くなりがちなイメージありますが、大きめ窓から採光が確保できるのが嬉しい

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洗面台は3面強タイプで収納力があります

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お風呂は浴室乾燥付き、浴槽も足を伸ばしてリラックスできそう

15/30
お手洗いはウォシュレット付き。

16/30
階段下の木のカクカクが模様のようでかわいい

17/30
階段下にプチ収納発見！

18/30
階段は手すり付き

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2階7.3帖の洋室。2面採光で明るい

20/30
コンパクトですがクローゼット付いてます

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こちらは4.9帖の洋室

22/30
お部屋は狭めですが代わりに収納はこのお部屋が一番大容量です

23/30
北側にはもう1つ、7.3帖の洋室があります

24/30
このお部屋には引き戸タイプのクローゼットが

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1階に戻ると階段下、玄関横に靴箱を兼ねた収納棚があります

26/30
玄関を開けた瞬間から白い内装に心奪われます

27/30
玄関前の植栽がすてき

28/30
2戸あるうち東側のE棟です

29/30
駐車場は2台無料ですが、左2つの区画が使えるので縦列で停められればMAX４台もいけるかも!?

30/30
82.5㎡のゆったり3LDK

お家のデザインを考える時は、ベースカラー：アソートカラー：アクセントカラーが
６：３：１の割合で配色するのが黄金比と言われています。
このお部屋のリビングはまさにそれにぴったり。

床と壁が白く、ベースカラーの6割は白
扉やキッチンは黒(ダークブラウン)で、アソートカラー3割は黒
そして、階段下の木目のカクカクがアクセントカラーの1割にあたります。

上品で清潔感溢れるこのお部屋、LDKは15.5帖あります。
ソファーを置いたりテレビを見たりする所謂リビングの空間と、キッチン側のスペースが若干分かれております。
外にはZ字型のリビングの角を埋めるように、大きめのウッドデッキがどどーんと。
お洗濯物を干すだけでなく、お子さんのミニプールを出したり、デッキチェアを置いてチルタイムを過ごしたり、夢が広がります。

デザイン性の高さに加え、このお家の魅力は家事動線の良さ。
キッチンのすぐ横に脱衣所に出入りする扉があるので、お料理しつつ洗濯機の様子を確認するのもラクラク。
脱衣所そのものも広いので家事もこなしやすそうです。

2階に上がると3部屋の洋室があります。
うち2部屋が7.3帖、もう1部屋が4.9帖の広さです。
4.9帖のお部屋は、他2部屋より狭い代わりにクローゼットが大容量！
お洋服の多いおしゃれさんにはこのお部屋を使ってもらうのがいいかも。

立地は商業施設の多い高丘西。
自衛隊浜松基地が近いので平日の日中は少し飛行音が気になるかもしれませんが、慣れてしまえばこっちのもの。
お散歩がてら歩ける距離に公園が2つあるのは嬉しいですし、大雨が降っても水害の心配が少ないのは安心です。

また、驚きなのが駐車場のゆとり具合。
並列2台無料なのですが、1区画ずつ縦列駐車が出来そうなくらい縦に長い駐車場なので、車種次第では4台駐車も夢じゃないかも。
お車をたくさん停めたいご家族様、ぜひ現地でウチの車なら何台停められそうか、確認してみてくださいね！

Cost

費用について

賃料: 120,000円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 1ヶ月

保証会社初回費用: 要加入

住宅保険: 要加入

仲介手数料: 132,000円

MSフルサポート登録料: 2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

123,520円

賃料

120,000円

駐車場

賃料に含む：2台

MSフルサポート

3,520円

概算月次費用

123,520円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約377,720円

初月家賃等

123,520円

保証金

120,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

132,000円

MSフルサポート登録料

2,200円

概算初期費用

約377,720円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

テラスハウス

部屋番号

E号室

建物階数

地上2階

総戸数

2戸

築年

2022年3月

建物構造

木造

専有面積

82.50㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1-2階

主要採光

南

バルコニー

ありインナーバルコニー

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング公園の近く白い部屋 ALL洋室新築／築浅角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘西1

周辺施設

セブンイレブン浜松高丘西１丁目店(400m)
トレーヴォスーパーマーケット(600m)
セブンイレブン浜松高丘北店(600m)
クリエイトＳ・Ｄ浜松高丘店(800m)
浜松市立開成中学校(1000m)
フードマーケットマム高丘東店(1000m)
ドラッグストアコスモス高丘北店(1000m)
浜松市立瑞穂小学校(1600m)
イオンタウン浜松葵(1800m)
葵が丘小学校(1900m)

交通機関

遠鉄バス高丘郵便局　徒歩3分
遠鉄バス高丘町農協　徒歩5分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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室内は、ウッドデッキ付き3LDK。
玄関を開けた瞬間から、木の温かみと陽だまりに包まれる、優しい空間が広がります。
このお部屋の基調になっているのは、ライトオークとホワイトの色味。
インテリアはどんなものでも似合うとは思いますが、あまり主張の強くない、ナチュラルでシンプルな家具たちがぴったりマッチしそうです。
お部屋の角に背の高いサンスベリアやモンステラなどのグリーンを置いておくとより空間が活き活きするかも。

LDKは15.9帖ありますが、Z字型になっており、キッチン周りとリビングスペースとで分かれています。
すでにお持ちの家具家電が大きめな方は、内見時どんな配置にするか、現地で採寸しながらご検討いただくのがおすすめ。
Z字型の理由はそう、ウッドデッキです。
洗濯物を干したり、お子さん用のミニプールを出したり、はたまたデッキチェアを置いて日向ぼっこすることもできちゃいます。

脱衣所の扉が2つあり、回遊動線になっていることも、主夫/主婦には嬉しいポイントですね。
物干し用のホスクリーンが脱衣所についており、浴室には浴室乾燥もついているので、室内干し派も安心です。

水回りに関しては、お料理しながら家族の様子が見られる3口コンロ付き対面ステムキッチンに、
足を伸ばしてゆったり浸かれる1616ユニットバス、
家族で混み合っても安心な1・２階両方にあるお手洗いなど、
全てがピカピカで未使用なので綺麗好きなあなたにも自信をもっておすすめできます。

極めつけはインターネット無料、そしてエアコンが2台付き、全部屋照明付きということ。
ここまで揃っていればもうなんの文句もないでしょう！といいたくなるほど充実したお部屋に仕上がっています。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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