【建築中】デザイナーズテラスハウス｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区Chill Chill TrainⅡ

遠州鉄道上島駅　徒歩6分

【建築中】デザイナーズテラスハウス

賃料130,000円

2LDK ／77.84m² ／2025年10月

RENT

情報修正日：2025年08月19日　物件ID：00001100037397

閲覧数：228お気に入り数：1質問(0件)

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遠州鉄道上島駅徒歩6分という便利で人気の立地に、デザイナーズハウスが建築中です。
一度聞いたら忘れなそうな名前。

・住まい手の工夫で個室にもなるセカンドリビング
・セカンドリビングからつながる秘密基地(ロフト)
・リビングと一体的につながるプライベートガーデン
・家事楽な回遊同線のあるキッチン空間
期待値高まります！

続報があればお知らせいたします。

Cost

費用について

賃料: 130,000円

駐車場: 敷地内：2台 5,000円

保証会社費用: 月額保証料請求額の1.5%

保険料: 1,100円

FASS24: 1,100円

備考: ※駐車場：並列2台分
自治会費：別途

敷金: 260,000円

礼金: 130,000円

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

更新料: 16,500円

仲介手数料: 143,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

137,200円

賃料

130,000円

駐車場

敷地内：2台 5,000円

保険料

1,100円

FASS24

1,100円

概算月次費用

137,200円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約705,200円

初月家賃等

137,200円

敷金

260,000円

礼金

130,000円

保証会社初回費用

35,000円

仲介手数料

143,000円

概算初期費用

約705,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

テラスハウス

部屋番号

W号室

建物階数

地上2階

総戸数

2戸

築年

2025年10月

建物構造

木造

専有面積

77.84㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1-2階角部屋

主要採光

南東

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

10月中旬

現況

建築中

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズお庭付き駅近天井が高い ALL洋室新築／築浅角部屋メゾネット

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #上島駅 #曳馬駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

ロフト吹抜

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

宅配BOX

備考

バリアフリー

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区十軒町4-1

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浜松市立曳馬小学校(1500m)
浜松市立高台中学校(1600m)
聖隷浜松病院(2400m)
イオンモール浜松市野(2600m)

交通機関

遠州鉄道上島駅徒歩6分
遠州鉄道曳馬駅徒歩7分
遠鉄バス京田徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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遠州鉄道上島駅徒歩5分。
家族で暮らせる、人気の白いキューブの戸建です。

15.4帖のLDKは白に包まれる空間。
タイル風のフロアが光に映えます。
照明はダウンライトなので、天井がすっきりしている分空間がより広く感じます。
白い空間の中に、1面のライトグレーのクロス、階段下の飾り板、赤いキッチンがアクセントになっています。

キッチン横の大きな掃き出し窓からは、ウッドデッキへ出られます。
夏にはお子様のビニールプールも楽しめる広さ。
お風呂の窓と繋がっているので、給水は浴室から。

洋室は2階に3部屋あり、それぞれに収納が付いています。
7.2帖のお部屋が主寝室になるのかなと思いますが、収納がちょっと足りないかも。
5.2帖のお部屋のウォークインクローゼットを補助として使うなど、3部屋を工夫して使ってもらえればと思います。

気になることがあるとすれば、トイレの位置。
脱衣洗面所内にあるので、2階のお部屋からだとたどり着くまでがちょっと遠いな〜ということ。
扉の開け閉めがめんどくさくて、いつのまにか開けっぱなしになるかも。
そして来客時トイレに行く際、脱衣洗面所を通過するということ。
来客が多いファミリーは常日頃からきれいにしておきたいですね。

スタイリッシュさでいつも人気なこの戸建シリーズ。
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きっちりと大き目のカウンターテーブルも設置されていて良い感じですよ。

そしてカウンターキッチンのすぐ隣には障子の似合う和室が設置されています。
なんだかんだ日本暮らしは畳が落ち着きますよね。ゆったり足を伸ばせる空間が嬉しいです。

普段の暮らしに便利な洋室、くつろぎの和室。
和室と洋室、いいとこどりをしていい感じの暮らしをしていきたいですね。

キッチンはIH搭載しており、オール電化となっております。

日当たりの良い静かな環境で、家族と過ごすお住まいをお探しの方はぜひ♪

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遠州鉄道上島駅徒歩6分という便利で人気の立地に、デザイナーズハウスが建築中です。
一度聞いたら忘れなそうな名前。

・バイクも入る秘密基地(ビルトインコンテナ)
・テントも張れるビックデッキのあるプライベートガーデン
・空を独り占めできるプライベートバルコニー
・1、2階で家族の会話が弾む、大解放な吹抜けリビング
・住まい手の工夫で自由自在にできる階上セカンドリビング
期待値高まります！

続報があればお知らせいたします。

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14帖のLDKと6.2帖の洋室が3部屋、ご家族みんなが快適に暮らせる戸建て物件です。

各部屋には腰壁があり、ペットとの暮らしも安心。
専用の庭があるので、お子様やペットと自由に過ごせるのも魅力です。

2階の洋室にはウォークインクローゼットも完備、収納力も抜群！
南西向きで日当たりも良好、明るく開放的な空間で、心地よい日々をお過ごしいただけます。

家族やペットとともに過ごす幸せな時間を提供してくれそうなおうちです。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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