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RENT 新築

音と生きる[楽器可]

7.1万円
7.1万円

静岡県浜松市浜名区小松3184-1

賃料71,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /44.08m² /2026年2月

"音と遊び音楽と暮らす"をテーマに企画・設計された、防音性能を高めた鉄筋コンクリート造の新築賃貸住宅です。
なんと、楽器演奏・音楽鑑賞・ネット配信等がOKなのです。

賃貸住宅で楽器演奏は基本的にNG。
諦めてスタジオやカラオケで練習されている皆さんも多いと思います。
そんな皆さんには朗報ではないでしょうか。

ただし集合住宅ですので、ルールがあります。
防音建具や二重窓の採用により遮音効果は高いですが、防音マンションではありません。
もちろん隣室などからの楽器演奏音が聞こえてくることがありますが、お互いに理解の上で生活をしていただきます。
必ず注意事項をご確認いただき、ご了承のうえでお問い合わせください。
※演奏時間や演奏上のルールを遵守している方に対して、不当に過度の苦情を出される方の入居は不可です。

新築で設備もこだわりがたくさんです。
室内設備にはLIXILの使い勝手のよいものを採用。
無料の高速Wi-Fiも用意されています。
セキュリティ対策としては遠隔解除・顔面認証・クラウド管理ができる次世代型IPオートロックが採用、そして防犯カメラは敷地内に3台も設置されます。
利便性も安全性もある暮らしが送れそうです。

音楽は生活の一部という方へ。
音に囲まれた素敵なミュージックライフを楽しみましょう!

【注意事項】
・打楽器、大音量でのアンプの利用は不可です。
・演奏可能時間は午前8時~午後11時に限ります。
※演奏可能時間は変更になる可能性がございます。予めご留意の程よろしくお願いいたします。
・室内で複数人が集まっての演奏会、バンド練習は不可。
・将来ペットの飼育を受け入れする場合があります。
・楽器演奏等をご希望の場合、契約時別途覚書を締結していただきます(通常のご入居の場合は不要です)。

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設備フルコンボ

無料
5.7万円

静岡県浜松市中央区富塚町4710-13

賃料57,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /36.45m² /1986年1月

浜松医療センターすぐそば、ホワイトストリートから少し入ったところに建つマンションです。
築年はありますがフルリノベーション済み。
きれいなお部屋に仕上がっています。

特に充実の設備が推しポイントです。
キッチンは3口コンロにグリル付き、トイレにはウォシュレット、浴室には浴室乾燥と追い焚き、そしてネット無料です。
欲しいとご要望の多いものはほぼコンプリートしています。

そして音楽が好きな方へ伝えたい。
この浴室には、浴室専用の音響システムサウンドシャワーが付いているのです。
サウンドシャワーは音量やサウンドの調整などが可能。
お風呂時間がさらに楽しくなること間違いなしではないでしょうか。
追い焚きもできるので長風呂だってOKです。

間取りは南側に洋室や水回り、北側にLDKがある造り。
LDKは北側ですが、建物位置はちょっと小高くなっているのと、遮るものがないので暗い感じはないかなと思います。

来客用駐車場があるのも嬉しいところ。
設備大充実のリノベーションルームです。

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和と洋が織りなす落ち着き空間

無料
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静岡県浜松市浜名区高畑501-1

賃料60,000円  
共益費/管理費3,000円

3DK /50.85m² / 1993/01

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めずらしい地下室つき!

マリンスタイルのカフェ風リノベ

賃料89,000円 共益費/管理費4,000円

3LDK /90.79m² /1987年4月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年12月23日 物件ID:FWA0S100037169

閲覧数:744お気に入り数:0質問(0件)

ヘリンボーンの床がおしゃれなLDK

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ヘリンボーンの床がおしゃれなLDK

優しく穏やかな雰囲気のお部屋でほのぼの過ごせそう

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優しく穏やかな雰囲気のお部屋でほのぼの過ごせそう

トーン違いのブルーがさわやか

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トーン違いのブルーがさわやか

キッチンの壁紙は雰囲気に合わせたホワイトタイル調

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キッチンの壁紙は雰囲気に合わせたホワイトタイル調

ネイビーの襖紙が洋風のLDKにぴったり合っています

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ネイビーの襖紙が洋風のLDKにぴったり合っています

ウッディなキッチンはまるでカフェみたい

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ウッディなキッチンはまるでカフェみたい

2口IHコンロ付きでお料理もお掃除もラクラク

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2口IHコンロ付きでお料理もお掃除もラクラク

リビングのお隣は和室

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リビングのお隣は和室

間接照明が空間を趣きあるものにしてくれています

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間接照明が空間を趣きあるものにしてくれています

北の洋室にはエアコン付き

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北の洋室にはエアコン付き

ブルーグレーのアクセントクロスが上品

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ブルーグレーのアクセントクロスが上品

クローゼット付き

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クローゼット付き

1階のお部屋から地下に下がる階段

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1階のお部屋から地下に下がる階段

こちらは地下室。秘密基地みたいでワクワク

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こちらは地下室。秘密基地みたいでワクワク

LDKの真下が地下室にあたります

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LDKの真下が地下室にあたります

地下室の掃き出し窓からドライエリアに出られます

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地下室の掃き出し窓からドライエリアに出られます

脱衣所もマリンストライプの壁紙がさわやか

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脱衣所もマリンストライプの壁紙がさわやか

洗面台は、キッチンとおそろいの木目調でW750タイプ

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洗面台は、キッチンとおそろいの木目調でW750タイプ

脱衣所には窓がついていて換気がしやすい造り

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脱衣所には窓がついていて換気がしやすい造り

バスルームはシンプル

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バスルームはシンプル

お手洗いも脱衣所とアクセントクロス

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お手洗いも脱衣所とアクセントクロス

シューズボックスは大容量タイプ

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シューズボックスは大容量タイプ

玄関入ってきたところはブラックのクロスでモダンな雰囲気

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玄関入ってきたところはブラックのクロスでモダンな雰囲気

1階部分のベランダは専用庭として使えます

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1階部分のベランダは専用庭として使えます

ポストがカラフルで楽しい。宅配ボックスもあります。1番下の枠は修理中です。

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ポストがカラフルで楽しい。宅配ボックスもあります。1番下の枠は修理中です。

敷地入り口に咲いたお花が毎日の行き来を見守ってくれます

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敷地入り口に咲いたお花が毎日の行き来を見守ってくれます

屋根付きの駐輪場

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屋根付きの駐輪場

外観。植栽に癒されます

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外観。植栽に癒されます

文教地区で落ち着いた暮らしを!

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文教地区で落ち着いた暮らしを!

地下室つきの3LDK物件です

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地下室つきの3LDK物件です

お気に入り
ヘリンボーンの床がおしゃれなLDK
優しく穏やかな雰囲気のお部屋でほのぼの過ごせそう
トーン違いのブルーがさわやか
キッチンの壁紙は雰囲気に合わせたホワイトタイル調
ネイビーの襖紙が洋風のLDKにぴったり合っています
ウッディなキッチンはまるでカフェみたい
2口IHコンロ付きでお料理もお掃除もラクラク
リビングのお隣は和室
間接照明が空間を趣きあるものにしてくれています
北の洋室にはエアコン付き
ブルーグレーのアクセントクロスが上品
クローゼット付き
1階のお部屋から地下に下がる階段
こちらは地下室。秘密基地みたいでワクワク
LDKの真下が地下室にあたります
地下室の掃き出し窓からドライエリアに出られます
脱衣所もマリンストライプの壁紙がさわやか
洗面台は、キッチンとおそろいの木目調でW750タイプ
脱衣所には窓がついていて換気がしやすい造り
バスルームはシンプル
お手洗いも脱衣所とアクセントクロス
シューズボックスは大容量タイプ
玄関入ってきたところはブラックのクロスでモダンな雰囲気
1階部分のベランダは専用庭として使えます
ポストがカラフルで楽しい。宅配ボックスもあります。1番下の枠は修理中です。
敷地入り口に咲いたお花が毎日の行き来を見守ってくれます
屋根付きの駐輪場
外観。植栽に癒されます
文教地区で落ち着いた暮らしを!
地下室つきの3LDK物件です
ヘリンボーン柄の床と、トーン違いのブルーの壁紙、ウッディな扉のキッチン。
さわやかさ満点、カフェのような内装に心が躍るお部屋です。

居室はLDKの他、洋室が2部屋と和室が1部屋。
LDKと和室を仕切る襖はネイビーの襖紙を採用しており、洋風なリビングにばっちりフィット。
さわやかさを引き立たせつつ、空間を上手く引き締めてくれています。

キッチンの壁紙は雰囲気に合わせたホワイトタイル調。
木目が美しいハイグレードのキッチンを使用していて、お料理に熱が入りそう。
照明もスポットライトタイプで、このキッチンの空間だけ見たら本当にカフェなのかと錯覚してしまうほど。

脱衣所やお手洗いはマリンストライプのアクセントクロスがフレッシュな印象。
洗面台は、キッチンとおそろいの木目調で、IHコンロ付きの大きめタイプ。
壁紙と洗面台との相性抜群で、清潔感あふれる空間に仕上がりました。

加えて、とっても面白いポイントが。
廊下から階段を下りていくと、LDKの真下にあたるところになんと地下室が現れました。
壁2面にネイビーのクロスが張られていて、落ち着く空間になっています。
地下なので、トレーニングルームや映画鑑賞用のお部屋としても活躍しそう。

内装がオシャレなだけでなく、インターネットが無料で宅配ボックスもついているという充実具合。

こちらのマンション、周辺は文教地区で落ち着いた環境。
カフェ風のリノベマンションでさわやかに暮らしたいファミリーさんにおすすめしたい1室です。

また地下室が玄関から直行できる間取りなので、事務所や店舗としても便利です。
ただし看板は玄関ドア辺りにサイン程度なら可で大きなものは不可、また駐車場は1台のみとなりますのでご了承ください。

Cost

費用について

賃料
89,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
引落手数料:550円
住宅保険料
1,000円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 47,000円
更新料 10,000円/年
住宅保険
要加入
仲介手数料
97,900円
退去補修費
95,000円
害虫駆除・除菌消臭
30,800円
備考
ペット飼育時:敷金2か月(退去補修費なし)

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
89,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
住宅保険料
1,000円
概算月次費用
94,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
94,000円
保証会社初回費用
47,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
97,900円
退去補修費
95,000円
害虫駆除・除菌消臭
30,800円
概算初期費用
364,700円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
103号室
建物階数
地上3階 地下1階
総戸数
15戸
築年
1987年4月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
90.79㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1階
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
代理
ペット可否

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県静岡市葵区上足洗4-1-12

周辺施設

静岡市立高等学校(400m)
エスポット静岡千代田店(500m)
上足洗内科クリニック(500m)
マックスバリュエクスプレス静岡上足洗店(600m)
セブン-イレブン 静岡城東町店(800m)
ウエルシア静岡上足洗店(1000m)
ウエルシア静岡沓谷店(1100m)
静岡県立静岡高等学校(1800m)
新静岡セノバ(2200m)
静岡市立静岡病院(2300m)

交通機関

しずてつジャストライン 千代田一丁目 徒歩4分
しずてつジャストライン 上足洗 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

アパマンショップ静岡北店 株式会社アイワ不動産

所在地
静岡県静岡市葵区黒金町20-3 富士岡第二ビル1階
営業時間
10:00〜18:00
定休日
水曜日
電話番号
0120-27-1000
免許番号
静岡県知事(5)11701
加盟団体
(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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