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街並みに誘われ[ペット可]

11.5万円
無料

静岡県浜松市中央区蜆塚1-6-30

2LDK /80.33m² /2019年7月

蜆塚の閑静な住宅街に現れるなんともおしゃれな建物群。
一帯がリゾートヴィラのような雰囲気です。
色褪せたレンガのような色合いのキューブがいくつも並ぶここは、デザイナーズテラスハウス。
石畳の階段に誘われて進むと、素敵な街並みと植栽がお出迎えしてくれます。

お部屋は2階建てで間取りは2LDK。
1階に洋室が2部屋、2階にLDKがある造りです。

LDKは17帖と広々。
リビングスペースとキッチンスペースが分かれているので、家具のレイアウトもしやすそうです。

壁付キッチンには3口のIHコンロとグリル、食洗機の付いたシステムキッチンが。
背面には炊飯器や電子レンジも置ける、容量たっぷりの備え付け収納。
入居すぐからキッチンは整理整頓できますね。

1階には6帖の洋室が2部屋あります。
それぞれに収納はあるのですが、ちょっとコンパクトかも。
収納ケースなど活用して、高さや奥行き部分もしっかり使用したいところです。

うれしいのはトイレが各階にあるということ。
2階建の物件ではトイレが1フロアだけということが多いです。
夜寝る前にもよおしたとき、地味に面倒だったりしませんか、、?私だけかしら、、。
面倒ではないという方も、朝の支度で家族とタイミングが被ったときにはうれしいですよね。

ペットも飼育可能で学区は人気の広沢小学校区ということで、ファミリーにおすすめ。
駐車場2台目は現状6,000円(税別)/月でご契約が可能です。
事業利用もご相談可能です。

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遠州鉄道 八幡駅 徒歩5分

電車好きにはたまらない特等席と広々バルコニーのある暮らし

3LDK /126.68m² /1991年10月

FULL リノベ済み

情報修正日:2026年04月21日 物件ID:00001100037636

閲覧数:1045お気に入り数:1質問(0件)

玄関から入ると…広い

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玄関から入ると…広い

圧巻の22帖のリビング

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圧巻の22帖のリビング

キッチンスペースも広々

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キッチンスペースも広々

目隠しのルーバーが部屋のアクセントになっています

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目隠しのルーバーが部屋のアクセントになっています

リビング収納

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リビング収納

収納力もGOOD

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収納力もGOOD

新品ガスコンロ

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新品ガスコンロ

ルーバーの裏はトイレ、バスルーム

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ルーバーの裏はトイレ、バスルーム

洗濯物干しポール

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洗濯物干しポール

洗面台

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洗面台

1坪風呂

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1坪風呂

トイレは2、3階1カ所ずつあります

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トイレは2、3階1カ所ずつあります

シックなアクセントクロスが印象的

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シックなアクセントクロスが印象的

赤電がすぐそこです

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赤電がすぐそこです

階段に2か所窓があり、明るいです

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階段に2か所窓があり、明るいです

3階廊下にも2カ所収納

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3階廊下にも2カ所収納

電車通りに面しています

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電車通りに面しています

2階洋室は2部屋ともに南向きの窓があり、日当たり抜群

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2階洋室は2部屋ともに南向きの窓があり、日当たり抜群

バルコニーに繋がっています

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バルコニーに繋がっています

広々バルコニー

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広々バルコニー

広々玄関

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広々玄関

玄関は土間とフローリングの段差が低くなっています

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玄関は土間とフローリングの段差が低くなっています

建物右側にインターホン

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建物右側にインターホン

2階玄関は雨に濡れずに出入りが出来ます

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2階玄関は雨に濡れずに出入りが出来ます

1階は事務所

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1階は事務所

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

お気に入り
玄関から入ると…広い
圧巻の22帖のリビング
キッチンスペースも広々
目隠しのルーバーが部屋のアクセントになっています
リビング収納
収納力もGOOD
新品ガスコンロ
ルーバーの裏はトイレ、バスルーム
洗濯物干しポール
洗面台
1坪風呂
トイレは2、3階1カ所ずつあります
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電車通りに面しています
2階洋室は2部屋ともに南向きの窓があり、日当たり抜群
バルコニーに繋がっています
広々バルコニー
広々玄関
玄関は土間とフローリングの段差が低くなっています
建物右側にインターホン
2階玄関は雨に濡れずに出入りが出来ます
1階は事務所
ぜひお問い合わせください!
窓を開けた瞬間、目の前を走り抜ける「赤電」の迫力に思わず息を呑みました。
電車好きの方やお子様なら大興奮間違いなしの、まさに特等席のようなロケーションです。
室内は126平米という賃貸ではなかなかお目にかかれない贅沢な広さの3LDK。
特に2階のLDKは22.1帖もあり、大型のソファやダイニングセットを置いてもまだまだ余裕を感じられます。
リノベーションされた室内は新築のように美しく、特に水回りの扉前に設置された3本のルーバーが、広い空間の洒落たアクセントになっていました。

ただ、現地で確認して正直に気になった点もお伝えします。
内装は非常に綺麗なのですが、サッシや窓ガラスは築30年当時のままのものが使われているため、電車の走行音はそれなりに室内に入ってきます。
静寂を最優先される方には厳しい環境かもしれませんが、逆にこの街の賑やかさをBGMとして楽しめる方や、生活音がある方が落ち着くという方には、この圧倒的な広さと利便性は代えがたい魅力になるはずです。

3階には驚くほど広いバルコニーがあり、天気の良い日はここで椅子を出してくつろぐのが最高の気分転換になりそうです。
駐車場も2台分無料で付いているため、車をお持ちのご家族でも追加コストを気にせず新生活をスタートできます。
八幡駅まで徒歩5分という好立地で、個性とゆとりのある暮らしはいかがでしょうか。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
建物階数
地上3階
築年
1991年10月
建物構造
鉄骨造
専有面積
126.68㎡
間取り
3LDK
所在階
地上2-3階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区野口町399-1

周辺施設

マックスバリュ浜松助信店(200m)
浜松市立八幡中学校(400m)
フィール ハミング(400m)
セブン-イレブン 浜松野口町店(400m)
丸山病院(400m)
セブンイレブン 浜松新津町店(600m)
浜松市立船越小学校(900m)
浜松市立東小学校(1000m)
静岡文化芸術大学(1000m)
浜松市立曳馬中学校(1400m)

交通機関

遠州鉄道 八幡駅 徒歩5分
遠州鉄道 助信駅 徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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