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浜名湖と海のはざまで[戸建]

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静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3187-2

2LDK /69.14m² /2009年8月

ロケーションのいい素敵な物件をお探しのあなたへ。

このお家が位置するのは、浜名湖に浮かぶ弁天島の湖畔沿い。ぜひ地図上で見てみてください、なんてワクワクする立地なんでしょう…!
浜名湖と海とを繋ぐちょうど接続部にあたるここでは、海苔の養殖のためのポールが湖面から顔を出しています。お天気のいい日、このお家の駐車場からは、浜名湖の水面にお日様が反射してキラキラ眩しい眺めが楽しめます。

今回募集のかかったkita棟は、南北に3つ連なる3棟の戸建てのうちの真ん中。あいにくお家の中から直接浜名湖が眺められるわけではないのがちょっぴり惜しいところ。でも、浜風の強いこの地域では、周りにお家があることで風よけになってむしろ過ごしやすいのかもしれません。

お家は2LDK+ウッドデッキの造り。
今回のリフォームで丸っと組み直しされたウッドデッキは、晴れた日に浜風を感じながら日光浴をするのにぴったり。デッキチェアを置いてのんびり読書、なんていうのもいいかも。
15帖ある広めLDKからウッドデッキの様子が見れるので、お子さんの遊び場として活かすのも安心です。
対面キッチンの間取りは、お料理している時でもリビングにいるご家族とコミュニケーションがとれるのが嬉しい。

2階には洋室が2部屋あります。広いほうが7.6帖・もう1部屋が6帖。
この両方のお部屋にウォークインクローゼットが備わっているんです。
すくすく大きくなっていくお子さんの、お下がり前の子供服や、おしゃれなパパさんママさんが持っているお洋服も、これだけ収納があればばっちりしまっておけそうですね。

階段はスケルトン階段なので、1階部分に光が入りやすく明るくなっていました。ただ、これってお子さんが小さいうちはちょっぴりヒヤヒヤする造りなので、内見はぜひご家族揃ってお越しください。

マリンスポーツや釣りが趣味の方にも、お散歩がてら毎日浜名湖Viewを楽しみたい方にもおすすめ。
浜名湖の自然を感じられるのと同時に、JR弁天島駅までは徒歩13分という快適さ。もちろん、駐車場も2台無料なのでご安心を。
弁天島だからこその絶好のロケーションを、毎日存分に堪能する戸建暮らしはいかがでしょうか?

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かわいい茶色い、NEWリノベ

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静岡県浜松市中央区渡瀬町427

2LDK /49.95m² /1988年7月

つい先日、新しくリノベーションのお部屋が完成しました!
3DKだったのですが壁を取り払い2LDKに。
同棲や新婚のカップルにおすすめの間取りになりました。

内装はいろいろなトーンの茶色が使われています。
各所で同じクロスが使われていて統一感が素敵です。
内装に合わせて茶色の家具にしてもいいと思いますし、敢えてダークな色味に映える黄色などビビッドな色を使ってもかわいいのではないでしょうか。
観葉植物も映えそうです。

LDKは12帖。キッチンは対面で、キッチンスペースはたっぷり確保されています。システムキッチンは3口コンロにグリルも付いていてお料理が捗りそう。
ダイニングテーブルもソファも置きたいという方は、お隣の5帖の洋室を活用するとよいかもしれません。
キッチン前のスペースをダイニングに、洋室をリビングに。
引き戸を開けておくと空間が広くなって開放的です。
その場合寝室は北側の6帖の洋室に。

気になる点を挙げるとすると、水回りの動線です。
脱衣洗面所は細い長方形で、トイレが1番奥にあります。
洗面台を使用している時にトイレに入りたい場合は、場所の譲り合いが必要です。
また来客時に脱衣洗面所を通らないとトイレが使えないので、洗濯機周りもある程度整頓しておきたいところ。
とはいえ、日頃からコミュニケーションも整理整頓も気をつけておけば問題はありません◎

場所は旧南区の渡瀬町。
飯田街道すぐで国道1号線にもアクセスのいい立地です。
磐田市方面に車通勤する方にもおすすめです。
敷地外に2台目駐車場もご契約可能ですのでご相談ください。

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古民家的レトロモダン

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静岡県浜松市中央区半田町1141-1

2LDK /65.30m² /2011年2月

レトロモダン感じる、まるで古民家のようなおうちです。

場所は浜松医科大学まで程近い半田町。
南下すると二俣街道に接続する宮口往還沿いに建っています。
バス停も徒歩1分程度のところにあるので交通アクセスは便利そうです。

内装は白壁に木の梁が映える、雰囲気ある空間です。
木の質感を活かしたデザインは、ヴィンテージのインテリアがしっくりきそうです。
スケルトンの階段や扉たちは重厚感があってなんともかっこいい。

1階には14.4帖のLDKと水回り、2階には7.26帖の洋室が2部屋の間取りです。
それぞれがゆとりある広さ。
のんびりゆったり過ごせそうです。

また建物の周囲はひらけており、太陽の光を遮るものがありません。
撮影時はあいにくのお天気でしたが、晴れの日はたっぷり日差しが入ります。
窓から見える田畑の緑に、なんだかのんびりした気分になります。

駐車場は建物前に2台付きです。
古き良き的な雰囲気が好きなカップルにおすすめですが、もちろんファミリーにも。
お子さまがいらっしゃる場合は、スケルトン階段に注意が必要です。

古民家のようなおうちですが、設備は使い勝手がよさそうなきれいめ。
快適ながらも木の温かみ感じる空間で、穏やかな時を刻む暮らしはいかがでしょうか。

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浜松駅まで徒歩10分の好立地!

ビルの上に住まう

2LDK /114.73m² /1978年10月

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年06月29日 物件ID:00001100037162

閲覧数:350お気に入り数:2質問(0件)

間接照明がお部屋の雰囲気をより上品にしています

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間接照明がお部屋の雰囲気をより上品にしています

LDKは10帖

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LDKは10帖

掃き出し窓が2枚あり、日当たりのいいお部屋です

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掃き出し窓が2枚あり、日当たりのいいお部屋です

ライトグレーのアクセントクロスがやわらかい雰囲気で素敵

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ライトグレーのアクセントクロスがやわらかい雰囲気で素敵

キッチンの木目調がお部屋の内装にばっちりあっています

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キッチンの木目調がお部屋の内装にばっちりあっています

3口コンロ付き

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3口コンロ付き

2階に上がっていくと・・・

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2階に上がっていくと・・・

1部屋目は10.37帖の広い洋室でした

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1部屋目は10.37帖の広い洋室でした

日当たりも良くさわやかな雰囲気の空間

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日当たりも良くさわやかな雰囲気の空間

デッドスペースが少ないのでインテリアの配置も自由度が高い

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デッドスペースが少ないのでインテリアの配置も自由度が高い

白い壁を画面代わりにして、シアタールームのように使うのも面白そう

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白い壁を画面代わりにして、シアタールームのように使うのも面白そう

備え付けの間接照明がシンプルなお部屋のいいアクセントになっている

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備え付けの間接照明がシンプルなお部屋のいいアクセントになっている

謎の扉を開けてみると...

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謎の扉を開けてみると...

ハンガーパイプ付きのクローゼットが出現

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ハンガーパイプ付きのクローゼットが出現

もう1部屋の洋室

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もう1部屋の洋室

広さは4.34帖です

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広さは4.34帖です

このお部屋もリビング同様グレーのアクセントクロスです

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このお部屋もリビング同様グレーのアクセントクロスです

ナチュラルで落ち着く雰囲気ですね

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ナチュラルで落ち着く雰囲気ですね

上を見上げてみると、小さな天窓がありました

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上を見上げてみると、小さな天窓がありました

このお部屋にあるのが小さめのクローゼット

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このお部屋にあるのが小さめのクローゼット

脱衣所は若干狭め

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脱衣所は若干狭め

浴槽のサイズは普通ですがリノベ済みでとってもきれい

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浴槽のサイズは普通ですがリノベ済みでとってもきれい

階段下がお手洗いです

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階段下がお手洗いです

玄関を入るとLDKの扉まで長い廊下が待っています

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玄関を入るとLDKの扉まで長い廊下が待っています

シューズボックスは上下に分かれている珍しいかたち

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シューズボックスは上下に分かれている珍しいかたち

シューズボックスの位置は土間を上がって室内にあたるので、上段は靴以外をしまうのもありです

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シューズボックスの位置は土間を上がって室内にあたるので、上段は靴以外をしまうのもありです

4階なのでバルコニーから見える景色は視界が開けています

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4階なのでバルコニーから見える景色は視界が開けています

エントランスはオートロック付き

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エントランスはオートロック付き

ビルに住まうってなんだかドキドキ

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ビルに住まうってなんだかドキドキ

4F-5Fのメゾネットタイプの間取りです

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4F-5Fのメゾネットタイプの間取りです

お気に入り
間接照明がお部屋の雰囲気をより上品にしています
LDKは10帖
掃き出し窓が2枚あり、日当たりのいいお部屋です
ライトグレーのアクセントクロスがやわらかい雰囲気で素敵
キッチンの木目調がお部屋の内装にばっちりあっています
3口コンロ付き
2階に上がっていくと・・・
1部屋目は10.37帖の広い洋室でした
日当たりも良くさわやかな雰囲気の空間
デッドスペースが少ないのでインテリアの配置も自由度が高い
白い壁を画面代わりにして、シアタールームのように使うのも面白そう
備え付けの間接照明がシンプルなお部屋のいいアクセントになっている
謎の扉を開けてみると...
ハンガーパイプ付きのクローゼットが出現
もう1部屋の洋室
広さは4.34帖です
このお部屋もリビング同様グレーのアクセントクロスです
ナチュラルで落ち着く雰囲気ですね
上を見上げてみると、小さな天窓がありました
このお部屋にあるのが小さめのクローゼット
脱衣所は若干狭め
浴槽のサイズは普通ですがリノベ済みでとってもきれい
階段下がお手洗いです
玄関を入るとLDKの扉まで長い廊下が待っています
シューズボックスは上下に分かれている珍しいかたち
シューズボックスの位置は土間を上がって室内にあたるので、上段は靴以外をしまうのもありです
4階なのでバルコニーから見える景色は視界が開けています
エントランスはオートロック付き
ビルに住まうってなんだかドキドキ
4F-5Fのメゾネットタイプの間取りです
浜松駅まで徒歩10分、「The街中」な立地に募集中のお部屋です。
周辺は居酒屋やザザシティ、コンビニもあり生活するのには間違いなく便利。

このお部屋があるのは、なんとビルの4-5階なんです。
1,2,3階は完全にテナントなので、ぱっと見た感じ住むイメージは沸きにくいかもしれません。

でも、玄関を開けたら見事にイメージが覆ります!
長い廊下の先に待っているのは大きな窓のある10帖のLDK。
3口コンロ付きシステムキッチンや間接照明など、お部屋の中はばっちりリノベされていました。

上の階に上がると4.34帖&10.37帖の2つのお部屋。
広いほうのお部屋はリビングにも勝る広さで、掃き出し窓から入る日差しもあいまって爽やかな雰囲気。
白×木×ライトグレーという、シンプルながらもど鉄板な組み合わせで万人受けしそうな印象です。

若干心配なのは、お部屋の広さの割には収納が少ないこと。
お引越しの際には取捨選択して本当に必要なものだけを持ってくるのがおすすめかも。

車をお持ちでない方や、浜松駅をよく利用する方、街中暮らしを堪能したい方にぜひ楽しんでほしい物件です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
4F号室
総戸数
6戸
築年
1978年10月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
114.73㎡
間取り
2LDK
所在階
地上4-5階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区連尺町313-30

周辺施設

杏林堂ドラッグストア 伝馬町店(39m)
カネスエ ザザシティ浜松店(200m)
セブン-イレブン 浜松有楽街店(200m)
セブンイレブン 浜松鍛冶町店(200m)
ザザシティ浜松(300m)
ザザシティ浜松 中央館(300m)
薬 マツモトキヨシ 浜松有楽街店(300m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(700m)
JA静岡厚生連 遠州病院(1100m)

交通機関

遠鉄バス 伝馬町 徒歩2分
遠鉄バス 連尺 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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29帖のLDKとは、、?とどきどきしながら廊下を通り抜けると、どーーーん!と広くて明るくて白い空間が!
天井に何やら格子があると思ったら、旅館でしか見たことがないようなデザインの和モダンな照明でした。

キッチンの奥には28帖の洋室。
扉を開けてみると、、小上がりのスペースがありそこはまるで宴会場。
この部屋だけで何人か生活できそうな広さです。

10帖の洋室はL字型に壁一面窓があり、とっても明るく開放感のあるお部屋です。
お隣の6帖の洋室はバルコニーに面しており、こちらも採光ばっちり。
そしてバルコニーもとーーーっても広いのです!
お天気のいい日はバルコニーでピクニックができますよ。

ぜひぜひ360°で見てほしいこのお部屋。
この広さで賃料はお手頃のレトロモダンハウスです。

※前回募集時に撮影した画像です。現況を優先いたします。

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TEL:053-411-6008

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