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遠鉄バス 神田原 徒歩10分

平屋という暮らし方[戸建]

3LDK /76.55m² /2025年7年

FULL 新築

情報修正日:2025年09月12日 物件ID:00001100037407

閲覧数:243お気に入り数:1質問(0件)

シックな色味の平屋です

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シックな色味の平屋です

大きな窓が特徴的

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大きな窓が特徴的

窓から緑が見えるリビング

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窓から緑が見えるリビング

16帖のLDK

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16帖のLDK

南側に大きな掃き出し窓があります

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南側に大きな掃き出し窓があります

対面キッチン

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対面キッチン

広々シンクに作業スペースもたっぷり

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広々シンクに作業スペースもたっぷり

3口のIHコンロに魚焼きグリル付き

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3口のIHコンロに魚焼きグリル付き

南西の洋室

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南西の洋室

ハンガーポール付きのクローゼット

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ハンガーポール付きのクローゼット

南東の洋室

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南東の洋室

クローゼットはちょっと小さめ

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クローゼットはちょっと小さめ

北側の洋室

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北側の洋室

洗面台

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洗面台

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

洋室はこの廊下から

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洋室はこの廊下から

玄関ホール

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玄関ホール

玄関

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玄関

上下にも収納できるシューズボックス

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上下にも収納できるシューズボックス

エントランス

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エントランス

駐車スペース広々

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駐車スペース広々

建物前面道路

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建物前面道路

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お気に入り
シックな色味の平屋です
大きな窓が特徴的
窓から緑が見えるリビング
16帖のLDK
南側に大きな掃き出し窓があります
対面キッチン
広々シンクに作業スペースもたっぷり
3口のIHコンロに魚焼きグリル付き
南西の洋室
ハンガーポール付きのクローゼット
南東の洋室
クローゼットはちょっと小さめ
北側の洋室
洗面台
浴室
トイレ
洋室はこの廊下から
玄関ホール
玄関
上下にも収納できるシューズボックス
エントランス
駐車スペース広々
建物前面道路
新築平屋という贅沢。
家や土地を買って平屋を建てるのは勇気がいります。
敷地面積が必要だし、同じ土地ならより広い方がいいと思ってしまうのが人の心理。
ならば賃貸で住んでみるのも手かもしれません。

平屋のいいところは、生活動線や家事動線が効率的なこと。
オリジナルで建てない限り、広さに制限があれば妥協点も出てきます。
洗濯機が1階で洗濯物を干すのが2階、とか。
トイレが1階にしかない、とか。
そんな不便さはありません。

そして、家族とコミュニケーションが取りやすいこと。
2階建の戸建てに住んだことがあれば分かる方もいらっしゃると思いますが、フロアが違うと結構心の距離感も生まれたり作れたりしてしまう気がします。
簡単に顔を合わせられる環境も大切です。

場所は旧西区の西山町、基地の南西あたり。
車がある方でないとアクセスどうかなという感じです。
車があれば舘山寺街道や湖東和合線にすぐ出られますので、生活に不便はなさそうです。

新築の平屋の賃貸は探している方も多いです。
エリアさえよければぜひ住んでみてもらえたら。
平屋の魅力に気付いてしまうかも。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
建物階数
地上1階
総戸数
1戸
築年
2025年7年
建物構造
軽量鉄骨造
専有面積
76.55㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
床下収納

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西山町1942-2

周辺施設

セブンイレブン 浜松伊左地北店(800m)
西山病院(800m)
ウエルシア浜松西山町店(800m)
ミニストップ 浜松西山町店(1100m)
浜松市立富塚西小学校(2900m)
静岡県立浜松湖東高等学校(2900m)
杏林堂ドラッグストア 伊左地店(3000m)

交通機関

遠鉄バス 神田原 徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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落ち着いたトーンでまとめられたLDK。
17.5帖と広く、リビングとキッチンのスペースが分けやすい形です。

LDKから洋室へは小上がりになっていて、"プライベート空間"というのが分かりやすい。
照明の使い方も素敵です。

対面キッチンは白いタイルがかわいい。
3口コンロに作業スペースもしっかり確保された、使いやすそうなシステムキッチンです。
LDKからだけではなく、廊下から直接キッチン側にアクセスできるのが便利。
たくさん食材を買い込んだ後には、このちょっとした動線の気遣いが助かります。

面白いのが、玄関から続くフリースペースです。
テラコッタ色のタイルが敷かれた土間になっています。
土間は掃除がしやすいのが便利なところ。特にアウトドアをする方には嬉しい造りですね。
また小さなお子様がいるご家庭にもおすすめ。玄関からひと続きのこの土間は、ベビーカーの取り扱いにおいても使い勝手がよさそうです。
グリーンをたくさん置くのもきっとかわいい。水やりにも便利です。

もう1つの洋室は土間からのアクセスです。
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場所は浜松人気の文教地区「蜆塚」
昔からの閑静な住宅街で、広沢小学校、蜆塚中学校、進学校の静岡県立浜松立北高校など学校が多く教育環境に優れた地域で県外からの転勤者の方に人気エリア。
その中でも少し高台に建つ物件、しかも最上階のお部屋のご紹介です!

どのお部屋の窓からも地平線の望めるナイスビュー。
しかもバルコニーがとっても広いんです。LDKの掃き出し窓から外へ出ると4帖近いスペースがあります!
ここにテーブルや椅子を置けば、セカンドリビングとして使えますね♪
取材に行ったときはちょうどご近所の桜が咲いて、とっても綺麗でした。この見晴らしなら夏は花火も見れちゃうのではないでしょうか。
星空を見ながらお酒を飲むのもいいですね~

洋館のような高級感のある建具と打ちっ放しの壁、コルクボードのような木の温かみがあるテイストがMIXされた個性的な内装もステキですね。

しかもこちらのお部屋はペットもOK。
この条件でこのお家賃はかなり希少なのでは!

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