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静岡県浜松市中央区蜆塚3-1-36

賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

3LDK /66.15m² /1996/12

蜆塚という落ち着いた住宅街のなかでも、ひときわ開放感を感じられる最上階のお部屋です!

12.2帖あるゆとりのLDKに足を踏み入れると、南面のバルコニーから明るい光が差し込み、家族が集まる場所をあたたかく包み込んでくれます。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造に加え、上階に住人がいない最上階というポジションは、静かな環境を大切にしたい方にとって大きな魅力になるはずです。

間取りは、和室と洋室を組み合わせた3LDKで、全部で4ヶ所以上もの収納スペースが備わっています。
1996年築ということで内装の細部には少し懐かしさを感じる部分もあるかもしれませんが、その分66平米超の広さがありながら、駐車場1台無料で賃料が抑えられているのは非常に良心的です。

設備面でも、追い焚き機能やシャワー付洗面台など、暮らしやすさが整っています 。
最寄りのバス停「蜆塚坂上」からは徒歩3分と近く、浜松駅方面へのアクセスもスムーズです。

この最上階ならではの眺望と、お部屋の広さをぜひ現地で体感してみてください。

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駅までサイクリング!

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静岡県浜松市中央区楊子町67-1

賃料40,000円  
共益費/管理費3,000円

1K /25.92m² /1988年8月

浜松駅南口まで、徒歩なら約30分、自転車なら10分ほどの立地。
捉えようによっては駅近とも呼べそうな楊子町の立地に、リノベ済み1K物件が募集中です!

1988年築のこちらのマンション、外観は正直レトロですが
室内はばっちりリノベーションで手が施されているのでそのギャップにびっくりします。

たとえばキッチン。
2口コンロ付きのシステムキッチンなのでお引越しの際にご自身でコンロを用意する必要がありません。
優しいベージュのカラーが素敵なシンクは1人暮らしの割にちょっぴり大きめサイズなので洗い物もしやすいのが嬉しい。

この年代のマンションにありがちな「収納が押入」問題もこのお部屋はちゃんとクリアしてくれています。
折れ戸を開けるとパイプハンガーが浮いているクローゼット仕様。
これならロングコートやワンピースなどもばっちり掛けてしまっておけます!

洋室のストライプ模様がかわいく、毎日明るい気分で過ごせそう。
ウッディなインタリアを置いたり、グリーンを置いたりして、あなた好みのお部屋をぜひ追求してみて下さい。

お風呂やトイレ、洗面台などもリノベ時に交換済みなので、衛生的に使えます。
一点だけ懸念点があるとすれば、独立洗面台とトイレが同じスペース内にある、ということ。
1人暮らしで誰かとかち合うことはないですし、気にならない方にとってはその分家賃を抑えられるのでおすすめです。

立地・値段・内装、バランスよく全てを兼ね備えたお部屋。
初めての1人暮らしならここで決まり!

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広いリビングで猫ちゃんとゴロゴロ

ボタニカルキャットルーム[ペット可]

賃料69,000円 共益費/管理費4,000円

1LDK /54.90m² /1982年5月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年02月23日 物件ID:00001100037174

閲覧数:1858お気に入り数:7質問(0件)

18.5帖の開放感抜群なリビング

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18.5帖の開放感抜群なリビング

南面に2枚の掃き出し窓があって採光もばっちり

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南面に2枚の掃き出し窓があって採光もばっちり

左手の扉の向こうがウォークインクローゼット、どの右手がキッチンです

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左手の扉の向こうがウォークインクローゼット、どの右手がキッチンです

階段のように並んだグレイの飾り棚がとってもユニーク

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階段のように並んだグレイの飾り棚がとってもユニーク

LDK南東の角にも猫ちゃんが喜びそうな仕掛けが...!

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LDK南東の角にも猫ちゃんが喜びそうな仕掛けが...!

キッチンはカウンタータイプ

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キッチンはカウンタータイプ

コンロはご自身で用意が必要です

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コンロはご自身で用意が必要です

シンクが広めで洗い物もラクラク

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シンクが広めで洗い物もラクラク

北の洋室は5.5帖

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北の洋室は5.5帖

こちらの部屋にもエアコン付き

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こちらの部屋にもエアコン付き

寝室として使うのに落ち着いた広さ

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寝室として使うのに落ち着いた広さ

モニターフォンがあるので訪問セールス等にも安心

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モニターフォンがあるので訪問セールス等にも安心

洋室隅にはこんな模様の出っ張りが

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洋室隅にはこんな模様の出っ張りが

脱衣所の床はチェック柄で汚れが目立ちにくい

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脱衣所の床はチェック柄で汚れが目立ちにくい

追い焚き付きのお風呂

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追い焚き付きのお風呂

お手洗いはウォシュレット付き

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お手洗いはウォシュレット付き

玄関扉には猫ちゃんの飛び出し防止の二十扉があって安心

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玄関扉には猫ちゃんの飛び出し防止の二十扉があって安心

二十扉の手前を開けるとこんな感じ

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二十扉の手前を開けるとこんな感じ

駐車場は敷地内1台確保可能

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駐車場は敷地内1台確保可能

鉄筋コンクリート造3階建てのマンションです

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鉄筋コンクリート造3階建てのマンションです

猫ちゃんものびのび暮らせる広め1LDK

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猫ちゃんものびのび暮らせる広め1LDK

お気に入り
18.5帖の開放感抜群なリビング
南面に2枚の掃き出し窓があって採光もばっちり
左手の扉の向こうがウォークインクローゼット、どの右手がキッチンです
階段のように並んだグレイの飾り棚がとってもユニーク
LDK南東の角にも猫ちゃんが喜びそうな仕掛けが...!
キッチンはカウンタータイプ
コンロはご自身で用意が必要です
シンクが広めで洗い物もラクラク
北の洋室は5.5帖
こちらの部屋にもエアコン付き
寝室として使うのに落ち着いた広さ
モニターフォンがあるので訪問セールス等にも安心
洋室隅にはこんな模様の出っ張りが
脱衣所の床はチェック柄で汚れが目立ちにくい
追い焚き付きのお風呂
お手洗いはウォシュレット付き
玄関扉には猫ちゃんの飛び出し防止の二十扉があって安心
二十扉の手前を開けるとこんな感じ
駐車場は敷地内1台確保可能
鉄筋コンクリート造3階建てのマンションです
猫ちゃんものびのび暮らせる広め1LDK
ボタニカルな模様のアクセントクロスが特徴的なリビング。
18.5帖の広々としたLDKでのんびりくつろぐのが好きなのは、人間だけでなく猫ちゃんも同じことでしょう。
蜆塚の落ち着いたエリアに位置するこちらのマンションは、猫ちゃんOKなペット可物件なのです。

LDKの隅には猫ちゃんが喜びそうな階段状の飾り棚が。
マンションに備え付けのキャットウォークがあるとは、なんて贅沢なんでしょう。
ご主人様の不在中でも退屈せずにお留守番してもらえそうです。

猫ちゃん歓迎ポイントはそれだけではありません。
玄関扉の内側には猫ちゃんの脱走防止用にもう1枚扉が。
手前に折れるタイプの折れ戸なので、器用な猫ちゃんが空けてしまう心配もありません。

あ、ついつい猫ちゃんにとっての住みやすさばかり語ってしまいましたが、人間にとってももちろん暮らしやすいお部屋になっています。
たとえば、リビングにはウォークインクローゼットがついていたり、LDKと洋室両方にエアコンがついていたり。
お風呂が追い焚き付きだったり、室内物干しが可能なのもポイント高い。

広めのリビングで愛猫ちゃんとのんびりまったり過ごしたいあなたにおすすめしたいお部屋です!

Cost

費用について

賃料
69,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
賃料総額の1.5%
自治会費
350円
Fサポートplus
2,420円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
90,000円
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
75,900円
鍵交換費用
11,000円
備考
※ペット飼育可(猫2匹まで)。ペット飼育時は敷金2ヶ月での契約となります。

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
69,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
350円
Fサポートplus
2,420円
概算月次費用
75,770円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
75,770円
保証金
90,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
75,900円
鍵交換費用
11,000円
概算初期費用
287,670円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
202号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
1982年5月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
54.90㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
猫 猫複数可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚2-17-53

周辺施設

浜松市立蜆塚中学校(300m)
浜松聖星高等学校(500m)
セブン-イレブン 浜松蜆塚4丁目店(500m)
リベロマム 蜆塚店(600m)
ファミリーマート 浜松蜆塚店(600m)
浜松市立広沢小学校(800m)
浜松市立高等学校(900m)
遠鉄ストア 富塚店(900m)
静岡大学教育学部附属浜松中学校(1000m)
浜松医療センター(1100m)

交通機関

遠鉄バス 蜆塚坂上 徒歩8分
遠鉄バス 浜松病院 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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静岡県浜松市中央区文丘町8-18

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2LDK /57.97m² /1992年3月

浜松市中央区文丘町の閑静な住宅街に、一戸建て感覚でゆったり過ごせる2階建てテラスハウスが登場しました!

南向きの11.25帖LDKは陽当たりも良く、リビングから直接出られる専用庭が毎日の暮らしに開放感をプラスしてくれます!
2階には趣のある和室と洋室が1部屋ずつ。
寝室や趣味の空間として、自分らしく使い分けられるのが嬉しいポイントですね。


全居室にたっぷりと収納スペースを備えているので、荷物が多い方でもお部屋をスッキリと保てますよ!

バス・トイレ別はもちろん、シャワー付洗面台や温水洗浄便座など、水回り設備も充実!
生活の質がグッと上がります。


バス停「六間坂上」から徒歩5分とアクセスも良好。 この広さと設備で月額賃料50,000円という高いコスパは驚きではありませんか?

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静岡県浜松市中央区若林町1400

賃料67,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /61.28m² /1989年04月

リノベが完成したおしゃれ物件!
キッチンや棚など、細部までこだわった素敵空間に、思わず恋しそう…

間取りは1LDKで、注目のLDKはなんと21帖。
広々で最高です!!
真ん中に少しだけ凹凸があるので、そこに家具を置くとよいかも!
アンティークな家具とか似合いそうです(私はセンスがないので信憑性0)

扉の裏がブックスタンドになっていたり
白いおしゃれな棚があったり…
こだわりのインテリアもきっと映えます。

キッチンはウッディでカウンター付き!
まるでBARのようです。
パントリーも付いていて、機能性も抜群ですよ。

お風呂の壁も他とは一味違います。
木目の棚に温かい雰囲気に包まれて、一日の疲れを吹っ飛ばせそうです!

これは住むしかないな。
まさにイチオシ物件です!

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無料

静岡県浜松市中央区尾張町123-3

賃料69,000円  
共益費/管理費4,000円

3LDK /69.54m² /1995年06月

浜松城公園がすぐ近くにあり、愛犬との散歩もまるでお殿様気分で楽しめてしまう3LDK物件の紹介です 。

歴史を感じるエリアでありながら、10.5帖のLDKに加えて6帖の洋室が3部屋という、家族みんながゆとりを持って過ごせる間取りが魅力です !
正直、1995年築ということで少し落ち着いた雰囲気はありますが、約69平米の広さをこの賃料で手に入れられるのは、街中エリアではかなりの好条件と言えます 。

RC造の最上階というのも、プライバシーを大切にしたい方には見逃せないポイントですね 。
コンビニや商店も近くにあり、お城の緑に癒やされながら利便性も享受できる贅沢な環境です !

ペットと一緒に、浜松城の四季を肌で感じる新しい暮らしをここから始めてみませんか?

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グリーンとチェックで、気分リセット![ペット可]

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賃料73,000円  
共益費/管理費2,000円

2LDK /55.80m² /2013年4月

チェック柄の床とグリーンの壁紙が目を引く、遊び心ある空間です!!

緑の壁紙って、見た目のおしゃれさだけじゃなくて、ちゃんと“効く”色なんです。
まず大きいのはリラックス効果。
グリーンは自然(森や植物)を連想させる色なので、視覚的にストレスをやわらげて、落ち着いた気分になりやすいと言われています!
お部屋で過ごす時間が長い人ほど、この効果はじわっと効いてきます◎

間取りは2LDKで、リビングダイニングは約10.2帖のゆとりある広さ。
開口部からの光により、明るさを感じやすい印象のお部屋です。

そして驚くべき派6.9帖の大胆なモノトーンのチェック床です 。
白と黒のコントラストが鮮やかで、まるで海外のブティックのようなモダンな雰囲気に包まれます。よく見ると、黒いタイル部分は大理石調の模様が入っており、ただのチェック柄よりも高級感と奥行きを感じさせてくれるデザインになっています。6.9帖というゆとりある広さがあるからこそ、この大きな柄が圧迫感を与えることなく、お部屋の主役として見事に馴染んでいます!

ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント(飼育条件はご確認ください)。
エントランスにはオートロックがあり、防犯面にも配慮されています。
収納スペースも確保されており、すっきりとした暮らしを目指せそうです。

最寄りのバス停までは徒歩約3分で、日々の移動もスムーズ。
駐車場についてもご相談可能で、ライフスタイルに合わせやすい環境です。
周辺にはスーパーやコンビニ、日用品店などがあり、生活利便性も良好です。

個性的なデザインだからこそ、インテリア選びも楽しい時間に。
シンプルやナチュラルな家具と組み合わせることで、まとまりのある空間づくりが期待できます。
毎日帰るのがちょっと楽しみになる、そんな住まいになりそうです!

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