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回遊できる17帖のLDK

10万円
13万円

静岡県浜松市中央区十軒町7

2LDK /77.84m² /2025年10月

間取り図を見た瞬間「これは賢い!」と思わず声を上げてしまったのが、このお部屋最大の特徴である回遊動線です。
リビングへの入り口が二つあり、家族用と来客用で動線を分けられるようになっています。
これなら、急な来客があっても散らかりがちな生活スペースを通さずにリビングへ案内できますし、日々の生活でもストレスなく部屋を行き来できるのが本当に便利です。
2階吹き抜け部分にある、備え付けのアイアンバーがお洒落なアクセントになっていて、インテリアを考えるのが楽しくなりそうです。

キッチン周りの設備も、実際に使う人のことをよく考えられています。
ガスコンロの五徳がとてもシンプルでお手入れがしやすく、水栓には浄水機能もついています。
毎日料理をする身としては、こういう地味ながらも実用的なポイントはかなり高評価です。
また、1階のお庭には足場としても使える収納BOXが設置されており、アウトドア用品の収納やちょっとした腰掛けにも使えそうな工夫が凝らされていました。

ただ、正直に言っておきたいのがロフトについてです。
二箇所あるロフトはどちらも照明とコンセント完備で機能的なのですが、そこへ登るハシゴが割と高さがあり、毎日上り下りするのは少し勇気がいるかもしれません。
寝室として使うよりは、頻繁に出し入れしない荷物の収納場所や、たまに籠もる趣味スペースとして割り切って使うのが正解だと感じました。
2棟並んでいるうちの左側の建物で、外観も可愛らしいこの物件。
ハシゴの件さえクリアできれば、デザインも機能も妥協したくない方に自信を持っておすすめできるお部屋です。

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遠鉄バス 神田町 徒歩6分

こんなにおしゃれなガレージハウス

1SLDK /81.14m² /2022年8月

FULL

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100037430

閲覧数:795お気に入り数:1質問(0件)

ブラウンがシックでおしゃれな空間

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ブラウンがシックでおしゃれな空間

LDKは14帖。ダウンライトのおかげですっきり広く感じる

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LDKは14帖。ダウンライトのおかげですっきり広く感じる

2022年8月築の築浅ガレージ。ガレージと合わせて2台駐車可能です

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2022年8月築の築浅ガレージ。ガレージと合わせて2台駐車可能です

シャッター間口は幅約2570×高さ約2410

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シャッター間口は幅約2570×高さ約2410

ガレージ内もシックでおしゃれ

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ガレージ内もシックでおしゃれ

リモコンで開閉する電動シャッターです

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リモコンで開閉する電動シャッターです

ガレージ内は奥行約3480×幅約2620×高さ約2850

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ガレージ内は奥行約3480×幅約2620×高さ約2850

アクセントクロスにダウンライトが素敵

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アクセントクロスにダウンライトが素敵

キッチンからリビングをのぞむ

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キッチンからリビングをのぞむ

3口のガスコンロにグリル付きのシステムキッチン

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3口のガスコンロにグリル付きのシステムキッチン

収納もしっかり

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収納もしっかり

寝室となる洋室は6帖。LDKと引き戸で繋がっています

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寝室となる洋室は6帖。LDKと引き戸で繋がっています

天井のアクセントカラーがより落ち着く空間を演出

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天井のアクセントカラーがより落ち着く空間を演出

オープンタイプのウォークインクローゼット付き。たっぷり入ります

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オープンタイプのウォークインクローゼット付き。たっぷり入ります

2区画はシーズンごとに分けるとすっきりしそう

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2区画はシーズンごとに分けるとすっきりしそう

脱衣洗面所

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脱衣洗面所

浴室

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浴室

トイレ。タンク一体型でスタイリッシュ

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トイレ。タンク一体型でスタイリッシュ

容量大のシューズクローゼット。両面可動棚です

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容量大のシューズクローゼット。両面可動棚です

ガレージにつながる扉

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ガレージにつながる扉

ガレージ側から。対面の扉が玄関です

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ガレージ側から。対面の扉が玄関です

ガレージ奥にスロップシンク付き

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ガレージ奥にスロップシンク付き

LDKと洋室2部屋にまたがるバルコニー

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LDKと洋室2部屋にまたがるバルコニー

玄関

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玄関

宅配ボックスが付いているのがうれしい

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宅配ボックスが付いているのがうれしい

玄関は違い違いになっています

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玄関は違い違いになっています

外観

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外観

1LDK+ガレージ

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1LDK+ガレージ

お気に入り
ブラウンがシックでおしゃれな空間
LDKは14帖。ダウンライトのおかげですっきり広く感じる
2022年8月築の築浅ガレージ。ガレージと合わせて2台駐車可能です
シャッター間口は幅約2570×高さ約2410
ガレージ内もシックでおしゃれ
リモコンで開閉する電動シャッターです
ガレージ内は奥行約3480×幅約2620×高さ約2850
アクセントクロスにダウンライトが素敵
キッチンからリビングをのぞむ
3口のガスコンロにグリル付きのシステムキッチン
収納もしっかり
寝室となる洋室は6帖。LDKと引き戸で繋がっています
天井のアクセントカラーがより落ち着く空間を演出
オープンタイプのウォークインクローゼット付き。たっぷり入ります
2区画はシーズンごとに分けるとすっきりしそう
脱衣洗面所
浴室
トイレ。タンク一体型でスタイリッシュ
容量大のシューズクローゼット。両面可動棚です
ガレージにつながる扉
ガレージ側から。対面の扉が玄関です
ガレージ奥にスロップシンク付き
LDKと洋室2部屋にまたがるバルコニー
玄関
宅配ボックスが付いているのがうれしい
玄関は違い違いになっています
外観
1LDK+ガレージ
2022年築の築浅ガレージハウスに募集が出ました。
新築での前回募集時、すぐに入居が決まってしまって写真が撮れていなかったので、早速現地に行ってきました。

場所は浜松駅南の神田町。
浜松を南北に走る国道257号戦に出やすい位置です。
駐車場はガレージ内+1台で2台停められます。

外観はガルバリウム鋼板のスタイリッシュな感じ。
ガレージはリモコンで開閉できる電動シャッターです。

シャッターの間口は、幅約2570×高さ約2410。
ガレージ内は、奥行約3480×幅約2620×高さ約2850。
奥にはスロップシンクも付いています。
ダウンライトにダークな色合いがシックでかっこいい。
ここで愛車との生活が始まるなんてなんだかどきどきします。

室内へは玄関とガレージどちらからでも入ることができます。
1階にはガレージと水回り、2階にはLDKと洋室という間取りです。

ガレージハウスというと、内装はちょっとがまんというお部屋が多いのも事実。
でも内装もよかった。とてもいい感じです。

14帖という広々のLDKは、ダークブラウンを基調とした、ガレージ同様シックで小洒落た雰囲気。
なんだかワインとチーズが似合いそうな空間です。
キッチンも3口コンロにグリル付き。
お料理が好きな方にも楽しんでもらえそう。

LDKのお隣の洋室は6帖。
お部屋の奥にはなんと、階段横のスペースを活用した大容量のウォークインクローゼットが。
これはありがたい広さです。
ハンガーポールが2区画に分かれて付いているので、ひとり暮らしならシーズンごとで、2人暮らしなら1人ずつ分けて収納することができます。

これはまた人気そうな予感がしますね。
おしゃれな築浅ガレージ、どうぞお見逃しなく。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
C号室
建物階数
地上2階
総戸数
2戸
築年
2022年8月
建物構造
木造
専有面積
81.14㎡
間取り
1SLDK
所在階
地上1-2階 角部屋
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房
エアコン
バストイレ
シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット シューズインクローゼット ガレージ
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
ガレージ水栓

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区神田町216

周辺施設

浜松市立江西中学校(400m)
セブンイレブン 浜松西浅田1丁目店(700m)
セブンイレブン 浜松南浅田2丁目店(800m)
たなか内科クリニック(800m)
和田医院(800m)
遠鉄ストア フードワン 南浅田店(900m)
イオンタウン浜松新橋(2000m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩34分
遠鉄バス 神田町 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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4LDK /93.93m² /1991年04月

お買い物から帰ったら、食材を冷蔵庫にしまって、洗濯物を取り込んで、夕飯の支度をしつつお風呂の準備もして・・・。
そんな毎日の家事は無駄のない動きでスピーディーに済ませたいものです。

こちらのお部屋はキッチンを中心に玄関、リビング、サニタリースペースが配置されているので動線がかなりスムーズ。
そしてキッチンはW2550、しかもシンクがW940もあります!(これは今まで見た中でも一番のBIGシンクでした!)
どんなでっかい鍋でもどんとこい!と言わんばかり。
すぐ後ろの洗面スペースに勝手口があるのでゴミ置き場にも困りません。
日々の快適な生活が目に浮かびますね~

リビングもかなり広くて、家具をどう配置するか、いろいろなイメージが膨らみます♪

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浜松の名産品といえば鰻。当然のように浜松には鰻の名店が乱立するエリア。
数あるお店の中でも名店に数えられる、炭焼きうなぎかんたろう。
こちらの物件はかんたろうのお店の手前の小高い丘を上がったところにあります。

丘をを上がると洋館のような雰囲気のあるマンションがこちら。
マンションのエントランスは吹き抜けになっており、芝生が叱れていて中々変わった作りです。

お部屋は和室を合わせた3LDK。
リビングは20帖もありかなり広々!!
和室がリビングとつながっているので家族で団らんするには十分すぎる広さ。

レトロな雰囲気が好きな方には気に入って頂けるお部屋になっております。
※手前の坂はすこし車にパワーいります。

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多ければ多いほどいい

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静岡県浜松市中央区蜆塚3-11-4

賃料100,000円  
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4LDK /94.27m² /1988年3月

今回ご紹介するのは、17帖もの広々としたLDKが自慢のメゾン・ド・エスポワールです!

南向きの窓からリビングの隅々まで光が届いていて、この開放感だけで白米が食べられそうなほどです。
特筆すべきは、むだがなく洗練された洗面スペース 。
余計な凹凸を削ぎ落としたからこその清潔感があり、まるでお洒落なホテルのような潔いデザインなんです。

正直、築38年というレトロな面影は外観などに残っていますが、室内はこの広さと設備があれば「むしろこれが良い!」と思わせてくれる説得力があります 。
和室が2部屋もあるので「古臭いかな?」と心配されるかもしれませんが、14帖分の畳スペースをあえてゴロゴロ過ごす贅沢なリビングの延長として使うのはいかがでしょう?

収納が少し物足りないと感じるかもしれませんが、4LDKもあるなら1部屋をまるごと衣装部屋にするなんていう、広さゆえの力技も使えちゃいます!
これだけの広さで初期費用を抑えて入居できるチャンスは、そうそうありません 。

100平米近いこの空間、次はあなたが実際にその広さを体感してみませんか?

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過去現在

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3SLDK /91.00m² /1988年9月

玄関から廊下を抜け、15.1帖のリビングに入った瞬間、その圧倒的な開放感に心を奪われます。
南向きの窓から光が注ぐ明るい空間の中で、一際存在感を放つのがダークブラウンの縁取りがお洒落な備え付けの収納棚です。
ヴィンテージ家具のような渋さがあり、ここにお気に入りの本や食器を飾れば、それだけで空間がぐっと引き締まる「名脇役」だと感じました。

キッチンはあえてリビングと分けた独立型になっており、3.4帖の個室感覚で料理に集中できます。
調理の匂いがリビングのソファやカーテンに移る心配が少なく、生活感を隠せるのが大きなメリットです。
IHクッキングヒーターとオール電化が採用されているため、安全性も高くお掃除も楽々です !

戸建て並みの広さに、3SLDKの間取り。
このヴィンテージな味わいと現代的な快適さが融合した空間は、他では得がたい満足感を与えてくれるはずです。

ぜひお問い合わせください!!

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