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AMERICAN Village

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静岡県浜松市中央区半田山5-6-10

1K /26.61m² /1997年11月

平成10年に浜松市の都市景観賞も受賞したこの町は19年たった今でも人気の物件。

半田山の一角にある、緑に囲まれた環境に白いハコのような建物が自然と溶け込んでいます。

ここは半田ビレッジ。ゆとりのある敷地にコテージのように建てられた白い建物、そしてグリーンたち。本当に何度来ても素敵な街並みです。

近くに浜松医大があり、ターゲットは医大生と大学職員とのこと。確かに勉学に集中できる環境が整っています。医大関係者でなくてももちろん住めますよ。

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上島駅近新築戸建!

15万円
15万円

静岡県浜松市中央区上島3-707-8

3LDK /73.90m² /2025年10月

上島駅徒歩約4分という好立地に建つ新築戸建です。

間取りは3LDK。
1階には16帖のLDKと水回り設備があります。
玄関ホールの扉を開けるとすぐにLDKという間取りです。
パステルブルーのアクセントクロスがお部屋を明るく柔らかくしている気がします。

キッチンはリビングを見守りながらお料理ができる対面式。
3口のガスコンロにグリル付きです。

水回りはゆとりのある広さでゆったり使えそう。
洗面室とトイレがお揃いのシックなフロアになっていて素敵です。
ただトイレの扉が外開きなので、朝など混み合う時間帯の接触には注意したいところ。

2階への階段はLDK内にあります。
LDKを経由しての生活は、家族と顔を合わせる機会が増えるのがいいところ。

2階には洋室が3部屋。
クローゼットがある6帖の洋室は主寝室に。
他2部屋はそれぞれ4.5帖で、正方形に近いコンパクトな形。
お子様のお部屋にぴったりです。
この2部屋には収納がないので、チェストをご用意いただくとよさそう。

廊下の突き当たりには納戸がありますが、収納というよりオープンなスペースになっています。
突っ張り棒とカーテンで隠してもいいですが、基本的に綺麗に整頓しておきたいところです。

嬉しいのはトイレが各階にあるところ。
ファミリーの課題でもあるトイレ争奪戦が回避できるのはとても有り難いです。

他懸念点を挙げるとすると、バルコニーがありません。
1階の窓の外に干すことももちろんできますが、設備はご用意いただく必要があります。
洗濯物の多いご家族は、ガス乾燥機の導入もご検討いただいてもいいかもしれません。

検討事項はあれど、何といっても家族に人気の上島で駅までこんなに近い戸建は見逃せません。
駐車場も2台付き、3台目もご相談可能です。
家族の新生活にいかがでしょうか。

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JR東海道本線 浜松駅 徒歩22分

理想は駅近ブックカフェ

1LDK /42.00m² /2018年12月

FULL

情報修正日:2025年10月18日 物件ID:00001100037431

閲覧数:568お気に入り数:3質問(0件)

ウッディな内装の1LDK

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ウッディな内装の1LDK

引き込み戸のホワイトがお部屋の色味を明るくしてくれています

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引き込み戸のホワイトがお部屋の色味を明るくしてくれています

まるでカフェのようなおしゃれなお部屋。読書が捗りそう

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まるでカフェのようなおしゃれなお部屋。読書が捗りそう

LDKと洋室の間は引き込み戸なので、開けても閉めてもOK

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LDKと洋室の間は引き込み戸なので、開けても閉めてもOK

LDKは10.8帖

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LDKは10.8帖

リビングはヘリンボーンのアクセントクロスと暖色のライトが高級感を演出

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リビングはヘリンボーンのアクセントクロスと暖色のライトが高級感を演出

角がとれて丸みを帯びたカウンターが良い感じ

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角がとれて丸みを帯びたカウンターが良い感じ

対面キッチンなのでお料理しながらテレビを見ることも可能

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対面キッチンなのでお料理しながらテレビを見ることも可能

コンロはご自身で持ち込みが可能です

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コンロはご自身で持ち込みが可能です

キッチン背面もスペースゆったりとってあるので大き目冷蔵庫もウェルカム!

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キッチン背面もスペースゆったりとってあるので大き目冷蔵庫もウェルカム!

洋室は5.5帖

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洋室は5.5帖

クローゼットは折れ戸3枚分で通常より幅広タイプ

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クローゼットは折れ戸3枚分で通常より幅広タイプ

脱衣所の床もウッディ!って案外珍しいかも

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脱衣所の床もウッディ!って案外珍しいかも

独立洗面台の横にはタオル掛けも用意されていました

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独立洗面台の横にはタオル掛けも用意されていました

洗濯機置場の上には小窓があるので、湿気のこもりがちな脱衣でも換気が出来て安心

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洗濯機置場の上には小窓があるので、湿気のこもりがちな脱衣でも換気が出来て安心

お風呂の壁はブラック!汚れが目立ちにくくカッコいい

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お風呂の壁はブラック!汚れが目立ちにくくカッコいい

トイレは最近人気のくすみグレイ

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トイレは最近人気のくすみグレイ

お手洗いもばっちり収納が備わっていて使いやすそう

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お手洗いもばっちり収納が備わっていて使いやすそう

バルコニー。洗濯物を干すスペースも充分です

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バルコニー。洗濯物を干すスペースも充分です

LDKから玄関に出てみると・・・

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LDKから玄関に出てみると・・・

姿見付きのシューズクローゼットがあります

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姿見付きのシューズクローゼットがあります

玄関から一続きになっているのが奥行きたっぷりの土間収納

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玄関から一続きになっているのが奥行きたっぷりの土間収納

玄関開けた瞬間からおしゃれな気分に浸れます

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玄関開けた瞬間からおしゃれな気分に浸れます

宅配ボックスがあるので不在中の荷物も受け取り可能

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宅配ボックスがあるので不在中の荷物も受け取り可能

エントランスはオートロック付きで防犯性も高い

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エントランスはオートロック付きで防犯性も高い

エントランスの扉と地面の模様がこれまたかわいい

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エントランスの扉と地面の模様がこれまたかわいい

敷地内ゴミ捨て場は忙しい朝に嬉しい

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敷地内ゴミ捨て場は忙しい朝に嬉しい

浜松駅まで徒歩22分の好立地です

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浜松駅まで徒歩22分の好立地です

駐車場は1台無料

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駐車場は1台無料

42.00㎡の1LDK。土間収納つきなのが嬉しい。

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42.00㎡の1LDK。土間収納つきなのが嬉しい。

お気に入り
ウッディな内装の1LDK
引き込み戸のホワイトがお部屋の色味を明るくしてくれています
まるでカフェのようなおしゃれなお部屋。読書が捗りそう
LDKと洋室の間は引き込み戸なので、開けても閉めてもOK
LDKは10.8帖
リビングはヘリンボーンのアクセントクロスと暖色のライトが高級感を演出
角がとれて丸みを帯びたカウンターが良い感じ
対面キッチンなのでお料理しながらテレビを見ることも可能
コンロはご自身で持ち込みが可能です
キッチン背面もスペースゆったりとってあるので大き目冷蔵庫もウェルカム!
洋室は5.5帖
クローゼットは折れ戸3枚分で通常より幅広タイプ
脱衣所の床もウッディ!って案外珍しいかも
独立洗面台の横にはタオル掛けも用意されていました
洗濯機置場の上には小窓があるので、湿気のこもりがちな脱衣でも換気が出来て安心
お風呂の壁はブラック!汚れが目立ちにくくカッコいい
トイレは最近人気のくすみグレイ
お手洗いもばっちり収納が備わっていて使いやすそう
バルコニー。洗濯物を干すスペースも充分です
LDKから玄関に出てみると・・・
姿見付きのシューズクローゼットがあります
玄関から一続きになっているのが奥行きたっぷりの土間収納
玄関開けた瞬間からおしゃれな気分に浸れます
宅配ボックスがあるので不在中の荷物も受け取り可能
エントランスはオートロック付きで防犯性も高い
エントランスの扉と地面の模様がこれまたかわいい
敷地内ゴミ捨て場は忙しい朝に嬉しい
浜松駅まで徒歩22分の好立地です
駐車場は1台無料
42.00㎡の1LDK。土間収納つきなのが嬉しい。
突然ですがあなたにはお気に入りのカフェってありますか?
写真映えする店内が好きだったり、フードやドリンクが美味しかったり、はたまた流れている音楽が素敵だったり、静かで読書や勉強が捗ったり...
お気に入りの要因って色々あるとは思うのですが、そんなカフェのようなお部屋に住んでみたいと思ったことがある方、必見です。

ウッディな内装とヘリンボーンのアクセントクロス、そして暖色のダウンライトが包み込む空間。
お部屋はトータル42㎡のゆったり1人暮らしに最適な1LDKです。

おしゃれだけど奇抜ではなく、大人っぽさの中にちょっぴり主張する個性のバランスがなんとも絶妙。
キッチンやクローゼットの扉など、全体はウッディで統一感のある内装でありながら、ところどころにモノトーンのポイントカラーでエッセンスを加えており、落ち着く雰囲気に仕上がっています。

こんな素敵なお部屋で香り高いコーヒーと美味しいマフィンなど食べながら、お気に入りの本や雑誌を楽しむ時間はきっとあなたの心をほっこり癒してくれるはず。
年代物のレコードを聴いたり、とっておきの映画を見たり、そんな芸術に浸る時間も素敵です。

このマンション、玄関に土間収納があったり、エントランスはオートロック付きだったりするほか、ネット無料、宅配ボックス付きなど実用性の高さも兼ね備えています。

浜松駅まで徒歩22分の立地なので、歩くのが好きな方にとっては駅近物件と呼べるかも。

ちょっぴり惜しいのは駐車場が1台分しか空いていないというところ。
お車2台持ちのカップルさんにとっては惜しい条件になってしまいますが、ゆったり1人暮らしで理想の自分のお部屋を持ちたい、そんなあなたにおすすめな一室です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
2018年12月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
42.00㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西浅田1-4-6

周辺施設

浜松市立県居小学校(400m)
西友上浅田店(500m)
セブンイレブン 浜松西浅田1丁目店(500m)
たなか内科クリニック(500m)
山口内科クリニック(700m)
遠鉄ストア 東伊場店(800m)
セブンイレブン 浜松成子町店(900m)
ザザシティ浜松(1400m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩22分
遠鉄バス 東伊場 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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実用的だと感じたのが、5帖あるダイニングキッチンの作りです。
この広さの物件にしてはキッチン周りのスペースにゆとりがあり、しっかり作業ができる調理スペースが確保されていました。
華やかな最新設備というわけではありませんが、毎日自炊をする方でもストレスなく使える堅実な設計です。

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駅近でありながら、実際に周辺を歩いてみると十軒公園などの緑もあり、騒々しさを感じない落ち着いた住環境が広がっています。
さらに、この条件で駐車場が2台分確保されている点は、共働きのご夫婦や、来客の多いご家庭にとって非常に大きなメリットになると確信しました。
お部屋はプライバシーを確保しやすい最上階の角部屋です。
隣室と接する面が少ないため、周囲に気兼ねなくリラックスして過ごせるのが嬉しいポイントですね。
13.5畳ある広々としたLDKには明るい光が差し込み、対面式のキッチンに立つと部屋全体を見渡せる開放感があります。2003年築ということもあり、内装にはどこかホッとする温かみが感じられ、56.4平米というゆとりのある専有面積が日々の生活に心の余裕を与えてくれます。

駅近の利便性と車社会の快適さを両立できるこのお部屋で、新しい生活をスタートさせてみませんか?
お問合せお待ちしております!!

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2LDK /52.48m² /1994年02月

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例えば洗面所に扉がなかったり。
それもいろいろ。

昔の名残が残っていたり、いなかったり。
リノベもいろいろ。

みんな違って、みんないい。

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